플루리움3단지
남양주시 다산동 4002-1 · 도농로 34
최근 3개월 매매 12건 · 전용 134㎡ 최근 8억 6,500 · 최고가 9억 7,500 대비 -11.3%
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-6.0%고점 20.10~21.10
해제율 1년1.9%신고 후 취소
광고
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
8억 6,500만원
2026.09.05 · 8층 · 평당 2,120만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 134㎡
전세 연장하면 신규보다
4,250만원 덜 내요
신규 전세 3건6억 2,000
연장(갱신) 전세 5건5억 7,750
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율56%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.09.03 5억 4,000 → 6억 3,000 (+16.7%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억5.6억8.2억10.8억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,7502.7억4.4억6.1억7.8억
25.1126.0226.0526.08
6억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,50026.06.08 · 1층
1년 최고가9억 7,50026.06.08 · 1층
1년 평당가 전용1,865만매매 24건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 5억 9,875 · 갭 2억 1,525
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.07.25)
광고
매매 실거래 114건
26.09.058층 · 평당 2,120만8억 6,500
26.09.0323층 · 평당 2,083만8억 5,000
26.08.274층 · 평당 1,740만7억 1,000
26.08.2113층 · 평당 2,108만8억 6,000
26.08.1124층 · 평당 1,953만7억 9,700
26.07.311층 · 평당 1,838만7억 5,000
26.07.2917층 · 평당 2,132만8억 7,000
26.07.283층 · 평당 1,968만8억 300
26.07.2027층 · 평당 980만 · 직거래4억
26.07.144층 · 평당 1,740만 · 직거래 · 해제7억 1,000
26.06.08 신고가1층 · 평당 2,390만9억 7,500직전 9억 1,500
26.05.3123층 · 평당 2,120만8억 6,500
26.04.3016층 · 평당 2,022만8억 2,500
26.04.2922층 · 평당 1,667만6억 8,000
26.04.2314층 · 평당 1,765만7억 2,000
26.04.1727층 · 평당 1,826만7억 4,500
26.04.1522층 · 평당 1,740만7억 1,000
26.03.3110층 · 평당 1,760만7억 1,800
26.03.1413층 · 평당 1,716만7억
26.02.2414층 · 평당 1,985만8억 1,000
26.01.1922층 · 평당 1,782만7억 2,700
26.01.185층 · 평당 1,777만7억 2,500
26.01.094층 · 평당 1,838만7억 5,000
26.01.0814층 · 평당 1,716만7억
25.12.133층 · 평당 1,728만7억 500
25.10.2113층 · 평당 1,716만7억
25.10.131층 · 평당 1,801만7억 3,500
25.07.2424층 · 평당 1,740만7억 1,000
25.06.2610층 · 평당 1,826만7억 4,500
25.06.205층 · 평당 1,716만7억
25.05.0213층 · 평당 1,848만7억 5,400
25.04.213층 · 평당 1,985만8억 1,000
25.04.046층 · 평당 1,789만7억 3,000
25.03.156층 · 평당 1,716만7억
25.03.042층 · 평당 1,667만6억 8,000
25.02.082층 · 평당 1,752만7억 1,500
25.02.0724층 · 평당 1,691만 · 직거래6억 9,000
25.01.1312층 · 평당 1,728만7억 500
24.08.1419층 · 평당 1,765만7억 2,000
24.08.0919층 · 평당 1,765만7억 2,000
24.07.245층 · 평당 1,961만8억
24.07.0617층 · 평당 1,667만6억 8,000
24.07.016층 · 평당 1,610만6억 5,700
24.05.115층 · 평당 1,471만 · 직거래6억
24.02.018층 · 평당 1,605만6억 5,500
24.01.2320층 · 평당 1,838만7억 5,000
24.01.1312층 · 평당 1,826만7억 4,500
23.12.012층 · 평당 1,713만6억 9,900
23.10.0421층 · 평당 1,691만6억 9,000
23.07.2610층 · 평당 1,752만7억 1,500
23.06.1720층 · 평당 1,654만 · 직거래6억 7,500
23.06.065층 · 평당 1,691만6억 9,000
23.06.0219층 · 평당 1,649만6억 7,300
23.05.198층 · 평당 1,855만7억 5,700
23.04.186층 · 평당 1,667만6억 8,000
23.02.2110층 · 평당 1,654만6억 7,500
23.02.201층 · 평당 2,083만8억 5,000
23.02.1726층 · 평당 1,765만7억 2,000
23.02.1621층 · 평당 1,716만7억
22.10.048층 · 평당 1,789만7억 3,000
22.08.166층 · 평당 2,034만 · 해제8억 3,000
22.06.148층 · 평당 1,961만8억
21.12.048층 · 평당 2,083만8억 5,000
21.11.1115층 · 평당 2,181만8억 9,000
21.08.2811층 · 평당 2,194만8억 9,500
21.08.288층 · 평당 2,083만 · 해제8억 5,000
21.08.198층 · 평당 2,132만8억 7,000
21.08.184층 · 평당 2,010만8억 2,000
21.08.1427층 · 평당 2,059만8억 4,000
21.08.02 신고가16층 · 평당 2,243만9억 1,500직전 8억 5,000
21.08.0223층 · 평당 2,002만8억 1,700
21.08.0220층 · 평당 2,132만8억 7,000
21.06.25 신고가18층 · 평당 2,083만8억 5,000직전 8억 1,700
21.05.2914층 · 평당 1,985만8억 1,000
21.05.27 신고가10층 · 평당 2,002만8억 1,700직전 8억
21.05.2713층 · 평당 1,949만7억 9,500
21.04.265층 · 평당 1,961만8억
21.03.203층 · 평당 1,912만7억 8,000
21.03.1813층 · 평당 1,936만7억 9,000
21.02.2514층 · 평당 1,949만7억 9,500
21.02.1822층 · 평당 1,912만7억 8,000
21.02.0615층 · 평당 1,953만7억 9,700
21.02.0318층 · 평당 1,961만8억
21.01.2614층 · 평당 1,838만7억 5,000
20.12.21 신고가16층 · 평당 1,961만8억직전 7억 1,000
20.10.2310층 · 평당 1,703만6억 9,500
20.10.0929층 · 평당 1,667만6억 8,000
20.07.302층 · 평당 1,716만7억
20.07.2513층 · 평당 1,691만6억 9,000
20.07.227층 · 평당 1,544만6억 3,000
20.07.21 신고가10층 · 평당 1,740만7억 1,000직전 7억
20.07.0916층 · 평당 1,630만6억 6,500
20.07.0627층 · 평당 1,520만6억 2,000
20.06.239층 · 평당 1,500만6억 1,200
20.06.15 신고가12층 · 평당 1,716만7억직전 6억 5,000
20.06.132층 · 평당 1,422만5억 8,000
20.05.094층 · 평당 1,471만6억
20.04.13 신고가16층 · 평당 1,593만6억 5,000직전 6억 2,000
20.04.061층 · 평당 1,373만5억 6,000
20.02.251층 · 평당 1,189만4억 8,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0313층 · 연장 · 종전 5억 4,0006억 3,000+16.7%
26.08.2521층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.08.0111층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,000+4.6%
26.07.098층 · 신규7억 1,000
26.06.1723층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.06.0514층 · 신규6억 2,000
26.06.019층 · 신규3억 4,000
26.05.2518층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.139층 · 신규5억 5,000
26.04.139층 · 신규5억 5,000
26.03.134층 · 신규4억 4,100
26.03.1012층 · 신규5억
26.03.108층 · 신규6억
26.03.024층 · 신규5억 7,000
26.01.282층 · 신규6억 6,000
26.01.282층 · 신규6억 6,000
26.01.282층 · 신규6억 6,000
26.01.2423층 · 신규6억 5,000
26.01.079층5억 4,600
25.12.133층 · 신규4억 500
25.11.302층 · 신규5억 9,000
25.11.302층 · 신규5억 9,000
25.11.1317층 · 신규6억 5,000
25.11.0820층 · 신규6억 3,000
26.07.2526층 · 연장·갱신권5,000만 / 200만
26.06.1624층 · 신규1억 / 190만
26.06.154층 · 신규5,000만 / 230만
26.04.2822층 · 신규2억 / 150만
26.03.2021층 · 신규5,000만 / 230만
26.03.0910층 · 신규1억 / 200만
26.02.2622층 · 신규1억 / 230만
26.02.095층 · 신규1억 / 200만
26.01.1614층 · 신규1억 / 200만
26.01.086층 · 연장2억 5,000 / 120만
26.01.086층 · 연장2억 5,000 / 120만
25.12.1317층 · 신규1억 5,000 / 148만
25.12.0717층 · 신규1억 5,000 / 148만
25.12.0514층 · 연장·갱신권5,000만 / 210만
25.10.2313층 · 신규5,000만 / 220만
전용 124㎡ · 약 50평형 최근 매매
7억 2,500만원
2026.07.07 · 22층 · 평당 1,923만 · 최고가보다 1억 7,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 124㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 7,350만원 싸요
신규 전세 3건4억 5,150
연장(갱신) 전세 3건5억 2,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값8.1%
갱신권 쓴 비율44%
가장 많이 올린 연장: 26.04.24 4억 5,000 → 5억 3,000 (+17.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.5억5.6억7.7억9.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,5002.6억3.7억4.8억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억21.10.20 · 6층
1년 최고가7억 6,70026.03.25 · 3층
1년 평당가 전용1,882만매매 14건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 5억 400 · 갭 1억 9,950
최근 월세 2억 / 월 150만 (26.07.02)
매매 실거래 76건
26.07.0722층 · 평당 1,923만7억 2,500
26.06.3016층 · 평당 1,936만7억 3,000
26.06.2625층 · 평당 1,830만6억 9,000
26.06.2514층 · 평당 1,875만7억 700
26.06.1713층 · 평당 1,857만7억
26.05.2314층 · 평당 1,923만7억 2,500
26.05.1116층 · 평당 1,857만7억
26.05.0716층 · 평당 1,804만 · 직거래6억 8,000
26.03.253층 · 평당 2,035만7억 6,700
26.03.1725층 · 평당 1,897만7억 1,500
26.03.0611층 · 평당 1,875만7억 700
26.02.2712층 · 평당 1,857만7억
26.02.194층 · 평당 1,817만6억 8,500
25.12.2319층 · 평당 1,857만7억
25.10.1622층 · 평당 1,836만6억 9,200
25.09.1725층 · 평당 1,883만7억 1,000
25.08.0824층 · 평당 1,891만7억 1,300
25.07.1821층 · 평당 1,857만7억
25.07.1821층 · 평당 1,857만 · 해제7억
25.06.0817층 · 평당 1,870만7억 500
25.05.2813층 · 평당 1,857만7억
25.03.296층 · 평당 1,841만6억 9,400
25.03.2223층 · 평당 1,923만7억 2,500
25.01.162층 · 평당 1,724만6억 5,000
24.12.0721층 · 평당 1,814만6억 8,400
24.10.2620층 · 평당 1,825만6억 8,800
24.10.0118층 · 평당 1,830만6억 9,000
24.07.0314층 · 평당 1,764만6억 6,500
24.03.1324층 · 평당 1,708만6억 4,400
24.02.049층 · 평당 1,698만6억 4,000
24.01.2616층 · 평당 1,711만6억 4,500
24.01.1225층 · 평당 1,804만6억 8,000
23.10.2613층 · 평당 1,631만6억 1,500
23.09.144층 · 평당 1,830만6억 9,000
23.08.285층 · 평당 1,791만6억 7,500
23.08.182층 · 평당 1,671만6억 3,000
23.05.132층 · 평당 1,658만6억 2,500
23.04.248층 · 평당 1,791만6억 7,500
23.03.012층 · 평당 1,804만 · 직거래6억 8,000
23.03.012층 · 평당 1,539만 · 해제5억 8,000
22.05.1012층 · 평당 2,043만7억 7,000
22.01.198층 · 평당 2,082만7억 8,500
21.10.20 신고가6층 · 평당 2,387만9억직전 8억 2,000
21.08.1411층 · 평당 2,149만8억 1,000
21.07.20 신고가23층 · 평당 2,175만8억 2,000직전 7억 9,000
21.06.26 신고가10층 · 평당 2,096만7억 9,000직전 7억 4,000
20.12.12 신고가23층 · 평당 1,963만7억 4,000직전 7억
20.12.11 신고가23층 · 평당 1,857만7억직전 6억 8,000
20.11.13 신고가17층 · 평당 1,804만6억 8,000직전 6억 7,000
20.10.24 신고가14층 · 평당 1,777만6억 7,000직전 6억 5,000
20.07.25 신고가19층 · 평당 1,724만6억 5,000직전 6억 3,000
20.07.06 신고가8층 · 평당 1,671만6억 3,000직전 6억
20.07.034층 · 평당 1,592만6억
20.06.1721층 · 평당 1,578만5억 9,500
20.06.175층 · 평당 1,584만5억 9,700
20.06.1325층 · 평당 1,584만5억 9,700
20.06.0810층 · 평당 1,576만5억 9,400
20.06.086층 · 평당 1,512만5억 7,000
20.06.013층 · 평당 1,406만5억 3,000
20.05.30 신고가12층 · 평당 1,592만6억직전 5억 8,900
20.05.15 신고가23층 · 평당 1,562만5억 8,900직전 5억 7,500
20.04.13 신고가15층 · 평당 1,525만5억 7,500직전 5억 6,000
20.03.2113층 · 평당 1,459만5억 5,000
20.02.2214층 · 평당 1,300만4억 9,000
20.02.192층 · 평당 1,406만5억 3,000
20.02.14 신고가18층 · 평당 1,486만5억 6,000직전 5억
20.02.0821층 · 평당 1,326만5억
20.02.0418층 · 평당 1,326만5억
20.02.0322층 · 평당 1,326만5억
19.12.12 신고가23층 · 평당 1,326만5억직전 4억 8,000
19.12.118층 · 평당 1,271만4억 7,900
19.12.026층 · 평당 1,247만4억 7,000
19.11.162층 · 평당 1,141만4억 3,000
19.11.1512층 · 평당 1,180만4억 4,500
19.11.0623층 · 평당 1,273만4억 8,000
19.10.2615층 · 평당 1,260만4억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.162층 · 신규5억 5,000
26.06.017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%
26.05.1222층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.05.1116층 · 신규3억
26.05.0417층 · 신규4억 5,150
26.04.2424층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억 3,000+17.8%
26.03.216층 · 신규5억 4,000
26.03.2020층 · 신규5억 5,000
26.03.2020층 · 신규5억 5,000
26.03.0721층 · 연장 · 종전 4억 5,0005억+11.1%
26.01.2024층 · 신규5억 5,000
26.01.074층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 5,000+12.2%
25.12.3125층 · 신규5억 5,000
25.11.302층 · 신규5억 5,000
25.10.3020층 · 연장 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.07.023층 · 신규2억 / 150만
26.04.112층 · 연장1억 / 120만
26.04.112층 · 연장·갱신권1억 / 120만
26.04.112층 · 연장·갱신권1억 / 130만
26.04.0110층 · 신규1억 / 200만
25.12.1615층 · 신규1억 5,000 / 180만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억 2,800만원
2026.08.01 · 13층 · 평당 2,840만 · 최고가보다 900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.03.21 4억 2,000 → 4억 5,000 (+7.1%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억5.1억6.5억7.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,8003.3억4.1억5억5.8억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 3,70026.06.29 · 24층
1년 최고가7억 3,70026.06.29 · 24층
1년 평당가 전용2,764만매매 5건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 4억 4,100 · 갭 2억 5,900
최근 월세 5억 / 월 40만 (26.07.29)
매매 실거래 26건
26.08.0113층 · 평당 2,840만7억 2,800
26.06.29 신고가24층 · 평당 2,875만7억 3,700직전 7억 2,000
26.06.1516층 · 평당 2,731만7억
26.05.288층 · 평당 2,721만6억 9,750
26.05.0621층 · 평당 2,653만6억 8,000
25.09.2021층 · 평당 2,731만7억
25.02.062층 · 평당 2,282만5억 8,500
24.10.189층 · 평당 2,341만6억
24.03.0418층 · 평당 2,419만6억 2,000
23.11.0715층 · 평당 2,243만5억 7,500
23.05.0424층 · 평당 2,087만5억 3,500
21.08.2621층 · 평당 2,731만7억
21.08.0222층 · 평당 2,731만7억
21.07.31 신고가14층 · 평당 2,809만7억 2,000직전 6억 9,000
21.06.0911층 · 평당 2,548만6억 5,300
21.03.12 신고가3층 · 평당 2,692만6억 9,000직전 6억 2,000
20.11.1918층 · 평당 2,411만6억 1,800
20.11.12 신고가13층 · 평당 2,419만6억 2,000직전 5억 1,500
20.05.26 신고가5층 · 평당 2,009만5억 1,500직전 5억
20.03.208층 · 평당 1,900만4억 8,700
20.03.11 신고가16층 · 평당 1,951만5억직전 4억 8,000
20.02.29 신고가11층 · 평당 1,873만4억 8,000직전 4억 7,800
20.02.24 신고가15층 · 평당 1,865만4억 7,800직전 4억 6,000
19.12.23 신고가18층 · 평당 1,795만4억 6,000직전 4억 4,000
19.12.1312층 · 평당 1,717만4억 4,000
19.11.0921층 · 평당 1,678만4억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1218층 · 신규5억 5,000
26.04.2712층4억 4,100
26.04.2712층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,100+5%
26.03.2110층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 5,000+7.1%
26.02.284층 · 신규3억 6,000
26.01.2019층4억 2,000
26.01.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 2,000+5%
26.07.2912층 · 신규5억 / 40만
26.03.2216층 · 신규3억 / 80만
전용 182㎡ · 약 74평형 최근 매매
8억 7,000만원
2026.09.21 · 8층 · 평당 1,574만 · 최고가보다 2억 3,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산3.9억6.6억9.4억12.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 6505.3억6억6.8억7.5억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.07.12 · 20층
1년 최고가11억26.07.12 · 20층
1년 평당가 전용1,763만매매 5건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 7억 · 갭 2억 2,650
최근 월세 3억 / 월 200만 (26.09.14)
매매 실거래 40건
26.09.218층 · 평당 1,574만 · 직거래8억 7,000
26.09.0112층 · 평당 1,706만9억 4,300
26.07.12 신고가20층 · 평당 1,990만11억직전 10억 5,000
26.07.0821층 · 평당 1,646만9억 1,000
25.10.30 신고가24층 · 평당 1,899만10억 5,000직전 9억 7,500
25.05.027층 · 평당 1,483만8억 2,000
25.04.2614층 · 평당 1,561만8억 6,300
25.03.088층 · 평당 1,438만7억 9,500
24.12.0912층 · 평당 1,447만8억
24.11.1522층 · 평당 1,447만 · 직거래8억
24.11.096층 · 평당 1,537만8억 5,000
24.08.3013층 · 평당 1,682만9억 3,000
24.08.1616층 · 평당 1,519만8억 4,000
24.08.135층 · 평당 1,546만8억 5,500
24.05.316층 · 평당 1,338만7억 4,000
24.05.316층 · 평당 1,338만 · 해제7억 4,000
24.05.0317층 · 평당 1,574만8억 7,000
23.11.24 신고가23층 · 평당 1,764만9억 7,500직전 9억 4,000
23.11.1511층 · 평당 1,610만8억 9,000
23.09.0820층 · 평당 1,537만8억 5,000
23.05.26 신고가17층 · 평당 1,700만9억 4,000직전 8억 5,000
23.02.0320층 · 평당 1,501만8억 3,000
23.02.019층 · 평당 1,357만7억 5,000
21.09.01 신고가10층 · 평당 1,537만8억 5,000직전 8억 4,000
20.11.0311층 · 평당 1,483만8억 2,000
20.10.08 신고가16층 · 평당 1,519만8억 4,000직전 8억
20.07.0210층 · 평당 1,320만7억 3,000
20.06.164층 · 평당 1,257만6억 9,500
20.05.29 신고가18층 · 평당 1,447만8억직전 7억
20.05.273층 · 평당 1,221만6억 7,500
20.03.26 신고가13층 · 평당 1,266만7억직전 6억 5,000
20.02.246층 · 평당 1,121만6억 2,000
20.02.224층 · 평당 1,140만6억 3,000
20.02.1121층 · 평당 1,158만6억 4,000
20.01.2222층 · 평당 1,085만6억
20.01.1513층 · 평당 995만5억 5,000
19.12.23 신고가20층 · 평당 1,176만6억 5,000직전 6억 4,500
19.12.21 신고가11층 · 평당 1,167만6억 4,500직전 5억 7,000
19.12.094층 · 평당 904만5억
19.12.0710층 · 평당 1,031만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0616층 · 신규7억
26.03.043층5억 5,650
25.12.1117층 · 신규7억 2,000
26.09.1414층 · 신규3억 / 200만
26.04.1520층 · 연장3억 2,000 / 110만
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
8억 5,000만원
2026.09.30 · 9층 · 평당 1,730만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.2억5.9억7.6억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,0004.5억4.6억4.7억4.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 6,300점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 6,00026.06.19 · 10층
1년 최고가8억 6,00026.06.19 · 10층
1년 평당가 전용1,686만매매 4건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 4억 6,300 · 갭 3억 8,700
최근 월세 1억 / 월 230만 (26.07.23)
매매 실거래 30건
26.09.309층 · 평당 1,730만8억 5,000
26.06.2713층 · 평당 1,689만8억 3,000
26.06.19 신고가10층 · 평당 1,750만8억 6,000직전 8억 4,500
25.11.078층 · 평당 1,577만7억 7,500
25.10.137층 · 평당 1,547만7억 6,000
25.08.2222층 · 평당 1,587만7억 8,000
25.04.083층 · 평당 1,526만7억 5,000
24.10.233층 · 평당 1,526만 · 해제7억 5,000
24.07.182층 · 평당 1,545만7억 5,900
24.07.1716층 · 평당 1,658만8억 1,500
24.05.1119층 · 평당 1,526만7억 5,000
24.05.0623층 · 평당 1,526만7억 5,000
24.03.0517층 · 평당 1,506만7억 4,000
23.11.0313층 · 평당 1,547만7억 6,000
23.08.3110층 · 평당 1,467만 · 직거래7억 2,100
23.03.2316층 · 평당 1,679만8억 2,500
21.02.16 신고가6층 · 평당 1,720만8억 4,500직전 8억 1,000
21.01.18 신고가25층 · 평당 1,648만8억 1,000직전 7억 4,500
20.12.0823층 · 평당 1,424만7억
20.07.31 신고가12층 · 평당 1,516만7억 4,500직전 6억 8,000
20.07.181층 · 평당 1,302만6억 4,000
20.07.061층 · 평당 1,180만5억 8,000
20.06.16 신고가16층 · 평당 1,384만6억 8,000직전 6억 5,000
20.04.2321층 · 평당 1,323만6억 5,000
20.04.13 신고가21층 · 평당 1,323만6억 5,000직전 6억 1,000
20.03.022층 · 평당 1,221만6억
20.02.29 신고가17층 · 평당 1,241만6억 1,000직전 5억 9,000
20.01.0811층 · 평당 1,140만5억 6,000
20.01.08 신고가2층 · 평당 1,201만5억 9,000직전 5억 6,000
19.11.303층 · 평당 987만4억 8,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.1317층 · 연장 · 종전 4억 4,1004억 6,300+5%
26.07.2311층 · 신규1억 / 230만
26.04.0224층 · 연장·갱신권5,000만 / 230만
26.02.099층 · 연장·갱신권1억 7,000 / 180만
26.02.099층 · 연장·갱신권1억 7,000 / 181만
25.12.051층 · 연장1억 5,000 / 240만
남양주시 다산동 플루리움3단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 전용 134㎡ 8억 6,500만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.0%입니다.
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자주 묻는 질문
플루리움3단지 134㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.05 계약된 전용 134㎡ 8층 8억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 7,500만원(2026.06.08)입니다.
플루리움3단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
플루리움3단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 134㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 74%입니다.
플루리움3단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 134㎡ 전세 중위값은 신규 6억 2,000만원, 연장(갱신) 5억 7,750만원으로 연장이 약 4,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
다산동 다른 아파트
다산 이편한세상자이2018년 · 매매 216건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.10.03e편한세상 다산2017년 · 매매 186건(1년)11억 5,00084㎡ · 26.10.18다산롯데캐슬2017년 · 매매 160건(1년)10억 8,00074㎡ · 26.10.08다산푸르지오2021년 · 매매 140건(1년)8억 9,40059㎡ · 26.10.09힐스테이트다산2018년 · 매매 131건(1년)10억 2,50066㎡ · 26.10.10다산자이아이비플레이스2021년 · 매매 103건(1년)13억 9,50099㎡ · 26.09.20다산반도유보라메이플타운2018년 · 매매 102건(1년)10억 3,50082㎡ · 26.10.17플루리움4,5단지2000년 · 매매 96건(1년)7억 9,000134㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.