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청송마을중흥에스-클래스

김포시 장기동 1866-1 · 김포한강2로 362

2012.02 사용승인15년차1년 매매 38건전월세 58건
연평균 수익률+2.1%6년, 평당가
고점 대비-20.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년7.3%신고 후 취소
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전용 107㎡ · 약 43평형 최근 매매

4억 5,400만원

2026.09.23 · 17층 · 평당 1,400만 · 최고가보다 3억 2,600 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 107㎡

전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요

신규 전세 3건3억 9,000
연장(갱신) 전세 13건3억 5,000

연장 21건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 24%5% 이하 62%5% 넘게 14%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율69%
전월세 전환율5.9%
보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 26.08.14 2억 9,400 → 3억 4,000 (+15.6%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.8억4.7억6.7억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 5,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 8,00021.09.17 · 26층
1년 최고가4억 9,00026.01.16 · 6층
1년 평당가 전용1,417만매매 27건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 6,000 · 갭 9,150만

최근 월세 5,000만 / 월 150만 (26.09.30)

매매 실거래 257건

26.09.2317층 · 평당 1,400만4억 5,400
26.08.2210층 · 평당 1,434만4억 6,500
26.08.0618층 · 평당 1,453만4억 7,300
26.07.2817층 · 평당 1,373만4억 4,700
26.07.2511층 · 평당 1,376만4억 4,800
26.07.115층 · 평당 1,397만4억 5,300
26.07.1016층 · 평당 1,383만4억 5,000
26.06.2420층 · 평당 1,447만4억 7,100
26.06.115층 · 평당 1,321만 · 해제4억 3,000
26.06.0317층 · 평당 1,352만4억 4,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.144층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.09.2817층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,000+2.9%
26.09.1814층 · 신규3억 9,000
26.09.077층 · 신규4억
26.08.2817층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 7,000+5.7%
26.08.248층 · 연장 · 종전 3억 8,6003억 8,6000%
26.08.229층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 6,500+4.3%
26.08.1421층 · 연장 · 종전 2억 9,4003억 4,000+15.6%
26.08.0722층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,000+2.5%
26.08.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,000+3.6%

김포시 장기동 청송마을중흥에스-클래스의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 107㎡ 4억 5,400만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.4%입니다.

자주 묻는 질문

청송마을중흥에스-클래스 107㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 107㎡ 17층 4억 5,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 8,000만원(2021.09.17)입니다.

청송마을중흥에스-클래스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

청송마을중흥에스-클래스 전세 시세와 전세가율은?

전용 107㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.

청송마을중흥에스-클래스 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 107㎡ 전세 중위값은 신규 3억 9,000만원, 연장(갱신) 3억 5,000만원으로 연장이 약 4,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 7.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.