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부산남구대연동

더샵시티

남구 대연동 986-2 · 유엔평화로14번길 7

최근 3개월 매매 1건 · 전용 49㎡ 최근 2억 6,000 · 최고가 2억 6,300 대비 -1.1%

2019년 준공8년차1년 매매 5건전월세 2건
연평균 수익률+1.5%6년, 평당가
고점 대비+9.3%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

2억 6,000만원

2026.01.31 · 15층 · 평당 1,727만 · 최고가보다 300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2.2억2.5억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 6,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 6,30022.08.30 · 6층
1년 최고가2억 6,00026.01.31 · 15층
1년 평당가 전용1,692만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 26건

26.01.3115층 · 평당 1,727만2억 6,000
25.12.316층 · 평당 1,688만 · 직거래2억 5,500
25.12.029층 · 평당 1,661만2억 5,000
22.08.30 신고가6층 · 평당 1,744만2억 6,300직전 2억 4,370
20.09.022층 · 평당 1,602만2억 4,200
20.04.022층 · 평당 1,342만2억 200
20.03.254층 · 평당 1,419만2억 1,370
20.03.024층 · 평당 1,482만2억 2,400
20.02.263층 · 평당 1,419만2억 1,370
20.01.299층 · 평당 1,513만2억 2,860

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 대연동 더샵시티의 최근 매매 실거래는 2026.01.31 전용 49㎡ 2억 6,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 +9.3%입니다.

자주 묻는 질문

더샵시티 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.31 계약된 전용 49㎡ 15층 2억 6,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,300만원(2022.08.30)입니다.

더샵시티 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 +9.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.