풍년마을(대림)
김포시 북변동 808 · 김포대로926번길 88-36
연평균 수익률+3.9%6년, 평당가
고점 대비-19.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 8,300만원
2026.09.11 · 13층 · 평당 1,491만 · 최고가보다 1억 3,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
250만원 덜 내요
신규 전세 3건3억 2,000
연장(갱신) 전세 2건3억 1,750
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 50%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율71%
가장 많이 올린 연장: 25.10.27 2억 5,000 → 2억 7,000 (+8.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.5억4.6억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 8,3002.6억2.8억3.1억3.3억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 2,00022.05.14 · 7층
1년 최고가4억 3,00026.05.23 · 11층
1년 평당가 전용1,511만매매 14건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 7,300만
최근 월세 3,000만 / 월 140만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 101건
26.09.1113층 · 평당 1,491만3억 8,300
26.08.3120층 · 평당 1,456만3억 7,400
26.08.1811층 · 평당 1,530만3억 9,300
26.07.274층 · 평당 1,569만4억 300
26.06.1718층 · 평당 1,530만3억 9,300
26.05.2311층 · 평당 1,674만4억 3,000
26.05.179층 · 평당 1,409만3억 6,200
26.05.1217층 · 평당 1,569만4억 300
26.05.1217층 · 평당 1,569만 · 해제4억 300
26.03.2711층 · 평당 1,499만3억 8,500
26.03.2113층 · 평당 1,577만4억 500
26.03.1913층 · 평당 1,429만3억 6,700
26.02.056층 · 평당 1,441만3억 7,000
25.12.2418층 · 평당 1,421만3억 6,500
25.12.083층 · 평당 1,557만4억
25.08.193층 · 평당 1,351만3억 4,700
25.07.2217층 · 평당 1,448만3억 7,200
25.07.0719층 · 평당 1,382만3억 5,500
25.06.295층 · 평당 1,538만3억 9,500
25.06.2410층 · 평당 1,588만4억 800
24.08.1919층 · 평당 1,561만4억 100
24.07.104층 · 평당 1,499만3억 8,500
24.06.159층 · 평당 1,608만4억 1,300
24.06.089층 · 평당 1,596만4억 1,000
24.06.0217층 · 평당 1,546만3억 9,700
24.03.095층 · 평당 1,631만4억 1,900
23.11.096층 · 평당 1,386만3억 5,600
23.09.066층 · 평당 1,588만4억 800
23.08.1314층 · 평당 1,550만3억 9,800
23.07.297층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.07.069층 · 평당 1,441만3억 7,000
23.07.0118층 · 평당 1,479만3억 8,000
23.06.0316층 · 평당 1,343만3억 4,500
22.10.113층 · 평당 1,557만4억
22.09.139층 · 평당 1,888만4억 8,500
22.07.1818층 · 평당 1,908만 · 직거래4억 9,000
22.05.191층 · 평당 1,830만4억 7,000
22.05.14 신고가7층 · 평당 2,025만5억 2,000직전 5억 1,000
22.03.2210층 · 평당 1,978만5억 800
21.08.3016층 · 평당 1,908만4억 9,000
21.08.3013층 · 평당 1,943만4억 9,900
21.08.2715층 · 평당 1,752만4억 5,000
21.08.211층 · 평당 1,725만4억 4,300
21.08.199층 · 평당 1,947만5억
21.08.169층 · 평당 1,927만4억 9,500
21.06.2613층 · 평당 1,927만4억 9,500
21.04.28 신고가17층 · 평당 1,986만5억 1,000직전 4억 7,500
21.04.031층 · 평당 1,557만4억
21.03.194층 · 평당 1,818만4억 6,700
21.02.27 신고가18층 · 평당 1,849만4억 7,500직전 4억 5,000
20.12.1217층 · 평당 1,538만3억 9,500
20.12.04 신고가20층 · 평당 1,752만4억 5,000직전 3억 8,000
20.11.153층 · 평당 1,479만3억 8,000
20.10.312층 · 평당 1,421만3억 6,500
20.10.3010층 · 평당 1,246만3억 2,000
20.10.263층 · 평당 1,234만3억 1,700
20.10.238층 · 평당 1,382만3억 5,500
20.10.2010층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.10.1720층 · 평당 1,246만 · 해제3억 2,000
20.10.1711층 · 평당 1,168만3억
20.10.16 신고가14층 · 평당 1,479만3억 8,000직전 3억 5,700
20.10.163층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.10.083층 · 평당 1,254만3억 2,200
20.09.2712층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.09.2614층 · 평당 1,283만3억 2,950
20.09.199층 · 평당 1,184만3억 400
20.09.1213층 · 평당 1,187만3억 500
20.09.09 신고가5층 · 평당 1,390만3억 5,700직전 3억 2,900
20.09.0118층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.08.2916층 · 평당 1,187만3억 500
20.08.2613층 · 평당 1,238만3억 1,800
20.08.06 신고가14층 · 평당 1,281만3억 2,900직전 3억 2,000
20.07.237층 · 평당 1,168만3억
20.07.0410층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.07.036층 · 평당 1,168만3억
20.07.0110층 · 평당 1,187만3억 500
20.06.308층 · 평당 1,160만2억 9,800
20.06.297층 · 평당 1,187만3억 500
20.06.2411층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.06.2315층 · 평당 1,203만3억 900
20.06.22 신고가6층 · 평당 1,246만3억 2,000직전 3억 1,400
20.06.208층 · 평당 1,168만3억
20.06.205층 · 평당 1,207만3억 1,000
20.06.2014층 · 평당 1,110만2억 8,500
20.06.1515층 · 평당 1,156만2억 9,700
20.04.2718층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.04.2515층 · 평당 1,160만2억 9,800
20.04.2517층 · 평당 1,129만2억 9,000
20.04.107층 · 평당 1,149만2억 9,500
20.03.23 신고가10층 · 평당 1,222만3억 1,400직전 3억 1,000
20.03.1619층 · 평당 1,139만2억 9,250
20.02.1810층 · 평당 1,121만2억 8,800
20.02.07 신고가8층 · 평당 1,207만3억 1,000직전 3억 500
20.01.0913층 · 평당 1,156만2억 9,700
19.11.2320층 · 평당 1,121만2억 8,800
19.11.2019층 · 평당 1,149만2억 9,500
19.11.146층 · 평당 1,139만2억 9,250
19.11.1116층 · 평당 1,149만2억 9,500
19.11.049층 · 평당 1,160만2억 9,800
19.10.255층 · 평당 1,187만3억 500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.08.2419층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,500+5%
26.07.219층 · 신규3억 2,000
26.07.0715층 · 연장 · 종전 3억3억 2,000+6.7%
26.05.0113층 · 신규2억 8,000
26.04.228층 · 신규3억 2,000
26.01.179층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,200+4.3%
26.01.143층2억 9,400
26.01.143층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.01.106층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 5,0003억 1,000-11.4%
25.10.277층2억 7,000
25.10.277층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 7,000+8%
25.10.245층 · 신규3억 2,000
26.10.083층 · 신규3,000만 / 140만
26.08.089층 · 신규1억 / 100만
26.06.232층 · 연장·갱신권2억 7,000 / 5만
25.12.1910층 · 신규2억 5,000 / 40만
25.12.1710층 · 신규3,000만 / 130만
전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매
3억 6,900만원
2026.08.03 · 13층 · 평당 1,654만 · 최고가보다 6,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 73㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
가장 많이 올린 연장: 26.02.13 1억 8,500 → 2억 1,000 (+13.5%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억2.8억3.8억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,9002억2.3억2.7억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,200점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 3,50021.08.10 · 9층
1년 최고가3억 7,70025.12.30 · 8층
1년 평당가 전용1,485만매매 10건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 5,200 · 갭 9,300만
최근 월세 5,000만 / 월 90만 (26.07.15)
매매 실거래 53건
26.08.0313층 · 평당 1,654만3억 6,900
26.05.0918층 · 평당 1,546만3억 4,500
26.04.2717층 · 평당 1,546만3억 4,500
26.03.036층 · 평당 1,394만3억 1,100
26.03.024층 · 평당 1,380만3억 800
26.02.076층 · 평당 1,403만3억 1,300
25.12.308층 · 평당 1,689만3억 7,700
25.12.135층 · 평당 1,443만3억 2,200
25.11.153층 · 평당 1,389만3억 1,000
25.11.0710층 · 평당 1,403만3억 1,300
25.09.183층 · 평당 1,434만3억 2,000
25.07.0910층 · 평당 1,524만3억 4,000
25.04.141층 · 평당 1,524만3억 4,000
25.03.2514층 · 평당 1,528만3억 4,100
25.01.1416층 · 평당 1,627만3억 6,300
24.12.313층 · 평당 1,479만3억 3,000
24.12.313층 · 평당 1,479만 · 해제3억 3,000
24.11.1417층 · 평당 1,546만3억 4,500
24.10.2819층 · 평당 1,519만3억 3,900
24.10.236층 · 평당 1,649만3억 6,800
24.07.1316층 · 평당 1,568만3억 5,000
24.04.1511층 · 평당 1,568만3억 5,000
24.03.274층 · 평당 1,604만3억 5,800
24.01.2719층 · 평당 1,631만3억 6,400
23.10.2510층 · 평당 1,519만3억 3,900
23.10.1918층 · 평당 1,479만3억 3,000
23.09.233층 · 평당 1,479만3억 3,000
23.07.298층 · 평당 1,322만2억 9,500
22.10.2616층 · 평당 1,546만3억 4,500
21.09.118층 · 평당 1,905만4억 2,500
21.09.0619층 · 평당 1,918만4억 2,800
21.08.177층 · 평당 1,922만4억 2,900
21.08.10 신고가9층 · 평당 1,949만4억 3,500직전 4억 2,000
21.07.06 신고가7층 · 평당 1,882만4억 2,000직전 3억 5,000
21.01.12 신고가4층 · 평당 1,568만3억 5,000직전 3억 2,000
20.11.07 신고가19층 · 평당 1,434만3억 2,000직전 2억 8,450
20.10.271층 · 평당 1,165만2억 6,000
20.10.08 신고가13층 · 평당 1,275만2억 8,450직전 2억 8,000
20.09.096층 · 평당 1,183만2억 6,400
20.08.307층 · 평당 1,188만2억 6,500
20.08.222층 · 평당 1,111만2억 4,800
20.08.154층 · 평당 1,120만2억 5,000
20.07.074층 · 평당 1,165만2억 6,000
20.06.3012층 · 평당 1,203만2억 6,850
20.06.30 신고가9층 · 평당 1,255만2억 8,000직전 2억 7,600
20.06.273층 · 평당 1,188만2억 6,500
20.06.26 신고가14층 · 평당 1,237만2억 7,600직전 2억 7,500
20.06.2218층 · 평당 1,210만2억 7,000
20.06.171층 · 평당 986만2억 2,000
20.05.129층 · 평당 1,210만2억 7,000
20.03.218층 · 평당 1,223만2억 7,300
20.02.192층 · 평당 1,232만2억 7,500
20.01.1810층 · 평당 1,210만2억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1215층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.02.211층 · 신규2억 4,500
26.02.131층 · 연장 · 종전 1억 8,5002억 1,000+13.5%
26.01.031층 · 신규2억 7,000
25.12.1518층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
25.11.211층 · 신규2억 9,000
25.11.063층2억 4,500
26.07.152층 · 신규5,000만 / 90만
26.04.159층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.113층 · 신규2,000만 / 100만
김포시 북변동 풍년마을(대림)의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 84㎡ 3억 8,300만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.5%입니다.
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자주 묻는 질문
풍년마을(대림) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 84㎡ 13층 3억 8,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 2,000만원(2022.05.14)입니다.
풍년마을(대림) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
풍년마을(대림) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
풍년마을(대림) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 2,000만원, 연장(갱신) 3억 1,750만원으로 연장이 약 250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
북변동 다른 아파트
산호1995년 · 매매 42건(1년)2억 4,00059㎡ · 26.10.06대우1995년 · 매매 23건(1년)2억 5,50059㎡ · 26.09.21풍년마을(한라)1998년 · 매매 20건(1년)3억 2,50059㎡ · 26.09.22풍년마을(청구)2000년 · 매매 19건(1년)3억 5,00059㎡ · 26.10.17풍년마을(삼성)2000년 · 매매 13건(1년)4억 2,000149㎡ · 26.10.10풍년마을(서광)1999년 · 매매 11건(1년)3억 2,75084㎡ · 26.10.17풍년마을(영풍)1999년 · 매매 11건(1년)4억 1,50099㎡ · 26.06.26풍년마을(신일)1999년 · 매매 10건(1년)4억 4,000126㎡ · 26.08.03
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.