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부산남구대연동

대연동동일스위트

남구 대연동 74-2 · 수영로 294

최근 3개월 매매 1건 · 전용 31㎡ 최근 8,000만 · 최고가 1억 2,250 대비 -34.7%

2004.12 사용승인23년차1년 매매 17건전월세 36건
연평균 수익률-4.4%6년, 평당가
고점 대비-23.5%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 31㎡ · 약 13평형 최근 매매

8,000만원

2026.09.09 · 4층 · 평당 830만 · 최고가보다 4,250만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,600만8,800만1.1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,25021.03.15 · 16층
1년 최고가9,500만26.04.21 · 11층
1년 평당가 전용876만매매 15건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 50만 (26.09.19)

매매 실거래 71건

26.09.094층 · 평당 830만 · 직거래8,000만
26.07.205층 · 평당 830만8,000만
26.07.1712층 · 평당 913만8,800만
26.05.0710층 · 평당 841만8,100만
26.05.047층 · 평당 924만8,900만
26.04.2111층 · 평당 986만 · 직거래9,500만
26.04.1612층 · 평당 882만8,500만
26.04.068층 · 평당 830만8,000만
26.03.1711층 · 평당 955만9,200만
26.01.2113층 · 평당 882만8,500만

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

남구 대연동 대연동동일스위트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 전용 31㎡ 8,000만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -4.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -23.5%입니다.

자주 묻는 질문

대연동동일스위트 31㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.09 계약된 전용 31㎡ 4층 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,250만원(2021.03.15)입니다.

대연동동일스위트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -4.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -23.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.