우성4
영등포구 신길동 102-8 · 영등포로64길 11
연평균 수익률+6.7%6년, 평당가
고점 대비+13.1%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
13억원
2026.07.06 · 14층 · 평당 5,059만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율4.4%
보증금 1억 → 월세월 36만
가장 많이 올린 연장: 26.04.27 4억 → 6억 (+50.0%)
전세대출 금리가 4.4%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.7억7.9억11.1억14.3억
20년21년22년23년24년25년26년
13억4.1억5억5.9억6.8억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~13억26.07.06 · 14층
1년 최고가13억26.07.06 · 14층
1년 평당가 전용4,432만매매 10건 평균
전세가율 6개월48%
전세 중위 6억 · 갭 6억 4,350
최근 월세 1억 7,000 / 월 145만 (26.09.02)
광고
매매 실거래 57건
26.07.06 신고가14층 · 평당 5,059만13억직전 12억 5,000
26.05.151층 · 평당 4,619만11억 8,700
26.04.174층 · 평당 4,670만12억
26.03.3115층 · 평당 2,958만 · 직거래7억 6,000
26.03.27 신고가7층 · 평당 4,864만12억 5,000직전 12억
26.03.16 신고가12층 · 평당 4,673만12억직전 11억 6,000
26.02.24 신고가5층 · 평당 4,514만11억 6,000직전 11억 3,000
26.01.102층 · 평당 4,320만11억 1,000
25.12.012층 · 평당 4,281만11억
25.11.289층 · 평당 4,362만11억 2,000
25.10.17 신고가14층 · 평당 4,397만11억 3,000직전 11억 2,500
25.10.15 신고가11층 · 평당 4,378만11억 2,500직전 10억 7,000
25.10.1412층 · 평당 4,164만10억 7,000
25.10.024층 · 평당 4,086만10억 5,000
25.09.303층 · 평당 3,853만9억 9,000
25.09.2913층 · 평당 4,156만10억 6,800
25.09.241층 · 평당 3,775만9억 7,000
25.09.221층 · 평당 3,619만9억 3,000
25.08.145층 · 평당 4,028만10억 3,500
25.07.2911층 · 평당 3,853만9억 9,000
25.06.239층 · 평당 3,697만9억 5,000
25.06.153층 · 평당 3,697만9억 5,000
25.06.156층 · 평당 3,697만9억 5,000
25.05.2811층 · 평당 4,039만10억 3,800
25.05.1710층 · 평당 3,891만10억
24.12.046층 · 평당 2,726만 · 직거래7억
24.08.161층 · 평당 3,502만9억
24.08.071층 · 평당 3,537만9억 900
24.07.128층 · 평당 3,891만10억
24.06.1213층 · 평당 3,853만9억 9,000
24.04.235층 · 평당 2,529만 · 직거래6억 5,000
23.12.2314층 · 평당 2,685만 · 직거래6억 9,000
21.09.15 신고가3층 · 평당 4,164만10억 7,000직전 10억 2,500
21.02.2710층 · 평당 3,891만10억
21.01.15 신고가8층 · 평당 3,989만10억 2,500직전 9억
21.01.09 신고가2층 · 평당 3,505만9억직전 8억 9,000
20.07.21 신고가6층 · 평당 3,463만8억 9,000직전 8억 8,000
20.06.29 신고가7층 · 평당 3,424만8억 8,000직전 8억 7,000
20.06.204층 · 평당 3,148만8억 900
20.06.185층 · 평당 3,113만8억
20.06.12 신고가11층 · 평당 3,386만8억 7,000직전 8억 4,300
20.06.03 신고가10층 · 평당 3,281만8억 4,300직전 8억 2,500
20.05.3115층 · 평당 2,996만7억 7,000
20.05.211층 · 평당 2,335만6억
20.05.152층 · 평당 2,852만7억 3,300
20.04.25 신고가10층 · 평당 3,210만8억 2,500직전 7억 7,000
20.02.271층 · 평당 2,829만7억 2,700
20.02.241층 · 평당 2,833만7억 2,800
20.02.173층 · 평당 2,996만7억 7,000
20.02.153층 · 평당 2,841만7억 3,000
20.01.18 신고가1층 · 평당 2,996만7억 7,000직전 7억 5,500
19.12.283층 · 평당 2,921만7억 5,000
19.12.14 신고가7층 · 평당 2,938만7억 5,500직전 7억 3,000
19.12.0814층 · 평당 2,841만7억 3,000
19.12.047층 · 평당 2,724만7억
19.12.012층 · 평당 2,677만6억 8,800
19.11.157층 · 평당 2,841만7억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.1515층 · 신규4억 5,000
26.06.1915층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 4,500+4%
26.04.287층 · 연장 · 종전 5억6억+20%
26.04.2712층 · 연장 · 종전 4억6억+50%
26.03.2614층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%
26.03.143층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 4,0004억 6,200+5%
26.03.071층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%
26.01.241층 · 신규5억 5,000
26.09.0214층 · 신규1억 7,000 / 145만
26.08.2214층 · 신규6억 / 30만
26.05.2912층 · 신규5,000만 / 200만
26.05.2912층 · 신규5,000만 / 215만
26.02.2611층 · 연장3억 / 100만
26.02.216층 · 연장1억 / 116만
26.02.2010층 · 연장3억 / 68만
25.12.156층 · 신규2억 3,000 / 125만
25.11.268층 · 신규5,000만 / 180만
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
11억원
2026.05.06 · 8층 · 평당 4,825만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산6억7.9억9.9억11.8억
20년21년22년23년24년25년26년
11억3억4.1억5.1억6.1억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억26.05.06 · 8층
1년 최고가11억26.05.06 · 8층
1년 평당가 전용4,577만매매 3건 평균
전세가율 6개월47%
전세 중위 5억 2,000 · 갭 5억 8,000
최근 월세 5,000만 / 월 200만 (26.05.13)
매매 실거래 23건
26.05.06 신고가8층 · 평당 4,825만11억직전 10억 5,000
26.03.21 신고가8층 · 평당 4,606만10억 5,000직전 9억 8,000
25.12.04 신고가15층 · 평당 4,299만9억 8,000직전 9억 7,000
25.10.12 신고가2층 · 평당 4,255만9억 7,000직전 9억 6,500
25.09.267층 · 평당 4,036만9억 2,000
25.09.2210층 · 평당 4,102만9억 3,500
25.08.27 신고가9층 · 평당 4,233만9억 6,500직전 9억 4,000
25.08.269층 · 평당 4,233만 · 해제9억 6,500
25.08.212층 · 평당 4,036만9억 2,000
25.05.2415층 · 평당 3,992만9억 1,000
25.04.217층 · 평당 3,992만9억 1,000
24.11.0812층 · 평당 4,036만9억 2,000
24.04.094층 · 평당 3,948만9억
23.04.1012층 · 평당 3,685만8억 4,000
21.01.17 신고가8층 · 평당 4,123만9억 4,000직전 8억 7,000
20.12.31 신고가6층 · 평당 3,816만8억 7,000직전 8억 4,500
20.11.14 신고가6층 · 평당 3,707만8억 4,500직전 7억 6,500
20.06.12 신고가2층 · 평당 3,356만7억 6,500직전 7억 6,000
20.05.2611층 · 평당 3,246만7억 4,000
20.04.30 신고가11층 · 평당 3,334만7억 6,000직전 7억
19.12.163층 · 평당 2,983만6억 8,000
19.12.1111층 · 평당 3,071만7억
19.12.073층 · 평당 3,014만6억 8,700
전월세 실거래 최근 1년
26.07.161층 · 신규5억 7,000
26.07.0314층 · 신규5억 2,000
26.07.0314층 · 신규5억 2,000
26.06.183층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억0%
26.02.243층 · 연장 · 종전 3억 2,5003억 4,500+6.2%
26.05.137층 · 신규5,000만 / 200만
25.11.085층 · 신규5,000만 / 180만
영등포구 신길동 우성4의 최근 매매 실거래는 2026.07.06 전용 84㎡ 13억원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +13.1%입니다.
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자주 묻는 질문
우성4 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.06 계약된 전용 84㎡ 14층 13억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억원(2026.07.06)입니다.
우성4 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +13.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우성4 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 48%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신길동 다른 아파트
우성11986년 · 매매 52건(1년)10억 5,50049㎡ · 26.08.16삼환1997년 · 매매 49건(1년)10억 2,00059㎡ · 26.10.19삼성래미안2001년 · 매매 47건(1년)14억 7,000114㎡ · 26.09.16래미안에스티움2017년 · 매매 36건(1년)20억84㎡ · 26.09.05힐스테이트클래시안2020년 · 매매 36건(1년)20억 10084㎡ · 26.10.16우성21986년 · 매매 34건(1년)14억 1,20064㎡ · 26.07.17더샵파크프레스티지2022년 · 매매 31건(1년)15억 4,00059㎡ · 26.09.23보라매경남아너스빌2005년 · 매매 30건(1년)13억 4,00084㎡ · 26.10.17
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.