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부산남구대연동

대연푸르지오클라센트1단지

남구 대연동 1933 · 유엔로 81

최근 3개월 매매 21건 · 전용 59㎡ 최근 5억 8,500 · 최고가 6억 1,500 대비 -4.9%

2024.08 사용승인4년차1년 매매 107건전월세 144건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+7.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년5.3%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

5억 8,500만원

2026.10.18 · 3층 · 평당 3,225만 · 최고가보다 3,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 29%5% 이하 71%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율92%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

4.5억5.1억5.8억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,50026.04.06 · 27층
1년 최고가6억 1,50026.04.06 · 27층
1년 평당가 전용3,197만매매 40건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 3억 4,500 · 갭 2억 4,850

최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.10.10)

매매 실거래 52건

26.10.183층 · 평당 3,225만5억 8,500
26.10.1315층 · 평당 3,307만6억
26.10.0313층 · 평당 3,302만5억 9,900
26.09.2816층 · 평당 3,363만6억 1,000
26.09.192층 · 평당 3,224만5억 8,500
26.09.1410층 · 평당 3,225만5억 8,500
26.08.3026층 · 평당 3,274만5억 9,400
26.08.2915층 · 평당 3,301만5억 9,900
26.08.204층 · 평당 3,279만5억 9,500
26.07.1916층 · 평당 3,269만5억 9,300

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.0619층 · 신규3억 4,000
26.05.099층 · 신규3억 5,000
26.02.1118층 · 신규3억 4,000
25.12.1924층 · 신규3억 5,000
25.11.2628층 · 신규3억 5,000
25.11.2318층 · 신규3억 4,000
25.11.2029층 · 신규3억 4,000
25.11.1719층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.1226층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
25.11.0622층 · 신규3억 1,000

남구 대연동 대연푸르지오클라센트1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 59㎡ 5억 8,500만원(3층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +7.0%입니다.

자주 묻는 질문

대연푸르지오클라센트1단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 59㎡ 3층 5억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,500만원(2026.04.06)입니다.

대연푸르지오클라센트1단지 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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대연롯데캐슬레전드1단지2018년 · 매매 258건(1년)2억 4,00039㎡ · 26.10.17대연파크푸르지오2018년 · 매매 133건(1년)5억 1,00084㎡ · 26.10.09대연힐스테이트푸르지오2013년 · 매매 109건(1년)10억 3,80084㎡ · 26.10.16더비치푸르지오써밋2023년 · 매매 79건(1년)23억114㎡ · 26.10.13대연자이2019년 · 매매 66건(1년)2억 6,50039㎡ · 26.10.14대연SKVIEWHills2018년 · 매매 58건(1년)6억 9,00059㎡ · 26.09.06대연롯데캐슬2015년 · 매매 49건(1년)8억 3,70084㎡ · 26.09.23힐스테이트대연센트럴2024년 · 매매 38건(1년)7억 1,00059㎡ · 26.09.06

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.