한강금호어울림2단지
김포시 양촌읍 양곡리 1241 · 양곡4로197번길 12
최근 3개월 매매 5건 · 전용 84㎡ 최근 3억 8,500 · 최고가 4억 6,000 대비 -16.3%
연평균 수익률+2.2%6년, 평당가
고점 대비-15.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,500만원
2026.09.23 · 11층 · 평당 1,497만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요
신규 전세 3건2억 8,500
연장(갱신) 전세 5건2억 8,000
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 20%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.07.11 2억 6,500 → 3억 1,500 (+18.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.8억3.5억4.2억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,5002.1억2.5억2.9억3.3억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,00021.11.27 · 5층
1년 최고가4억26.01.09 · 8층
1년 평당가 전용1,487만매매 9건 평균
전세가율 6개월72%
전세 중위 2억 8,000 · 갭 1억 750
최근 월세 1억 / 월 90만 (26.07.29)
광고
매매 실거래 78건
26.09.2311층 · 평당 1,497만3억 8,500
26.07.223층 · 평당 1,401만3억 6,000
26.07.136층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.05.1715층 · 평당 1,537만3억 9,500
26.03.0719층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.02.125층 · 평당 1,439만3억 7,000
26.01.254층 · 평당 1,459만3억 7,500
26.01.2210층 · 평당 1,539만3억 9,500
26.01.098층 · 평당 1,556만4억
25.08.1613층 · 평당 1,576만4억 500
25.05.195층 · 평당 1,498만3억 8,500
25.04.193층 · 평당 1,443만3억 7,100
25.04.1518층 · 평당 1,479만3억 8,000
25.04.106층 · 평당 1,439만 · 직거래 · 해제3억 7,000
25.04.0718층 · 평당 1,533만3억 9,400
25.03.316층 · 평당 1,497만3억 8,500
25.03.1418층 · 평당 1,567만4억 300
25.03.026층 · 평당 1,439만3억 7,000
25.02.2710층 · 평당 1,539만3억 9,500
24.11.266층 · 평당 1,518만3억 9,000
24.11.097층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.10.1218층 · 평당 1,622만4억 1,700
24.09.049층 · 평당 1,514만3억 8,900
24.08.3017층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.08.278층 · 평당 1,508만3억 8,700
24.07.0318층 · 평당 1,517만3억 9,000
24.07.0218층 · 평당 1,506만3억 8,700
24.06.2314층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.06.2214층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.06.115층 · 평당 1,400만3억 6,000
24.06.0815층 · 평당 1,481만3억 8,000
24.05.2916층 · 평당 1,477만3억 7,900
24.05.182층 · 평당 1,413만3억 6,300
24.04.122층 · 평당 1,420만3억 6,500
24.04.1013층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.03.2716층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.03.1615층 · 평당 1,497만3억 8,500
24.03.0412층 · 평당 1,473만3억 7,800
24.02.0816층 · 평당 1,478만3억 8,000
24.02.0612층 · 평당 1,498만3억 8,500
24.01.2520층 · 평당 1,471만3억 7,800
24.01.2415층 · 평당 1,517만3억 9,000
23.12.0316층 · 평당 1,471만3억 7,800
23.11.0720층 · 평당 1,469만3억 7,700
23.11.0418층 · 평당 1,537만3억 9,500
23.10.049층 · 평당 1,384만3억 5,500
23.09.2520층 · 평당 1,206만3억 1,000
23.09.1015층 · 평당 1,384만3억 5,500
23.09.043층 · 평당 1,361만3억 5,000
23.08.214층 · 평당 1,440만3억 6,950
23.08.139층 · 평당 1,410만3억 6,250
23.05.235층 · 평당 1,400만 · 직거래3억 6,000
23.05.204층 · 평당 1,497만3억 8,500
23.05.103층 · 평당 1,359만3억 4,950
23.04.114층 · 평당 1,518만3억 9,000
23.02.016층 · 평당 1,559만4억
22.10.2918층 · 평당 1,625만4억 1,700
22.10.1911층 · 평당 1,249만 · 직거래3억 2,100
22.06.188층 · 평당 1,732만4억 4,500
22.06.1812층 · 평당 1,781만4억 5,800
21.11.27 신고가5층 · 평당 1,790만4억 6,000직전 4억 5,000
21.11.0118층 · 평당 1,711만4억 4,000
21.08.2319층 · 평당 1,634만4억 2,000
21.04.215층 · 평당 1,575만4억 500
21.02.265층 · 평당 1,596만4억 1,000
21.02.21 신고가14층 · 평당 1,750만4억 5,000직전 4억 4,200
21.02.0418층 · 평당 1,479만3억 8,000
21.01.09 신고가15층 · 평당 1,719만4억 4,200직전 4억
20.11.07 신고가18층 · 평당 1,559만4억직전 3억 7,000
20.11.05 신고가15층 · 평당 1,439만3억 7,000직전 3억 6,000
20.11.0113층 · 평당 1,362만3억 5,000
20.10.31 신고가2층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 5,700
20.10.29 신고가18층 · 평당 1,389만3억 5,700직전 3억 4,800
20.10.28 신고가16층 · 평당 1,354만3억 4,800직전 3억 3,000
20.10.27 신고가18층 · 평당 1,284만3억 3,000직전 3억 2,000
20.10.24 신고가11층 · 평당 1,245만3억 2,000직전 3억 1,500
20.07.014층 · 평당 1,226만3억 1,500
20.06.147층 · 평당 1,208만3억 1,040
전월세 실거래 최근 1년
26.10.067층 · 신규2억 9,100
26.10.0511층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.10.0311층 · 신규2억 8,500
26.08.1110층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.08.073층 · 신규2억 7,000
26.07.167층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.07.117층 · 연장 · 종전 2억 6,5003억 1,500+18.9%
26.06.263층 · 연장 · 종전 3억 3,0002억 8,000-15.2%
26.03.0717층 · 신규2억 3,000
26.02.117층 · 신규2억 6,000
26.01.2113층 · 신규2억 6,000
25.12.249층 · 신규2억 4,000
26.07.297층 · 신규1억 / 90만
26.06.061층 · 신규5,000만 / 120만
26.03.2611층 · 신규7,000만 / 100만
26.03.143층 · 신규3,000만 / 120만
26.01.3111층 · 연장·갱신권1억 8,000 / 24만
25.12.2313층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.2319층 · 신규5,000만 / 110만
전용 77㎡ · 약 31평형 최근 매매
3억 4,000만원
2026.10.12 · 18층 · 평당 1,442만 · 최고가보다 1억 1,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.6억3.4억4.1억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,2501.3억2억2.8억3.5억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 5,50022.05.12 · 19층
1년 최고가3억 6,00026.01.31 · 8층
1년 평당가 전용1,480만매매 7건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 8,250만
최근 월세 2,000만 / 월 110만 (25.12.26)
매매 실거래 34건
26.10.1218층 · 평당 1,442만3억 4,000
26.10.067층 · 평당 1,463만3억 4,500
26.08.2515층 · 평당 1,484만 · 직거래3억 5,000
26.05.046층 · 평당 1,505만3억 5,500
26.04.016층 · 평당 1,498만3억 5,150
26.01.318층 · 평당 1,526만3억 6,000
26.01.3111층 · 평당 1,442만3억 4,000
25.06.2115층 · 평당 1,552만3억 6,500
25.04.1114층 · 평당 1,526만3억 6,000
24.10.0710층 · 평당 1,568만3억 6,800
24.09.1219층 · 평당 1,569만3억 7,000
24.08.236층 · 평당 1,569만3억 7,000
24.08.1519층 · 평당 1,573만 · 해제3억 7,000
24.08.0312층 · 평당 1,513만3억 5,500
24.04.1216층 · 평당 1,562만3억 6,850
24.03.2812층 · 평당 1,548만3억 6,500
24.02.0311층 · 평당 1,569만3억 7,000
23.12.029층 · 평당 1,531만3억 6,000
23.09.0217층 · 평당 1,590만3억 7,500
23.02.182층 · 평당 1,378만3억 2,500
23.02.091층 · 평당 1,230만2억 9,000
22.12.215층 · 평당 1,696만4억
22.07.1516층 · 평당 1,875만4억 4,000
22.06.294층 · 평당 1,892만 · 직거래4억 4,500
22.05.12 신고가19층 · 평당 1,939만4억 5,500직전 4억 4,600
22.03.05 신고가13층 · 평당 1,891만4억 4,600직전 4억 1,500
21.09.085층 · 평당 1,696만4억
21.03.209층 · 평당 1,590만3억 7,500
21.03.13 신고가15층 · 평당 1,760만4억 1,500직전 3억 3,500
20.10.304층 · 평당 1,276만3억
20.10.17 신고가18층 · 평당 1,420만3억 3,500직전 3억 3,000
20.10.0918층 · 평당 1,310만3억 900
20.06.2920층 · 평당 1,399만3억 3,000
20.06.106층 · 평당 1,244만2억 9,250
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0717층 · 신규2억 6,000
26.05.1315층 · 신규2억 7,000
26.03.1718층 · 신규2억
26.03.145층 · 신규1억 6,000
26.01.319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
26.01.0613층3억 2,000
26.01.0613층 · 신규3억 2,000
25.12.2620층 · 신규2,000만 / 110만
김포시 양촌읍 양곡리 한강금호어울림2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 84㎡ 3억 8,500만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -15.8%입니다.
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자주 묻는 질문
한강금호어울림2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 84㎡ 11층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,000만원(2021.11.27)입니다.
한강금호어울림2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -15.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한강금호어울림2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 72%입니다.
한강금호어울림2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 2억 8,500만원, 연장(갱신) 2억 8,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
양촌읍 양곡리 다른 아파트
김포한강삼정그린코아더베스트2020년 · 매매 24건(1년)3억 80059㎡ · 26.09.19양곡 더숲2010년 · 매매 11건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.08.24김포한강 신원 아침도시 고다니2010년 · 매매 11건(1년)3억 1,00084㎡ · 26.10.13한강금호어울림1단지2020년 · 매매 11건(1년)3억 6,50077㎡ · 26.09.01희영아파트(곡촌마을)1999년 · 매매 6건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.09.19My더퍼스트2021년 · 매매 1건(1년)1억 9,80074㎡ · 26.09.02오르지오아파트2004년 · 매매 0건(1년)1억 4,00084㎡ · 24.08.26지오헤스티아2020년 · 매매 0건(1년)2억 4,00068㎡ · 24.06.14
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.