무지개(1단지)(대림)
성남시 분당구 구미동 211 · 미금로 23
연평균 수익률+11.9%6년, 평당가
고점 대비+18.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
14억 2,500만원
2026.09.04 · 3층 · 평당 5,544만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 7,000만원 덜 내요
신규 전세 2건6억 7,000
연장(갱신) 전세 5건5억
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 33%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 26.08.15 5억 2,000 → 6억 7,000 (+28.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4억8억12억16.1억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 2,5003.8억5억6.2억7.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 4,70026.07.08 · 12층
1년 최고가14억 4,70026.07.08 · 12층
1년 평당가 전용5,288만매매 4건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 6억 3,500 · 갭 8억 100
최근 월세 5억 / 월 70만 (26.07.21)
광고
매매 실거래 85건
26.09.043층 · 평당 5,544만14억 2,500
26.07.08 신고가12층 · 평당 5,630만14억 4,700직전 13억 6,500
26.01.08 신고가13층 · 평당 5,311만13억 6,500직전 12억
25.12.208층 · 평당 4,669만12억
25.10.14 신고가7층 · 평당 4,669만12억직전 11억
25.09.2511층 · 평당 4,280만11억
25.09.24 신고가13층 · 평당 4,280만11억직전 10억 8,000
25.09.202층 · 평당 3,968만10억 2,000
25.08.2617층 · 평당 4,027만10억 3,500
25.07.091층 · 평당 3,463만8억 9,000
25.07.0410층 · 평당 4,202만10억 8,000
25.06.24 신고가8층 · 평당 4,202만10억 8,000직전 10억 4,500
25.06.026층 · 평당 3,879만9억 9,700
25.05.298층 · 평당 3,891만10억
25.05.2012층 · 평당 3,754만9억 6,500
25.04.013층 · 평당 3,579만9억 2,000
25.02.2612층 · 평당 3,501만9억
25.02.213층 · 평당 3,540만9억 1,000
24.10.0913층 · 평당 3,715만9억 5,500
24.09.245층 · 평당 3,501만9억
24.08.1513층 · 평당 3,618만9억 3,000
24.08.096층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.07.174층 · 평당 3,443만8억 8,500
24.07.129층 · 평당 3,482만8억 9,500
24.07.0614층 · 평당 3,404만8억 7,500
24.06.279층 · 평당 3,365만8억 6,500
24.05.0911층 · 평당 3,307만8억 5,000
24.05.045층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.03.3010층 · 평당 3,540만9억 1,000
24.02.174층 · 평당 3,424만 · 직거래8억 8,000
24.01.262층 · 평당 3,249만8억 3,500
24.01.201층 · 평당 3,103만7억 9,750
24.01.208층 · 평당 3,424만8억 8,000
24.01.136층 · 평당 3,424만8억 8,000
23.07.1516층 · 평당 3,540만9억 1,000
23.05.121층 · 평당 3,112만8억
23.05.0511층 · 평당 3,112만8억
23.04.156층 · 평당 3,268만8억 4,000
23.04.054층 · 평당 3,249만8억 3,500
23.02.0714층 · 평당 3,132만8억 500
23.02.0714층 · 평당 3,132만8억 500
23.02.077층 · 평당 3,249만8억 3,500
23.02.067층 · 평당 3,171만8억 1,500
22.11.224층 · 평당 2,996만7억 7,000
22.04.215층 · 평당 3,891만10억
21.12.0314층 · 평당 4,046만10억 4,000
21.10.226층 · 평당 3,891만10억
21.07.21 신고가9층 · 평당 4,066만10억 4,500직전 8억 9,900
20.12.102층 · 평당 3,443만8억 8,500
20.12.0612층 · 평당 3,463만8억 9,000
20.11.07 신고가14층 · 평당 3,498만8억 9,900직전 8억 7,800
20.11.05 신고가11층 · 평당 3,416만8억 7,800직전 8억 6,800
20.10.26 신고가13층 · 평당 3,377만8억 6,800직전 8억 5,000
20.09.1517층 · 평당 3,307만8억 5,000
20.09.1517층 · 평당 3,307만8억 5,000
20.09.10 신고가10층 · 평당 3,307만8억 5,000직전 8억 500
20.09.081층 · 평당 2,918만7억 5,000
20.09.0513층 · 평당 3,112만8억
20.09.03 신고가10층 · 평당 3,132만8억 500직전 8억
20.08.1015층 · 평당 3,074만7억 9,000
20.07.3010층 · 평당 2,918만 · 해제7억 5,000
20.07.0416층 · 평당 3,112만8억
20.07.03 신고가6층 · 평당 3,112만8억직전 7억 8,500
20.06.273층 · 평당 2,751만7억 700
20.06.235층 · 평당 2,723만7억
20.06.15 신고가7층 · 평당 3,054만7억 8,500직전 7억 1,500
20.06.155층 · 평당 2,840만7억 3,000
20.05.285층 · 평당 2,723만7억
20.02.262층 · 평당 2,626만6억 7,500
20.02.267층 · 평당 2,723만7억
20.02.17 신고가13층 · 평당 2,782만7억 1,500직전 6억 8,000
20.02.044층 · 평당 2,599만6억 6,800
20.01.181층 · 평당 2,179만5억 6,000
20.01.04 신고가15층 · 평당 2,646만6억 8,000직전 6억 6,000
19.12.218층 · 평당 2,521만6억 4,800
19.12.115층 · 평당 2,548만6억 5,500
19.12.077층 · 평당 2,490만6억 4,000
19.12.0312층 · 평당 2,432만6억 2,500
19.11.282층 · 평당 2,334만6억
19.11.263층 · 평당 2,319만5억 9,600
19.11.1913층 · 평당 2,334만6억
19.11.1513층 · 평당 2,330만5억 9,900
19.11.11 신고가10층 · 평당 2,568만6억 6,000직전 6억 1,700
19.11.072층 · 평당 2,295만5억 9,000
19.10.316층 · 평당 2,400만6억 1,700
전월세 실거래 최근 1년
26.08.1711층6억 5,000
26.08.1511층 · 신규6억 5,000
26.08.1513층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 7,000+28.8%
26.07.3017층 · 연장 · 종전 4억 9,7706억 2,000+24.6%
26.07.2411층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.07.2411층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.06.182층 · 연장 · 종전 4억 4,0004억 8,000+9.1%
26.04.2317층 · 신규6억 9,000
26.03.313층 · 신규6억 8,000
26.03.178층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,050+5%
26.03.0910층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.02.067층 · 신규5억 3,000
26.02.058층 · 신규4억 7,000
26.02.037층 · 연장 · 종전 4억 8,0004억 8,0000%
26.01.293층 · 신규5억 7,000
26.01.265층 · 신규5억 4,000
26.01.109층 · 연장 · 종전 4억 6,8564억 9,198+5%
26.01.0313층 · 신규5억 7,000
25.12.2912층 · 신규5억 4,000
25.11.204층 · 신규5억
25.10.278층 · 신규5억 2,500
26.07.216층 · 신규5억 / 70만
26.05.217층 · 신규4억 5,000 / 65만
26.05.217층 · 신규4억 5,000 / 65만
26.04.109층 · 연장·갱신권3억 / 110만
26.03.191층 · 연장1억 / 160만
26.02.124층 · 신규300만 / 110만
26.02.0610층 · 연장3억 / 50만
25.12.1816층 · 신규1억 / 200만
전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매
10억 2,000만원
2026.09.28 · 6층 · 평당 7,096만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 47㎡
전세 연장하면 신규보다
7,000만원 덜 내요
신규 전세 6건4억 3,000
연장(갱신) 전세 5건3억 6,000
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 11%5% 이하 67%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율80%
가장 많이 올린 연장: 26.07.18 3억 2,000 → 4억 (+25.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억5.2억8.3억11.4억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 2,0002.3억3.2억4억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 2,00026.09.28 · 6층
1년 최고가10억 2,00026.09.28 · 6층
1년 평당가 전용6,157만매매 4건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 4억 · 갭 5억 2,000
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.08.13)
매매 실거래 74건
26.09.28 신고가6층 · 평당 7,096만10억 2,000직전 9억 2,000
26.07.10 신고가13층 · 평당 6,400만9억 2,000직전 8억 2,000
26.04.27 신고가12층 · 평당 5,704만8억 2,000직전 7억 8,000
25.11.11 신고가3층 · 평당 5,426만7억 8,000직전 7억 4,000
25.09.2012층 · 평당 5,148만7억 4,000
25.09.0510층 · 평당 5,009만7억 2,000
25.08.2812층 · 평당 4,939만7억 1,000
25.08.123층 · 평당 4,731만6억 8,000
25.07.27 신고가7층 · 평당 5,148만7억 4,000직전 7억 2,000
25.06.2713층 · 평당 4,849만6억 9,700
25.06.261층 · 평당 4,383만6억 3,000
25.04.2815층 · 평당 4,522만6억 5,000
25.04.1214층 · 평당 4,104만5억 9,000
25.03.284층 · 평당 4,230만6억 800
25.03.2211층 · 평당 4,104만5억 9,000
25.03.184층 · 평당 4,104만5억 9,000
25.03.1711층 · 평당 4,244만6억 1,000
25.03.106층 · 평당 4,292만6억 1,700
25.02.126층 · 평당 4,160만5억 9,800
25.02.0715층 · 평당 4,348만6억 2,500
25.02.0715층 · 평당 4,348만 · 해제6억 2,500
25.02.078층 · 평당 4,146만5억 9,600
25.01.1813층 · 평당 4,313만6억 2,000
25.01.0910층 · 평당 2,407만 · 직거래 · 해제3억 4,600
24.12.087층 · 평당 4,334만6억 2,300
24.11.0815층 · 평당 4,522만6억 5,000
24.09.2315층 · 평당 4,383만6억 3,000
24.08.2413층 · 평당 4,035만5억 8,000
24.07.085층 · 평당 4,014만5억 7,700
24.06.249층 · 평당 4,021만5억 7,800
24.06.018층 · 평당 3,979만5억 7,200
24.03.1014층 · 평당 4,104만5억 9,000
23.11.0611층 · 평당 3,861만5억 5,500
23.10.213층 · 평당 3,757만5억 4,000
23.08.301층 · 평당 3,478만5억
22.07.08 신고가13층 · 평당 5,009만7억 2,000직전 6억 9,400
22.06.136층 · 평당 4,731만6억 8,000
22.05.255층 · 평당 4,417만6억 3,500
22.05.0215층 · 평당 4,772만6억 8,600
22.04.28 신고가10층 · 평당 4,828만6억 9,400직전 6억 8,500
22.04.0115층 · 평당 4,612만6억 6,300
22.03.2212층 · 평당 4,731만6억 8,000
21.10.2715층 · 평당 4,696만6억 7,500
21.06.224층 · 평당 4,501만6억 4,700
21.05.297층 · 평당 4,661만6억 7,000
21.05.08 신고가13층 · 평당 4,765만6억 8,500직전 6억 5,100
21.04.10 신고가7층 · 평당 4,529만6억 5,100직전 6억 5,000
21.03.1712층 · 평당 4,522만6억 5,000
21.02.10 신고가5층 · 평당 4,522만6억 5,000직전 6억
20.11.2411층 · 평당 4,174만6억
20.11.23 신고가15층 · 평당 4,174만6억직전 5억 6,800
20.11.1911층 · 평당 3,826만5억 5,000
20.11.0910층 · 평당 3,896만5억 6,000
20.09.1815층 · 평당 3,478만5억
20.09.01 신고가9층 · 평당 3,951만5억 6,800직전 4억 7,000
20.07.1414층 · 평당 2,337만3억 3,600
20.07.07 신고가2층 · 평당 3,270만4억 7,000직전 4억 4,000
20.06.0511층 · 평당 2,922만4억 2,000
20.06.0415층 · 평당 2,817만4억 500
20.06.0112층 · 평당 2,991만4억 3,000
20.05.12 신고가13층 · 평당 3,061만4억 4,000직전 4억 2,500
20.04.2110층 · 평당 2,783만4억
20.03.24 신고가13층 · 평당 2,957만4억 2,500직전 4억 1,000
20.03.06 신고가8층 · 평당 2,852만4억 1,000직전 4억 500
20.02.2815층 · 평당 2,644만3억 8,000
20.02.271층 · 평당 2,504만3억 6,000
20.02.0713층 · 평당 2,762만3억 9,700
20.02.06 신고가10층 · 평당 2,817만4억 500직전 3억 9,000
20.01.0810층 · 평당 2,713만3억 9,000
19.12.0715층 · 평당 2,504만3억 6,000
19.12.055층 · 평당 2,699만3억 8,800
19.12.0314층 · 평당 2,337만3억 3,600
19.11.084층 · 평당 2,713만3억 9,000
19.11.0114층 · 평당 2,713만3억 9,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.106층 · 신규4억 2,000
26.09.058층 · 연장 · 종전 3억3억 6,000+20%
26.09.0412층 · 신규4억 3,000
26.09.023층 · 신규4억
26.07.1814층 · 연장 · 종전 3억 2,0004억+25%
26.07.1615층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.06.3011층 · 신규4억 5,000
26.06.225층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.05.3112층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.05.0815층 · 신규4억 4,000
26.05.0713층 · 신규4억 3,000
26.03.042층 · 신규4억
26.03.033층 · 신규4억 5,000
26.02.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.02.031층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,3002억 6,560+5%
26.01.1512층 · 신규3억 5,000
25.12.1610층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
25.12.0410층 · 신규3억 5,000
25.10.3110층 · 신규3억 7,000
25.10.3110층 · 신규3억 7,000
25.10.2312층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.08.1315층 · 신규1억 / 100만
26.08.1011층 · 신규3억 / 43만
26.06.029층 · 신규3,000만 / 150만
26.03.099층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 26만
26.01.2915층 · 신규3,000만 / 150만
25.12.291층 · 신규3,000만 / 120만
25.12.179층 · 신규3,000만 / 135만
전용 60㎡ · 약 24평형 최근 매매
12억 9,000만원
2026.09.21 · 9층 · 평당 7,023만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 60㎡
전세 연장하면 신규보다
1억 4,000만원 덜 내요
신규 전세 4건6억 1,000
연장(갱신) 전세 2건4억 7,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 57%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율3.9%
보증금 1억 → 월세월 32만
가장 많이 올린 연장: 26.06.29 4억 2,000 → 5억 2,000 (+23.8%)
전세대출 금리가 3.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억6.8억10.6억14.4억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 9,0002.8억4.1억5.3억6.6억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 9,00026.09.21 · 9층
1년 최고가12억 9,00026.09.21 · 9층
1년 평당가 전용6,247만매매 2건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 5억 6,000 · 갭 7억 3,000
최근 월세 1억 / 월 140만 (26.09.10)
매매 실거래 83건
26.09.21 신고가9층 · 평당 7,023만12억 9,000직전 10억 500
25.11.26 신고가16층 · 평당 5,472만10억 500직전 8억 8,300
25.09.29 신고가15층 · 평당 4,807만8억 8,300직전 8억 5,000
25.09.257층 · 평당 2,614만 · 직거래4억 8,020
25.09.227층 · 평당 4,492만8억 2,500
25.09.20 신고가14층 · 평당 4,628만8억 5,000직전 8억 3,500
25.09.2013층 · 평당 4,600만8억 4,500
25.09.1815층 · 평당 4,355만8억
25.09.1715층 · 평당 4,492만8억 2,500
25.09.0614층 · 평당 4,355만8억
25.09.0617층 · 평당 4,502만8억 2,700
25.07.314층 · 평당 4,317만7억 9,300
25.06.187층 · 평당 4,192만 · 해제7억 7,000
25.06.125층 · 평당 4,110만7억 5,500
25.06.107층 · 평당 4,192만7억 7,000
25.06.1010층 · 평당 4,083만7억 5,000
25.06.0512층 · 평당 4,247만7억 8,000
25.06.0513층 · 평당 4,138만7억 6,000
25.06.0213층 · 평당 4,083만7억 5,000
25.06.0213층 · 평당 4,083만 · 해제7억 5,000
25.03.2513층 · 평당 3,865만7억 1,000
25.01.047층 · 평당 4,138만7억 6,000
24.11.197층 · 평당 3,049만5억 6,000
24.08.2712층 · 평당 3,865만7억 1,000
24.07.3015층 · 평당 3,811만7억
24.07.266층 · 평당 4,029만7억 4,000
24.06.2512층 · 평당 3,757만6억 9,000
24.06.245층 · 평당 3,757만6억 9,000
24.06.1912층 · 평당 3,539만6억 5,000
24.06.072층 · 평당 3,550만6억 5,200
24.05.188층 · 평당 3,593만6억 6,000
24.05.034층 · 평당 3,604만6억 6,200
24.02.2811층 · 평당 3,607만6억 6,250
23.11.068층 · 평당 3,898만7억 1,600
23.08.2214층 · 평당 3,321만6억 1,000
23.08.071층 · 평당 3,267만6억
23.06.2810층 · 평당 3,539만6억 5,000
23.06.0314층 · 평당 3,702만6억 8,000
23.06.0212층 · 평당 3,577만6억 5,700
23.05.2615층 · 평당 3,512만6억 4,500
23.05.016층 · 평당 3,484만6억 4,000
23.02.091층 · 평당 3,158만5억 8,000
23.01.255층 · 평당 3,185만5억 8,500
22.06.1617층 · 평당 4,437만8억 1,500
22.06.094층 · 평당 4,410만8억 1,000
22.03.1911층 · 평당 4,355만8억
22.03.1711층 · 평당 4,355만8억
21.11.157층 · 평당 4,519만8억 3,000
21.08.243층 · 평당 4,421만8억 1,200
21.08.092층 · 평당 4,301만7억 9,000
21.07.313층 · 평당 4,241만7억 7,900
21.07.31 신고가13층 · 평당 4,546만8억 3,500직전 8억 2,500
21.07.229층 · 평당 4,475만8억 2,200
21.05.1216층 · 평당 4,328만7억 9,500
21.04.1214층 · 평당 4,181만7억 6,800
21.03.1813층 · 평당 4,110만7억 5,500
21.03.068층 · 평당 4,410만8억 1,000
21.02.17 신고가11층 · 평당 4,492만8억 2,500직전 8억 1,800
21.01.18 신고가4층 · 평당 4,453만8억 1,800직전 7억 8,000
21.01.05 신고가9층 · 평당 4,247만7억 8,000직전 6억 8,900
20.11.2117층 · 평당 3,729만6억 8,500
20.11.19 신고가12층 · 평당 3,751만6억 8,900직전 6억 2,000
20.09.10 신고가5층 · 평당 3,375만6억 2,000직전 5억 9,800
20.07.081층 · 평당 2,994만5억 5,000
20.07.045층 · 평당 3,228만5억 9,300
20.07.03 신고가5층 · 평당 3,256만5억 9,800직전 5억 9,000
20.06.29 신고가10층 · 평당 3,212만5억 9,000직전 5억 8,000
20.06.18 신고가11층 · 평당 3,158만5억 8,000직전 5억 6,000
20.05.08 신고가3층 · 평당 3,049만5억 6,000직전 5억 2,000
20.03.121층 · 평당 2,450만4억 5,000
20.02.2913층 · 평당 2,586만4억 7,500
20.02.28 신고가4층 · 평당 2,831만5억 2,000직전 5억 1,000
20.02.176층 · 평당 2,630만4억 8,300
20.02.155층 · 평당 2,777만5억 1,000
20.02.1514층 · 평당 2,613만4억 8,000
20.02.14 신고가11층 · 평당 2,777만5억 1,000직전 5억 500
20.02.06 신고가17층 · 평당 2,749만5억 500직전 5억
20.01.0812층 · 평당 2,668만4억 9,000
19.12.217층 · 평당 2,657만4억 8,800
19.11.30 신고가9층 · 평당 2,722만5억직전 4억 9,000
19.11.22 신고가14층 · 평당 2,668만4억 9,000직전 4억 8,500
19.11.1115층 · 평당 2,602만4억 7,800
19.10.249층 · 평당 2,641만4억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.075층 · 신규5억 6,000
26.07.016층 · 신규6억 1,000
26.06.297층5억 2,000
26.06.297층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 2,000+23.8%
26.06.013층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 2,0000%
26.05.046층 · 신규6억 1,000
26.05.046층 · 신규6억 1,000
26.03.2117층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%
26.03.077층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.02.214층 · 신규4억 8,000
26.02.079층 · 신규4억 7,000
26.02.065층 · 신규5억
26.01.123층 · 연장 · 종전 4억 1,5004억 6,000+10.8%
25.12.3111층 · 신규4억 7,500
25.11.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,7003억 3,200+4.7%
25.11.019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.09.109층 · 연장1억 / 140만
26.08.179층 · 신규2,000만 / 200만
26.05.0111층 · 연장·갱신권4억 / 5만
26.04.236층 · 신규2억 5,000 / 100만
26.02.0714층 · 신규4억 / 33만
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
10억 7,000만원
2026.04.23 · 17층 · 평당 3,480만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산6.2억8.8억11.4억14억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 7,0006억6.4억6.8억7.2억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억25.12.20 · 10층
1년 최고가13억25.12.20 · 10층
1년 평당가 전용3,854만매매 2건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 7억 · 갭 3억 7,000
매매 실거래 10건
26.04.2317층 · 평당 3,480만 · 직거래10억 7,000
25.12.20 신고가10층 · 평당 4,228만13억직전 12억
25.10.1318층 · 평당 2,504만7억 7,000
25.03.205층 · 평당 3,252만10억
21.03.06 신고가13층 · 평당 3,903만12억직전 8억 2,000
21.03.0613층 · 평당 3,903만12억
20.06.26 신고가6층 · 평당 2,667만8억 2,000직전 8억 500
20.06.12 신고가7층 · 평당 2,618만8억 500직전 7억 9,000
20.02.279층 · 평당 2,569만7억 9,000
19.11.294층 · 평당 2,342만7억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.06.2918층 · 신규7억
26.02.1216층 · 연장 · 종전 5억 6,0006억 2,000+10.7%
월세 신고가 없어요.
전용 127㎡ · 약 51평형 최근 매매
14억 4,000만원
2025.11.19 · 24층 · 평당 3,743만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 127㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 25.12.05 6억 3,000 → 6억 8,000 (+7.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.3억9.4억12.5억15.6억
20년21년22년23년24년25년26년
14억 4,0005.6억6억6.5억7억
25.1126.0226.0526.08
5억 7,700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~14억 4,00025.11.19 · 24층
1년 최고가14억 4,00025.11.19 · 24층
1년 평당가 전용3,743만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억 8,250
최근 월세 3억 / 월 110만 (26.08.12)
매매 실거래 22건
25.11.19 신고가24층 · 평당 3,743만14억 4,000직전 13억 5,000
25.10.12 신고가25층 · 평당 3,509만13억 5,000직전 12억
25.10.116층 · 평당 3,119만12억
25.09.306층 · 평당 3,119만 · 해제12억
25.08.228층 · 평당 3,119만12억
25.07.026층 · 평당 3,119만12억
25.06.0921층 · 평당 2,984만11억 4,800
25.05.2817층 · 평당 2,950만11억 3,500
24.07.12 신고가14층 · 평당 3,119만12억직전 11억 6,500
23.05.1221층 · 평당 2,859만11억
23.03.016층 · 평당 2,457만9억 4,500
21.01.2725층 · 평당 2,963만11억 4,000
20.12.29 신고가19층 · 평당 3,028만11억 6,500직전 9억 4,500
20.11.2426층 · 평당 2,340만9억
20.11.1225층 · 평당 2,262만 · 해제8억 7,000
20.08.13 신고가12층 · 평당 2,457만9억 4,500직전 9억 2,000
20.07.08 신고가22층 · 평당 2,392만9억 2,000직전 8억 2,000
20.06.1516층 · 평당 2,132만8억 2,000
20.01.1322층 · 평당 2,074만7억 9,800
19.12.27 신고가10층 · 평당 2,132만8억 2,000직전 7억 5,000
19.12.029층 · 평당 1,950만7억 5,000
19.11.1618층 · 평당 1,950만7억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.094층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
26.05.0823층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%
25.12.1814층 · 신규6억
25.12.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%
25.12.0523층 · 연장 · 종전 6억 3,0006억 8,000+7.9%
26.08.1217층 · 연장·갱신권3억 / 110만
26.03.172층 · 신규1억 / 330만
26.03.1420층 · 연장5억 400 / 30만
전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매
12억 2,000만원
2024.11.13 · 18층 · 평당 3,021만
이 가격으로 취득세 계산11.8억12.1억12.3억12.6억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 2,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 2,00024.11.13 · 18층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
24.11.1318층 · 평당 3,021만12억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성남시 분당구 구미동 무지개(1단지)(대림)의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 84㎡ 14억 2,500만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +18.6%입니다.
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자주 묻는 질문
무지개(1단지)(대림) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 84㎡ 3층 14억 2,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 14억 4,700만원(2026.07.08)입니다.
무지개(1단지)(대림) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +18.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
무지개(1단지)(대림) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
무지개(1단지)(대림) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 7,000만원, 연장(갱신) 5억원으로 연장이 약 1억 7,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
구미동 다른 아파트
하얀마을(5단지)(주공)1995년 · 매매 58건(1년)10억35㎡ · 26.10.08무지개(12단지)(주공)1995년 · 매매 37건(1년)10억 8,50049㎡ · 26.10.14까치마을(1단지)(대우롯데선경)1995년 · 매매 33건(1년)14억 3,00051㎡ · 26.09.11무지개(5단지)(청구)1995년 · 매매 33건(1년)12억 5,00058㎡ · 26.10.02까치마을(3단지)(신원)1995년 · 매매 30건(1년)19억 2,00084㎡ · 26.09.30까치마을(2단지)(주공)1995년 · 매매 24건(1년)15억58㎡ · 26.09.16까치마을(4단지)(롯데)1995년 · 매매 22건(1년)17억 4,50070㎡ · 26.08.12무지개(3단지)(건영)1996년 · 매매 22건(1년)13억 4,50068㎡ · 26.08.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.