성원1차
고양시 일산동구 풍동 532-35 · 고풍로 44-25
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-24.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년15.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 2,000만원
2026.08.20 · 1층 · 평당 1,254만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,300만원 덜 내요
신규 전세 6건3억 1,000
연장(갱신) 전세 4건2억 9,700
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 64%5% 이하 27%5% 넘게 9%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율62%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
가장 많이 올린 연장: 25.12.06 2억 4,500 → 2억 6,000 (+6.1%)
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억3.1억4.7억6.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 2,0002.2억2.7억3.1억3.5억
25.1126.0226.0526.08
3억 700점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,00021.11.20 · 13층
1년 최고가4억26.06.20 · 8층
1년 평당가 전용1,408만매매 11건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 3억 500 · 갭 4,000만
최근 월세 5,000만 / 월 127만 (26.10.16)
광고
매매 실거래 100건
26.08.201층 · 평당 1,254만3억 2,000
26.07.045층 · 평당 1,351만3억 4,500
26.07.045층 · 평당 1,351만 · 해제3억 4,500
26.06.208층 · 평당 1,567만4억
26.06.1920층 · 평당 1,332만3억 4,000
26.06.1920층 · 평당 1,332만 · 해제3억 4,000
26.06.1920층 · 평당 1,332만 · 해제3억 4,000
26.06.1820층 · 평당 1,485만 · 직거래3억 7,900
26.04.015층 · 평당 1,371만 · 해제3억 5,000
26.03.0610층 · 평당 1,328만3억 3,900
26.03.0510층 · 평당 1,449만3억 7,000
26.02.1015층 · 평당 1,508만3억 8,500
26.02.078층 · 평당 1,332만3억 4,000
26.01.1811층 · 평당 1,402만3억 5,800
26.01.1220층 · 평당 1,481만3억 7,800
25.09.276층 · 평당 1,442만3억 6,800
25.09.251층 · 평당 1,567만 · 직거래4억
25.08.2714층 · 평당 1,528만 · 직거래3억 9,000
25.08.255층 · 평당 1,371만3억 5,000
25.08.099층 · 평당 1,410만3억 6,000
25.08.099층 · 평당 1,410만 · 해제3억 6,000
25.08.099층 · 평당 1,410만 · 해제3억 6,000
25.08.099층 · 평당 1,410만 · 해제3억 6,000
25.05.2915층 · 평당 1,518만3억 8,750
25.05.1222층 · 평당 1,626만4억 1,500
25.03.241층 · 평당 1,371만 · 직거래3억 5,000
24.12.0522층 · 평당 1,598만4억 800
24.06.043층 · 평당 862만 · 직거래2억 2,000
24.04.046층 · 평당 1,681만4억 2,900
24.04.0218층 · 평당 1,449만3억 7,000
23.08.2216층 · 평당 1,545만3억 9,450
23.07.048층 · 평당 1,406만3억 5,900
23.06.0320층 · 평당 1,371만3억 5,000
23.04.2512층 · 평당 1,371만3억 5,000
23.04.087층 · 평당 1,489만3억 8,000
23.01.2611층 · 평당 1,947만 · 직거래4억 9,700
22.05.1510층 · 평당 2,057만5억 2,500
22.04.066층 · 평당 1,743만4억 4,500
21.11.20 신고가13층 · 평당 2,194만5억 6,000직전 5억 3,000
21.09.2320층 · 평당 2,064만5억 2,700
21.07.227층 · 평당 1,763만4억 5,000
21.07.181층 · 평당 1,822만4억 6,500
21.07.13 신고가18층 · 평당 2,076만5억 3,000직전 4억 9,700
21.07.0611층 · 평당 1,939만4억 9,500
21.06.1112층 · 평당 1,861만4억 7,500
21.05.07 신고가15층 · 평당 1,947만4억 9,700직전 4억 6,500
21.05.015층 · 평당 1,794만4억 5,800
21.02.20 신고가16층 · 평당 1,822만4억 6,500직전 4억 5,000
21.02.086층 · 평당 1,751만4억 4,700
21.02.0515층 · 평당 1,645만4억 2,000
21.01.20 신고가23층 · 평당 1,763만4억 5,000직전 4억 4,500
21.01.07 신고가3층 · 평당 1,743만4억 4,500직전 3억 8,700
20.12.31 신고가21층 · 평당 1,516만3억 8,700직전 3억 3,000
20.12.1411층 · 평당 1,156만2억 9,500
20.12.1411층 · 평당 1,156만 · 해제2억 9,500
20.12.04 신고가3층 · 평당 1,293만3억 3,000직전 3억 1,500
20.12.019층 · 평당 1,214만3억 1,000
20.11.306층 · 평당 1,136만2억 9,000
20.11.2514층 · 평당 1,175만3억
20.11.2421층 · 평당 1,136만 · 해제2억 9,000
20.11.109층 · 평당 1,195만3억 500
20.11.074층 · 평당 1,175만3억
20.10.18 신고가11층 · 평당 1,234만3억 1,500직전 3억 1,000
20.10.1712층 · 평당 1,144만2억 9,200
20.10.1215층 · 평당 1,195만3억 500
20.10.087층 · 평당 1,136만2억 9,000
20.09.192층 · 평당 1,050만2억 6,800
20.09.0121층 · 평당 1,136만2억 9,000
20.08.1011층 · 평당 1,136만2억 9,000
20.08.10 신고가13층 · 평당 1,214만3억 1,000직전 2억 9,900
20.07.2415층 · 평당 1,144만2억 9,200
20.07.229층 · 평당 1,116만2억 8,500
20.07.2211층 · 평당 1,075만2억 7,450
20.07.07 신고가18층 · 평당 1,171만2억 9,900직전 2억 9,400
20.06.30 신고가7층 · 평당 1,152만2억 9,400직전 2억 8,800
20.06.2316층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.06.174층 · 평당 1,044만2억 6,650
20.06.1720층 · 평당 1,071만2억 7,350
20.06.129층 · 평당 1,093만2억 7,900
20.06.125층 · 평당 1,046만2억 6,700
20.06.1211층 · 평당 1,075만 · 해제2억 7,450
20.06.0919층 · 평당 1,093만2억 7,900
20.06.0913층 · 평당 1,097만2억 8,000
20.06.0614층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.05.2624층 · 평당 1,097만2억 8,000
20.04.1522층 · 평당 1,077만2억 7,500
20.04.1319층 · 평당 1,062만2억 7,100
20.04.1316층 · 평당 1,018만2억 6,000
20.04.01 신고가9층 · 평당 1,128만2억 8,800직전 2억 8,000
20.03.2816층 · 평당 1,089만2억 7,800
20.03.26 신고가10층 · 평당 1,097만2억 8,000직전 2억 7,900
20.03.20 신고가15층 · 평당 1,093만2억 7,900직전 2억 7,500
20.03.11 신고가23층 · 평당 1,077만2억 7,500직전 2억 6,800
20.02.298층 · 평당 1,030만2억 6,300
20.02.2914층 · 평당 1,046만2억 6,700
20.02.223층 · 평당 936만2억 3,900
20.01.076층 · 평당 1,042만2억 6,600
19.12.0921층 · 평당 999만2억 5,500
19.11.202층 · 평당 928만2억 3,700
19.10.2410층 · 평당 1,050만2억 6,800
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2114층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.09.029층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 2,000-17.9%
26.08.019층 · 신규3억
26.06.1922층 · 신규3억 1,000
26.06.1115층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.2217층 · 신규3억 1,000
26.05.151층 · 연장 · 종전 2억 5,3502억 5,3500%
26.05.0222층 · 신규3억 2,000
26.05.0222층 · 신규3억 2,000
26.04.309층 · 신규2억 7,500
26.04.168층 · 신규3억
26.04.0211층 · 신규3억 1,000
26.03.249층 · 신규2억 7,500
26.03.2312층 · 신규2억 7,000
26.03.199층 · 신규3억 500
26.03.1323층 · 신규3억
26.03.1210층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
26.03.0623층 · 신규3억
26.03.0314층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 3,300+4.1%
26.01.233층 · 연장 · 종전 3억 2,0002억 9,000-9.4%
26.01.177층 · 신규3억
26.01.053층 · 신규2억 8,000
25.12.2212층 · 신규2억 8,500
25.12.2212층 · 신규2억 8,500
25.12.1516층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
25.12.1116층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억-6.2%
25.12.0611층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 6,000+6.1%
25.11.118층 · 신규3억 500
25.11.044층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,1002억 4,100+4.3%
26.10.1618층 · 신규5,000만 / 127만
26.10.0917층 · 신규4,000만 / 140만
26.09.157층 · 신규500만 / 160만
26.08.2510층 · 연장·갱신권2억 500 / 50만
26.06.1812층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.031층 · 신규2억 5,000 / 30만
26.02.2516층 · 연장·갱신권7,000만 / 85만
25.11.2718층 · 신규3,000만 / 100만
25.11.157층 · 신규1억 5,000 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
2억 5,950만원
2026.09.21 · 11층 · 평당 1,436만 · 최고가보다 1억 1,050 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 750만원 싸요
신규 전세 8건2억 3,750
연장(갱신) 전세 4건2억 4,500
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.2%
갱신권 쓴 비율70%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.4억3.2억4억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,9501.7억2.1억2.4억2.8억
25.1126.0226.0526.08
2억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 7,00023.03.03 · 9층
1년 최고가2억 8,10025.12.27 · 10층
1년 평당가 전용1,490만매매 9건 평균
전세가율 6개월88%
전세 중위 2억 3,750 · 갭 3,250만
최근 월세 1억 5,000 / 월 50만 (26.06.19)
매매 실거래 83건
26.09.2111층 · 평당 1,436만2억 5,950
26.07.227층 · 평당 1,521만2억 7,500
26.06.229층 · 평당 1,494만2억 7,000
26.03.147층 · 평당 1,449만2억 6,200
26.01.074층 · 평당 1,483만2억 6,800
25.12.2710층 · 평당 1,554만2억 8,100
25.11.205층 · 평당 1,538만2억 7,800
25.11.165층 · 평당 1,549만 · 직거래2억 8,000
25.11.151층 · 평당 1,383만2억 5,000
25.11.074층 · 평당 1,483만 · 해제2억 6,800
25.09.023층 · 평당 1,673만3억 250
25.08.2713층 · 평당 1,565만2억 8,300
25.08.203층 · 평당 1,673만 · 해제3억 250
25.07.265층 · 평당 1,632만2억 9,500
25.05.0316층 · 평당 1,521만2억 7,500
25.04.2715층 · 평당 1,438만2억 6,000
25.04.228층 · 평당 1,543만2억 7,900
25.04.228층 · 평당 1,543만 · 해제2억 7,900
25.03.271층 · 평당 1,494만2억 7,000
25.01.2215층 · 평당 1,565만2억 8,300
24.09.117층 · 평당 1,516만2억 7,400
24.08.068층 · 평당 1,593만2억 8,800
24.07.126층 · 평당 1,494만 · 직거래2억 7,000
24.05.074층 · 평당 1,560만2억 8,200
24.03.0514층 · 평당 1,626만2억 9,400
24.03.0514층 · 평당 1,626만 · 해제2억 9,400
23.12.1120층 · 평당 1,604만2억 9,000
23.10.236층 · 평당 1,549만2억 8,000
23.10.2321층 · 평당 1,621만2억 9,300
23.09.1524층 · 평당 1,411만2억 5,500
23.08.2320층 · 평당 1,383만 · 직거래2억 5,000
23.03.2810층 · 평당 1,571만2억 8,400
23.03.1811층 · 평당 1,577만2억 8,500
23.03.03 신고가9층 · 평당 2,047만 · 직거래3억 7,000직전 3억 6,900
23.02.1016층 · 평당 1,632만2억 9,500
22.11.0313층 · 평당 1,577만2억 8,500
22.03.249층 · 평당 1,964만3억 5,500
21.07.21 신고가5층 · 평당 2,041만3억 6,900직전 3억 2,000
21.05.19 신고가23층 · 평당 1,770만3억 2,000직전 2억 8,900
21.05.1923층 · 평당 1,715만 · 해제3억 1,000
21.05.0823층 · 평당 1,585만2억 8,650
21.02.2522층 · 평당 1,383만2억 5,000
21.02.067층 · 평당 1,549만2억 8,000
21.01.07 신고가10층 · 평당 1,599만2억 8,900직전 2억 7,000
20.12.19 신고가17층 · 평당 1,494만2억 7,000직전 2억 4,000
20.12.053층 · 평당 1,245만2억 2,500
20.12.059층 · 평당 1,272만2억 3,000
20.12.053층 · 평당 1,289만2억 3,300
20.12.02 신고가4층 · 평당 1,328만2억 4,000직전 2억 3,000
20.12.01 신고가5층 · 평당 1,272만2억 3,000직전 2억 2,450
20.11.2317층 · 평당 1,223만2억 2,100
20.10.201층 · 평당 1,120만2억 250
20.10.1714층 · 평당 1,217만2억 2,000
20.10.1614층 · 평당 1,156만2억 900
20.10.1115층 · 평당 1,134만2억 500
20.10.077층 · 평당 1,187만2억 1,450
20.09.1918층 · 평당 1,189만2억 1,500
20.08.2711층 · 평당 1,203만2억 1,750
20.08.206층 · 평당 1,162만2억 1,000
20.08.013층 · 평당 1,162만2억 1,000
20.07.095층 · 평당 1,217만2억 2,000
20.07.0814층 · 평당 1,217만2억 2,000
20.06.29 신고가14층 · 평당 1,242만2억 2,450직전 2억 2,000
20.06.1612층 · 평당 1,178만2억 1,300
20.06.1210층 · 평당 1,162만2억 1,000
20.06.12 신고가12층 · 평당 1,217만2억 2,000직전 2억 1,300
20.06.1211층 · 평당 1,079만1억 9,500
20.06.093층 · 평당 1,106만2억
20.05.2813층 · 평당 1,162만2억 1,000
20.05.2617층 · 평당 1,167만2억 1,100
20.05.1412층 · 평당 1,134만2억 500
20.05.1311층 · 평당 1,162만2억 1,000
20.04.1621층 · 평당 1,106만2억
20.03.23 신고가17층 · 평당 1,178만2억 1,300직전 2억 1,000
20.03.05 신고가22층 · 평당 1,162만2억 1,000직전 2억 500
20.03.053층 · 평당 1,051만1억 9,000
20.02.2813층 · 평당 1,123만2억 300
20.02.1818층 · 평당 1,133만2억 480
20.02.1815층 · 평당 1,070만1억 9,350
20.02.1113층 · 평당 1,112만2억 100
20.02.1015층 · 평당 1,051만1억 9,000
20.02.082층 · 평당 1,134만2억 500
20.01.2010층 · 평당 1,095만1억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.191층 · 신규2억 3,500
26.08.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,5001억 8,5000%
26.07.0118층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 3,0000%
26.06.2412층 · 신규1억 8,500
26.06.2311층 · 신규2억 5,000
26.06.188층 · 신규2억 4,000
26.06.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.06.1123층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,250+5%
26.05.195층 · 신규2억 5,000
26.05.198층 · 신규2억 3,000
26.05.185층 · 신규2억 5,800
26.04.2410층 · 신규2억 3,500
26.04.2013층 · 신규2억 2,000
26.04.186층2억 500
26.04.105층 · 신규2억 2,000
26.03.072층 · 신규2억 500
26.02.056층 · 연장 · 종전 1억 9,2802억 244+5%
26.01.278층 · 신규2억 3,000
25.12.2411층 · 신규2억 4,000
25.11.2414층 · 신규1억 9,500
25.11.129층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5002억 1,000+2.4%
25.10.2420층 · 신규2억 1,000
26.06.199층 · 신규1억 5,000 / 50만
26.06.1123층 · 연장·갱신권2억 5,000 / 5만
26.05.2316층 · 연장·갱신권2억 / 14만
26.04.307층 · 연장4,000만 / 90만
26.01.1414층 · 연장2억 / 3만
25.11.242층 · 신규3,000만 / 90만
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 9,000만원
2026.09.21 · 7층 · 평당 1,662만 · 최고가보다 6,750만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 37㎡
전월세 전환율
5.5%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.8억2.3억2.8억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,0001.4억1.5억1.7억1.8억
25.1126.0226.0526.08
1억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,75022.04.30 · 8층
1년 최고가2억 1,80026.04.09 · 8층
1년 평당가 전용1,705만매매 7건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 6,150 · 갭 3,425만
최근 월세 2,000만 / 월 65만 (26.09.04)
매매 실거래 63건
26.09.217층 · 평당 1,662만1억 9,000
26.08.248층 · 평당 1,749만2억
26.06.261층 · 평당 1,312만1억 5,000
26.06.245층 · 평당 1,675만1억 9,150
26.05.123층 · 평당 1,837만2억 1,000
26.05.028층 · 평당 1,793만2억 500
26.04.098층 · 평당 1,907만2억 1,800
25.10.106층 · 평당 1,767만2억 200
25.09.222층 · 평당 1,530만1억 7,500
25.05.171층 · 평당 1,662만1억 9,000
25.02.244층 · 평당 1,968만2억 2,500
25.01.036층 · 평당 1,810만2억 700
24.11.187층 · 평당 1,907만2억 1,800
24.11.144층 · 평당 1,662만1억 9,000
24.10.202층 · 평당 1,837만 · 직거래 · 해제2억 1,000
24.10.057층 · 평당 1,880만2억 1,500
24.08.1310층 · 평당 1,775만2억 300
24.08.078층 · 평당 1,714만1억 9,600
24.07.153층 · 평당 1,924만2억 2,000
24.07.116층 · 평당 1,950만2억 2,300
24.05.311층 · 평당 1,460만1억 6,700
24.05.1412층 · 평당 1,920만2억 1,950
24.04.015층 · 평당 1,898만2억 1,700
24.03.163층 · 평당 1,487만1억 7,000
23.10.308층 · 평당 1,837만2억 1,000
23.09.1211층 · 평당 1,837만2억 1,000
23.05.175층 · 평당 1,815만2억 750
22.06.257층 · 평당 2,217만2억 5,350
22.04.30 신고가8층 · 평당 2,252만2억 5,750직전 2억 5,400
22.04.07 신고가7층 · 평당 2,221만2억 5,400직전 2억 1,200
21.09.103층 · 평당 1,837만2억 1,000
21.08.19 신고가4층 · 평당 1,854만2억 1,200직전 2억 1,000
21.08.10 신고가7층 · 평당 1,837만2억 1,000직전 2억
21.06.245층 · 평당 1,740만1억 9,900
21.05.272층 · 평당 1,688만1억 9,300
21.05.2610층 · 평당 1,749만2억
21.05.25 신고가7층 · 평당 1,749만2억직전 1억 8,700
21.05.193층 · 평당 1,574만1억 8,000
21.05.132층 · 평당 1,574만1억 8,000
21.05.06 신고가7층 · 평당 1,635만1억 8,700직전 1억 8,000
21.03.319층 · 평당 1,548만1억 7,700
21.03.031층 · 평당 1,565만1억 7,900
21.02.233층 · 평당 1,564만1억 7,880
21.02.205층 · 평당 1,530만1억 7,500
21.01.268층 · 평당 1,557만1억 7,800
21.01.259층 · 평당 1,574만1억 8,000
21.01.166층 · 평당 1,574만1억 8,000
21.01.1110층 · 평당 1,469만1억 6,800
21.01.044층 · 평당 1,574만1억 8,000
21.01.029층 · 평당 1,574만1억 8,000
20.12.303층 · 평당 1,530만1억 7,500
20.12.308층 · 평당 1,530만1억 7,500
20.12.239층 · 평당 1,487만1억 7,000
20.12.1710층 · 평당 1,356만1억 5,500
20.12.13 신고가6층 · 평당 1,574만1억 8,000직전 1억 7,000
20.11.066층 · 평당 1,443만1억 6,500
20.09.109층 · 평당 1,487만1억 7,000
20.03.25 신고가8층 · 평당 1,487만1억 7,000직전 1억 6,000
20.03.205층 · 평당 1,286만1억 4,700
20.03.187층 · 평당 1,338만1억 5,300
20.01.30 신고가1층 · 평당 1,399만1억 6,000직전 1억 5,680
19.12.236층 · 평당 1,338만1억 5,300
19.11.127층 · 평당 1,371만1억 5,680
전월세 실거래 최근 1년
26.08.073층 · 신규1억 7,000
26.06.208층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,5001억 6,150+4.2%
26.06.1513층 · 신규1억 5,000
26.06.033층 · 신규1억 7,000
26.04.232층 · 신규1억 6,000
26.02.244층 · 신규1억 6,500
26.02.039층 · 연장 · 종전 1억 5,0001억 5,0000%
25.11.185층 · 신규1억 6,500
26.09.044층 · 신규2,000만 / 65만
26.06.164층 · 신규1,000만 / 65만
26.06.156층 · 신규2,000만 / 65만
26.06.067층 · 신규2,000만 / 65만
26.06.036층 · 신규2,000만 / 65만
26.05.081층 · 신규1,000만 / 70만
26.04.244층 · 신규1,000만 / 70만
26.01.296층 · 신규1,000만 / 60만
25.10.307층 · 신규1억 4,500 / 2만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
5억 1,500만원
2025.06.16 · 23층 · 평당 1,262만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.8억4.1억5.4억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 1,5003.4억3.6억3.7억3.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 2,00021.07.30 · 19층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 3억 6,500
매매 실거래 39건
25.06.1623층 · 평당 1,262만5억 1,500
25.05.295층 · 평당 1,250만5억 1,000
25.03.069층 · 평당 1,228만5억 100
24.08.155층 · 평당 1,340만5억 4,700
24.07.055층 · 평당 1,250만5억 1,000
24.06.097층 · 평당 1,201만4억 9,000
23.10.0921층 · 평당 1,225만5억
23.08.085층 · 평당 1,176만4억 8,000
22.05.151층 · 평당 1,421만5억 8,000
21.09.301층 · 평당 1,421만5억 8,000
21.08.277층 · 평당 1,470만6억
21.08.232층 · 평당 1,492만 · 해제6억 900
21.08.1222층 · 평당 1,495만6억 1,000
21.07.30 신고가19층 · 평당 1,519만6억 2,000직전 5억 7,200
21.03.19 신고가8층 · 평당 1,402만5억 7,200직전 5억 2,000
21.01.20 신고가2층 · 평당 1,269만5억 1,800직전 5억
21.01.20 신고가14층 · 평당 1,274만5억 2,000직전 5억 1,800
20.12.312층 · 평당 1,176만4억 8,000
20.12.08 신고가16층 · 평당 1,152만4억 7,000직전 4억 4,800
20.12.08 신고가16층 · 평당 1,225만5억직전 4억 7,000
20.11.237층 · 평당 980만4억
20.11.1016층 · 평당 1,054만4억 3,000
20.09.09 신고가24층 · 평당 1,098만4억 4,800직전 4억 3,000
20.06.275층 · 평당 907만3억 7,000
20.06.2416층 · 평당 1,054만 · 해제4억 3,000
20.06.2416층 · 평당 1,054만 · 해제4억 3,000
20.06.22 신고가10층 · 평당 1,054만4억 3,000직전 4억
20.06.164층 · 평당 929만3억 7,900
20.06.0524층 · 평당 809만3억 3,000
20.05.285층 · 평당 845만3억 4,500
20.05.2120층 · 평당 853만3억 4,800
20.05.2118층 · 평당 858만3억 5,000
20.04.11 신고가18층 · 평당 980만4억직전 3억 4,800
20.04.0310층 · 평당 845만3억 4,500
20.02.253층 · 평당 816만3억 3,300
20.02.1519층 · 평당 821만3억 3,500
20.01.2912층 · 평당 814만3억 3,200
19.12.1911층 · 평당 832만3억 3,950
19.10.2921층 · 평당 853만3억 4,800
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0910층 · 신규3억 5,000
26.06.1019층 · 신규3억 8,000
26.04.0813층 · 신규3억 6,000
25.11.306층 · 연장 · 종전 3억 5,0003억 5,0000%
25.10.289층 · 신규3억 5,000
월세 신고가 없어요.
고양시 일산동구 풍동 성원1차의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 전용 84㎡ 3억 2,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -24.7%입니다.
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자주 묻는 질문
성원1차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.20 계약된 전용 84㎡ 1층 3억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 6,000만원(2021.11.20)입니다.
성원1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -24.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
성원1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 88%입니다.
성원1차 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,000만원, 연장(갱신) 2억 9,700만원으로 연장이 약 1,300만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
풍동 다른 아파트
숲속마을(7단지)2006년 · 매매 49건(1년)3억 9,00084㎡ · 26.10.22숲속마을8단지2006년 · 매매 47건(1년)3억 5,50059㎡ · 26.09.29숲속마을2단지2006년 · 매매 46건(1년)4억 4,20075㎡ · 26.10.06은행마을1(동문)2002년 · 매매 31건(1년)3억 4,00084㎡ · 26.09.21더샵일산퍼스트월드2단지2025년 · 매매 17건(1년)6억 4,00064㎡ · 26.08.08숲속마을(6단지두산위브)2006년 · 매매 16건(1년)5억 9,000133㎡ · 26.10.14숲속마을3단지(요진더포레스트)2006년 · 매매 15건(1년)4억 7,50084㎡ · 26.09.28더샵일산퍼스트월드1단지2025년 · 매매 15건(1년)7억 8,50084㎡ · 26.10.09
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.