무지개(5단지)(청구)
성남시 분당구 구미동 221 · 무지개로 144
연평균 수익률+12.0%6년, 평당가
고점 대비+42.3%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 58㎡ · 약 24평형 최근 매매
12억 5,000만원
2026.10.02 · 12층 · 평당 7,065만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
8,000만원 덜 내요
신규 전세 3건5억 1,000
연장(갱신) 전세 8건4억 3,000
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 6%5% 이하 41%5% 넘게 53%
연장 인상률 중간값5.1%
갱신권 쓴 비율29%
전월세 전환율4.6%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 25.12.10 3억 3,000 → 4억 3,000 (+30.3%)
전세대출 금리가 4.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.2억6.9억10.6억14.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 5,0002.9억3.9억5억6억
25.1126.0226.0526.08
4억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 8,00026.03.12 · 7층
1년 최고가12억 8,00026.03.12 · 7층
1년 평당가 전용6,825만매매 17건 평균
전세가율 6개월38%
전세 중위 4억 7,000 · 갭 7억 6,750
최근 월세 4억 / 월 50만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 156건
26.10.0212층 · 평당 7,065만12억 5,000
26.08.135층 · 평당 7,054만12억 4,800
26.07.296층 · 평당 7,008만12억 4,000
26.07.098층 · 평당 6,980만12억 3,500
26.05.292층 · 평당 6,415만11억 3,500
26.05.2217층 · 평당 6,952만12억 3,000
26.04.209층 · 평당 6,387만11억 3,000
26.04.156층 · 평당 6,556만11억 6,000
26.03.1719층 · 평당 6,782만11억 9,999
26.03.127층 · 평당 7,234만12억 8,000
26.02.19 신고가11층 · 평당 7,234만12억 8,000직전 12억
26.01.273층 · 평당 6,782만12억
26.01.22 신고가3층 · 평당 6,782만12억직전 11억 9,500
26.01.17 신고가5층 · 평당 6,754만11억 9,500직전 11억 9,000
26.01.104층 · 평당 6,726만11억 9,000
26.01.074층 · 평당 6,584만11억 6,500
25.12.10 신고가8층 · 평당 6,726만11억 9,000직전 9억 1,000
25.10.019층 · 평당 5,087만9억
25.09.298층 · 평당 4,945만8억 7,500
25.09.26 신고가6층 · 평당 5,143만9억 1,000직전 9억 800
25.09.231층 · 평당 4,606만8억 1,500
25.09.198층 · 평당 4,974만8억 8,000
25.09.19 신고가15층 · 평당 5,132만9억 800직전 9억 500
25.09.1915층 · 평당 5,132만 · 해제9억 800
25.09.1814층 · 평당 4,945만8억 7,500
25.09.154층 · 평당 4,974만8억 8,000
25.09.0613층 · 평당 4,861만8억 6,000
25.09.058층 · 평당 5,070만8억 9,700
25.08.124층 · 평당 4,889만8억 6,500
25.08.078층 · 평당 4,748만8억 4,000
25.07.257층 · 평당 4,691만8억 3,000
25.06.286층 · 평당 4,618만8억 1,700
25.06.274층 · 평당 4,635만8억 2,000
25.06.134층 · 평당 4,900만8억 6,700
25.06.1310층 · 평당 4,691만8억 3,000
25.05.2711층 · 평당 4,239만7억 5,000
25.05.2019층 · 평당 4,652만8억 2,300
25.05.131층 · 평당 4,069만7억 2,000
25.05.0311층 · 평당 4,380만7억 7,500
25.04.1114층 · 평당 4,482만7억 9,300
25.04.1114층 · 평당 4,482만 · 해제7억 9,300
25.04.1114층 · 평당 4,482만 · 해제7억 9,300
25.04.053층 · 평당 4,397만7억 7,800
25.03.205층 · 평당 4,324만7억 6,500
25.03.1820층 · 평당 4,635만8억 2,000
25.03.1710층 · 평당 4,352만7억 7,000
25.03.1110층 · 평당 4,448만7억 8,700
25.02.1512층 · 평당 4,397만7억 7,800
25.01.243층 · 평당 4,281만7억 5,750
25.01.176층 · 평당 4,295만7억 6,000
25.01.1021층 · 평당 4,408만7억 8,000
24.12.1112층 · 평당 4,408만7억 8,000
24.11.156층 · 평당 4,267만7억 5,500
24.11.156층 · 평당 4,267만 · 해제7억 5,500
24.10.282층 · 평당 3,787만 · 직거래6억 7,000
24.10.1917층 · 평당 4,295만7억 6,000
24.10.169층 · 평당 4,352만7억 7,000
24.10.053층 · 평당 4,256만7억 5,300
24.10.0110층 · 평당 4,380만7억 7,500
24.09.205층 · 평당 4,211만7억 4,500
24.09.0912층 · 평당 4,352만7억 7,000
24.09.073층 · 평당 4,177만7억 3,900
24.07.237층 · 평당 4,069만7억 2,000
24.07.0414층 · 평당 4,211만7억 4,500
24.07.0220층 · 평당 4,295만7억 6,000
24.06.255층 · 평당 4,222만7억 4,700
24.06.2419층 · 평당 4,182만7억 4,000
24.06.1915층 · 평당 4,086만7억 2,300
24.06.1714층 · 평당 3,872만6억 8,500
24.06.178층 · 평당 4,069만7억 2,000
24.06.125층 · 평당 4,069만7억 2,000
24.06.119층 · 평당 3,928만6억 9,500
24.06.0712층 · 평당 4,013만7억 1,000
24.05.1014층 · 평당 3,900만6억 9,000
24.04.2911층 · 평당 4,098만7억 2,500
24.03.2614층 · 평당 4,069만7억 2,000
24.03.2317층 · 평당 4,024만7억 1,200
24.03.2215층 · 평당 3,928만6억 9,500
23.12.1319층 · 평당 3,900만6억 9,000
23.06.0819층 · 평당 4,098만7억 2,500
23.05.202층 · 평당 3,504만6억 2,000
23.05.166층 · 평당 3,674만6억 5,000
23.05.147층 · 평당 3,787만6억 7,000
23.05.121층 · 평당 3,504만6억 2,000
23.05.0120층 · 평당 4,013만7억 1,000
23.04.2614층 · 평당 3,787만6억 7,000
23.02.077층 · 평당 3,787만 · 해제6억 7,000
23.01.276층 · 평당 3,589만6억 3,500
23.01.203층 · 평당 3,391만6억
23.01.2011층 · 평당 3,532만6억 2,500
23.01.137층 · 평당 3,561만6억 3,000
23.01.1115층 · 평당 3,674만6억 5,000
23.01.097층 · 평당 3,561만6억 3,000
23.01.0714층 · 평당 3,504만6억 2,000
22.12.035층 · 평당 3,391만6억
22.12.012층 · 평당 3,532만6억 2,500
22.10.153층 · 평당 3,674만6억 5,000
22.05.0314층 · 평당 4,861만8억 6,000
22.02.184층 · 평당 4,798만8억 4,900
21.10.1510층 · 평당 4,635만8억 2,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.155층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.09.0212층 · 신규5억 5,000
26.08.2411층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 6,000+27.3%
26.08.155층 · 신규5억 1,000
26.07.3011층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억 6,000+30.2%
26.06.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.05.1114층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.05.0813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,1773억 5,877+5%
26.04.2917층 · 연장 · 종전 3억 9,0004억 1,000+5.1%
26.04.2215층 · 연장 · 종전 3억 8,5504억 470+5%
26.04.222층 · 신규5억
26.04.159층3억 5,700
26.03.303층 · 신규3억 7,670
26.03.1415층 · 신규3억 3,000
26.02.289층 · 신규4억 8,000
26.01.224층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
26.01.2113층 · 연장 · 종전 3억 5,2003억 6,900+4.8%
26.01.207층 · 신규4억 8,000
26.01.122층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 6,000+9.5%
26.01.031층 · 신규4억 6,000
26.01.031층 · 연장 · 종전 3억 2,3003억 3,900+5%
25.12.105층 · 연장 · 종전 3억 3,0004억 3,000+30.3%
25.12.0615층 · 신규4억 4,000
25.12.0615층 · 신규4억 4,000
25.11.2613층 · 신규4억 6,000
25.11.1519층 · 연장3억 3,730
25.11.085층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
25.10.3114층 · 신규4억 3,000
25.10.2814층 · 신규4억 3,000
25.10.2810층 · 신규4억 5,000
25.10.282층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 5,000+9.8%
25.10.2715층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
25.10.236층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
26.10.1514층 · 신규4억 / 50만
26.09.196층 · 연장2억 4,000 / 120만
26.09.1012층 · 연장·갱신권3,000만 / 126만
26.09.0311층 · 신규1억 / 175만
26.07.2913층5,000만 / 105만
26.07.2913층 · 연장·갱신권5,000만 / 105만
26.07.238층 · 신규1억 / 160만
26.05.161층 · 신규3,000만 / 170만
26.04.296층 · 신규1억 / 140만
26.03.048층 · 신규4억 4,000 / 10만
26.02.267층 · 연장3억 5,000 / 40만
26.02.032층 · 신규2억 / 110만
26.02.032층 · 신규2억 / 110만
26.01.166층 · 연장4억 2,000 / 12만
26.01.096층 · 연장·갱신권5,000만 / 95만
25.12.198층 · 신규1억 / 140만
25.12.1717층 · 신규3억 / 40만
25.12.127층 · 신규1억 / 145만
25.12.127층 · 신규1억 / 145만
25.11.195층 · 신규3,300만 / 105만
25.11.121층 · 신규3,000만 / 140만
전용 85㎡ · 약 34평형 최근 매매
15억 3,000만원
2026.10.02 · 15층 · 평당 5,950만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 85㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 16%5% 이하 58%5% 넘게 26%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율38%
전월세 전환율6.4%
보증금 1억 → 월세월 53만
가장 많이 올린 연장: 26.01.15 5억 1,000 → 5억 8,000 (+13.7%)
전세대출 금리가 6.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억9.1억12.9억16.8억
20년21년22년23년24년25년26년
15억 3,0004.7억5.4억6.1억6.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 6,875점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~15억 3,00026.10.02 · 15층
1년 최고가15억 3,00026.10.02 · 15층
1년 평당가 전용5,520만매매 16건 평균
전세가율 6개월39%
전세 중위 5억 7,750 · 갭 8억 8,750
최근 월세 5억 3,000 / 월 40만 (26.09.30)
매매 실거래 149건
26.10.02 신고가15층 · 평당 5,950만15억 3,000직전 15억 1,000
26.07.2210층 · 평당 5,639만14억 5,000
26.07.179층 · 평당 5,873만15억 1,000
26.07.16 신고가3층 · 평당 5,873만15억 1,000직전 14억 9,900
26.07.1413층 · 평당 5,795만14억 9,000
26.07.13 신고가13층 · 평당 5,830만14억 9,900직전 14억 8,000
26.07.11 신고가5층 · 평당 5,756만14억 8,000직전 14억 5,000
26.06.0413층 · 평당 5,445만14억
26.05.318층 · 평당 5,406만13억 9,000
26.05.317층 · 평당 5,503만14억 1,500
26.05.161층 · 평당 4,667만12억
26.05.082층 · 평당 5,173만13억 3,000
26.02.233층 · 평당 5,425만13억 9,500
26.01.305층 · 평당 5,289만13억 6,000
26.01.26 신고가8층 · 평당 5,639만14억 5,000직전 13억 4,000
25.11.2615층 · 평당 5,056만13억
25.10.156층 · 평당 4,978만12억 8,000
25.10.1517층 · 평당 5,134만13억 2,000
25.10.14 신고가15층 · 평당 5,211만13억 4,000직전 12억 5,000
25.10.01 신고가11층 · 평당 4,861만12억 5,000직전 12억 4,500
25.09.202층 · 평당 4,434만11억 4,000
25.09.1915층 · 평당 4,648만11억 9,500
25.09.172층 · 평당 4,200만10억 8,000
25.08.275층 · 평당 4,453만11억 4,500
25.06.1911층 · 평당 4,473만11억 5,000
25.06.181층 · 평당 3,617만9억 3,000
25.06.1212층 · 평당 4,395만11억 3,000
25.05.172층 · 평당 3,928만10억 1,000
25.05.011층 · 평당 3,734만9억 6,000
25.04.303층 · 평당 3,909만10억 500
25.04.2612층 · 평당 4,045만10억 4,000
25.03.211층 · 평당 3,765만9억 6,800
25.03.132층 · 평당 3,850만9억 9,000
25.03.107층 · 평당 3,967만10억 2,000
25.03.1018층 · 평당 4,076만10억 4,800
25.02.281층 · 평당 3,508만9억 200
25.02.281층 · 평당 3,508만9억 200
25.02.286층 · 평당 3,948만10억 1,500
25.02.212층 · 평당 3,644만9억 3,700
25.02.1510층 · 평당 4,045만10억 4,000
25.02.0313층 · 평당 3,909만10억 500
25.01.238층 · 평당 4,006만10억 3,000
25.01.156층 · 평당 3,850만9억 9,000
24.12.202층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.12.168층 · 평당 4,064만10억 4,500
24.11.2910층 · 평당 3,889만10억
24.11.2616층 · 평당 3,706만9억 5,300
24.11.2217층 · 평당 3,909만10억 500
24.10.2922층 · 평당 3,889만10억
24.10.2922층 · 평당 3,889만10억
24.10.018층 · 평당 3,597만9억 2,500
24.09.275층 · 평당 3,804만9억 7,800
24.09.236층 · 평당 3,773만9억 7,000
24.08.286층 · 평당 3,617만9억 3,000
24.08.286층 · 평당 3,617만 · 해제9억 3,000
24.08.246층 · 평당 3,570만9억 1,800
24.08.158층 · 평당 3,792만9억 7,500
24.07.1810층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.07.1713층 · 평당 3,811만9억 8,000
24.07.0912층 · 평당 3,691만9억 4,900
24.07.0616층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.07.059층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.07.037층 · 평당 3,773만9억 7,000
24.05.2713층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.05.236층 · 평당 3,636만9억 3,500
24.04.254층 · 평당 2,606만 · 직거래6억 7,000
24.04.1013층 · 평당 3,695만9억 5,000
24.04.064층 · 평당 3,656만9억 4,000
23.08.1513층 · 평당 4,084만10억 5,000
23.08.075층 · 평당 3,850만9억 9,000
23.07.266층 · 평당 3,850만9억 9,000
23.07.2016층 · 평당 3,811만9억 8,000
23.06.309층 · 평당 3,656만9억 4,000
23.05.065층 · 평당 3,675만9억 4,500
23.05.055층 · 평당 3,481만8억 9,500
23.04.262층 · 평당 3,345만8억 6,000
23.04.154층 · 평당 3,345만8억 6,000
23.04.0621층 · 평당 3,500만9억
23.04.0412층 · 평당 3,345만8억 6,000
23.02.2411층 · 평당 3,384만8억 7,000
23.02.063층 · 평당 3,150만8억 1,000
23.01.316층 · 평당 3,209만8억 2,500
23.01.284층 · 평당 3,072만7억 9,000
23.01.2518층 · 평당 3,228만8억 3,000
23.01.1112층 · 평당 3,209만8억 2,500
23.01.0914층 · 평당 3,267만8억 4,000
22.10.156층 · 평당 3,092만7억 9,500
22.08.258층 · 평당 3,695만9억 5,000
22.08.253층 · 평당 3,636만9억 3,500
22.05.274층 · 평당 3,034만 · 직거래7억 8,000
22.05.135층 · 평당 3,500만 · 직거래9억
22.05.074층 · 평당 4,045만10억 4,000
21.11.163층 · 평당 4,336만11억 1,500
21.11.163층 · 평당 4,336만11억 1,500
21.11.029층 · 평당 4,356만11억 2,000
21.09.2317층 · 평당 4,278만11억
21.08.2412층 · 평당 4,686만12억 500
21.08.13 신고가10층 · 평당 4,842만12억 4,500직전 12억
21.05.224층 · 평당 4,578만11억 7,700
21.03.3015층 · 평당 4,317만11억 1,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.093층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 6,000+9.8%
26.10.023층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.0519층5억 7,750
26.09.0519층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.08.241층 · 신규6억 5,000
26.06.289층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.06.264층 · 연장 · 종전 5억 5,0005억 9,000+7.3%
26.05.0815층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.04.2819층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5005억 3,000+5%
26.03.163층 · 신규6억 4,000
26.03.107층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.02.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%
26.02.103층 · 신규5억 7,000
26.02.077층 · 연장 · 종전 5억 2,4005억 5,000+5%
26.02.073층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.02.0514층 · 연장 · 종전 4억 8,7005억 1,500+5.7%
26.01.309층 · 신규6억 2,000
26.01.2815층 · 신규5억 7,000
26.01.169층 · 신규5억 5,000
26.01.169층 · 신규5억 5,000
26.01.1515층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 8,000+13.7%
26.01.0819층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.12.2016층6억 900
25.12.2016층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 900-6.3%
25.12.068층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 900+4.9%
25.12.068층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 900+4.9%
25.11.156층 · 연장 · 종전 5억 6,5005억 6,5000%
25.11.0716층 · 신규6억 5,000
25.10.2911층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.10.2719층 · 신규6억
26.09.3014층 · 연장5억 3,000 / 40만
26.09.0522층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 150만
26.07.2810층 · 신규5억 / 35만
26.07.092층 · 신규3억 3,000 / 150만
26.06.2518층 · 신규5억 5,000 / 40만
26.05.1415층 · 연장1억 / 170만
26.04.308층 · 신규3억 5,000 / 170만
26.01.217층 · 신규2억 / 160만
26.01.088층 · 연장4억 / 80만
25.11.1415층 · 연장·갱신권3억 / 89만
25.11.0514층 · 신규2억 / 160만
25.10.2311층 · 신규3억 / 120만
25.10.2314층 · 신규3억 1,000 / 110만
성남시 분당구 구미동 무지개(5단지)(청구)의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 58㎡ 12억 5,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +12.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +42.3%입니다.
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자주 묻는 질문
무지개(5단지)(청구) 58㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 58㎡ 12층 12억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 8,000만원(2026.03.12)입니다.
무지개(5단지)(청구) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +12.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +42.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
무지개(5단지)(청구) 전세 시세와 전세가율은?
전용 58㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 38%입니다.
무지개(5단지)(청구) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 58㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,000만원, 연장(갱신) 4억 3,000만원으로 연장이 약 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 매매 58건(1년)10억35㎡ · 26.10.08무지개(12단지)(주공)1995년 · 매매 37건(1년)10억 8,50049㎡ · 26.10.14까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 매매 33건(1년)14억 3,00051㎡ · 26.09.11까치마을(3단지)(신원)1995년 · 매매 30건(1년)19억 2,00084㎡ · 26.09.30까치마을(2단지)(주공)1995년 · 매매 24건(1년)15억58㎡ · 26.09.16까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 매매 22건(1년)17억 4,50070㎡ · 26.08.12무지개(3단지)(건영)1996년 · 매매 22건(1년)13억 4,50068㎡ · 26.08.17무지개(2단지)(엘지)1995년 · 매매 20건(1년)11억 9,00049㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.