경북혁신엘에이치천년나무2단지
김천시 율곡동 770 · 혁신4로 72
최근 3개월 매매 12건 · 전용 59㎡ 최근 1억 8,000 · 최고가 2억 5,800 대비 -30.2%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,000만원
2026.10.01 · 10층 · 평당 993만 · 최고가보다 7,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전월세 전환율
5.3%
전세대출 금리가 5.3%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 9,000만 / 월 47만 (26.09.14)
매매 실거래 94건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 74㎡ · 약 30평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.10.16 · 17층 · 평당 1,192만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 74㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.3% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 100만 (26.08.23)
매매 실거래 33건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 4,800만원
2026.09.05 · 13층 · 평당 1,354만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 105만 (26.02.26)
매매 실거래 40건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
김천시 율곡동 경북혁신엘에이치천년나무2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 59㎡ 1억 8,000만원(10층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -1.2%입니다.
자주 묻는 질문
경북혁신엘에이치천년나무2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 59㎡ 10층 1억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,800만원(2021.12.22)입니다.
경북혁신엘에이치천년나무2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -1.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
경북혁신엘에이치천년나무2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 83%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.2%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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율곡동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.