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경북김천시신음동

우방주택

김천시 신음동 1272 · 시청6길 43

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 1억 2,900 · 최고가 1억 5,150 대비 -14.9%

1993.11 사용승인34년차1년 매매 3건전월세 2건
연평균 수익률+6.9%6년, 평당가
고점 대비+2.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

1억 2,900만원

2026.04.11 · 11층 · 평당 502만 · 최고가보다 2,250만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,100만9,600만1.3억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 5,15025.10.31 · 4층
1년 최고가1억 5,15025.10.31 · 4층
1년 평당가 전용527만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.08.04)

매매 실거래 31건

26.04.1111층 · 평당 502만1억 2,900
26.03.185층 · 평당 488만1억 2,550
25.10.31 신고가4층 · 평당 589만1억 5,150직전 1억 5,000
25.10.134층 · 평당 409만 · 직거래1억 500
25.10.025층 · 평당 447만1억 1,500
25.09.2514층 · 평당 409만1억 500
25.05.279층 · 평당 447만1억 1,500
25.04.1215층 · 평당 500만1억 2,850
23.06.19 신고가12층 · 평당 584만1억 5,000직전 1억 4,700
23.06.0811층 · 평당 506만1억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

김천시 신음동 우방주택의 최근 매매 실거래는 2026.04.11 전용 84㎡ 1억 2,900만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +2.4%입니다.

자주 묻는 질문

우방주택 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.11 계약된 전용 84㎡ 11층 1억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 5,150만원(2025.10.31)입니다.

우방주택 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +2.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.