풍년마을(청구)
김포시 북변동 815 · 사우중로73번길 11
연평균 수익률+4.2%6년, 평당가
고점 대비-18.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.10.17 · 15층 · 평당 1,929만 · 최고가보다 9,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
2,325만원 덜 내요
신규 전세 11건2억 7,000
연장(갱신) 전세 6건2억 4,675
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 82%5% 넘게 18%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
가장 많이 올린 연장: 26.07.20 2억 3,000 → 2억 8,000 (+21.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.9억2.9억3.9억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,0001.8억2.2억2.7억3.1억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 4,50022.04.09 · 11층
1년 최고가3억 9,50026.05.23 · 11층
1년 평당가 전용1,844만매매 19건 평균
전세가율 6개월79%
전세 중위 2억 6,500 · 갭 7,200만
최근 월세 2억 / 월 29만 (26.10.02)
광고
매매 실거래 181건
26.10.1715층 · 평당 1,929만3억 5,000
26.09.232층 · 평당 1,709만3억 1,000
26.09.1413층 · 평당 1,752만3억 1,800
26.08.159층 · 평당 1,902만3억 4,500
26.08.152층 · 평당 1,814만3억 2,900
26.07.202층 · 평당 1,708만3억 1,000
26.07.0713층 · 평당 1,957만3억 5,500
26.05.2311층 · 평당 2,177만3억 9,500
26.05.234층 · 평당 1,973만3억 5,800
26.04.2512층 · 평당 1,708만3억 1,000
26.03.0712층 · 평당 2,012만3억 6,500
26.03.041층 · 평당 1,681만3억 500
26.01.203층 · 평당 1,708만3억 1,000
26.01.125층 · 평당 1,902만3억 4,500
25.12.2313층 · 평당 1,929만3억 5,000
25.12.225층 · 평당 1,808만3억 2,800
25.12.154층 · 평당 1,874만 · 직거래 · 해제3억 4,000
25.12.022층 · 평당 1,742만3억 1,600
25.10.294층 · 평당 1,918만3억 4,800
25.10.2215층 · 평당 1,709만3억 1,000
25.09.2614층 · 평당 2,150만3억 9,000
25.08.2111층 · 평당 1,708만3억 1,000
25.08.2111층 · 평당 1,708만 · 해제3억 1,000
25.07.3015층 · 평당 1,708만3억 1,000
25.07.125층 · 평당 1,891만3억 4,300
25.06.1014층 · 평당 1,833만3억 3,250
25.04.234층 · 평당 1,874만3억 4,000
25.04.0815층 · 평당 1,846만3억 3,500
25.03.3014층 · 평당 1,747만3억 1,700
25.03.1115층 · 평당 1,654만3억
25.03.1015층 · 평당 1,654만 · 해제3억
25.03.013층 · 평당 1,891만 · 직거래3억 4,300
25.02.187층 · 평당 1,891만3억 4,300
24.12.2211층 · 평당 1,681만3억 500
24.12.1811층 · 평당 1,819만3억 3,000
24.11.2113층 · 평당 2,139만3억 8,800
24.09.213층 · 평당 1,874만3억 4,000
24.07.273층 · 평당 1,781만3억 2,300
24.07.139층 · 평당 1,846만3억 3,500
24.07.139층 · 평당 1,846만 · 해제3억 3,500
24.06.1710층 · 평당 1,675만3억 400
24.06.0613층 · 평당 2,023만3억 6,700
24.05.258층 · 평당 2,012만3억 6,500
24.05.2314층 · 평당 1,874만3억 4,000
24.04.268층 · 평당 1,549만 · 직거래2억 8,100
24.04.1313층 · 평당 1,863만3억 3,800
24.04.068층 · 평당 1,681만3억 500
24.04.011층 · 평당 1,621만2억 9,400
24.03.3012층 · 평당 1,957만3억 5,500
24.03.2013층 · 평당 1,598만2억 9,000
24.03.1410층 · 평당 1,681만3억 500
24.02.222층 · 평당 1,626만2억 9,500
24.02.1715층 · 평당 1,764만3억 2,000
23.12.051층 · 평당 1,819만3억 3,000
23.11.2510층 · 평당 1,736만3억 1,500
23.11.259층 · 평당 1,764만3억 2,000
23.11.1811층 · 평당 1,847만3억 3,500
23.11.1614층 · 평당 1,769만3억 2,100
23.11.0811층 · 평당 1,819만3억 3,000
23.11.0313층 · 평당 1,736만3억 1,500
23.10.1310층 · 평당 1,692만3억 700
23.09.268층 · 평당 1,742만3억 1,600
23.09.198층 · 평당 1,742만 · 직거래3억 1,600
23.09.159층 · 평당 1,764만3억 2,000
23.09.0911층 · 평당 1,830만3억 3,200
23.09.0511층 · 평당 1,488만 · 직거래2억 7,000
23.08.225층 · 평당 1,709만3억 1,000
23.06.287층 · 평당 1,584만2억 8,750
23.06.2410층 · 평당 1,902만3억 4,500
23.06.2410층 · 평당 1,902만 · 해제3억 4,500
23.06.0311층 · 평당 1,708만3억 1,000
23.05.317층 · 평당 1,764만3억 2,000
23.05.306층 · 평당 1,626만 · 직거래2억 9,500
23.05.266층 · 평당 1,461만 · 직거래 · 해제2억 6,500
23.04.1514층 · 평당 1,700만3억 850
23.03.3112층 · 평당 1,924만3억 4,900
23.03.0812층 · 평당 1,874만3억 4,000
23.02.1315층 · 평당 1,571만2억 8,500
22.10.218층 · 평당 2,012만3억 6,500
22.10.107층 · 평당 2,095만3억 8,000
22.04.2510층 · 평당 2,441만4억 4,300
22.04.0911층 · 평당 2,453만4억 4,500
22.04.089층 · 평당 2,205만4억
22.04.089층 · 평당 2,205만 · 해제4억
21.11.137층 · 평당 2,381만4억 3,200
21.09.25 신고가14층 · 평당 2,453만4억 4,500직전 4억 1,900
21.09.01 신고가14층 · 평당 2,309만4억 1,900직전 3억 9,700
21.08.303층 · 평당 2,095만3억 8,000
21.08.2815층 · 평당 2,039만3억 7,000
21.08.16 신고가13층 · 평당 2,188만3억 9,700직전 3억 8,800
21.07.301층 · 평당 1,763만3억 2,000
21.07.25 신고가13층 · 평당 2,139만3억 8,800직전 3억 8,200
21.07.107층 · 평당 1,979만3억 5,900
21.07.082층 · 평당 1,929만3억 5,000
21.06.225층 · 평당 1,984만3억 6,000
21.05.0713층 · 평당 1,984만3억 6,000
21.05.0713층 · 평당 1,984만 · 해제3억 6,000
21.04.274층 · 평당 1,709만3억 1,000
21.03.20 신고가3층 · 평당 2,106만3억 8,200직전 3억 7,000
21.02.271층 · 평당 1,929만3억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.102층 · 신규2억 8,000
26.09.202층 · 신규2억 7,000
26.08.284층2억 3,000
26.08.138층 · 신규2억 7,000
26.08.068층 · 신규2억 7,000
26.08.0110층 · 신규2억 7,000
26.07.205층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 8,000+21.7%
26.07.144층 · 신규2억 6,000
26.07.142층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.07.077층 · 신규2억 8,000
26.06.1812층2억 4,150
26.06.1812층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.06.164층 · 신규2억 6,500
26.06.019층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.05.2311층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 6,000+13%
26.05.1514층 · 신규2억 8,000
26.05.136층 · 신규2억 9,000
26.05.1013층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.05.012층 · 신규2억 6,000
26.04.193층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.04.095층2억 4,000
26.04.0910층 · 신규2억 9,000
26.04.0713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.04.032층 · 신규2억 7,000
26.03.286층 · 신규2억 6,000
26.03.285층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,150+5%
26.03.1815층 · 신규2억
26.02.264층 · 신규2억 7,000
26.02.027층2억 7,000
26.02.027층2억 7,000
26.02.027층 · 신규2억 7,000
26.01.2713층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.01.075층 · 신규2억 7,000
25.12.2614층 · 신규2억 6,000
25.11.289층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
25.11.2715층 · 신규2억 5,000
25.11.223층2억 6,000
25.11.223층 · 신규2억 6,000
26.10.029층 · 연장2억 / 29만
26.06.218층 · 신규2,000만 / 100만
26.06.1310층 · 신규0만 / 83만
26.04.081층 · 신규1,000만 / 110만
26.03.052층 · 연장·갱신권3,000만 / 90만
26.01.212층 · 신규2,000만 / 100만
25.12.1310층 · 연장·갱신권2,000만 / 90만
김포시 북변동 풍년마을(청구)의 최근 매매 실거래는 2026.10.17 전용 59㎡ 3억 5,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -18.2%입니다.
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자주 묻는 질문
풍년마을(청구) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.17 계약된 전용 59㎡ 15층 3억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,500만원(2022.04.09)입니다.
풍년마을(청구) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -18.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍년마을(청구) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 79%입니다.
풍년마을(청구) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 7,000만원, 연장(갱신) 2억 4,675만원으로 연장이 약 2,325만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
북변동 다른 아파트
산호1995년 · 매매 42건(1년)2억 4,00059㎡ · 26.10.06풍년마을(대림)1999년 · 매매 24건(1년)3억 8,30084㎡ · 26.09.11대우1995년 · 매매 23건(1년)2억 5,50059㎡ · 26.09.21풍년마을(한라)1998년 · 매매 20건(1년)3억 2,50059㎡ · 26.09.22풍년마을(삼성)2000년 · 매매 13건(1년)4억 2,000149㎡ · 26.10.10풍년마을(서광)1999년 · 매매 11건(1년)3억 2,75084㎡ · 26.10.17풍년마을(영풍)1999년 · 매매 11건(1년)4억 1,50099㎡ · 26.06.26풍년마을(신일)1999년 · 매매 10건(1년)4억 4,000126㎡ · 26.08.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.