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경기김포시장기동

청송마을모아미래도엘가

김포시 장기동 1869-5 · 김포한강2로 273

최근 3개월 매매 16건 · 전용 84㎡ 최근 4억 · 최고가 6억 대비 -33.3%

2014.06 사용승인13년차1년 매매 52건전월세 82건
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-19.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년3.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억원

2026.09.21 · 16층 · 평당 1,557만 · 최고가보다 2억 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

지금은 신규 전세가
연장보다 225만원 싸요

신규 전세 10건3억 500
연장(갱신) 전세 10건3억 725

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 52%5% 이하 33%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율63%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 48만

가장 많이 올린 연장: 25.11.01 2억 7,000 → 2억 9,000 (+7.4%)

전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.6억5.1억6.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억21.12.02 · 20층
1년 최고가4억 4,45026.09.01 · 4층
1년 평당가 전용1,596만매매 52건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 3억 725 · 갭 1억 275

최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.03)

매매 실거래 369건

26.09.2116층 · 평당 1,557만4억
26.09.1519층 · 평당 1,598만4억 1,000
26.09.0826층 · 평당 1,654만4억 2,500
26.09.0512층 · 평당 1,666만4억 2,800
26.09.055층 · 평당 1,520만3억 9,000
26.09.057층 · 평당 1,576만4억 500
26.09.014층 · 평당 1,738만4억 4,450
26.08.2914층 · 평당 1,654만4억 2,500
26.08.2925층 · 평당 1,642만4억 2,000
26.08.2518층 · 평당 1,615만4억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1217층 · 연장 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.09.1217층 · 신규3억 3,000
26.08.256층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.08.2424층 · 신규3억 2,000
26.08.0719층 · 신규3억 3,000
26.07.3015층 · 신규3억 2,500
26.07.3010층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0003억 450+5%
26.07.107층 · 신규3억
26.07.0126층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.06.2025층 · 신규2억 9,000

김포시 장기동 청송마을모아미래도엘가의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 전용 84㎡ 4억원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -19.9%입니다.

자주 묻는 질문

청송마을모아미래도엘가 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.21 계약된 전용 84㎡ 16층 4억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억원(2021.12.02)입니다.

청송마을모아미래도엘가 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -19.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청송마을모아미래도엘가 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 725만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.