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부산남구대연동

대연동에스케이뷰

남구 대연동 1773-1 · 진남로 159

최근 3개월 매매 5건 · 전용 106㎡ 최근 3억 8,500 · 최고가 4억 5,000 대비 -14.4%

2007.06 사용승인20년차1년 매매 20건전월세 5건
연평균 수익률+0.9%6년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.8%신고 후 취소
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전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매

3억 8,500만원

2026.10.13 · 6층 · 평당 1,198만 · 최고가보다 6,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3.4억4.1억4.8억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 5,00022.06.27 · 17층
1년 최고가3억 8,50026.10.13 · 6층
1년 평당가 전용1,103만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 24건

26.10.136층 · 평당 1,198만3억 8,500
26.10.016층 · 평당 1,027만3억 3,000
26.07.1411층 · 평당 1,058만3억 4,000
26.07.1411층 · 평당 1,058만 · 해제3억 4,000
26.05.195층 · 평당 1,198만3억 8,500
26.04.251층 · 평당 1,027만3억 3,000
25.11.187층 · 평당 1,120만3억 6,000
25.11.147층 · 평당 1,097만3억 5,250
25.07.157층 · 평당 1,089만3억 5,000
25.04.283층 · 평당 1,079만3억 4,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 대연동 대연동에스케이뷰의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 전용 106㎡ 3억 8,500만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.8%입니다.

자주 묻는 질문

대연동에스케이뷰 106㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.13 계약된 전용 106㎡ 6층 3억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 5,000만원(2022.06.27)입니다.

대연동에스케이뷰 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.