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서울은평구진관동

상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10

은평구 진관동 12 · 진관4로 48-17

2008년 준공19년차1년 매매 2건전월세 34건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+2.7%고점 20.10~21.10
해제율 1년33.3%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 5,000만원

2026.07.11 · 6층 · 평당 3,312만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
7,793만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 1,340
연장(갱신) 전세 4건3억 3,547

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 100%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%
갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.9억7.3억8.8억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~9억 7,00021.11.06 · 4층
1년 최고가8억 5,00026.07.11 · 6층
1년 평당가 전용3,312만매매 1건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 3억 4,689 · 갭 5억 311

최근 월세 1억 / 월 195만 (26.04.29)

매매 실거래 7건

26.07.116층 · 평당 3,312만8억 5,000
24.09.065층 · 평당 3,312만8억 5,000
21.11.06 신고가4층 · 평당 3,780만9억 7,000직전 8억 5,400
20.11.123층 · 평당 3,196만8억 2,000
20.10.26 신고가5층 · 평당 3,344만8억 5,400직전 6억 5,000
20.06.122층 · 평당 2,532만6억 5,000
19.11.023층 · 평당 2,515만6억 4,500

전월세 실거래 최근 1년

26.09.226층 · 연장 · 종전 3억 4,1253억 5,831+5%
26.07.245층 · 신규4억 1,340
26.07.235층 · 연장 · 종전 1억 8,0711억 8,974+5%
26.07.225층 · 신규4억 1,340
26.06.256층 · 연장 · 종전 3억 1,9503억 3,547+5%
26.06.256층 · 연장 · 종전 3억 1,9503억 3,547+5%
26.03.064층 · 신규5억 9,000
26.01.292층 · 신규4억 9,000
26.01.056층 · 신규4억 1,340

은평구 진관동 상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 84㎡ 8억 5,000만원(6층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +2.7%입니다.

자주 묻는 질문

상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 84㎡ 6층 8억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 7,000만원(2021.11.06)입니다.

상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 4,689만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.

상림마을7단지아이파크(709~712동)BL1-10 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 1,340만원, 연장(갱신) 3억 3,547만원으로 연장이 약 7,793만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 33.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.