성원2차
고양시 일산동구 풍동 551-34 · 고풍로 44-46
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-27.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.09.04 · 9층 · 평당 1,549만 · 최고가보다 1억 1,900 낮아요
이 가격으로 취득세 계산1.5억2.5억3.4억4.4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 8,0001.9억2.2억2.4억2.7억
25.1126.0226.0526.08
2억 5,800점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,90021.10.27 · 8층
1년 최고가3억 20025.11.03 · 14층
1년 평당가 전용1,576만매매 6건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 85만 (26.05.13)
광고
매매 실거래 35건
26.09.049층 · 평당 1,549만2억 8,000
26.07.2012층 · 평당 1,494만2억 7,000
26.03.2217층 · 평당 1,590만2억 8,750
26.03.2214층 · 평당 1,632만2억 9,500
26.03.1016층 · 평당 1,521만2억 7,500
25.11.0314층 · 평당 1,671만3억 200
25.08.0813층 · 평당 1,654만2억 9,900
25.02.1316층 · 평당 1,621만2억 9,300
24.11.1816층 · 평당 1,759만3억 1,800
24.06.1412층 · 평당 1,660만3억
24.01.208층 · 평당 1,648만2억 9,800
23.11.024층 · 평당 1,648만2억 9,800
23.10.245층 · 평당 1,438만2억 6,000
23.08.2212층 · 평당 1,621만2억 9,300
23.03.2914층 · 평당 1,549만2억 8,000
22.03.0917층 · 평당 2,174만3억 9,300
22.02.2213층 · 평당 2,080만3억 7,600
21.10.27 신고가8층 · 평당 2,207만3억 9,900직전 3억 9,500
21.08.11 신고가14층 · 평당 2,185만3억 9,500직전 3억 2,000
21.07.09 신고가5층 · 평당 1,770만3억 2,000직전 3억 400
21.02.10 신고가7층 · 평당 1,682만3억 400직전 2억 9,850
21.01.12 신고가14층 · 평당 1,651만2억 9,850직전 2억 1,950
20.12.041층 · 평당 1,106만2억
20.12.0214층 · 평당 1,245만 · 해제2억 2,500
20.09.21 신고가13층 · 평당 1,214만2억 1,950직전 2억 1,800
20.07.21 신고가6층 · 평당 1,206만2억 1,800직전 2억 1,600
20.07.0515층 · 평당 1,189만2억 1,500
20.07.012층 · 평당 1,145만2억 700
20.06.265층 · 평당 1,189만2억 1,500
20.06.19 신고가13층 · 평당 1,195만2억 1,600직전 2억 1,000
20.06.06 신고가7층 · 평당 1,162만2억 1,000직전 2억 700
20.04.213층 · 평당 1,059만1억 9,150
20.01.3113층 · 평당 1,112만2억 100
20.01.2917층 · 평당 1,145만2억 700
19.11.273층 · 평당 1,134만2억 500
전월세 실거래 최근 1년
26.03.079층 · 신규2억 5,800
25.12.0511층 · 신규2억
25.12.0510층 · 연장 · 종전 1억 9,4002억 300+4.6%
26.05.1314층 · 신규5,000만 / 85만
26.04.1513층1억 2,500 / 30만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 3,900만원
2026.08.31 · 13층 · 평당 1,328만 · 최고가보다 1억 5,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
5,125만원 덜 내요
신규 전세 4건3억 3,625
연장(갱신) 전세 3건2억 8,500
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 67%5% 이하 33%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3억4.2억5.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,7002.7억3억3.2억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 2,750점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~4억 9,00021.08.06 · 7층
1년 최고가4억 1,50026.08.27 · 16층
1년 평당가 전용1,372만매매 5건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 3억 2,000 · 갭 1,950만
최근 월세 1억 / 월 100만 (26.07.28)
매매 실거래 48건
26.08.3113층 · 평당 1,328만3억 3,900
26.08.2716층 · 평당 1,626만4억 1,500
26.06.033층 · 평당 1,332만3억 4,000
26.05.1313층 · 평당 1,312만3억 3,500
26.03.312층 · 평당 1,263만3억 2,250
25.09.0712층 · 평당 1,371만3억 5,000
25.08.177층 · 평당 1,430만3억 6,500
25.05.019층 · 평당 1,371만3억 5,000
24.11.2011층 · 평당 1,547만3억 9,500
24.09.257층 · 평당 1,485만3억 7,900
24.09.257층 · 평당 1,485만 · 해제3억 7,900
24.05.2011층 · 평당 1,489만3억 8,000
24.02.173층 · 평당 1,418만3억 6,200
24.02.012층 · 평당 1,418만3억 6,200
24.02.012층 · 평당 1,418만3억 6,200
23.08.1916층 · 평당 1,559만3억 9,800
23.08.182층 · 평당 1,410만3억 6,000
23.07.067층 · 평당 1,371만3억 5,000
22.05.164층 · 평당 1,908만4억 8,700
22.04.3016층 · 평당 1,872만4억 7,800
21.08.06 신고가7층 · 평당 1,919만4억 9,000직전 4억 4,000
21.07.17 신고가11층 · 평당 1,724만4억 4,000직전 3억 6,000
21.05.21 신고가8층 · 평당 1,410만3억 6,000직전 3억 1,300
20.12.0713층 · 평당 1,214만 · 해제3억 1,000
20.12.048층 · 평당 1,210만3억 900
20.12.019층 · 평당 1,210만3억 900
20.11.2610층 · 평당 1,156만2억 9,500
20.11.2017층 · 평당 1,091만2억 7,850
20.11.1815층 · 평당 1,214만3억 1,000
20.11.0915층 · 평당 1,156만2억 9,500
20.10.266층 · 평당 1,210만3억 900
20.09.28 신고가6층 · 평당 1,226만3억 1,300직전 2억 9,000
20.08.0614층 · 평당 1,128만2억 8,800
20.08.039층 · 평당 1,116만 · 해제2억 8,500
20.07.07 신고가11층 · 평당 1,136만2억 9,000직전 2억 8,400
20.06.12 신고가7층 · 평당 1,113만2억 8,400직전 2억 8,000
20.06.08 신고가12층 · 평당 1,097만2억 8,000직전 2억 7,300
20.06.0412층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.05.215층 · 평당 1,044만2억 6,650
20.05.161층 · 평당 952만2억 4,300
20.04.301층 · 평당 901만2억 3,000
20.04.18 신고가12층 · 평당 1,069만2억 7,300직전 2억 7,200
20.04.153층 · 평당 1,009만2억 5,750
20.04.138층 · 평당 1,066만2억 7,200
20.03.23 신고가12층 · 평당 1,066만2억 7,200직전 2억 6,500
20.03.05 신고가10층 · 평당 1,038만2억 6,500직전 2억 6,000
20.02.269층 · 평당 1,018만2억 6,000
19.12.092층 · 평당 921만2억 3,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1615층 · 신규3억 3,500
26.10.1510층 · 신규3억 2,000
26.09.216층 · 신규3억 3,750
26.09.216층 · 신규3억 4,000
26.08.067층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
26.05.238층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,5002억 8,5000%
26.05.0113층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.03.1815층 · 신규3억 3,000
26.03.1815층 · 신규3억 3,000
26.02.051층 · 신규3억
26.01.0914층 · 신규2억 8,000
25.12.137층 · 신규2억 8,500
26.07.2810층 · 신규1억 / 100만
26.05.2715층 · 신규3,000만 / 140만
26.05.069층 · 연장2억 5,000 / 30만
고양시 일산동구 풍동 성원2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 전용 59㎡ 2억 8,000만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -27.6%입니다.
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자주 묻는 질문
성원2차 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.04 계약된 전용 59㎡ 9층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,900만원(2021.10.27)입니다.
성원2차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -27.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
풍동 다른 아파트
숲속마을(7단지)2006년 · 매매 49건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.10.22숲속마을8단지2006년 · 매매 47건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.09.29숲속마을2단지2006년 · 매매 46건(1년)4억 4,20075㎡ · 26.10.06은행마을1(동문)2002년 · 매매 31건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.09.21성원1차1998년 · 매매 27건(1년)1억 9,00037㎡ · 26.09.21더샵일산퍼스트월드2단지2025년 · 매매 17건(1년)6억 4,00064㎡ · 26.08.08숲속마을(6단지두산위브)2006년 · 매매 16건(1년)5억 9,000133㎡ · 26.10.14숲속마을3단지(요진더포레스트)2006년 · 매매 15건(1년)4억 7,50084㎡ · 26.09.28
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.