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서울영등포구신길동

신풍두산위브

영등포구 신길동 425-8 · 대방천로 155

2005년 준공22년차1년 매매 0건전월세 5건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 22.10~23.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 3,000만원

2021.01.16 · 13층 · 평당 3,239만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 67%5% 넘게 33%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율25%

가장 많이 올린 연장: 26.05.27 4억 9,000 → 5억 5,000 (+12.2%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.2억7억7.8억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 3,00021.01.16 · 13층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 5억 5,000

최근 월세 2억 / 월 130만 (26.03.28)

매매 실거래 4건

25.05.1011층 · 평당 3,415만 · 해제8억 7,500
21.01.16 신고가13층 · 평당 3,239만8억 3,000직전 6억 5,500
19.12.143층 · 평당 2,556만6억 5,500
19.11.2711층 · 평당 2,537만6억 5,000

전월세 실거래 최근 1년

26.05.275층 · 연장 · 종전 4억 9,0005억 5,000+12.2%
26.04.147층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%
26.01.176층 · 연장 · 종전 4억 1,0004억 3,000+4.9%

영등포구 신길동 신풍두산위브의 최근 매매 실거래는 2021.01.16 전용 84㎡ 8억 3,000만원(13층)입니다.

자주 묻는 질문

신풍두산위브 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2021.01.16 계약된 전용 84㎡ 13층 8억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 3,000만원(2021.01.16)입니다.

신풍두산위브 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.