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경기부천시 소사구소사본동

소새울역중흥에스클래스

부천시 소사구 소사본동 411-1 · 소사동로72번길 32

2006.06 사용승인21년차1년 매매 49건전월세 32건
연평균 수익률+3.5%6년, 평당가
고점 대비-13.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.9%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

5억 3,400만원

2026.10.21 · 4층 · 평당 2,080만 · 최고가보다 1억 9,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 14%5% 이하 43%5% 넘게 43%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율33%

가장 많이 올린 연장: 26.09.18 3억 3,070 → 3억 6,400 (+10.1%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.9억4.6억6.3억8억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 3,00022.01.28 · 4층
1년 최고가6억26.06.16 · 14층
1년 평당가 전용2,085만매매 45건 평균
전세가율 6개월66%
전세 중위 3억 5,550 · 갭 1억 8,250

최근 월세 1억 5,000 / 월 100만 (26.09.10)

매매 실거래 284건

26.10.214층 · 평당 2,080만5억 3,400
26.10.1913층 · 평당 2,104만5억 4,000
26.10.1811층 · 평당 2,162만5억 5,500
26.10.175층 · 평당 2,053만5억 2,700
26.10.164층 · 평당 1,480만 · 직거래3억 8,000
26.10.1014층 · 평당 2,281만5억 8,500
26.10.0317층 · 평당 2,151만5억 5,200
26.09.3016층 · 평당 2,123만5억 4,500
26.09.228층 · 평당 2,065만5억 3,000
26.09.226층 · 평당 2,053만5억 2,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.186층 · 연장 · 종전 3억 3,0703억 6,400+10.1%
26.08.2215층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0703억 4,700+4.9%
26.04.1020층 · 신규4억 5,000
26.03.149층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,500+4.5%
26.02.289층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 1,0000%
26.01.319층 · 신규3억 8,000
26.01.064층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,000+6.9%
25.12.222층 · 신규3억 5,000
25.11.2214층 · 연장 · 종전 3억 1,5003억 4,500+9.5%
25.11.2116층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%

부천시 소사구 소사본동 소새울역중흥에스클래스의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 84㎡ 5억 3,400만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.9%입니다.

자주 묻는 질문

소새울역중흥에스클래스 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 84㎡ 4층 5억 3,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 3,000만원(2022.01.28)입니다.

소새울역중흥에스클래스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

소새울역중흥에스클래스 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,550만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 66%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.