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경북김천시신음동

금류3

김천시 신음동 860-5 · 시청2길 30

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 6,000만 · 최고가 7,500만 대비 -20%

1995년 준공32년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률+7.4%6년, 평당가
고점 대비-9.4%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6,000만원

2026.06.25 · 6층 · 평당 333만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2,200만4,200만6,300만8,300만
20년21년22년23년24년25년26년
6,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,500만22.08.02 · 8층
1년 최고가6,300만25.11.11 · 8층
1년 평당가 전용341만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.07.26)

매매 실거래 13건

26.06.256층 · 평당 333만6,000만
25.11.118층 · 평당 350만6,300만
22.08.02 신고가8층 · 평당 416만7,500만직전 7,400만
22.06.037층 · 평당 388만7,000만
22.03.31 신고가5층 · 평당 411만7,400만직전 6,050만
21.09.24 신고가8층 · 평당 336만6,050만직전 5,250만
21.03.172층 · 평당 166만3,000만
20.12.197층 · 평당 277만5,000만
20.10.056층 · 평당 222만4,000만
20.06.25 신고가7층 · 평당 291만5,250만직전 4,000만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

김천시 신음동 금류3의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 전용 59㎡ 6,000만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -9.4%입니다.

자주 묻는 질문

금류3 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.25 계약된 전용 59㎡ 6층 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,500만원(2022.08.02)입니다.

금류3 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -9.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.