고창마을(자연앤어울림)
김포시 장기동 1629 · 김포한강2로 192
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-23.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 1,300만원
2026.09.28 · 4층 · 평당 1,609만 · 최고가보다 1억 5,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 7건3억
연장(갱신) 전세 3건2억 9,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 30%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값1.8%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 26.08.29 2억 7,000 → 3억 (+11.1%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.3억3.6억4.9억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,3002.1억2.5억3억3.4억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,70021.10.10 · 10층
1년 최고가4억 4,90026.08.29 · 13층
1년 평당가 전용1,600만매매 27건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 3억 · 갭 1억 1,000
최근 월세 3억 / 월 8만 (26.10.13)
광고
매매 실거래 243건
26.09.284층 · 평당 1,609만4억 1,300
26.08.2913층 · 평당 1,749만4억 4,900
26.08.2416층 · 평당 1,554만3억 9,800
26.08.159층 · 평당 1,570만4억 300
26.07.317층 · 평당 1,597만4억 1,000
26.07.295층 · 평당 1,578만4억 500
26.07.1115층 · 평당 1,555만3억 9,900
26.07.0916층 · 평당 1,558만4억
26.07.0916층 · 평당 1,558만 · 해제4억
26.07.0915층 · 평당 1,628만4억 1,700
26.06.1810층 · 평당 1,597만4억 1,000
26.06.1217층 · 평당 1,675만4억 3,000
26.05.164층 · 평당 1,617만4억 1,500
26.05.0112층 · 평당 1,675만4억 3,000
26.04.0912층 · 평당 1,558만4억
26.03.142층 · 평당 1,484만3억 8,000
26.03.102층 · 평당 1,403만3억 6,000
26.03.0711층 · 평당 1,578만4억 500
26.01.289층 · 평당 1,539만3억 9,500
26.01.248층 · 평당 1,617만4억 1,500
25.12.2714층 · 평당 1,617만4억 1,500
25.12.176층 · 평당 1,586만4억 700
25.11.0712층 · 평당 1,656만4억 2,500
25.11.0710층 · 평당 1,710만4억 3,900
25.10.302층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.10.289층 · 평당 1,613만4억 1,400
25.10.2712층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.10.225층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.09.1610층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.08.286층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.08.138층 · 평당 1,714만4억 4,000
25.08.0917층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.07.3017층 · 평당 1,597만4억 1,000
25.07.175층 · 평당 1,486만 · 직거래3억 8,150
25.06.176층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.06.177층 · 평당 1,519만3억 9,000
25.06.143층 · 평당 1,558만4억
25.06.1312층 · 평당 1,695만4억 3,500
25.06.128층 · 평당 1,620만4억 1,500
25.06.1012층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.05.3110층 · 평당 1,593만4억 800
25.05.2714층 · 평당 1,562만4억
25.05.223층 · 평당 1,675만4억 3,000
25.04.251층 · 평당 1,586만4억 700
25.04.213층 · 평당 1,449만3억 7,200
25.04.047층 · 평당 1,480만3억 8,000
25.03.056층 · 평당 1,636만4억 2,000
25.03.035층 · 평당 1,578만4억 500
25.02.1513층 · 평당 1,695만4억 3,500
25.02.1513층 · 평당 1,695만 · 해제4억 3,500
25.02.1315층 · 평당 1,609만4억 1,300
25.01.2013층 · 평당 1,714만4억 4,000
24.12.1418층 · 평당 1,726만4억 4,300
24.11.225층 · 평당 1,521만 · 직거래 · 해제3억 9,050
24.10.0818층 · 평당 1,597만4억 1,000
24.09.0914층 · 평당 1,714만4억 4,000
24.08.1910층 · 평당 1,636만 · 해제4억 2,000
24.08.177층 · 평당 1,597만4억 1,000
24.08.1010층 · 평당 1,636만4억 2,000
24.08.1012층 · 평당 1,629만4억 1,800
24.07.201층 · 평당 1,597만4억 1,000
24.07.1110층 · 평당 1,656만4억 2,500
24.06.1615층 · 평당 1,519만3억 9,000
24.05.276층 · 평당 1,519만3억 9,000
24.05.041층 · 평당 1,442만3억 7,000
24.05.041층 · 평당 1,442만 · 해제3억 7,000
24.05.035층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.04.2715층 · 평당 1,675만4억 3,000
24.04.268층 · 평당 1,574만4억 400
24.04.1915층 · 평당 1,749만4억 4,900
24.04.107층 · 평당 1,784만4억 5,700
24.03.0517층 · 평당 1,695만4억 3,500
24.01.238층 · 평당 1,632만4억 1,900
24.01.235층 · 평당 1,742만4억 4,700
23.12.1612층 · 평당 1,698만4억 3,500
23.12.1610층 · 평당 1,831만4억 7,000
23.11.2211층 · 평당 1,636만4억 2,000
23.11.1814층 · 평당 1,597만4억 1,000
23.11.183층 · 평당 1,589만4억 700
23.10.194층 · 평당 1,519만3억 9,000
23.10.196층 · 평당 1,601만4억 1,000
23.10.1413층 · 평당 1,659만4억 2,500
23.09.2718층 · 평당 1,597만4억 1,000
23.09.073층 · 평당 1,539만3억 9,500
23.09.0212층 · 평당 1,843만4억 7,300
23.08.2614층 · 평당 1,636만4억 2,000
23.08.247층 · 평당 1,539만3억 9,500
23.06.2112층 · 평당 1,581만4억 500
23.06.1314층 · 평당 1,558만4억
23.06.105층 · 평당 1,570만4억 300
23.05.2013층 · 평당 1,687만4억 3,300
23.05.196층 · 평당 1,558만4억
23.05.1812층 · 평당 1,461만 · 직거래3억 7,500
23.05.1110층 · 평당 1,480만3억 8,000
23.05.0312층 · 평당 1,636만4억 2,000
23.04.297층 · 평당 1,508만3억 8,700
23.03.252층 · 평당 1,442만3억 7,000
23.03.2511층 · 평당 1,648만4억 2,300
23.02.093층 · 평당 1,500만3억 8,500
23.02.085층 · 평당 1,480만3억 8,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.101층 · 신규3억
26.08.291층 · 연장 · 종전 2억 7,0003억+11.1%
26.06.1612층 · 신규3억
26.06.1612층 · 신규3억
26.05.3012층 · 신규3억 1,000
26.05.292층 · 신규3억
26.05.2811층 · 신규3억
26.05.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%
26.05.2616층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,5002억 4,5000%
26.04.292층 · 신규2억 8,000
26.04.082층 · 신규3억
26.03.178층 · 신규2억 6,000
26.03.1217층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.02.141층 · 신규2억 6,000
26.01.182층 · 연장 · 종전 2억 5,5002억 5,5000%
26.01.182층 · 신규2억 8,000
26.01.1211층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.01.107층 · 연장 · 종전 2억 6,5002억 6,5000%
25.12.305층 · 신규2억 9,000
25.12.176층 · 신규2억 3,000
25.11.268층 · 신규2억 4,000
25.11.1713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.11.141층 · 신규2억 7,000
25.11.088층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,500+3.9%
25.11.0110층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
25.10.252층2억 7,000
25.10.252층 · 신규2억 7,000
26.10.136층 · 연장·갱신권3억 / 8만
26.10.015층 · 연장·갱신권5,000만 / 106만
26.09.229층 · 신규1억 / 100만
26.06.023층 · 신규5,000만 / 130만
26.04.2111층 · 신규4,000만 / 125만
26.04.1112층 · 신규3,000만 / 130만
26.02.026층 · 연장1억 3,000 / 60만
25.12.044층 · 연장1,000만 / 130만
25.11.244층 · 신규3,000만 / 120만
25.10.288층 · 신규2,000만 / 120만
김포시 장기동 고창마을(자연앤어울림)의 최근 매매 실거래는 2026.09.28 전용 84㎡ 4억 1,300만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -23.7%입니다.
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자주 묻는 질문
고창마을(자연앤어울림) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.28 계약된 전용 84㎡ 4층 4억 1,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,700만원(2021.10.10)입니다.
고창마을(자연앤어울림) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -23.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고창마을(자연앤어울림) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
고창마을(자연앤어울림) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억원, 연장(갱신) 2억 9,000만원으로 연장이 약 1,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
장기동 다른 아파트
한강센트럴자이1단지2017년 · 매매 149건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.10.19한강호반베르디움2012년 · 매매 81건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.10고창마을(케이씨씨스위첸)2011년 · 매매 72건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.13한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티2012년 · 매매 59건(1년)4억 9,00084㎡ · 26.10.09청송마을모아미래도엘가2014년 · 매매 52건(1년)4억84㎡ · 26.09.21고창마을한양수자인리버팰리스2012년 · 매매 51건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.14수정마을(쌍용예가)2011년 · 매매 47건(1년)4억 2,30084㎡ · 26.10.15청송마을중흥에스-클래스2012년 · 매매 38건(1년)4억 5,400107㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.