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부산남구대연동

마로니에타운

남구 대연동 86-3 · 수영로325번길 11

최근 3개월 매매 2건 · 전용 27㎡ 최근 7,300만 · 최고가 9,500만 대비 -23.2%

2003.08 사용승인24년차1년 매매 8건전월세 2건
연평균 수익률-4.1%6년, 평당가
고점 대비-22.2%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 27㎡ · 약 11평형 최근 매매

7,300만원

2026.07.29 · 9층 · 평당 894만 · 최고가보다 2,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,900만7,900만8,900만9,900만
20년21년22년23년24년25년26년
7,400만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9,500만20.01.03 · 10층
1년 최고가7,500만26.07.28 · 10층
1년 평당가 전용900만매매 4건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 11건

26.07.299층 · 평당 894만 · 직거래7,300만
26.07.2810층 · 평당 918만7,500만
26.05.096층 · 평당 894만7,300만
26.01.117층 · 평당 894만7,300만
24.09.066층 · 평당 997만8,300만
23.08.039층 · 평당 906만7,400만
23.06.199층 · 평당 979만8,000만
23.06.069층 · 평당 931만7,600만
22.02.106층 · 평당 949만 · 직거래7,750만
20.01.0310층 · 평당 1,163만9,500만

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 대연동 마로니에타운의 최근 매매 실거래는 2026.07.29 전용 27㎡ 7,300만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -22.2%입니다.

자주 묻는 질문

마로니에타운 27㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.29 계약된 전용 27㎡ 9층 7,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9,500만원(2020.01.03)입니다.

마로니에타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -22.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.