김포한강 신원 아침도시 고다니
김포시 양촌읍 양곡리 1316 · 양곡2로30번길 77
연평균 수익률+3.1%6년, 평당가
고점 대비-16.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.10.13 · 6층 · 평당 1,207만 · 최고가보다 1억 5,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.4% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.4%
갱신권 쓴 비율80%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억2.9억4억5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2501.8억2.1억2.5억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 6,20022.06.10 · 17층
1년 최고가3억 5,00026.02.27 · 13층
1년 평당가 전용1,196만매매 9건 평균
전세가율 6개월90%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 3,000만
최근 월세 4,000만 / 월 110만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 122건
26.10.136층 · 평당 1,207만3억 1,000
26.10.0313층 · 평당 1,148만2억 9,500
26.07.2911층 · 평당 1,148만2억 9,500
26.07.114층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.03.1610층 · 평당 1,238만3억 1,800
26.02.2713층 · 평당 1,362만3억 5,000
25.12.318층 · 평당 1,226만3억 1,500
25.12.158층 · 평당 1,207만3억 1,000
25.11.2410층 · 평당 1,180만3억 300
25.09.295층 · 평당 1,168만3억
25.08.2113층 · 평당 1,284만3억 3,000
25.08.0910층 · 평당 1,168만3억
25.04.148층 · 평당 1,242만3억 1,900
25.04.1214층 · 평당 1,324만 · 직거래3억 4,000
25.02.083층 · 평당 1,167만3억
24.11.242층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.10.279층 · 평당 1,246만3억 2,000
24.10.2514층 · 평당 1,238만3억 1,800
24.08.307층 · 평당 1,304만3억 3,500
24.07.2012층 · 평당 1,284만3억 3,000
24.07.101층 · 평당 1,238만3억 1,800
24.06.111층 · 평당 1,238만3억 1,800
24.05.109층 · 평당 1,277만3억 2,800
24.04.1314층 · 평당 1,315만3억 3,800
24.03.3111층 · 평당 1,245만3억 2,000
24.01.2411층 · 평당 1,285만3억 3,000
24.01.128층 · 평당 1,226만3억 1,500
24.01.0812층 · 평당 1,226만3억 1,500
23.11.047층 · 평당 1,285만3억 3,000
23.10.3111층 · 평당 1,245만3억 2,000
23.10.2311층 · 평당 1,245만 · 해제3억 2,000
23.10.1817층 · 평당 1,382만3억 5,500
23.09.2211층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.09.2017층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.09.1614층 · 평당 1,187만3억 500
23.09.029층 · 평당 1,207만3억 1,000
23.09.0111층 · 평당 1,245만 · 해제3억 2,000
23.08.2813층 · 평당 1,202만3억 900
23.07.017층 · 평당 1,265만3억 2,500
23.05.248층 · 평당 1,324만3억 4,000
23.05.229층 · 평당 1,203만3억 900
23.05.108층 · 평당 1,343만 · 직거래3억 4,500
23.04.072층 · 평당 1,164만2억 9,900
23.04.0414층 · 평당 1,295만3억 3,300
23.03.274층 · 평당 1,148만2억 9,500
23.03.181층 · 평당 1,071만2억 7,500
23.03.0712층 · 평당 1,148만2억 9,500
22.10.052층 · 평당 1,362만3억 5,000
22.06.10 신고가17층 · 평당 1,798만4억 6,200직전 4억 5,000
22.04.303층 · 평당 1,499만3억 8,500
22.03.091층 · 평당 1,401만3억 6,000
22.02.222층 · 평당 1,148만 · 직거래2억 9,500
22.02.059층 · 평당 1,490만3억 8,300
21.12.212층 · 평당 1,440만3억 7,000
21.12.1617층 · 평당 1,518만3억 9,000
21.10.299층 · 평당 1,556만4억
21.09.11 신고가19층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 4억
21.08.18 신고가10층 · 평당 1,557만4억직전 3억 7,500
21.08.17 신고가11층 · 평당 1,460만3억 7,500직전 3억 6,700
21.07.1714층 · 평당 1,285만3억 3,000
21.06.2610층 · 평당 1,394만3억 5,800
21.06.19 신고가14층 · 평당 1,428만3억 6,700직전 3억 6,300
21.06.15 신고가7층 · 평당 1,412만3억 6,300직전 3억 6,000
21.06.128층 · 평당 1,394만3억 5,800
21.05.2616층 · 평당 1,264만3억 2,500
21.05.0812층 · 평당 1,401만3억 6,000
21.04.1511층 · 평당 1,246만3억 2,000
21.04.14 신고가8층 · 평당 1,401만3억 6,000직전 3억 5,500
21.03.2710층 · 평당 1,281만3억 2,900
21.03.071층 · 평당 1,167만3억
20.12.23 신고가10층 · 평당 1,382만3억 5,500직전 3억 3,000
20.12.07 신고가3층 · 평당 1,285만3억 3,000직전 3억 500
20.11.21 신고가3층 · 평당 1,187만3억 500직전 2억 9,000
20.11.155층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.11.141층 · 평당 934만2억 4,000
20.11.0811층 · 평당 1,246만 · 해제3억 2,000
20.10.303층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.10.2312층 · 평당 993만2억 5,500
20.10.225층 · 평당 1,024만2억 6,300
20.10.2110층 · 평당 1,051만2억 7,000
20.10.205층 · 평당 1,071만2억 7,500
20.10.179층 · 평당 993만2억 5,500
20.10.1712층 · 평당 1,024만 · 해제2억 6,300
20.10.1312층 · 평당 1,045만2억 6,850
20.10.125층 · 평당 1,006만2억 5,850
20.10.065층 · 평당 1,020만2억 6,200
20.10.058층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.09.2915층 · 평당 985만2억 5,300
20.09.216층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.09.18 신고가13층 · 평당 1,129만2억 9,000직전 2억 8,600
20.09.147층 · 평당 1,032만2억 6,500
20.09.121층 · 평당 926만2억 3,800
20.07.309층 · 평당 1,024만2억 6,300
20.07.2712층 · 평당 973만2억 5,000
20.07.2415층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.07.1811층 · 평당 1,012만2억 6,000
20.07.1811층 · 평당 1,012만 · 해제2억 6,000
20.07.1416층 · 평당 1,102만2억 8,300
20.07.084층 · 평당 992만2억 5,500
20.07.074층 · 평당 1,011만2억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.0417층 · 신규2억 7,000
26.07.096층 · 신규2억 6,000
26.03.208층 · 신규2억 5,000
26.03.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.02.2013층 · 신규2억 4,000
26.02.1117층 · 연장 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
25.12.1310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,0002억 2,000+4.8%
25.11.287층 · 신규2억 2,000
25.11.287층 · 신규2억 2,000
25.11.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 3,100+5%
26.10.157층 · 신규4,000만 / 110만
26.08.269층 · 신규2,000만 / 120만
26.07.231층 · 신규3,000만 / 105만
26.07.1114층 · 신규2,000만 / 125만
26.02.255층 · 신규3,000만 / 110만
26.02.067층 · 신규5,000만 / 80만
26.01.1910층 · 신규2,000만 / 110만
25.12.197층 · 연장·갱신권2억 2,000 / 1만
25.11.071층 · 신규5,000만 / 95만
25.10.295층 · 신규4,000만 / 100만
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.01.05 · 10층 · 평당 1,237만 · 최고가보다 6,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억2.5억3.1억3.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,0001.9억2억2억2.1억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 4,80021.08.11 · 12층
1년 최고가3억 3,00025.12.22 · 5층
1년 평당가 전용1,347만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 2억
최근 월세 2,500만 / 월 115만 (26.08.15)
매매 실거래 21건
26.01.0510층 · 평당 1,237만2억 8,000
25.12.225층 · 평당 1,458만 · 직거래3억 3,000
24.05.2411층 · 평당 1,347만3억 500
24.04.298층 · 평당 1,347만3억 500
23.08.235층 · 평당 1,104만2억 5,000
22.09.1713층 · 평당 1,458만3억 3,000
22.08.067층 · 평당 1,533만3억 4,700
21.08.11 신고가12층 · 평당 1,537만3억 4,800직전 3억 1,500
21.07.20 신고가1층 · 평당 1,392만3억 1,500직전 2억 6,500
20.10.208층 · 평당 1,104만2억 5,000
20.10.179층 · 평당 1,126만2억 5,500
20.08.2210층 · 평당 1,078만2억 4,400
20.08.1812층 · 평당 1,082만2억 4,500
20.07.27 신고가15층 · 평당 1,171만2억 6,500직전 2억 5,500
20.06.2210층 · 평당 1,078만 · 해제2억 4,400
20.06.204층 · 평당 1,078만2억 4,400
20.03.278층 · 평당 1,104만2억 5,000
20.02.04 신고가15층 · 평당 1,126만2억 5,500직전 2억 4,100
19.12.31 신고가10층 · 평당 1,065만2억 4,100직전 2억 3,800
19.12.301층 · 평당 972만2억 2,000
19.12.166층 · 평당 1,051만2억 3,800
전월세 실거래 최근 1년
26.06.296층 · 연장 · 종전 2억2억0%
26.08.1510층 · 신규2,500만 / 115만
김포시 양촌읍 양곡리 김포한강 신원 아침도시 고다니의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 84㎡ 3억 1,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.9%입니다.
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자주 묻는 질문
김포한강 신원 아침도시 고다니 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 84㎡ 6층 3억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,200만원(2022.06.10)입니다.
김포한강 신원 아침도시 고다니 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
김포한강 신원 아침도시 고다니 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 90%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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김포한강삼정그린코아더베스트2020년 · 매매 24건(1년)3억 80059㎡ · 26.09.19한강금호어울림2단지2020년 · 매매 16건(1년)3억 4,00077㎡ · 26.10.12양곡 더숲2010년 · 매매 11건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.08.24한강금호어울림1단지2020년 · 매매 11건(1년)3억 6,50077㎡ · 26.09.01희영아파트(곡촌마을)1999년 · 매매 6건(1년)2억 3,00084㎡ · 26.09.19My더퍼스트2021년 · 매매 1건(1년)1억 9,80074㎡ · 26.09.02오르지오아파트2004년 · 매매 0건(1년)1억 4,00084㎡ · 24.08.26지오헤스티아2020년 · 매매 0건(1년)2억 4,00068㎡ · 24.06.14
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.