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서울영등포구신길동

신길AK푸르지오

영등포구 신길동 255-9 · 가마산로 483

2024.07 사용승인3년차1년 매매 4건전월세 52건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

8억 8,000만원

2026.10.10 · 9층 · 평당 5,881만

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 15건5억 5,000
연장(갱신) 전세 2건5억 3,000
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.7%
보증금 1억 → 월세월 47만

전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.5억8억8.6억9.1억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 8,00026.10.10 · 9층
1년 최고가8억 8,00026.10.10 · 9층
1년 평당가 전용5,749만매매 4건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 5억 3,500 · 갭 3억 2,850

최근 월세 3,000만 / 월 240만 (26.09.21)

매매 실거래 5건

26.10.109층 · 평당 5,881만8억 8,000
26.07.3112층 · 평당 5,644만8억 4,700
26.07.26 신고가18층 · 평당 5,881만8억 8,000직전 8억 4,400
26.05.2810층 · 평당 5,591만8억 4,400
24.12.245층 · 평당 5,213만 · 직거래7억 7,994

전월세 실거래 최근 1년

26.10.195층 · 신규3억 9,858
26.10.1916층 · 신규3억 9,858
26.10.0317층 · 신규6억 1,000
26.09.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.09.1313층 · 신규5억 3,000
26.09.0516층 · 신규6억
26.08.1913층 · 신규4억 794
26.08.1717층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%
26.07.0424층 · 신규5억 5,000
26.06.2719층 · 신규6억

영등포구 신길동 신길AK푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 49㎡ 8억 8,000만원(9층)입니다.

자주 묻는 질문

신길AK푸르지오 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 49㎡ 9층 8억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 8,000만원(2026.10.10)입니다.

신길AK푸르지오 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 3,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.

신길AK푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 5억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 3,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.