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서울은평구진관동

구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5

은평구 진관동 29 · 북한산로 2

2012.02 사용승인15년차1년 매매 0건전월세 191건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세

4억 57만원

2026.10.15 · 1층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 9,889만원 덜 내요

신규 전세 7건4억 5,006
연장(갱신) 전세 68건2억 5,117

연장 128건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 2%5% 이하 95%5% 넘게 3%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율0%

가장 많이 올린 연장: 26.06.16 2억 340 → 2억 5,117 (+23.5%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억3.1억4억4.9억
25.1126.0226.0526.08
3억 7,449

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 2억 5,117

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.151층 · 연장 · 종전 3억 8,1504억 57+5%
26.10.136층 · 연장 · 종전 3억 3,1813억 4,840+5%
26.08.199층 · 연장 · 종전 3억 3,4343억 5,105+5%
26.08.1111층 · 연장 · 종전 2억 8,1842억 9,593+5%
26.07.311층 · 연장 · 종전 2억 3,9462억 5,143+5%
26.07.249층 · 연장 · 종전 2억 3,9432억 5,143+5%
26.07.248층 · 연장 · 종전 2억 3,9462억 5,143+5%
26.07.248층 · 신규4억 5,006
26.07.247층 · 신규4억 5,006
26.07.2314층 · 신규4억 5,006

은평구 진관동 구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.15 전용 84㎡ 4억 57만원입니다.

자주 묻는 질문

구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 5,117만원입니다.

구파발10단지어울림(1020~1028동)임대BL3-5 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,006만원, 연장(갱신) 2억 5,117만원으로 연장이 약 1억 9,889만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.