남양주라온프라이빗5단지
남양주시 화도읍 녹촌리 567 · 경춘보학1길 8
연평균 수익률+6.3%6년, 평당가
고점 대비-26.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 7,500만원
2026.09.06 · 11층 · 평당 2,076만 · 최고가보다 1억 3,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
3,225만원 덜 내요
신규 전세 3건3억
연장(갱신) 전세 3건2억 6,775
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 43%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율57%
가장 많이 올린 연장: 26.10.13 2억 5,200 → 3억 500 (+21.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.7억3억4.3억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,5002.3억2.6억2.9억3.2억
25.1126.0226.0526.08
3억 500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 1,00022.06.03 · 20층
1년 최고가3억 9,20026.04.05 · 8층
1년 평당가 전용2,014만매매 9건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 8,388 · 갭 8,863만
최근 월세 1억 5,000 / 월 50만 (26.04.14)
광고
매매 실거래 65건
26.09.0611층 · 평당 2,076만3억 7,500
26.07.222층 · 평당 2,049만3억 7,000
26.07.0714층 · 평당 2,159만3억 9,000
26.06.1410층 · 평당 1,763만3억 2,000
26.04.1217층 · 평당 1,938만3억 5,000
26.04.058층 · 평당 2,171만3억 9,200
26.01.206층 · 평당 1,984만3억 6,000
26.01.0219층 · 평당 2,104만3억 8,000
25.11.1014층 · 평당 1,883만3억 4,000
25.10.0112층 · 평당 1,841만3억 3,400
25.09.2911층 · 평당 2,021만3억 6,500
25.08.308층 · 평당 1,880만3억 3,950
25.08.0122층 · 평당 2,049만3억 7,000
25.07.292층 · 평당 1,966만3억 5,500
25.04.303층 · 평당 1,883만3억 4,000
25.03.2412층 · 평당 2,021만3억 6,500
25.01.2021층 · 평당 1,938만3억 5,000
24.09.277층 · 평당 2,104만3억 8,000
24.09.113층 · 평당 1,791만3억 2,500
24.08.317층 · 평당 1,999만3억 6,100
24.07.0510층 · 평당 1,938만3억 5,000
24.06.1724층 · 평당 2,104만3억 8,000
24.06.1122층 · 평당 2,148만3억 8,800
24.03.087층 · 평당 1,993만3억 6,000
23.09.0717층 · 평당 1,938만3억 5,000
23.07.1917층 · 평당 2,215만4억
23.06.1323층 · 평당 1,993만3억 6,000
23.04.0620층 · 평당 2,198만3억 9,700
23.01.1413층 · 평당 1,874만3억 4,000
22.10.0519층 · 평당 2,645만4억 8,000
22.06.03 신고가20층 · 평당 2,824만5억 1,000직전 5억
22.04.124층 · 평당 2,658만4억 8,000
22.03.31 신고가22층 · 평당 2,769만5억직전 4억 9,000
22.03.1216층 · 평당 2,708만4억 8,900
21.09.10 신고가25층 · 평당 2,700만4억 9,000직전 4억 8,700
21.08.308층 · 평당 2,645만4억 8,000
21.08.197층 · 평당 2,590만4억 7,000
21.08.1922층 · 평당 2,618만4억 7,500
21.08.14 신고가11층 · 평당 2,697만4억 8,700직전 4억 6,000
21.08.1417층 · 평당 2,602만4억 7,000
21.07.203층 · 평당 2,436만4억 4,000
21.05.1515층 · 평당 2,397만4억 3,500
21.05.07 신고가15층 · 평당 2,547만4억 6,000직전 4억 4,500
21.04.2919층 · 평당 2,464만4억 4,500
21.04.25 신고가6층 · 평당 2,464만4억 4,500직전 4억 3,500
21.04.1214층 · 평당 2,395만4억 3,250
21.04.0216층 · 평당 2,370만4억 3,000
21.03.286층 · 평당 2,381만4억 3,200
21.03.10 신고가14층 · 평당 2,409만4억 3,500직전 4억 3,000
21.03.0412층 · 평당 2,381만4억 3,000
21.02.165층 · 평당 2,215만4억
20.12.246층 · 평당 2,270만4억 1,000
20.12.20 신고가17층 · 평당 2,370만4억 3,000직전 4억
20.12.2017층 · 평당 2,381만 · 해제4억 3,000
20.12.0816층 · 평당 1,918만3억 4,800
20.12.04 신고가15층 · 평당 2,215만4억직전 3억 1,000
20.07.15 신고가13층 · 평당 1,716만3억 1,000직전 3억
20.06.24 신고가21층 · 평당 1,653만3억직전 2억 7,000
20.06.2421층 · 평당 1,653만 · 해제3억
20.03.05 신고가22층 · 평당 1,488만2억 7,000직전 2억 6,800
20.02.1915층 · 평당 1,405만2억 5,500
20.02.05 신고가7층 · 평당 1,484만2억 6,800직전 2억 4,800
20.01.0615층 · 평당 1,257만2억 2,700
19.11.056층 · 평당 1,240만2억 2,500
19.10.2818층 · 평당 1,367만2억 4,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1322층 · 연장 · 종전 2억 5,2003억 500+21%
26.09.055층 · 신규3억
26.05.263층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.05.142층 · 신규2억 6,000
26.05.0822층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,775+5%
26.04.3018층 · 신규3억 1,000
26.04.0614층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.04.0414층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.1917층2억 9,000
26.02.1121층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.01.1815층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 9,000+13.7%
26.04.1415층 · 신규1억 5,000 / 50만
26.04.1415층 · 신규1억 5,000 / 50만
26.03.314층 · 신규3,000만 / 100만
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.06.26 · 20층 · 평당 1,908만 · 최고가보다 1억 6,030 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 57%5% 이하 29%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만
가장 많이 올린 연장: 26.07.11 2억 9,000 → 3억 1,000 (+6.9%)
전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.5억5억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 2,0001.7억2.4억3억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 8,03022.08.19 · 14층
1년 최고가4억 2,50026.05.25 · 19층
1년 평당가 전용1,883만매매 6건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 9,400 · 갭 1억 2,100
최근 월세 2,000만 / 월 130만 (26.10.05)
매매 실거래 49건
26.06.2620층 · 평당 1,908만4억 2,000
26.05.2519층 · 평당 1,932만4억 2,500
26.05.225층 · 평당 1,836만4억 400
26.05.1013층 · 평당 1,887만4억 1,500
26.05.0910층 · 평당 1,827만4억 200
25.12.1519층 · 평당 1,909만4억 2,000
25.09.235층 · 평당 1,841만4억 500
25.07.2813층 · 평당 1,899만4억 1,800
25.07.064층 · 평당 1,955만4억 3,000
25.05.2815층 · 평당 1,896만4억 1,700
25.04.088층 · 평당 1,863만 · 해제4억 1,000
25.03.318층 · 평당 1,863만4억 1,000
24.09.276층 · 평당 1,899만4억 1,800
24.08.2619층 · 평당 2,037만4억 4,800
24.07.1513층 · 평당 1,932만4억 2,500
23.07.0711층 · 평당 1,995만4억 3,900
23.06.2916층 · 평당 2,226만4억 9,000
23.03.085층 · 평당 1,817만4억
23.01.0921층 · 평당 1,819만4억
22.11.2212층 · 평당 2,226만4억 9,000
22.10.0514층 · 평당 2,546만5억 6,000
22.10.057층 · 평당 2,567만5억 6,500
22.08.19 신고가14층 · 평당 2,637만5억 8,030직전 5억 8,000
22.08.1912층 · 평당 2,637만5억 8,030
22.08.1113층 · 평당 2,500만5억 5,030
22.05.033층 · 평당 2,463만5억 4,200
21.12.182층 · 평당 2,494만5억 4,900
21.10.04 신고가5층 · 평당 2,637만5억 8,000직전 5억 6,000
21.08.294층 · 평당 2,340만5억 1,500
21.08.2911층 · 평당 2,499만5억 5,000
21.08.28 신고가11층 · 평당 2,546만5억 6,000직전 5억 3,500
21.08.14 신고가13층 · 평당 2,432만5억 3,500직전 4억 9,000
21.06.261층 · 평당 2,182만4억 8,000
21.06.23 신고가3층 · 평당 2,226만4억 9,000직전 4억 8,500
21.03.05 신고가8층 · 평당 2,204만4억 8,500직전 4억 7,000
20.12.164층 · 평당 2,022만4억 4,500
20.11.274층 · 평당 1,999만4억 4,000
20.11.24 신고가18층 · 평당 2,136만4억 7,000직전 4억 4,800
20.11.2219층 · 평당 1,954만4억 3,000
20.11.21 신고가17층 · 평당 2,036만4억 4,800직전 4억 4,000
20.11.15 신고가12층 · 평당 1,999만4억 4,000직전 4억 2,000
20.10.31 신고가24층 · 평당 1,908만4억 2,000직전 3억 2,000
20.06.1312층 · 평당 1,409만 · 해제3억 1,000
20.04.11 신고가8층 · 평당 1,455만3억 2,000직전 3억 400
20.03.3010층 · 평당 1,227만2억 7,000
20.02.2110층 · 평당 1,227만 · 해제2억 7,000
20.02.19 신고가14층 · 평당 1,381만3억 400직전 2억 9,500
20.02.1618층 · 평당 1,267만2억 7,880
19.11.148층 · 평당 1,340만2억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.117층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.07.221층 · 신규2억
26.07.117층3억 1,000
26.07.117층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 1,000+6.9%
26.07.052층2억 9,400
26.07.052층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.07.052층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.04.2513층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.04.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.03.1312층 · 신규3억 4,000
26.01.225층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 4,000-2.9%
26.01.184층 · 신규3억 2,000
26.10.053층 · 연장·갱신권2,000만 / 130만
26.08.309층 · 신규3,000만 / 140만
26.06.305층 · 신규7,000만 / 110만
25.12.035층 · 신규5,000만 / 120만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 1,000만원
2026.10.12 · 16층 · 평당 1,987만 · 최고가보다 1억 4,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.8% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율44%
가장 많이 올린 연장: 25.11.05 2억 6,500 → 3억 2,000 (+20.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.8억5.5억7.2억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,0003.1억3.3억3.5억3.8억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,40021.10.15 · 16층
1년 최고가5억 1,00026.10.12 · 16층
1년 평당가 전용1,832만매매 6건 평균
전세가율 6개월70%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.02.24)
매매 실거래 44건
26.10.1216층 · 평당 1,987만5억 1,000
26.09.1114층 · 평당 1,953만5억
26.08.2610층 · 평당 1,944만4억 9,900
26.03.235층 · 평당 1,909만4억 9,000
25.12.2910층 · 평당 1,289만 · 직거래3억 3,000
25.12.074층 · 평당 1,909만4억 9,000
25.08.237층 · 평당 1,797만4억 6,000
25.07.306층 · 평당 1,785만4억 5,700
25.03.1117층 · 평당 1,987만5억 1,000
25.01.1418층 · 평당 1,994만5억 1,200
24.08.169층 · 평당 2,065만5억 3,000
24.07.2116층 · 평당 1,909만4억 9,000
24.06.184층 · 평당 1,831만4억 7,000
23.12.223층 · 평당 1,870만4억 8,000
23.05.0420층 · 평당 2,188만5억 6,000
23.04.194층 · 평당 1,914만4억 9,000
22.05.022층 · 평당 2,516만6억 4,400
21.10.15 신고가16층 · 평당 2,555만6억 5,400직전 6억 5,000
21.09.09 신고가16층 · 평당 2,532만6억 5,000직전 6억 4,000
21.09.03 신고가6층 · 평당 2,493만6억 4,000직전 6억 2,500
21.07.2015층 · 평당 2,298만5억 9,000
21.07.07 신고가20층 · 평당 2,435만6억 2,500직전 5억 9,900
21.06.1720층 · 평당 2,277만5억 8,300
21.05.1016층 · 평당 2,293만5억 8,700
21.05.0318층 · 평당 2,305만5억 9,000
21.03.25 신고가12층 · 평당 2,333만5억 9,900직전 5억 5,000
21.02.1515층 · 평당 1,831만4억 7,000
20.12.23 신고가3층 · 평당 2,142만5억 5,000직전 5억 3,000
20.12.06 신고가3층 · 평당 2,065만5억 3,000직전 4억 9,800
20.11.30 신고가4층 · 평당 1,940만4억 9,800직전 4억 4,500
20.11.3015층 · 평당 1,831만 · 해제4억 7,000
20.10.05 신고가2층 · 평당 1,733만4억 4,500직전 4억 500
20.07.21 신고가9층 · 평당 1,578만4억 500직전 3억 7,000
20.06.14 신고가2층 · 평당 1,441만3억 7,000직전 3억 5,000
20.05.31 신고가17층 · 평당 1,363만3억 5,000직전 3억 2,000
20.02.2917층 · 평당 1,250만3억 2,000
20.01.216층 · 평당 1,132만2억 8,990
19.12.302층 · 평당 1,086만2억 7,790
19.12.305층 · 평당 1,132만2억 8,990
19.12.19 신고가10층 · 평당 1,247만3억 2,000직전 3억 1,900
19.12.094층 · 평당 1,125만2억 8,890
19.11.1511층 · 평당 1,132만2억 8,990
19.11.137층 · 평당 1,243만3억 1,900
19.11.014층 · 평당 1,117만2억 8,590
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1213층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억 5,000+20.7%
26.10.093층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.07.013층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,1003억 3,700+5%
26.03.2917층 · 신규3억 5,000
26.01.1616층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
25.11.053층 · 연장 · 종전 2억 6,5003억 2,000+20.8%
25.10.2721층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 3,500+4.7%
26.02.2412층 · 신규5,000만 / 140만
25.12.2719층 · 연장·갱신권5,000만 / 131만
25.12.2719층 · 연장·갱신권5,000만 / 131만
25.12.0710층 · 연장2억 / 50만
25.12.0411층 · 신규5,000만 / 135만
전용 80㎡ · 약 32평형 최근 매매
3억원
2020.06.26 · 1층 · 평당 1,232만
이 가격으로 취득세 계산2.9억3억3억3.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억20.06.26 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
20.06.261층 · 평당 1,232만3억
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
2억 6,500만원
2020.02.21 · 1층 · 평당 1,309만
이 가격으로 취득세 계산2.6억2.6억2.7억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,500이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 6,50020.02.21 · 1층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-
매매 실거래 1건
20.02.211층 · 평당 1,309만2억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남양주시 화도읍 녹촌리 남양주라온프라이빗5단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.06 전용 59㎡ 3억 7,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.3%입니다.
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자주 묻는 질문
남양주라온프라이빗5단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.06 계약된 전용 59㎡ 11층 3억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 1,000만원(2022.06.03)입니다.
남양주라온프라이빗5단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남양주라온프라이빗5단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,388만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
남양주라온프라이빗5단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 6,775만원으로 연장이 약 3,225만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.