킨텍스양우파크타운
고양시 일산서구 대화동 2579 · 대화1로 70
연평균 수익률+2.6%6년, 평당가
고점 대비-25.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년10.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 6,000만원
2026.10.14 · 15층 · 평당 1,413만 · 최고가보다 2억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 1,000만원 싸요
신규 전세 14건3억
연장(갱신) 전세 4건3억 1,000
연장 13건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 69%5% 이하 23%5% 넘게 8%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율53%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.08.24 3억 450 → 3억 3,000 (+8.4%)
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.4억3.8억5.3억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 6,7502.1억2.8억3.4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 1,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.10.02 · 13층
1년 최고가4억 4,50026.01.10 · 10층
1년 평당가 전용1,499만매매 24건 평균
전세가율 6개월80%
전세 중위 3억 · 갭 7,500만
최근 월세 5,000만 / 월 145만 (26.09.02)
광고
매매 실거래 186건
26.10.1415층 · 평당 1,413만3억 6,000
26.10.105층 · 평당 1,413만3억 6,000
26.10.098층 · 평당 1,472만3억 7,500
26.10.029층 · 평당 1,531만3억 9,000
26.09.1812층 · 평당 1,354만 · 직거래3억 4,500
26.07.205층 · 평당 1,452만3억 7,000
26.07.085층 · 평당 1,531만3억 9,000
26.05.299층 · 평당 1,523만3억 8,800
26.05.1814층 · 평당 1,590만4억 500
26.05.1517층 · 평당 1,452만3억 7,000
26.05.0712층 · 평당 1,580만4억 250
26.04.1715층 · 평당 1,444만3억 6,800
26.03.3113층 · 평당 1,495만3억 8,100
26.03.107층 · 평당 1,582만4억 300
26.02.254층 · 평당 1,452만3억 7,000
26.02.214층 · 평당 1,413만3억 6,000
26.02.214층 · 평당 1,413만 · 해제3억 6,000
26.02.148층 · 평당 1,413만3억 6,000
26.01.1010층 · 평당 1,747만4억 4,500
26.01.1010층 · 평당 1,747만 · 해제4억 4,500
26.01.0813층 · 평당 1,570만4억
25.12.1713층 · 평당 1,562만3억 9,800
25.11.289층 · 평당 1,531만3억 9,000
25.11.289층 · 평당 1,531만 · 해제3억 9,000
25.11.217층 · 평당 1,542만3억 9,300
25.11.101층 · 평당 1,393만3억 5,500
25.11.0718층 · 평당 1,531만3억 9,000
25.10.1610층 · 평당 1,491만3억 8,000
25.09.105층 · 평당 1,491만3억 8,000
25.09.0815층 · 평당 1,688만4억 3,000
25.08.2315층 · 평당 1,570만4억
25.07.2019층 · 평당 1,511만3억 8,500
25.07.0711층 · 평당 1,550만3억 9,500
25.06.1013층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,000
25.06.0113층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,000
25.06.0113층 · 평당 1,727만4억 4,000
25.05.0312층 · 평당 1,637만4억 1,700
25.04.3013층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,000
25.04.3013층 · 평당 1,668만4억 2,500
25.03.1310층 · 평당 1,648만 · 해제4억 2,000
25.02.2418층 · 평당 1,680만4억 2,800
25.02.199층 · 평당 1,648만4억 2,000
24.12.1417층 · 평당 1,727만4억 4,000
24.12.1417층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,000
24.11.273층 · 평당 1,578만4억 200
24.10.295층 · 평당 1,645만4억 1,900
24.10.1214층 · 평당 1,637만4억 1,700
24.08.2610층 · 평당 1,747만4억 4,500
24.08.2613층 · 평당 1,766만4억 5,000
24.08.1410층 · 평당 1,648만4억 2,000
24.07.289층 · 평당 1,570만4억
24.07.1010층 · 평당 1,491만3억 8,000
24.06.164층 · 평당 1,648만 · 해제4억 2,000
24.06.164층 · 평당 1,648만4억 2,000
24.05.2313층 · 평당 1,766만4억 5,000
24.04.163층 · 평당 1,491만3억 8,000
24.03.074층 · 평당 1,590만4억 500
24.02.1711층 · 평당 1,688만4억 3,000
23.12.098층 · 평당 1,511만3억 8,500
23.11.1514층 · 평당 1,727만4억 4,000
23.11.1320층 · 평당 1,570만4억
23.10.078층 · 평당 1,845만4억 7,000
23.08.281층 · 평당 1,609만4억 1,000
23.08.2218층 · 평당 1,845만4억 7,000
23.07.2414층 · 평당 1,727만 · 해제4억 4,000
23.07.0610층 · 평당 1,747만4억 4,500
23.07.0610층 · 평당 1,747만 · 해제4억 4,500
23.06.205층 · 평당 1,519만3억 8,700
23.06.205층 · 평당 1,519만 · 해제3억 8,700
23.03.1616층 · 평당 1,472만3억 7,500
23.02.156층 · 평당 1,962만5억
23.02.0413층 · 평당 1,491만3억 8,000
22.11.188층 · 평당 1,766만4억 5,000
22.05.209층 · 평당 1,648만4억 2,000
22.04.2014층 · 평당 1,648만 · 직거래4억 2,000
22.04.1816층 · 평당 2,135만5억 4,400
22.03.1119층 · 평당 2,276만5억 8,000
22.03.1012층 · 평당 1,943만 · 직거래4억 9,500
22.02.065층 · 평당 2,139만5억 4,500
21.11.135층 · 평당 2,159만5억 5,000
21.11.112층 · 평당 1,884만4억 8,000
21.10.1613층 · 평당 2,347만5억 9,800
21.10.02 신고가13층 · 평당 2,433만6억 2,000직전 5억 7,200
21.10.027층 · 평당 2,237만5억 7,000
21.09.29 신고가11층 · 평당 2,245만5억 7,200직전 5억 7,000
21.09.25 신고가15층 · 평당 2,237만5억 7,000직전 5억 5,000
21.08.3010층 · 평당 2,119만5억 4,000
21.08.272층 · 평당 1,962만5억
21.08.144층 · 평당 2,151만5억 4,800
21.07.2415층 · 평당 2,159만5억 5,000
21.07.1117층 · 평당 2,159만5억 5,000
21.07.0314층 · 평당 2,139만5억 4,500
21.07.0320층 · 평당 2,041만5억 2,000
21.06.2618층 · 평당 2,131만5억 4,300
21.06.194층 · 평당 1,943만4억 9,500
21.06.181층 · 평당 1,645만4억 1,900
21.06.096층 · 평당 1,931만4억 9,200
21.06.0117층 · 평당 2,159만5억 5,000
21.05.1714층 · 평당 2,021만5억 1,500
21.05.08 신고가14층 · 평당 2,159만5억 5,000직전 5억 4,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.106층 · 신규3억
26.10.0311층 · 신규3억 2,000
26.09.037층 · 신규3억 3,000
26.08.317층 · 신규3억 4,000
26.08.252층 · 신규3억 2,000
26.08.243층 · 연장 · 종전 3억 4503억 3,000+8.4%
26.08.118층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.08.118층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.07.2712층 · 신규3억
26.07.1515층 · 신규3억
26.07.1515층 · 신규3억
26.07.062층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,3002억 7,3000%
26.06.2610층 · 신규3억
26.05.291층 · 신규3억
26.05.138층 · 신규2억 9,000
26.05.0412층 · 신규2억 9,500
26.05.0210층 · 신규3억
26.04.2718층 · 신규3억 2,000
26.04.171층 · 신규3억
26.04.021층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 8,5000%
26.03.288층 · 신규2억 7,000
26.03.2212층 · 연장 · 종전 3억2억 9,000-3.3%
26.03.113층 · 연장 · 종전 3억3억 100+0.3%
26.02.243층 · 신규3억 2,000
26.02.1920층 · 신규2억 6,000
26.02.1213층 · 신규2억 7,000
26.01.2619층 · 신규3억
26.01.2619층 · 신규3억
26.01.2010층 · 신규3억
26.01.177층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 6,0003억-16.7%
26.01.177층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억-16.7%
26.01.0516층 · 신규3억
25.12.112층 · 신규2억 4,000
25.12.0912층 · 신규3억
25.12.0115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,0003억-3.2%
25.11.2814층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억-14.3%
25.11.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.11.2310층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.11.196층 · 신규2억 8,000
25.10.298층 · 신규3억 8,000
25.10.2716층 · 신규2억 7,000
26.09.0220층 · 신규5,000만 / 145만
26.08.2511층 · 연장5,000만 / 110만
26.05.257층 · 신규5,000만 / 130만
26.05.142층 · 신규3,000만 / 110만
26.05.021층 · 신규2,500만 / 105만
26.04.293층 · 신규5,000만 / 100만
26.03.184층 · 신규1억 / 80만
26.01.155층 · 연장2억 8,000 / 10만
25.12.1817층 · 신규3,000만 / 125만
25.11.2117층 · 신규1억 / 70만
25.11.0713층 · 신규3,000만 / 110만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
3억 1,000만원
2026.04.23 · 4층 · 평당 1,712만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2억3억4.1억5.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,0002.4억2.5억2.6억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 7,00021.10.12 · 15층
1년 최고가3억 3,50026.01.24 · 10층
1년 평당가 전용1,795만매매 3건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 2억 5,500 · 갭 5,500만
매매 실거래 29건
26.04.234층 · 평당 1,712만3억 1,000
26.02.095층 · 평당 1,823만3억 3,000
26.01.2410층 · 평당 1,850만3억 3,500
25.04.0312층 · 평당 1,817만3억 2,900
25.02.184층 · 평당 1,768만3억 2,000
24.12.303층 · 평당 1,781만3억 2,250
24.12.1011층 · 평당 1,685만3억 500
24.12.0113층 · 평당 1,657만3억
24.11.096층 · 평당 1,547만2억 8,000
24.06.173층 · 평당 1,657만3억
23.09.093층 · 평당 2,154만3억 9,000
23.06.053층 · 평당 1,795만3억 2,500
22.04.1411층 · 평당 2,568만 · 직거래4억 6,500
21.10.12 신고가15층 · 평당 2,596만4억 7,000직전 3억 4,900
21.01.14 신고가3층 · 평당 1,928만3억 4,900직전 3억 2,000
21.01.021층 · 평당 1,657만3억
20.12.139층 · 평당 1,768만3억 2,000
20.11.254층 · 평당 1,679만3억 400
20.11.212층 · 평당 1,563만2억 8,300
20.11.21 신고가9층 · 평당 1,768만3억 2,000직전 2억 9,700
20.11.0214층 · 평당 1,547만2억 8,000
20.11.0214층 · 평당 1,547만 · 해제2억 8,000
20.10.2411층 · 평당 1,558만2억 8,200
20.09.19 신고가9층 · 평당 1,641만2억 9,700직전 2억 9,000
20.07.256층 · 평당 1,491만2억 7,000
20.07.228층 · 평당 1,547만2억 8,000
20.06.16 신고가7층 · 평당 1,602만2억 9,000직전 2억 6,500
20.06.061층 · 평당 1,315만2억 3,800
20.02.203층 · 평당 1,464만2억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.05.2911층 · 신규2억 5,500
26.04.101층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,5002억 6,000-11.9%
25.11.0811층 · 신규2억 5,000
월세 신고가 없어요.
고양시 일산서구 대화동 킨텍스양우파크타운의 최근 매매 실거래는 2026.10.14 전용 84㎡ 3억 6,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.1%입니다.
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자주 묻는 질문
킨텍스양우파크타운 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.14 계약된 전용 84㎡ 15층 3억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 2,000만원(2021.10.02)입니다.
킨텍스양우파크타운 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
킨텍스양우파크타운 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 80%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 10.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
대화동 다른 아파트
한화 포레나 킨텍스2019년 · 매매 47건(1년)13억 9,00093㎡ · 26.10.03킨텍스휴먼빌(6단지)2003년 · 매매 34건(1년)3억 6,80084㎡ · 26.10.20성저마을(동익1단지)1995년 · 매매 30건(1년)4억 90084㎡ · 26.10.17대화마을동문(3단지)2002년 · 매매 25건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.10.09장성마을(대명2)1995년 · 매매 25건(1년)3억 6,30061㎡ · 26.10.16성저마을(풍림)1996년 · 매매 24건(1년)4억 9,50083㎡ · 26.10.06킨텍스아이파크2003년 · 매매 22건(1년)5억 3,000119㎡ · 26.10.09성저마을(삼익)1994년 · 매매 20건(1년)4억 1,50078㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.