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한강신도시반도유보라5차

김포시 구래동 6873-19 · 김포한강9로 116

2018.01 사용승인9년차1년 매매 23건전월세 49건
연평균 수익률+0.8%6년, 평당가
고점 대비-21.2%고점 20.10~21.10
해제율 1년4.2%신고 후 취소
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전용 104㎡ · 약 42평형 최근 매매

5억 3,200만원

2026.10.02 · 27층 · 평당 1,686만 · 최고가보다 1억 7,800 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 104㎡

전세 연장하면 신규보다
1,250만원 덜 내요

신규 전세 2건3억 5,750
연장(갱신) 전세 4건3억 4,500

연장 12건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 50%5% 이하 42%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값1.4%
갱신권 쓴 비율58%

가장 많이 올린 연장: 26.06.17 3억 2,000 → 3억 4,000 (+6.3%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.8억5.1억6.3억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 3,200

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7억 1,00021.10.23 · 16층
1년 최고가5억 4,00025.11.09 · 29층
1년 평당가 전용1,643만매매 17건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 5,000 · 갭 1억 7,500

최근 월세 5,000만 / 월 160만 (26.08.07)

매매 실거래 135건

26.10.0227층 · 평당 1,686만5억 3,200
26.09.3010층 · 평당 1,702만5억 3,700
26.09.092층 · 평당 1,537만4억 8,500
26.09.0430층 · 평당 1,686만5억 3,200
26.08.067층 · 평당 1,600만5억 500
26.06.2220층 · 평당 1,664만5억 2,500
26.06.126층 · 평당 1,600만5억 500
26.04.1515층 · 평당 1,565만4억 9,400
26.04.135층 · 평당 1,645만5억 1,900
26.03.1418층 · 평당 1,648만5억 2,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2215층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.06.2019층 · 신규3억 6,000
26.06.1715층 · 연장 · 종전 3억 2,0003억 4,000+6.3%
26.06.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,600+5%
26.06.0419층 · 신규3억 5,500
26.05.138층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
26.04.2113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억 7,000+2.8%
26.04.162층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 3,0003억 4,650+5%
26.04.1610층 · 신규3억 8,000
26.04.0622층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 1,0000%

김포시 구래동 한강신도시반도유보라5차의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 104㎡ 5억 3,200만원(27층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -21.2%입니다.

자주 묻는 질문

한강신도시반도유보라5차 104㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 104㎡ 27층 5억 3,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 1,000만원(2021.10.23)입니다.

한강신도시반도유보라5차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -21.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

한강신도시반도유보라5차 전세 시세와 전세가율은?

전용 104㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.

한강신도시반도유보라5차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 104㎡ 전세 중위값은 신규 3억 5,750만원, 연장(갱신) 3억 4,500만원으로 연장이 약 1,250만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.