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다산자연앤e편한세상3차

남양주시 다산동 6132 · 다산중앙로82번길 12

최근 3개월 매매 41건 · 전용 59㎡ 최근 9억 2,000 · 최고가 9억 4,000 대비 -2.1%

2019.07 사용승인8년차1년 매매 69건전월세 65건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

9억 2,000만원

2026.10.03 · 4층 · 평당 5,072만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전월세 전환율
5.0%

갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 41만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.6억6.4억8.3억10.1억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 4,00026.08.22 · 5층
1년 최고가9억 4,00026.08.22 · 5층
1년 평당가 전용4,650만매매 37건 평균
전세가율 6개월65%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 3억

최근 월세 1억 / 월 210만 (26.09.17)

매매 실거래 37건

26.10.034층 · 평당 5,072만9억 2,000
26.09.221층 · 평당 4,849만8억 8,000
26.09.2217층 · 평당 5,072만9억 2,000
26.09.1815층 · 평당 4,960만9억
26.09.1526층 · 평당 4,822만8억 7,500
26.09.1017층 · 평당 2,922만 · 직거래5억 3,000
26.08.3123층 · 평당 4,907만8억 9,000
26.08.2913층 · 평당 4,630만8억 4,000
26.08.2814층 · 평당 4,988만9억 500
26.08.2619층 · 평당 5,127만9억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1323층 · 신규5억 6,000
26.08.2916층 · 신규5억 5,000
26.08.2221층 · 신규5억 5,000
26.08.2120층 · 신규5억 5,000
26.08.1825층 · 신규5억 6,000
26.08.1825층 · 신규5억 6,000
26.08.1227층 · 신규5억 5,000
26.07.284층 · 신규5억 5,000
26.07.211층 · 신규4억 8,000
26.07.1625층 · 신규5억 8,000

남양주시 다산동 다산자연앤e편한세상3차의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 전용 59㎡ 9억 2,000만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

다산자연앤e편한세상3차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.03 계약된 전용 59㎡ 4층 9억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,000만원(2026.08.22)입니다.

다산자연앤e편한세상3차 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 65%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.