서울 영등포구신길동

삼환

영등포구 신길동 897-1 · 여의대방로43나길 25

1997.05 사용승인30년차1년 매매 49건전월세 126건

연평균 수익률+9.3%6년, 평당가

고점 대비+15.6%고점 21.10~22.10

해제율 1년2.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 2,000만원

2026.10.19 · 20층 · 평당 5,664만 · 최고가보다 3억 2,400 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,375만원 덜 내요

신규 전세 4건5억 8,000

연장(갱신) 전세 2건5억 1,625

연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율61%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 26.10.18 4억 2,000 → 5억 6,000 (+33.3%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.1억7.1억11.1억15억

20년21년22년23년24년25년26년

10억 9,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 4,40026.08.27 · 17층

1년 최고가13억 4,40026.08.27 · 17층

1년 평당가 전용6,661만매매 26건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 5억 6,000 · 갭 7억 3,000

최근 월세 4억 5,000 / 월 70만 (26.10.12)

매매 실거래 156건

26.10.1920층 · 평당 5,664만 · 직거래10억 2,000

26.10.061층 · 평당 6,458만11억 6,300

26.09.283층 · 평당 7,413만13억 3,500

26.09.283층 · 평당 7,413만 · 해제13억 3,500

26.09.1925층 · 평당 7,386만13억 3,000

26.09.1116층 · 평당 7,219만13억

26.09.0116층 · 평당 7,441만13억 4,000

26.08.27 신고가17층 · 평당 7,463만13억 4,400직전 13억 3,000

26.08.1417층 · 평당 7,136만12억 8,500

26.08.05 신고가12층 · 평당 7,386만13억 3,000직전 13억 1,000

26.07.11 신고가11층 · 평당 7,275만13억 1,000직전 12억 9,000

26.07.089층 · 평당 7,108만12억 8,000

26.06.11 신고가10층 · 평당 7,164만12억 9,000직전 12억 5,500

26.05.1612층 · 평당 6,775만12억 2,000

26.05.018층 · 평당 6,941만12억 5,000

26.04.243층 · 평당 6,386만11억 5,000

26.04.2119층 · 평당 6,830만12억 3,000

26.04.0215층 · 평당 6,886만12억 4,000

26.03.26 신고가10층 · 평당 6,969만12억 5,500직전 12억 4,000

26.03.237층 · 평당 4,609만8억 3,000

26.03.2121층 · 평당 6,053만10억 9,000

26.03.09 신고가12층 · 평당 6,886만12억 4,000직전 12억

26.03.07 신고가19층 · 평당 6,664만12억직전 10억 6,000

26.01.23 신고가2층 · 평당 5,886만10억 6,000직전 10억 5,000

26.01.192층 · 평당 5,831만10억 5,000

25.12.23 신고가1층 · 평당 5,831만10억 5,000직전 10억

25.12.094층 · 평당 5,514만9억 9,300

25.10.199층 · 평당 5,470만9억 8,500

25.10.1811층 · 평당 5,553만10억

25.10.15 신고가13층 · 평당 5,553만10억직전 9억 9,500

25.10.155층 · 평당 5,553만10억

25.10.10 신고가8층 · 평당 5,525만9억 9,500직전 9억 9,000

25.10.054층 · 평당 4,942만8억 9,000

25.09.2713층 · 평당 5,331만9억 6,000

25.09.276층 · 평당 5,498만9억 9,000

25.09.2621층 · 평당 4,998만9억

25.09.261층 · 평당 4,720만8억 5,000

25.09.2420층 · 평당 5,276만9억 5,000

25.09.185층 · 평당 5,276만9억 5,000

25.09.186층 · 평당 4,998만9억

25.09.182층 · 평당 4,665만8억 4,000

25.08.1910층 · 평당 5,192만9억 3,500

25.08.094층 · 평당 4,748만8억 5,500

25.08.0722층 · 평당 4,942만8억 9,000

25.08.0722층 · 평당 4,942만 · 해제8억 9,000

25.07.2219층 · 평당 5,053만9억 1,000

25.07.1422층 · 평당 5,103만9억 1,900

25.06.2114층 · 평당 4,776만8억 6,000

25.06.205층 · 평당 4,887만8억 8,000

25.06.1412층 · 평당 4,998만9억

25.06.1314층 · 평당 4,887만8억 8,000

25.06.1124층 · 평당 4,831만8억 7,000

25.06.0920층 · 평당 5,053만9억 1,000

25.06.0625층 · 평당 4,731만8억 5,200

25.05.311층 · 평당 4,165만7억 5,000

25.05.311층 · 평당 4,165만 · 해제7억 5,000

25.05.2919층 · 평당 4,887만8억 8,000

25.05.234층 · 평당 4,609만8억 3,000

25.05.136층 · 평당 4,998만9억

25.04.272층 · 평당 4,137만7억 4,500

25.04.2614층 · 평당 4,887만8억 8,000

25.04.143층 · 평당 4,082만7억 3,500

25.04.087층 · 평당 4,915만8억 8,500

25.03.2120층 · 평당 4,887만8억 8,000

25.03.183층 · 평당 4,609만8억 3,000

25.03.1218층 · 평당 4,792만8억 6,300

25.02.2518층 · 평당 4,831만8억 7,000

25.02.229층 · 평당 4,637만8억 3,500

25.02.1515층 · 평당 4,826만8억 6,900

25.01.3112층 · 평당 4,692만8억 4,500

25.01.2317층 · 평당 4,759만8억 5,700

24.12.2124층 · 평당 4,526만8억 1,500

24.12.204층 · 평당 4,692만8억 4,500

24.12.1720층 · 평당 4,803만8억 6,500

24.11.2312층 · 평당 4,748만8억 5,500

24.09.254층 · 평당 4,554만8억 2,000

24.08.319층 · 평당 4,803만8억 6,500

24.08.2522층 · 평당 4,970만8억 9,500

24.08.0821층 · 평당 4,776만8억 6,000

24.07.2014층 · 평당 4,581만8억 2,500

24.05.115층 · 평당 4,720만8억 5,000

24.04.2016층 · 평당 4,554만8억 2,000

24.03.1315층 · 평당 4,609만8억 3,000

24.03.139층 · 평당 4,526만8억 1,500

24.03.0417층 · 평당 4,609만8억 3,000

24.02.267층 · 평당 4,165만7억 5,000

24.02.2012층 · 평당 4,626만8억 3,300

24.01.1519층 · 평당 4,443만8억

23.08.1120층 · 평당 4,776만8억 6,000

23.08.1113층 · 평당 4,665만8억 4,000

23.07.1416층 · 평당 4,443만8억

23.06.2411층 · 평당 4,609만8억 3,000

23.06.1519층 · 평당 4,443만8억

23.06.0218층 · 평당 4,443만8억

23.01.1822층 · 평당 4,998만9억

22.06.0116층 · 평당 5,442만9억 8,000

22.04.1312층 · 평당 5,164만9억 3,000

22.04.0917층 · 평당 5,248만9억 4,500

21.11.2925층 · 평당 5,248만9억 4,500

21.11.27 신고가6층 · 평당 5,498만9억 9,000직전 9억 3,700

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1824층 · 연장 · 종전 4억 2,0005억 6,000+33.3%

26.10.1017층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%

26.09.1224층 · 신규6억 3,000

26.05.314층 · 신규5억 6,000

26.05.2016층 · 신규6억

26.05.1613층 · 신규5억 5,000

26.03.2121층 · 신규5억 5,000

26.02.0618층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.01.3013층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%

26.01.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

14억 1,000만원

2026.09.15 · 17층 · 평당 5,494만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 3,000만원 덜 내요

신규 전세 7건7억

연장(갱신) 전세 11건5억 7,000

연장 23건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 9%5% 이하 52%5% 넘게 39%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율46%

전월세 전환율4.2%

보증금 1억 → 월세월 35만

가장 많이 올린 연장: 25.10.29 5,000만 → 6억 (+1100.0%)

전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.5억9억12.4억15.9억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~14억 5,00026.08.29 · 11층

1년 최고가14억 5,00026.08.29 · 11층

1년 평당가 전용4,981만매매 23건 평균

전세가율 6개월42%

전세 중위 5억 9,875 · 갭 8억 1,125

최근 월세 4억 2,000 / 월 38만 (26.10.08)

매매 실거래 136건

26.09.1517층 · 평당 5,494만14억 1,000

26.08.29 신고가11층 · 평당 5,650만14억 5,000직전 14억 4,000

26.08.259층 · 평당 5,553만14억 2,500

26.08.2118층 · 평당 5,494만14억 1,000

26.08.1022층 · 평당 5,572만14억 3,000

26.07.31 신고가19층 · 평당 5,611만14억 4,000직전 13억 5,000

26.07.096층 · 평당 5,260만13억 5,000

26.05.201층 · 평당 4,559만11억 7,000

26.05.091층 · 평당 4,715만12억 1,000

26.04.114층 · 평당 4,871만12억 5,000

26.04.094층 · 평당 4,676만12억

26.04.0621층 · 평당 5,007만12억 8,500

26.04.041층 · 평당 4,598만11억 8,000

26.04.0220층 · 평당 4,676만12억

26.03.0813층 · 평당 4,933만12억 6,600

26.02.28 신고가20층 · 평당 5,260만13억 5,000직전 12억 5,300

26.02.201층 · 평당 4,715만12억 1,000

26.01.2411층 · 평당 4,668만11억 9,800

26.01.08 신고가22층 · 평당 4,882만12억 5,300직전 12억 1,000

25.12.2525층 · 평당 4,462만11억 4,500

25.11.2613층 · 평당 4,637만11억 9,000

25.11.22 신고가14층 · 평당 4,715만12억 1,000직전 12억

25.11.1925층 · 평당 4,559만11억 7,000

25.10.1811층 · 평당 4,286만11억

25.10.152층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.10.1419층 · 평당 4,598만11억 8,000

25.10.016층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.09.3012층 · 평당 4,111만10억 5,500

25.09.292층 · 평당 3,780만9억 7,000

25.09.297층 · 평당 4,306만11억 500

25.09.2917층 · 평당 4,365만11억 2,000

25.09.272층 · 평당 3,897만10억

25.09.269층 · 평당 4,092만10억 5,000

25.09.2422층 · 평당 4,287만11억

25.09.219층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.09.1225층 · 평당 3,889만9억 9,800

25.09.1011층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.09.0919층 · 평당 4,072만10억 4,500

25.09.069층 · 평당 3,974만10억 2,000

25.08.191층 · 평당 3,507만9억

25.08.135층 · 평당 4,111만10억 5,500

25.08.135층 · 평당 4,111만 · 해제10억 5,500

25.08.0817층 · 평당 4,033만10억 3,500

25.07.3114층 · 평당 4,052만10억 4,000

25.07.2213층 · 평당 3,897만10억

25.07.2012층 · 평당 3,935만10억 1,000

25.07.2012층 · 평당 3,935만 · 해제10억 1,000

25.07.1210층 · 평당 3,994만10억 2,500

25.07.1010층 · 평당 3,936만10억 1,000

25.07.0511층 · 평당 4,013만10억 3,000

25.06.2718층 · 평당 3,955만10억 1,500

25.06.265층 · 평당 4,091만10억 5,000

25.06.2518층 · 평당 3,897만10억

25.06.166층 · 평당 3,897만10억

25.06.125층 · 평당 3,741만9억 6,000

25.06.062층 · 평당 3,566만9억 1,500

25.06.0621층 · 평당 4,111만10억 5,500

25.06.062층 · 평당 3,566만 · 해제9억 1,500

25.06.0621층 · 평당 4,111만 · 해제10억 5,500

25.06.0511층 · 평당 3,935만10억 1,000

25.05.3113층 · 평당 3,897만10억

25.05.2817층 · 평당 3,935만10억 1,000

25.05.249층 · 평당 3,694만9억 4,800

25.05.125층 · 평당 3,702만9억 5,000

25.05.0618층 · 평당 3,819만9억 8,000

25.05.0618층 · 평당 3,819만 · 해제9억 8,000

25.02.2815층 · 평당 3,760만9억 6,500

25.02.273층 · 평당 3,624만 · 직거래9억 3,000

25.02.2215층 · 평당 3,819만9억 8,000

25.02.0810층 · 평당 3,780만9억 7,000

25.01.1110층 · 평당 3,974만10억 2,000

24.11.026층 · 평당 3,682만9억 4,500

24.11.0117층 · 평당 3,858만 · 직거래9억 9,000

24.10.2321층 · 평당 3,760만9억 6,500

24.09.1810층 · 평당 3,702만9억 5,000

24.07.1717층 · 평당 4,013만10억 3,000

24.07.0614층 · 평당 3,733만9억 5,800

24.06.2210층 · 평당 3,702만 · 해제9억 5,000

24.06.0311층 · 평당 3,702만9억 5,000

24.05.299층 · 평당 3,780만9억 7,000

24.04.307층 · 평당 3,702만9억 5,000

24.03.044층 · 평당 3,702만9억 5,000

24.01.3119층 · 평당 3,196만 · 직거래8억 2,000

23.09.257층 · 평당 3,897만10억

23.09.2312층 · 평당 4,091만10억 5,000

23.09.085층 · 평당 3,616만9억 2,800

23.08.1222층 · 평당 4,013만10억 3,000

23.08.1017층 · 평당 3,369만 · 직거래8억 6,450

23.08.1017층 · 평당 3,369만 · 직거래 · 해제8억 6,450

23.08.0815층 · 평당 4,286만11억

22.06.1921층 · 평당 4,481만11억 5,000

22.06.018층 · 평당 4,372만11억 2,200

21.08.28 신고가21층 · 평당 4,676만12억직전 10억 6,000

21.08.071층 · 평당 4,013만10억 3,000

21.07.27 신고가2층 · 평당 4,130만10억 6,000직전 10억 5,000

21.03.16 신고가19층 · 평당 4,091만10억 5,000직전 9억 8,000

21.01.28 신고가4층 · 평당 3,819만9억 8,000직전 9억 3,000

20.12.119층 · 평당 3,624만9억 3,000

20.12.013층 · 평당 3,485만8억 9,450

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1218층 · 연장 · 종전 6억 4,0007억+9.4%

26.09.029층 · 신규7억

26.08.229층 · 연장 · 종전 5억 1,0005억 7,000+11.8%

26.08.221층 · 신규7억

26.08.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,000+3.3%

26.08.019층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%

26.07.3115층 · 신규7억

26.07.255층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,500+4.8%

26.07.2512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.07.131층 · 신규7억 5,000

영등포구 신길동 삼환의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 59㎡ 10억 2,000만원(20층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +15.6%입니다.

자주 묻는 질문

삼환 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 59㎡ 20층 10억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 13억 4,400만원(2026.08.27)입니다.

삼환 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +15.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

삼환 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

삼환 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 5억 8,000만원, 연장(갱신) 5억 1,625만원으로 연장이 약 6,375만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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우성11986년 · 매매 52건(1년)10억 5,50049㎡ · 26.08.16 삼성래미안2001년 · 매매 47건(1년)14억 7,000114㎡ · 26.09.16 래미안에스티움2017년 · 매매 36건(1년)20억84㎡ · 26.09.05 힐스테이트클래시안2020년 · 매매 36건(1년)20억 10084㎡ · 26.10.16 우성21986년 · 매매 34건(1년)14억 1,20064㎡ · 26.07.17 더샵파크프레스티지2022년 · 매매 31건(1년)15억 4,00059㎡ · 26.09.23 보라매경남아너스빌2005년 · 매매 30건(1년)13억 4,00084㎡ · 26.10.17 보라매에스케이뷰2020년 · 매매 28건(1년)20억 50084㎡ · 26.10.10

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

삼환

매매 실거래 156건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 136건

전월세 실거래 최근 1년

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