미주1

김천시 부곡동 981 · 고래실길 40-7

최근 3개월 매매 1건 · 전용 59㎡ 최근 4,200만 · 최고가 4,550만 대비 -7.7%

1989년 준공38년차1년 매매 7건전월세 0건

연평균 수익률+5.6%6년, 평당가

고점 대비-1.6%고점 23.10~24.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

4,200만원

2026.09.02 · 2층 · 평당 231만 · 최고가보다 350만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

1,300만2,600만3,800만5,000만

20년21년22년23년24년25년26년

4,200만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4,550만24.11.19 · 1층

1년 최고가4,300만25.11.24 · 1층

1년 평당가 전용198만매매 7건 평균

전세가율 6개월-

매매 실거래 36건

26.09.022층 · 평당 231만4,200만

26.07.091층 · 평당 187만3,400만

26.03.063층 · 평당 165만 · 직거래3,000만

25.11.241층 · 평당 237만 · 직거래4,300만

25.11.031층 · 평당 182만3,300만

25.10.273층 · 평당 165만3,000만

25.10.221층 · 평당 220만4,000만

25.07.035층 · 평당 176만3,200만

25.07.025층 · 평당 138만2,500만

25.05.315층 · 평당 138만2,500만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

김천시 부곡동 미주1의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 전용 59㎡ 4,200만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -1.6%입니다.

자주 묻는 질문

미주1 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.02 계약된 전용 59㎡ 2층 4,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4,550만원(2024.11.19)입니다.

미주1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -1.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

미주1

매매 실거래 36건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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