남양주라온프라이빗2단지
남양주시 화도읍 녹촌리 564 · 경춘보학2길 10
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-24.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.08.28 · 6층 · 평당 1,908만 · 최고가보다 1억 7,030 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.2% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 25%5% 이하 75%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율100%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.1억3.5억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,5002.7억3억3.3억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,03022.08.11 · 25층
1년 최고가4억 4,65026.03.15 · 19층
1년 평당가 전용1,914만매매 12건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 3억 2,500 · 갭 9,400만
광고
매매 실거래 62건
26.08.286층 · 평당 1,908만4억 2,000
26.08.0118층 · 평당 1,864만4억 1,000
26.07.279층 · 평당 1,899만4억 1,800
26.05.2613층 · 평당 1,954만4억 3,000
26.03.1519층 · 평당 2,030만4억 4,650
26.02.284층 · 평당 1,863만4억 1,000
26.01.2212층 · 평당 1,772만3억 9,000
26.01.0417층 · 평당 1,955만4억 3,000
25.12.124층 · 평당 1,932만4억 2,500
25.11.2714층 · 평당 1,955만4억 3,000
25.11.187층 · 평당 1,887만4억 1,500
25.10.285층 · 평당 1,954만 · 직거래4억 3,000
25.09.2415층 · 평당 1,817만4억
25.06.2317층 · 평당 1,954만4억 3,000
25.05.0210층 · 평당 2,023만4억 4,500
25.03.224층 · 평당 1,832만4억 300
25.03.1714층 · 평당 1,908만4억 2,000
24.09.0416층 · 평당 1,817만4억
24.08.263층 · 평당 1,804만3억 9,700
24.05.0314층 · 평당 1,817만4억
24.04.1717층 · 평당 1,817만4억
24.04.1322층 · 평당 1,804만3억 9,700
24.01.1618층 · 평당 1,908만4억 2,000
23.12.2015층 · 평당 1,955만4억 3,000
23.12.1818층 · 평당 1,887만 · 직거래4억 1,500
23.11.1719층 · 평당 1,850만4억 700
23.10.1918층 · 평당 1,817만4억
23.08.2313층 · 평당 1,954만4억 3,000
23.08.0420층 · 평당 2,137만4억 7,000
23.06.063층 · 평당 2,226만4억 9,000
23.04.2810층 · 평당 1,322만 · 직거래2억 9,100
23.04.215층 · 평당 1,890만 · 직거래4억 1,600
23.04.1220층 · 평당 2,137만 · 해제4억 7,000
22.10.057층 · 평당 2,522만5억 5,500
22.08.1913층 · 평당 2,638만5억 8,030
22.08.1916층 · 평당 2,546만5억 6,030
22.08.11 신고가25층 · 평당 2,684만5억 9,030직전 5억 7,500
22.08.1121층 · 평당 2,456만5억 4,030
22.03.06 신고가14층 · 평당 2,614만5억 7,500직전 5억 7,000
22.01.023층 · 평당 2,476만5억 4,500
21.12.05 신고가6층 · 평당 2,591만5억 7,000직전 5억 4,000
21.09.12 신고가16층 · 평당 2,454만5억 4,000직전 5억 3,800
21.08.17 신고가12층 · 평당 2,446만5억 3,800직전 5억 1,500
21.08.1712층 · 평당 2,446만5억 3,800
21.07.131층 · 평당 2,091만4억 6,000
21.06.2214층 · 평당 2,272만5억
21.06.04 신고가24층 · 평당 2,341만5억 1,500직전 4억 9,000
21.05.285층 · 평당 1,945만4억 2,800
21.01.2815층 · 평당 2,090만4억 6,000
20.12.19 신고가17층 · 평당 2,228만4억 9,000직전 4억 5,000
20.12.046층 · 평당 1,781만3억 9,200
20.11.286층 · 평당 2,045만4억 5,000
20.11.21 신고가14층 · 평당 2,045만4억 5,000직전 3억 7,000
20.10.086층 · 평당 1,781만 · 해제3억 9,200
20.09.18 신고가10층 · 평당 1,682만3억 7,000직전 3억 5,000
20.06.27 신고가17층 · 평당 1,590만3억 5,000직전 3억 1,800
20.05.1614층 · 평당 1,363만3억
20.05.0619층 · 평당 1,296만2억 8,500
20.05.05 신고가7층 · 평당 1,446만3억 1,800직전 2억 8,000
20.03.09 신고가5층 · 평당 1,272만2억 8,000직전 2억 6,600
20.02.155층 · 평당 1,204만2억 6,500
19.11.0814층 · 평당 1,209만2억 6,600
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2313층 · 신규3억 5,000
26.06.2023층 · 신규3억 2,500
26.06.2023층 · 신규3억 2,500
26.06.109층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.05.0813층 · 신규3억 2,000
26.04.203층 · 신규3억 2,000
26.04.1922층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.02.126층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,350+5%
25.12.2912층 · 신규3억 5,000
25.12.0718층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%
25.12.0115층 · 신규3억 4,000
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 7,000만원
2026.10.10 · 12층 · 평당 2,039만 · 최고가보다 1억 5,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,150만원 덜 내요
신규 전세 4건3억
연장(갱신) 전세 4건2억 8,850
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 14%5% 이하 57%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.04.29 2억 7,000 → 2억 9,500 (+9.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.1억4.4억5.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,0001.9억2.3억2.8억3.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,50021.10.07 · 12층
1년 최고가3억 8,70026.09.13 · 11층
1년 평당가 전용1,998만매매 10건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 3억 · 갭 6,500만
최근 월세 2,500만 / 월 50만 (25.10.29)
매매 실거래 74건
26.10.1012층 · 평당 2,039만3억 7,000
26.09.1810층 · 평당 2,104만3억 8,000
26.09.1311층 · 평당 2,143만3억 8,700
26.07.1020층 · 평당 1,819만3억 3,000
26.06.259층 · 평당 1,967만3억 5,700
26.05.074층 · 평당 1,993만3억 6,000
26.02.1910층 · 평당 2,076만3억 7,500
26.02.0112층 · 평당 1,923만3억 4,900
26.01.315층 · 평당 1,874만3억 4,000
25.11.0914층 · 평당 2,043만3억 6,900
25.10.109층 · 평당 1,929만3억 5,000
25.10.109층 · 평당 1,929만 · 해제3억 5,000
25.06.135층 · 평당 1,970만 · 직거래3억 5,750
25.05.274층 · 평당 1,966만3억 5,500
25.05.2613층 · 평당 1,901만3억 4,500
25.04.276층 · 평당 1,887만3억 4,250
25.04.1718층 · 평당 1,929만3억 5,000
25.03.0614층 · 평당 1,962만3억 5,600
25.03.055층 · 평당 1,927만3억 4,800
24.09.2215층 · 평당 1,956만3억 5,500
24.09.1510층 · 평당 1,973만3억 5,800
24.06.0912층 · 평당 1,918만3억 4,800
24.06.082층 · 평당 1,938만3억 5,000
24.05.0716층 · 평당 1,956만3억 5,500
24.04.3019층 · 평당 1,929만3억 5,000
24.04.0715층 · 평당 1,966만3억 5,500
24.04.0715층 · 평당 1,966만 · 해제3억 5,500
24.04.0413층 · 평당 1,819만3억 3,000
23.12.1716층 · 평당 1,874만3억 4,000
23.08.186층 · 평당 1,653만3억
23.06.1422층 · 평당 2,022만3억 6,700
23.05.318층 · 평당 2,094만3억 8,000
23.05.2016층 · 평당 1,988만3억 5,900
23.04.0510층 · 평당 1,885만3억 4,200
23.03.0117층 · 평당 1,945만3억 5,300
22.10.055층 · 평당 2,492만4억 5,000
22.06.3015층 · 평당 2,602만4억 7,000
22.03.208층 · 평당 2,713만4억 9,000
21.10.07 신고가12층 · 평당 2,907만5억 2,500직전 4억 9,500
21.08.309층 · 평당 2,713만4억 9,000
21.08.2819층 · 평당 2,645만4억 8,000
21.08.25 신고가16층 · 평당 2,741만4억 9,500직전 4억 7,500
21.08.24 신고가12층 · 평당 2,630만4억 7,500직전 4억 7,000
21.08.084층 · 평당 2,547만4억 6,000
21.08.0210층 · 평당 2,492만4억 5,000
21.06.257층 · 평당 2,199만3억 9,900
21.05.252층 · 평당 2,381만4억 3,000
21.05.1110층 · 평당 2,314만4억 2,000
21.05.0714층 · 평당 2,425만4억 4,000
21.04.1017층 · 평당 2,425만4억 4,000
21.04.06 신고가7층 · 평당 2,602만4억 7,000직전 4억 5,500
21.02.246층 · 평당 2,314만4억 2,000
21.02.20 신고가8층 · 평당 2,519만4억 5,500직전 4억 3,000
21.01.3013층 · 평당 2,270만4억 1,000
21.01.18 신고가15층 · 평당 2,381만4억 3,000직전 3억 9,700
20.12.3016층 · 평당 2,148만3억 8,800
20.12.3016층 · 평당 2,148만 · 해제3억 8,800
20.12.19 신고가11층 · 평당 2,198만3억 9,700직전 3억 7,000
20.12.12 신고가8층 · 평당 2,039만3억 7,000직전 3억 5,000
20.11.148층 · 평당 1,929만3억 5,000
20.09.097층 · 평당 1,835만3억 3,300
20.08.31 신고가15층 · 평당 1,938만3억 5,000직전 3억 3,500
20.08.2613층 · 평당 1,763만3억 2,000
20.08.03 신고가19층 · 평당 1,846만3억 3,500직전 2억 9,200
20.06.2010층 · 평당 1,598만2억 9,000
20.06.15 신고가4층 · 평당 1,617만2억 9,200직전 2억 8,000
20.06.133층 · 평당 1,488만2억 7,000
20.06.1311층 · 평당 1,550만2억 8,000
20.05.19 신고가4층 · 평당 1,550만2억 8,000직전 2억 6,500
20.04.087층 · 평당 1,274만2억 3,000
20.03.28 신고가6층 · 평당 1,460만2억 6,500직전 2억 5,800
20.02.278층 · 평당 1,405만2억 5,500
20.02.1517층 · 평당 1,378만2억 5,000
20.02.0322층 · 평당 1,422만2억 5,800
전월세 실거래 최근 1년
26.08.162층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,200+4.4%
26.06.277층3억
26.06.277층3억
26.06.277층 · 신규3억
26.06.277층 · 신규3억
26.06.277층 · 신규3억
26.06.277층 · 신규3억
26.04.2921층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,500+9.3%
26.04.2921층 · 연장 · 종전 2억 7,0002억 9,500+9.3%
26.04.222층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.04.118층 · 신규2억 7,500
26.04.015층 · 신규2억 8,000
26.03.045층 · 신규2억 9,000
26.02.284층 · 신규2억 9,000
26.01.3011층 · 신규3억
25.11.073층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,200+4.8%
25.11.038층 · 신규2억 9,000
25.10.309층 · 연장 · 종전 2억 9002억 9000%
25.10.256층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,500+3.9%
25.10.2913층 · 신규2,500만 / 50만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,000만원
2026.07.25 · 15층 · 평당 2,026만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.1억3.8억5.4억7.1억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 2,0003.3억3.4억3.6억3.7억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 4,00021.08.18 · 9층
1년 최고가5억 2,00026.07.25 · 15층
1년 평당가 전용2,026만매매 1건 평균
전세가율 6개월68%
전세 중위 3억 5,325 · 갭 1억 6,675
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.07.31)
매매 실거래 24건
26.07.2515층 · 평당 2,026만5억 2,000
25.10.2024층 · 평당 1,928만4억 9,500
25.05.282층 · 평당 2,057만5억 2,800
25.03.2013층 · 평당 2,084만5억 3,500
24.09.015층 · 평당 1,953만5억
24.07.2722층 · 평당 2,103만5억 4,000
24.07.2411층 · 평당 1,917만4억 9,200
24.04.097층 · 평당 2,181만5억 6,000
24.03.1721층 · 평당 1,811만4억 6,500
23.03.2919층 · 평당 2,240만5억 7,500
21.08.18 신고가9층 · 평당 2,493만6억 4,000직전 6억 3,000
21.08.1610층 · 평당 2,454만6억 3,000
21.08.03 신고가4층 · 평당 2,461만6억 3,000직전 5억 9,500
21.03.23 신고가7층 · 평당 2,318만5억 9,500직전 5억 500
21.03.037층 · 평당 2,318만 · 해제5억 9,500
20.11.1914층 · 평당 1,948만5억
20.11.12 신고가2층 · 평당 1,967만5억 500직전 4억 3,000
20.07.25 신고가20층 · 평당 1,675만4억 3,000직전 3억 8,000
20.07.161층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.05.3011층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.03.2115층 · 평당 1,480만3억 8,000
20.03.06 신고가22층 · 평당 1,480만3억 8,000직전 3억 7,500
20.03.0414층 · 평당 1,465만3억 7,500
20.02.032층 · 평당 1,086만2억 7,790
전월세 실거래 최근 1년
26.09.3011층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.07.116층 · 신규3억 6,000
25.11.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.07.3120층 · 신규3,000만 / 150만
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 전세
2억 8,000만원
2026.06.11 · 1층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
2.7억2.8억2.8억2.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 8,000
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.111층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
월세 신고가 없어요.
남양주시 화도읍 녹촌리 남양주라온프라이빗2단지의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 전용 72㎡ 4억 2,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.1%입니다.
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자주 묻는 질문
남양주라온프라이빗2단지 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.28 계약된 전용 72㎡ 6층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,030만원(2022.08.11)입니다.
남양주라온프라이빗2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
남양주라온프라이빗2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 78%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.