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경기부천시 소사구소사본동

풍림

부천시 소사구 소사본동 401-7 · 소사로78번길 42

1996.09 사용승인31년차1년 매매 33건전월세 20건
연평균 수익률+4.3%6년, 평당가
고점 대비-19.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 8,500만원

2026.10.16 · 5층 · 평당 1,501만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.3억3.6억4.8억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 6,00021.12.08 · 9층
1년 최고가4억 4,80026.08.11 · 9층
1년 평당가 전용1,582만매매 33건 평균
전세가율 6개월85%
전세 중위 3억 4,000 · 갭 6,000만

최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.02.27)

매매 실거래 252건

26.10.165층 · 평당 1,501만3억 8,500
26.09.106층 · 평당 1,560만4억
26.08.2612층 · 평당 1,657만4억 2,500
26.08.196층 · 평당 1,560만4억
26.08.119층 · 평당 1,747만4억 4,800
26.08.0614층 · 평당 1,540만3억 9,500
26.07.2115층 · 평당 1,677만4억 3,000
26.07.1715층 · 평당 1,482만3억 8,000
26.07.119층 · 평당 1,599만4억 1,000
26.07.1113층 · 평당 1,665만4억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.167층 · 신규3억 6,500
26.10.1518층 · 신규2억 4,000
26.08.2614층 · 신규3억 4,000
26.08.1510층 · 신규3억 3,000
26.07.2716층 · 신규3억 2,000
26.06.2715층 · 신규3억 4,000
26.06.134층 · 신규3억 4,500
26.06.107층 · 신규3억 5,500
26.06.107층 · 신규3억 5,500
26.05.312층 · 신규3억 3,000

부천시 소사구 소사본동 풍림의 최근 매매 실거래는 2026.10.16 전용 84㎡ 3억 8,500만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.8%입니다.

자주 묻는 질문

풍림 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.16 계약된 전용 84㎡ 5층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.12.08)입니다.

풍림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

풍림 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 85%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.