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경북시·군·구별 실거래김천시

김천시 아파트 실거래가

단지 127곳 · 매매 2019.10.23~ / 전월세 최근 1년

1년 매매1,212건
평당가 1년874만
84㎡ 매매2억 9,400
전세가율 84㎡89%
단지 연평균 수익률 평균경북 전체 연 +1.8%김천시 연 +4.5%고점 대비 -2.5%

동별 실거래가

교동다수동덕곡동모암동백옥동부곡동삼락동성내동신음동아포읍 국사리율곡동지좌동평화동황금동

김천시 지도 점 색 = 평당가

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최근 3개월 신고가 TOP 10

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1김천푸르지오더퍼스트 99㎡김천시 부곡동 · 7층 · 26.10.035억 7,500직전 5억 4,5002센트럴파크한신휴플러스 84㎡김천시 율곡동 · 23층 · 26.09.214억 7,300직전 4억 6,5003김천푸르지오더퍼스트 74㎡김천시 부곡동 · 7층 · 26.10.064억 2,000직전 3억 9,7004김천센트럴자이 74㎡김천시 부곡동 · 20층 · 26.09.273억 7,000직전 3억 6,0005김천센트럴자이 74㎡김천시 부곡동 · 22층 · 26.08.263억 6,000직전 3억 5,8006경북혁신엘에이치천년나무2단지 84㎡김천시 율곡동 · 13층 · 26.09.053억 4,800직전 3억 4,5007현대1 134㎡김천시 신음동 · 5층 · 26.10.183억 500직전 2억 8,3008김천센트럴자이 59㎡김천시 부곡동 · 21층 · 26.10.012억 9,200직전 2억 8,8009김천한성사랑채주상복합 115㎡김천시 부곡동 · 9층 · 26.10.022억 7,700직전 2억 7,50010부곡우방 84㎡김천시 부곡동 · 13층 · 26.10.072억 3,800직전 2억 2,900

최근 3개월 거래 많은 단지

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1힐스테이트 율곡김천시 율곡동 · 2015년16건최근 4억2아포덕일한마음김천시 아포읍 국사리 · 2004년15건최근 6,400만3사랑으로부영1단지김천시 율곡동 · 2016년14건최근 2억 2,5004경북혁신엘에이치천년나무2단지김천시 율곡동 · 2015년12건최근 2억 7,0005코아루1차김천시 교동 · 2006년9건최근 1억 5006덕곡한마음타운김천시 덕곡동 · 1999년8건최근 6,300만7부곡화성김천시 부곡동 · 1999년8건최근 2억 3,6008경북혁신케이씨씨스위첸김천시 율곡동 · 2013년8건최근 3억 1,5009부곡우방김천시 부곡동 · 1999년7건최근 1억 6,90010경북혁신엘에이치천년나무3단지김천시 율곡동 · 2015년7건최근 2억 4,000

수익률 상위 10

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1주공1김천시 부곡동 · 1980년 · 6년+10.3%연평균2부곡화성김천시 부곡동 · 1999년 · 6년+10.2%연평균3부곡우방김천시 부곡동 · 1999년 · 6년+10.1%연평균4금류김천시 신음동 · 1994년 · 6년+10.1%연평균5부곡3주공아파트(및상가)김천시 부곡동 · 1995년 · 6년+10.0%연평균6현대김천시 부곡동 · 1991년 · 6년+9.8%연평균7삼보타운김천시 신음동 · 1994년 · 6년+9.6%연평균8한일부곡1김천시 부곡동 · 1998년 · 6년+8.8%연평균9우방2김천시 신음동 · 1996년 · 6년+8.6%연평균10현대1김천시 신음동 · 1996년 · 6년+8.5%연평균

전세 연장 시세 · 김천시

전세 연장하면 신규보다
1,500만원 덜 내요 중간값

신규가 더 비싼 단지80%
합의 연장 중 5% 넘게6%
갱신권 쓴 비율23%
전월세 전환율5.4%
단지별 순위 보기

같은 단지·같은 면적 최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교(5곳). 합의 연장은 갱신권을 쓰지 않은 전세 갱신.

전세가율 높은 단지

1우방2김천시 신음동 · 전세 8,500만 / 매매 8,100만105%전세가율2경북혁신엘에이치천년나무3단지김천시 율곡동 · 전세 2억 1,000 / 매매 2억 4,50088%전세가율3사랑으로부영1단지김천시 율곡동 · 전세 2억 1,975 / 매매 2억 5,10088%전세가율4김천주공해돋이타운김천시 신음동 · 전세 9,500만 / 매매 1억 90087%전세가율5김천혁신도시영무예다음1차김천시 율곡동 · 전세 2억 6,000 / 매매 3억87%전세가율6경북혁신엘에이치천년나무2단지김천시 율곡동 · 전세 2억 5,275 / 매매 2억 9,70086%전세가율7경북혁신케이씨씨스위첸김천시 율곡동 · 전세 2억 6,000 / 매매 3억 50085%전세가율8현대1김천시 신음동 · 전세 1억 5,750 / 매매 1억 8,50083%전세가율9김천대신코아루김천시 응명동 · 전세 1억 6,250 / 매매 1억 9,75082%전세가율10센트럴파크한신휴플러스김천시 율곡동 · 전세 3억 5,500 / 매매 4억 3,30082%전세가율

총 10개

월별 매매 거래량 최근 2년

월별 매매 신고 건수. 연한 막대(최근 2개월)는 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 아직 덜 집계됐어요.

단지 목록 1년 거래 많은 순

힐스테이트 율곡율곡동 · 2015년 · 1년 매매 61건 · 연 +7.3%4억84㎡ · 26.10.14사랑으로부영1단지율곡동 · 2016년 · 1년 매매 56건 · 연 +3.5%3억 50084㎡ · 26.09.18아포덕일한마음아포읍 국사리 · 2004년 · 1년 매매 53건 · 연 +4.9%6,400만55㎡ · 26.10.17한신더휴 퍼스트리움율곡동 · 2016년 · 1년 매매 50건 · 연 +6.7%3억 3,00075㎡ · 26.10.03현대1신음동 · 1996년 · 1년 매매 48건 · 연 +8.5%1억 5,60059㎡ · 26.10.12경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동 · 2015년 · 1년 매매 45건 · 연 +4.6%1억 8,00059㎡ · 26.10.01부곡우방부곡동 · 1999년 · 1년 매매 45건 · 연 +10.1%1억 6,90084㎡ · 26.10.19덕곡한마음타운덕곡동 · 1999년 · 1년 매매 42건 · 연 +5.6%2,400만37㎡ · 26.10.06김천센트럴자이부곡동 · 2019년 · 1년 매매 35건 · 연 +6.7%2억 7,70059㎡ · 26.10.02코아루푸르나임덕곡동 · 2018년 · 1년 매매 32건 · 연 +2.2%1억 8,20059㎡ · 26.10.13김천주공해돋이타운신음동 · 2002년 · 1년 매매 31건 · 연 +7.8%9,000만49㎡ · 26.10.10경북혁신케이씨씨스위첸율곡동 · 2013년 · 1년 매매 31건 · 연 +6.7%3억 1,50084㎡ · 26.10.06김천혁신도시골드클래스율곡동 · 2016년 · 1년 매매 31건 · 연 +6.5%3억 4,00073㎡ · 26.08.28김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 · 2019년 · 1년 매매 30건 · 연 +4.5%2억 9,00077㎡ · 26.08.04김천혁신도시영무예다음1차율곡동 · 2014년 · 1년 매매 29건 · 연 +6.2%3억 1,00084㎡ · 26.10.20코아루1차교동 · 2006년 · 1년 매매 28건 · 연 +6.3%1억 5,40084㎡ · 26.10.17센트럴파크한신휴플러스율곡동 · 2016년 · 1년 매매 26건 · 연 +6.8%4억 2,00084㎡ · 26.10.02김천혁신도시이지더원율곡동 · 2016년 · 1년 매매 26건 · 연 +6.2%3억 7,80084㎡ · 26.10.07부곡화성부곡동 · 1999년 · 1년 매매 25건 · 연 +10.2%2억 3,60084㎡ · 26.10.03부곡3주공아파트(및상가)부곡동 · 1995년 · 1년 매매 22건 · 연 +10.0%4,000만42㎡ · 26.10.20김천대신코아루응명동 · 2014년 · 1년 매매 22건 · 연 +4.3%2억84㎡ · 26.10.11김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동 · 2019년 · 1년 매매 21건 · 연 +5.4%2억 4,00067㎡ · 26.09.05경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동 · 2015년 · 1년 매매 20건 · 연 -0.1%2억 4,00074㎡ · 26.10.20김천푸르지오더퍼스트부곡동 · 2024년 · 1년 매매 19건4억 5,50084㎡ · 26.08.31한일부곡1부곡동 · 1998년 · 1년 매매 19건 · 연 +8.8%6,500만59㎡ · 26.10.05중흥에스클래스프라디움율곡동 · 2016년 · 1년 매매 16건 · 연 +6.5%4억 2,70091㎡ · 26.10.03아주아트빌부곡동 · 2002년 · 1년 매매 16건 · 연 +6.7%1억 1,80084㎡ · 26.09.17김천혁신도시영무예다음2차율곡동 · 2015년 · 1년 매매 15건 · 연 +4.9%2억 4,60084㎡ · 26.09.12금류신음동 · 1994년 · 1년 매매 15건 · 연 +10.1%7,500만59㎡ · 26.10.09코아루2차삼락동 · 2006년 · 1년 매매 15건 · 연 +5.5%1억 8,70084㎡ · 26.10.03

최근 3개월 해제 거래

덕일2 49㎡김천시 지좌동 · 4층 · 26.10.13 계약3,150만해제부곡우방 84㎡김천시 부곡동 · 13층 · 26.10.07 계약2억 3,800해제센트럴파크한신휴플러스 84㎡김천시 율곡동 · 23층 · 26.09.21 계약4억 7,300해제현대1 59㎡김천시 신음동 · 6층 · 26.09.18 계약1억 2,600해제동양강변타운2 59㎡김천시 지좌동 · 10층 · 26.09.10 계약5,800만해제김천대신코아루 84㎡김천시 응명동 · 8층 · 26.08.21 계약2억 1,000해제덕곡한마음타운 59㎡김천시 덕곡동 · 12층 · 26.08.13 계약6,400만해제드림파크 84㎡김천시 신음동 · 8층 · 26.08.08 계약1억 6,000해제

자주 묻는 질문

김천시 아파트 84㎡ 시세는 얼마인가요?

최근 6개월 김천시 전용 80~86㎡ 매매 실거래 중위값은 2억 9,400만원, 전세 중위값은 2억 6,225만원입니다.

김천시 아파트 연평균 수익률은?

평당가 기준 수익률을 계산할 수 있는 78개 단지의 연평균 수익률 평균은 +4.5%입니다. 경북 전체 평균은 +1.8%입니다.

김천시에서 거래가 가장 많은 아파트는?

최근 1년 매매 신고 기준 힐스테이트 율곡(61건), 사랑으로부영1단지(56건), 아포덕일한마음(53건) 순입니다.

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