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부산남구대연동

베르디하우스

남구 대연동 1344-1 · 수영로249번길 3

최근 3개월 매매 1건 · 전용 33㎡ 최근 9,100만 · 최고가 1억 1,280 대비 -19.3%

2003년 준공24년차1년 매매 3건전월세 12건
연평균 수익률-2.8%6년, 평당가
고점 대비-15.6%고점 19.10~20.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소

전용 33㎡ · 약 14평형 최근 매매

9,100만원

2026.09.23 · 8층 · 평당 891만 · 최고가보다 2,180만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,800만9,100만1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9,100만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,28021.07.29 · 9층
1년 최고가9,200만26.06.29 · 5층
1년 평당가 전용878만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.10.06)

매매 실거래 16건

26.09.238층 · 평당 891만9,100만
26.06.295층 · 평당 901만9,200만
26.06.208층 · 평당 823만 · 해제8,400만
25.12.115층 · 평당 842만8,600만
25.10.137층 · 평당 970만9,900만
25.03.198층 · 평당 950만9,700만
25.02.195층 · 평당 979만1억
23.06.256층 · 평당 940만9,600만
22.11.155층 · 평당 931만9,500만
22.06.275층 · 평당 989만1억 100

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 대연동 베르디하우스의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 전용 33㎡ 9,100만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -15.6%입니다.

자주 묻는 질문

베르디하우스 33㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.23 계약된 전용 33㎡ 8층 9,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,280만원(2021.07.29)입니다.

베르디하우스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.