고창마을(이니스더원)
김포시 장기동 1635 · 김포한강3로 290-16
연평균 수익률+3.3%6년, 평당가
고점 대비-19.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
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전용 112㎡ · 약 45평형 최근 매매
4억 3,500만원
2026.08.31 · 10층 · 평당 1,284만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 112㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.3% 올렸어요
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 38%5% 이하 63%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.3%
갱신권 쓴 비율33%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.6억3.7억4.8억6억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 3,5002.6억3.1억3.7억4.2억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 5,00022.01.24 · 11층
1년 최고가4억 4,50025.12.06 · 18층
1년 평당가 전용1,235만매매 10건 평균
전세가율 6개월71%
전세 중위 2억 9,000 · 갭 1억 1,900
최근 월세 1억 3,000 / 월 100만 (26.10.17)
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매매 실거래 92건
26.08.3110층 · 평당 1,284만4억 3,500
26.07.045층 · 평당 1,299만4억 4,000
26.06.2313층 · 평당 1,210만4억 1,000
26.06.201층 · 평당 1,175만3억 9,800
26.05.0914층 · 평당 1,204만4억 800
26.05.0914층 · 평당 1,204만 · 해제4억 800
26.04.2914층 · 평당 1,186만4억 200
26.03.2616층 · 평당 1,260만4억 2,700
26.02.1917층 · 평당 1,210만4억 1,000
26.01.088층 · 평당 1,210만4억 1,000
25.12.0618층 · 평당 1,313만4억 4,500
25.09.082층 · 평당 1,151만3억 9,000
25.06.2517층 · 평당 1,269만4억 3,000
25.04.2116층 · 평당 1,337만4억 5,300
24.11.0218층 · 평당 1,293만4억 3,800
24.10.1013층 · 평당 1,299만4억 4,000
24.10.0918층 · 평당 1,352만4억 5,800
24.08.238층 · 평당 1,328만4억 5,000
24.07.121층 · 평당 885만 · 직거래3억
24.05.1013층 · 평당 1,343만4억 5,500
24.02.1412층 · 평당 1,240만4억 2,000
23.12.2317층 · 평당 1,322만4억 4,800
23.11.3014층 · 평당 1,328만4억 5,000
23.11.066층 · 평당 1,240만4억 2,000
23.10.3117층 · 평당 1,225만4억 1,500
23.10.032층 · 평당 1,201만4억 700
23.09.183층 · 평당 1,122만3억 8,000
23.08.1214층 · 평당 1,195만4억 500
23.07.1915층 · 평당 1,210만4억 1,000
23.06.0110층 · 평당 1,210만4억 1,000
23.05.316층 · 평당 1,269만4억 3,000
23.05.2912층 · 평당 1,181만4억
23.04.113층 · 평당 1,204만4억 800
23.02.2810층 · 평당 1,269만4억 3,000
23.01.037층 · 평당 1,210만4억 1,000
22.11.135층 · 평당 1,181만4억
22.07.127층 · 평당 1,461만4억 9,500
22.07.029층 · 평당 1,446만4억 9,000
22.06.2216층 · 평당 1,535만5억 2,000
22.04.0516층 · 평당 1,564만5억 3,000
22.01.2411층 · 평당 1,623만5억 5,000
21.10.167층 · 평당 1,535만5억 2,000
21.09.1112층 · 평당 1,594만5억 4,000
21.09.044층 · 평당 1,549만5억 2,500
21.08.3012층 · 평당 1,446만4억 9,000
21.08.289층 · 평당 1,579만5억 3,500
21.08.1512층 · 평당 1,549만5억 2,500
21.07.2815층 · 평당 1,549만5억 2,500
21.04.039층 · 평당 1,535만5억 2,000
21.03.27 신고가9층 · 평당 1,623만5억 5,000직전 5억 4,000
21.03.201층 · 평당 1,358만4억 6,000
21.03.1918층 · 평당 1,535만5억 2,000
21.01.15 신고가9층 · 평당 1,594만5억 4,000직전 5억 2,000
21.01.0513층 · 평당 1,476만5억
21.01.0110층 · 평당 944만3억 2,000
20.12.0916층 · 평당 1,535만5억 2,000
20.11.26 신고가9층 · 평당 1,535만5억 2,000직전 4억 5,000
20.11.0514층 · 평당 1,269만4억 3,000
20.10.2817층 · 평당 1,328만4억 5,000
20.10.252층 · 평당 1,151만3억 9,000
20.10.22 신고가7층 · 평당 1,328만4억 5,000직전 3억 9,000
20.10.18 신고가6층 · 평당 1,151만3억 9,000직전 3억 8,000
20.10.1317층 · 평당 1,107만3억 7,500
20.10.0918층 · 평당 1,077만3억 6,500
20.10.09 신고가7층 · 평당 1,122만3억 8,000직전 3억 7,000
20.10.079층 · 평당 1,063만3억 6,000
20.10.06 신고가5층 · 평당 1,092만3억 7,000직전 3억 6,000
20.09.262층 · 평당 989만3억 3,500
20.09.23 신고가10층 · 평당 1,063만3억 6,000직전 3억 5,000
20.09.238층 · 평당 1,033만3억 5,000
20.09.0511층 · 평당 1,003만3억 4,000
20.09.035층 · 평당 1,033만3억 5,000
20.09.0215층 · 평당 959만3억 2,500
20.07.184층 · 평당 1,018만3억 4,500
20.07.16 신고가15층 · 평당 1,033만3억 5,000직전 3억 3,900
20.07.02 신고가15층 · 평당 1,001만3억 3,900직전 3억 3,800
20.07.018층 · 평당 944만3억 2,000
20.07.0111층 · 평당 944만3억 2,000
20.06.297층 · 평당 944만3억 2,000
20.06.2617층 · 평당 962만3억 2,600
20.06.244층 · 평당 998만3억 3,800
20.06.212층 · 평당 974만3억 3,000
20.06.2014층 · 평당 944만3억 2,000
20.06.2011층 · 평당 989만3억 3,500
20.06.1617층 · 평당 974만3억 3,000
20.05.066층 · 평당 944만3억 2,000
20.05.029층 · 평당 989만3억 3,500
20.02.225층 · 평당 989만3억 3,500
20.02.081층 · 평당 959만3억 2,500
20.01.054층 · 평당 959만3억 2,500
19.11.3011층 · 평당 998만3억 3,800
19.11.279층 · 평당 989만3억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0211층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.05.187층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.04.1517층 · 신규3억 2,000
26.03.2615층 · 연장 · 종전 4억3억 9,600-1%
26.03.2615층 · 연장 · 종전 4억4억0%
26.03.135층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,100+0.3%
26.03.135층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,100+0.3%
26.03.135층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 2,100+0.3%
26.03.0711층 · 신규3억 2,000
26.02.2015층 · 신규3억 5,000
26.01.2410층 · 신규2억 8,000
25.12.1813층 · 신규3억
25.12.0212층 · 신규3억
25.11.1110층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
25.10.3011층 · 신규3억 2,000
25.10.3011층 · 신규3억 2,000
26.10.1710층 · 신규1억 3,000 / 100만
26.05.2710층 · 신규3,000만 / 150만
26.04.092층 · 연장·갱신권4,000만 / 137만
26.03.1418층 · 신규1억 5,000 / 95만
26.01.207층 · 신규3,000만 / 140만
김포시 장기동 고창마을(이니스더원)의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 전용 112㎡ 4억 3,500만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.1%입니다.
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자주 묻는 질문
고창마을(이니스더원) 112㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.31 계약된 전용 112㎡ 10층 4억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 5,000만원(2022.01.24)입니다.
고창마을(이니스더원) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
고창마을(이니스더원) 전세 시세와 전세가율은?
전용 112㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 71%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
장기동 다른 아파트
한강센트럴자이1단지2017년 · 매매 149건(1년)4억 8,50084㎡ · 26.10.19한강호반베르디움2012년 · 매매 81건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.10고창마을(케이씨씨스위첸)2011년 · 매매 72건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.13한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티2012년 · 매매 59건(1년)4억 9,00084㎡ · 26.10.09청송마을모아미래도엘가2014년 · 매매 52건(1년)4억84㎡ · 26.09.21고창마을한양수자인리버팰리스2012년 · 매매 51건(1년)4억 4,00084㎡ · 26.10.14수정마을(쌍용예가)2011년 · 매매 47건(1년)4억 2,30084㎡ · 26.10.15청송마을중흥에스-클래스2012년 · 매매 38건(1년)4억 5,400107㎡ · 26.09.23
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.