고창마을(이지더원)
김포시 장기동 1626 · 김포한강2로 178
연평균 수익률+5.0%6년, 평당가
고점 대비-13.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년13.3%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
4억 4,300만원
2026.09.03 · 9층 · 평당 1,734만 · 최고가보다 1억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
750만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 750
연장(갱신) 전세 6건3억
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 56%5% 넘게 11%
연장 인상률 중간값1.7%
갱신권 쓴 비율60%
가장 많이 올린 연장: 26.07.25 2억 4,255 → 3억 (+23.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.7억4.9억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 4,3002.3억2.6억3억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 9,400점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00022.03.19 · 13층
1년 최고가4억 6,50026.04.14 · 17층
1년 평당가 전용1,718만매매 13건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 · 갭 1억 4,550
최근 월세 5,000만 / 월 140만 (26.07.11)
광고
매매 실거래 118건
26.09.039층 · 평당 1,734만4억 4,300
26.08.2213층 · 평당 1,727만4억 4,100
26.07.0816층 · 평당 1,781만4억 5,500
26.04.2310층 · 평당 1,754만4억 4,800
26.04.209층 · 평당 1,683만4억 3,000
26.04.209층 · 평당 1,683만 · 해제4억 3,000
26.04.1417층 · 평당 1,820만4억 6,500
26.04.1114층 · 평당 1,750만4억 4,700
26.03.287층 · 평당 1,742만4억 4,500
26.03.2117층 · 평당 1,664만4억 2,500
26.02.0515층 · 평당 1,370만 · 해제3억 5,000
26.02.025층 · 평당 1,625만4억 1,500
26.01.194층 · 평당 1,703만4억 3,500
26.01.1716층 · 평당 1,683만4억 3,000
25.12.1710층 · 평당 1,664만4억 2,500
25.09.046층 · 평당 1,664만4억 2,500
25.08.191층 · 평당 1,566만4억
25.08.127층 · 평당 1,762만4억 5,000
25.07.1212층 · 평당 1,672만4억 2,700
25.05.224층 · 평당 1,680만4억 2,900
25.05.1518층 · 평당 1,644만4억 2,000
25.04.228층 · 평당 1,605만4억 1,000
25.04.127층 · 평당 1,644만4억 2,000
25.03.1518층 · 평당 1,640만4억 1,900
25.02.255층 · 평당 1,586만4억 500
24.09.094층 · 평당 1,801만4억 6,000
24.05.186층 · 평당 1,625만4억 1,500
24.05.179층 · 평당 1,781만4억 5,500
24.05.179층 · 평당 1,781만 · 해제4억 5,500
24.05.0215층 · 평당 1,820만 · 직거래4억 6,500
24.02.288층 · 평당 1,703만4억 3,500
24.02.248층 · 평당 1,762만4억 5,000
24.02.054층 · 평당 1,644만4억 2,000
23.12.1715층 · 평당 1,793만4억 5,800
23.11.227층 · 평당 1,699만4억 3,400
23.11.217층 · 평당 1,672만4억 2,700
23.11.089층 · 평당 1,703만4억 3,500
23.09.153층 · 평당 1,625만4억 1,500
23.09.1215층 · 평당 1,734만4억 4,300
23.07.277층 · 평당 1,644만4억 2,000
23.04.0416층 · 평당 1,515만3억 8,700
23.03.271층 · 평당 1,546만3억 9,500
22.07.059층 · 평당 1,566만4억
22.03.19 신고가13층 · 평당 2,192만5억 6,000직전 5억 3,800
22.02.24 신고가5층 · 평당 2,106만5억 3,800직전 5억 3,700
22.02.187층 · 평당 2,091만5억 3,400
21.09.18 신고가3층 · 평당 2,102만5억 3,700직전 5억 3,000
21.08.243층 · 평당 1,989만5억 800
21.06.25 신고가4층 · 평당 2,075만5억 3,000직전 5억 2,000
21.05.287층 · 평당 2,036만5억 2,000
21.05.224층 · 평당 1,918만4억 9,000
21.05.1418층 · 평당 1,997만5억 1,000
21.05.1418층 · 평당 1,997만 · 해제5억 1,000
21.04.027층 · 평당 2,036만5억 2,000
21.03.084층 · 평당 1,879만4억 8,000
21.01.1011층 · 평당 1,879만4억 8,000
20.12.112층 · 평당 1,875만4억 7,900
20.12.08 신고가4층 · 평당 2,036만5억 2,000직전 5억
20.12.048층 · 평당 1,683만4억 3,000
20.11.1813층 · 평당 1,958만5억
20.11.14 신고가16층 · 평당 1,958만5억직전 4억 5,000
20.11.056층 · 평당 1,683만4억 3,000
20.11.045층 · 평당 1,656만4억 2,300
20.11.039층 · 평당 1,762만4억 5,000
20.10.304층 · 평당 1,268만3억 2,400
20.10.2913층 · 평당 1,758만4억 4,900
20.10.249층 · 평당 1,762만4억 5,000
20.10.13 신고가8층 · 평당 1,421만3억 6,300직전 3억 5,000
20.10.13 신고가10층 · 평당 1,762만4억 5,000직전 3억 6,300
20.10.054층 · 평당 1,272만3억 2,500
20.09.287층 · 평당 1,351만 · 해제3억 4,500
20.09.2711층 · 평당 1,292만 · 해제3억 3,000
20.09.1911층 · 평당 1,331만3억 4,000
20.09.19 신고가6층 · 평당 1,370만3억 5,000직전 3억 4,000
20.09.0811층 · 평당 1,312만3억 3,500
20.08.293층 · 평당 1,284만3억 2,800
20.08.2914층 · 평당 1,327만3억 3,900
20.08.1813층 · 평당 1,292만3억 3,000
20.08.11 신고가5층 · 평당 1,331만3억 4,000직전 3억 3,500
20.08.054층 · 평당 1,261만3억 2,200
20.08.0114층 · 평당 1,312만3억 3,500
20.07.318층 · 평당 1,284만3억 2,800
20.07.318층 · 평당 1,284만3억 2,800
20.07.2314층 · 평당 1,280만3억 2,700
20.07.213층 · 평당 1,253만3억 2,000
20.07.185층 · 평당 1,284만3억 2,800
20.07.174층 · 평당 1,261만 · 해제3억 2,200
20.07.174층 · 평당 1,253만3억 2,000
20.07.1414층 · 평당 1,312만3억 3,500
20.07.063층 · 평당 1,214만3억 1,000
20.07.044층 · 평당 1,253만 · 해제3억 2,000
20.06.2616층 · 평당 1,288만3억 2,900
20.06.2313층 · 평당 1,268만3억 2,400
20.06.212층 · 평당 1,221만3억 1,200
20.06.2110층 · 평당 1,229만3억 1,400
20.06.1815층 · 평당 1,241만3억 1,700
20.06.167층 · 평당 1,292만3억 3,000
20.06.167층 · 평당 1,292만 · 해제3억 3,000
20.06.1611층 · 평당 1,292만3억 3,000
20.05.293층 · 평당 1,223만3억 1,250
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.07.273층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.07.251층 · 연장 · 종전 2억 4,2553억+23.7%
26.07.017층 · 신규2억 4,000
26.06.1114층 · 신규3억 500
26.06.017층 · 연장 · 종전 2억 9,0003억+3.4%
26.05.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.05.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.05.2814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5003억+1.7%
26.05.1314층 · 신규3억 1,000
26.04.2510층 · 신규3억 1,000
26.02.029층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.01.1115층 · 신규2억 9,000
26.01.0214층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5003억 1,5000%
25.12.0417층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.07.1115층 · 신규5,000만 / 140만
26.07.017층 · 신규2억 4,000 / 30만
26.06.307층 · 신규2억 4,000 / 30만
26.05.261층 · 신규4,000만 / 120만
26.04.159층 · 연장1,500만 / 115만
26.01.215층 · 신규1억 / 70만
25.11.1213층 · 신규5,000만 / 8만
김포시 장기동 고창마을(이지더원)의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 전용 84㎡ 4억 4,300만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -13.6%입니다.
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자주 묻는 질문
고창마을(이지더원) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.03 계약된 전용 84㎡ 9층 4억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2022.03.19)입니다.
고창마을(이지더원) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -13.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고창마을(이지더원) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
고창마을(이지더원) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 750만원, 연장(갱신) 3억원으로 연장이 약 750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 13.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
장기동 다른 아파트
한강센트럴자이1단지2017년 · 매매 149건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.10.19한강호반베르디움2012년 · 매매 81건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.10고창마을(케이씨씨스위첸)2011년 · 매매 72건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.13한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티2012년 · 매매 59건(1년)4억 9,00084㎡ · 26.10.09청송마을모아미래도엘가2014년 · 매매 52건(1년)4억84㎡ · 26.09.21고창마을한양수자인리버팰리스2012년 · 매매 51건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.14수정마을(쌍용예가)2011년 · 매매 47건(1년)4억 2,30084㎡ · 26.10.15청송마을중흥에스-클래스2012년 · 매매 38건(1년)4억 5,400107㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.