경기 남양주시다산동

다산롯데캐슬

남양주시 다산동 6029 · 다산중앙로146번길 7

2017.12 사용승인10년차1년 매매 160건전월세 207건

연평균 수익률+4.8%6년, 평당가

고점 대비+8.4%고점 20.10~21.10

해제율 1년6.4%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

11억 4,500만원

2026.09.15 · 24층 · 평당 4,454만 · 최고가보다 1억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 5,188만원 덜 내요

신규 전세 30건6억 4,000

연장(갱신) 전세 20건4억 8,813

연장 47건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 74%5% 넘게 19%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율72%

전월세 전환율5.8%

보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 26.04.18 4억 → 6억 (+50.0%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4억7.3억10.5억13.7억

20년21년22년23년24년25년26년

11억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~12억 4,50026.08.21 · 18층

1년 최고가12억 4,50026.08.21 · 18층

1년 평당가 전용3,778만매매 113건 평균

전세가율 6개월60%

전세 중위 6억 1,500 · 갭 4억 500

최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.09.15)

매매 실거래 400건

26.09.1524층 · 평당 4,454만11억 4,500

26.08.21 신고가18층 · 평당 4,844만12억 4,500직전 11억 9,500

26.08.09 신고가23층 · 평당 4,648만11억 9,500직전 11억 5,000

26.08.087층 · 평당 4,435만11억 4,000

26.08.01 신고가10층 · 평당 4,474만11억 5,000직전 11억

26.07.3120층 · 평당 4,123만10억 6,000

26.07.2913층 · 평당 4,259만10억 9,500

26.07.191층 · 평당 4,155만10억 6,800

26.07.1722층 · 평당 4,260만10억 9,500

26.07.114층 · 평당 3,813만9억 8,000

26.07.1114층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.07.083층 · 평당 3,812만9억 8,000

26.07.065층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.07.05 신고가11층 · 평당 4,279만11억직전 10억 5,700

26.07.044층 · 평당 3,918만10억 700

26.07.049층 · 평당 3,890만10억

26.07.0319층 · 평당 3,890만10억

26.06.2720층 · 평당 4,084만10억 5,000

26.06.259층 · 평당 3,967만10억 2,000

26.06.2516층 · 평당 3,851만9억 9,000

26.06.24 신고가14층 · 평당 4,112만10억 5,700직전 10억 4,800

26.06.20 신고가19층 · 평당 4,077만10억 4,800직전 10억 4,500

26.06.1619층 · 평당 3,695만9억 5,000

26.06.1628층 · 평당 4,046만10억 4,000

26.06.135층 · 평당 3,968만10억 2,000

26.06.1219층 · 평당 4,026만10억 3,500

26.06.12 신고가21층 · 평당 4,066만10억 4,500직전 10억 4,000

26.06.077층 · 평당 3,695만9억 5,000

26.06.0617층 · 평당 3,851만9억 9,000

26.05.3021층 · 평당 4,046만10억 4,000

26.05.3021층 · 평당 4,042만10억 3,900

26.05.296층 · 평당 3,734만9억 6,000

26.05.282층 · 평당 3,753만9억 6,500

26.05.23 신고가23층 · 평당 4,046만10억 4,000직전 10억 3,000

26.05.2316층 · 평당 3,851만 · 해제9억 9,000

26.05.236층 · 평당 3,929만10억 1,000

26.05.2222층 · 평당 3,812만9억 8,000

26.05.2016층 · 평당 3,761만9억 6,700

26.05.195층 · 평당 3,735만9억 6,000

26.05.1611층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.05.0923층 · 평당 3,734만9억 6,000

26.05.0711층 · 평당 3,812만9억 8,000

26.05.064층 · 평당 3,696만9억 5,000

26.04.2518층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.04.2411층 · 평당 3,852만9억 9,000

26.04.2411층 · 평당 3,852만 · 해제9억 9,000

26.04.2315층 · 평당 3,813만9억 8,000

26.04.1823층 · 평당 4,007만10억 3,000

26.04.1713층 · 평당 3,753만9억 6,500

26.04.1512층 · 평당 3,813만9억 8,000

26.04.0722층 · 평당 3,633만9억 3,400

26.04.039층 · 평당 3,501만 · 직거래9억

26.03.2322층 · 평당 3,789만9억 7,400

26.03.2115층 · 평당 3,851만9억 9,000

26.03.2115층 · 평당 3,851만 · 해제9억 9,000

26.03.1819층 · 평당 3,812만9억 8,000

26.03.1121층 · 평당 3,610만9억 2,800

26.03.0615층 · 평당 3,824만9억 8,300

26.03.0411층 · 평당 3,832만9억 8,500

26.02.119층 · 평당 3,773만9억 7,000

26.02.0810층 · 평당 3,805만9억 7,800

26.02.0810층 · 평당 3,805만 · 해제9억 7,800

26.02.079층 · 평당 3,695만9억 5,000

26.02.0714층 · 평당 3,656만9억 4,000

26.02.0620층 · 평당 3,870만9억 9,500

26.02.0620층 · 평당 3,870만 · 해제9억 9,500

26.02.0427층 · 평당 3,683만9억 4,700

26.02.0420층 · 평당 3,793만9억 7,500

26.02.0210층 · 평당 3,715만9억 5,500

26.02.0120층 · 평당 3,883만9억 9,800

26.01.3111층 · 평당 3,676만9억 4,500

26.01.256층 · 평당 3,578만9억 2,000

26.01.2518층 · 평당 3,761만9억 6,700

26.01.2421층 · 평당 3,696만9억 5,000

26.01.2316층 · 평당 3,691만9억 4,900

26.01.2223층 · 평당 3,657만9억 4,000

26.01.173층 · 평당 3,617만9억 3,000

26.01.1719층 · 평당 3,540만9억 1,000

26.01.172층 · 평당 3,326만8억 5,500

26.01.1723층 · 평당 3,696만9억 5,000

26.01.1715층 · 평당 3,501만9억

26.01.165층 · 평당 3,638만9억 3,500

26.01.1612층 · 평당 3,590만9억 2,300

26.01.1416층 · 평당 3,528만9억 700

26.01.0319층 · 평당 3,618만9억 3,000

26.01.0313층 · 평당 3,657만9억 4,000

25.12.203층 · 평당 3,423만8억 8,000

25.12.2014층 · 평당 3,508만9억 200

25.12.2027층 · 평당 3,497만8억 9,900

25.12.2027층 · 평당 3,696만9억 5,000

25.12.166층 · 평당 3,540만9억 1,000

25.12.138층 · 평당 3,501만9억

25.12.1026층 · 평당 3,645만9억 3,700

25.12.097층 · 평당 3,575만9억 1,900

25.12.065층 · 평당 3,540만9억 1,000

25.12.0617층 · 평당 3,618만9억 3,000

25.12.065층 · 평당 3,473만8억 9,300

25.12.0211층 · 평당 3,560만9억 1,500

25.11.2914층 · 평당 3,423만8억 8,000

25.11.277층 · 평당 3,599만9억 2,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2223층 · 신규7억 5,000

26.10.1719층 · 신규7억

26.10.1214층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.09.306층6억 5,000

26.09.3020층 · 신규6억 5,000

26.09.198층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.09.1519층 · 신규7억

26.08.2926층 · 신규7억

26.08.293층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.08.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,500+4.5%

26.08.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%

26.08.2014층 · 신규6억

26.08.1819층 · 신규6억 5,000

26.08.1423층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.08.1417층 · 신규7억

26.08.1122층 · 신규6억

26.07.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.07.2711층 · 신규6억

26.07.2720층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억 1,000+17.3%

26.07.155층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 1,8954억 3,990+5%

26.07.152층 · 신규6억 2,000

26.07.151층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 8,800+4.9%

26.07.136층 · 신규6억 5,000

26.07.0917층 · 연장 · 종전 4억 4,0005억 7,000+29.5%

26.07.0421층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.06.3016층 · 신규6억 3,000

26.06.2717층 · 신규6억 5,000

26.06.238층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%

26.06.2221층 · 신규6억 2,500

26.06.199층 · 신규6억 4,000

26.06.1720층 · 신규6억 4,000

26.06.1321층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 8,825+5%

26.06.1129층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.06.0922층 · 신규6억 3,000

26.06.0515층 · 신규6억 5,000

26.06.025층 · 신규6억 3,000

26.05.3012층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 8,800+4.9%

26.05.304층 · 신규6억 7,000

26.05.2513층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

26.05.2023층 · 신규6억 5,000

26.05.1615층 · 신규6억 4,000

26.05.135층 · 신규5억 1,000

26.05.0921층4억 7,000

26.05.0719층 · 신규6억 4,000

26.05.0610층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3803억 8,100+4.7%

26.05.0217층 · 신규6억 3,500

26.04.3010층 · 신규6억 5,000

26.04.2522층 · 신규6억 3,000

26.04.2417층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.04.185층 · 신규6억 4,000

26.04.1825층 · 연장 · 종전 4억6억+50%

26.04.1115층 · 신규6억 5,000

26.04.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.2713층 · 신규6억 2,000

26.03.2725층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.03.2726층 · 신규6억 3,500

26.03.2620층 · 신규6억

26.03.2112층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.03.1419층 · 신규5억 2,500

26.03.1324층 · 신규6억

26.03.1213층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,350+5%

26.03.106층 · 신규6억 2,000

26.03.0718층 · 연장 · 종전 4억 8,0006억+25%

26.03.0527층 · 신규6억

26.03.039층 · 신규6억 2,000

26.02.2822층 · 신규5억 9,000

26.02.252층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 8,000+20.8%

26.02.2417층 · 연장 · 종전 5억 1006억+19.8%

26.02.2115층 · 신규6억

26.02.119층 · 신규6억 2,000

26.02.0923층 · 신규6억 2,000

26.02.056층 · 신규6억 2,000

26.02.0323층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 2,000+10.6%

26.02.0122층5억 1,400

26.02.0122층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0005억 1,400+4.9%

26.01.317층 · 신규6억 1,000

26.01.3013층 · 연장 · 종전 3억 8,8504억 2,832+10.2%

26.01.3020층 · 신규6억

26.01.273층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.01.237층 · 신규6억

26.01.2223층 · 신규6억

26.01.2022층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 9,300+4.9%

26.01.175층 · 신규6억

26.01.1223층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,3803억 8,190+5%

26.01.109층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,500+4.2%

26.01.096층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%

26.01.097층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,0004억 8,300+5%

26.01.065층 · 신규5억 8,000

26.01.0624층 · 신규5억 6,500

26.01.054층 · 신규6억

25.12.268층 · 신규5억 8,000

25.12.2613층 · 신규5억 6,000

25.12.226층 · 신규5억 9,000

25.12.2220층 · 신규6억 2,000

25.12.2023층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

25.12.1928층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,8005억 190+5%

25.12.184층 · 신규5억 7,000

전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매

10억 8,000만원

2026.10.08 · 23층 · 평당 4,762만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 74㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 2,750만원 덜 내요

신규 전세 10건6억

연장(갱신) 전세 5건4억 7,250

연장 19건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 5%5% 이하 74%5% 넘게 21%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율76%

전월세 전환율5.1%

보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.08.13 4억 3,000 → 6억 (+39.5%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.2억6.1억9.1억12억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 6,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 8,00026.10.08 · 23층

1년 최고가10억 8,00026.10.08 · 23층

1년 평당가 전용4,000만매매 47건 평균

전세가율 6개월63%

전세 중위 6억 · 갭 3억 5,000

최근 월세 7,000만 / 월 270만 (26.10.09)

매매 실거래 183건

26.10.0823층 · 평당 4,762만10억 8,000

26.10.074층 · 평당 4,661만10억 5,700

26.09.18 신고가13층 · 평당 4,762만10억 8,000직전 10억 5,000

26.08.289층 · 평당 4,409만10억

26.08.27 신고가5층 · 평당 4,630만10억 5,000직전 10억 2,000

26.08.2514층 · 평당 4,312만9억 7,800

26.07.14 신고가15층 · 평당 4,498만10억 2,000직전 10억

26.07.0110층 · 평당 4,374만9억 9,200

26.06.15 신고가20층 · 평당 4,409만10억직전 9억 5,700

26.06.062층 · 평당 4,013만9억 1,000

26.06.0610층 · 평당 4,145만9억 4,000

26.06.051층 · 평당 3,655만8억 2,900

26.06.0214층 · 평당 4,189만9억 5,000

26.05.3025층 · 평당 3,955만8억 9,700

26.05.2621층 · 평당 3,969만9억

26.05.24 신고가22층 · 평당 4,220만9억 5,700직전 9억 5,000

26.05.18 신고가10층 · 평당 4,189만9억 5,000직전 9억 4,400

26.05.14 신고가18층 · 평당 4,163만9억 4,400직전 9억 4,000

26.05.07 신고가10층 · 평당 4,145만9억 4,000직전 9억 3,800

26.05.027층 · 평당 3,969만9억

26.04.28 신고가18층 · 평당 4,136만9억 3,800직전 9억 2,000

26.04.143층 · 평당 3,946만8억 9,500

26.04.143층 · 평당 3,946만 · 해제8억 9,500

26.04.024층 · 평당 3,704만8억 4,000

26.04.026층 · 평당 3,704만 · 해제8억 4,000

26.04.01 신고가12층 · 평당 4,057만9억 2,000직전 9억 1,000

26.03.279층 · 평당 3,955만8억 9,700

26.03.0925층 · 평당 3,836만8억 7,000

26.02.0614층 · 평당 3,969만9억

26.02.042층 · 평당 3,660만8억 3,000

26.02.014층 · 평당 3,748만8억 5,000

26.01.315층 · 평당 3,872만8억 7,800

26.01.2613층 · 평당 3,924만8억 9,000

26.01.244층 · 평당 3,673만8억 3,300

26.01.2410층 · 평당 3,924만8억 9,000

26.01.1813층 · 평당 3,726만8억 4,500

26.01.0924층 · 평당 3,880만8억 8,000

26.01.0924층 · 평당 3,880만 · 해제8억 8,000

26.01.0710층 · 평당 3,792만8억 6,000

25.12.3017층 · 평당 3,836만8억 7,000

25.12.266층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.12.2210층 · 평당 3,726만8억 4,500

25.12.2014층 · 평당 3,735만8억 4,700

25.12.1927층 · 평당 3,748만8억 5,000

25.12.168층 · 평당 3,748만8억 5,000

25.11.1524층 · 평당 3,726만8억 4,500

25.11.083층 · 평당 3,554만8억 600

25.11.0723층 · 평당 3,528만8억

25.10.2918층 · 평당 3,726만8억 4,500

25.10.2627층 · 평당 3,735만8억 4,700

25.10.2117층 · 평당 3,647만8억 2,700

25.10.155층 · 평당 3,660만8억 3,000

25.10.1414층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.10.1018층 · 평당 3,638만8억 2,500

25.10.103층 · 평당 3,660만8억 3,000

25.09.2024층 · 평당 3,673만8억 3,300

25.09.1026층 · 평당 3,647만8억 2,700

25.09.1026층 · 평당 3,647만 · 해제8억 2,700

25.08.3013층 · 평당 3,660만8억 3,000

25.08.161층 · 평당 3,303만7억 4,900

25.08.027층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.07.2612층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.07.049층 · 평당 3,616만8억 2,000

25.07.049층 · 평당 3,616만 · 해제8억 2,000

25.06.278층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.06.176층 · 평당 2,602만 · 직거래5억 9,000

25.05.3110층 · 평당 3,704만8억 4,000

25.05.1015층 · 평당 3,439만7억 8,000

25.05.018층 · 평당 3,461만7억 8,500

25.04.059층 · 평당 3,660만8억 3,000

25.03.1416층 · 평당 3,647만8억 2,700

25.03.0114층 · 평당 3,572만8억 1,000

25.01.246층 · 평당 3,563만8억 800

24.12.1614층 · 평당 3,528만8억

24.09.1729층 · 평당 3,528만8억

24.08.0517층 · 평당 3,510만7억 9,600

24.07.318층 · 평당 3,519만7억 9,800

24.07.0213층 · 평당 3,417만7억 7,500

24.06.0420층 · 평당 3,417만7억 7,500

24.06.0423층 · 평당 3,417만 · 해제7억 7,500

24.05.3111층 · 평당 3,395만7억 7,000

24.05.038층 · 평당 3,373만7억 6,500

24.02.2719층 · 평당 3,417만7억 7,500

24.02.039층 · 평당 3,228만7억 3,200

24.01.194층 · 평당 3,219만7억 3,000

23.10.251층 · 평당 3,206만7억 2,700

23.09.0615층 · 평당 3,285만7억 4,500

23.08.2923층 · 평당 3,439만7억 8,000

23.08.1020층 · 평당 3,373만7억 6,500

23.08.0815층 · 평당 3,417만7억 7,500

23.07.1819층 · 평당 3,307만7억 5,000

23.07.0812층 · 평당 3,307만7억 5,000

23.06.192층 · 평당 3,170만7억 1,900

23.06.0516층 · 평당 3,219만 · 직거래7억 3,000

23.04.222층 · 평당 2,998만6억 8,000

23.04.2118층 · 평당 3,162만7억 1,700

23.04.1318층 · 평당 3,219만7억 3,000

23.03.2812층 · 평당 3,087만7억

23.03.258층 · 평당 3,065만6억 9,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.114층 · 연장 · 종전 4억 4,1006억+36.1%

26.09.044층 · 신규6억 1,000

26.08.2622층 · 신규6억

26.08.1315층 · 연장 · 종전 4억 3,0006억+39.5%

26.07.3025층 · 신규6억

26.07.2516층 · 신규6억 3,000

26.06.155층 · 신규6억

26.05.2510층 · 신규6억 5,000

26.05.2422층 · 신규6억

남양주시 다산동 다산롯데캐슬의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 전용 84㎡ 11억 4,500만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +8.4%입니다.

자주 묻는 질문

다산롯데캐슬 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.15 계약된 전용 84㎡ 24층 11억 4,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 12억 4,500만원(2026.08.21)입니다.

다산롯데캐슬 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +8.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

다산롯데캐슬 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 60%입니다.

다산롯데캐슬 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 4억 8,813만원으로 연장이 약 1억 5,188만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

다산롯데캐슬

매매 실거래 400건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 183건

전월세 실거래 최근 1년

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