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서울영등포구신길동

비스타동원

영등포구 신길동 4975 · 신풍로 28

2024.10 사용승인3년차1년 매매 0건전월세 397건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-
해제율 1년-신고 후 취소
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전용 15㎡ · 약 6평형 최근 전세

1억 6,000만원

2026.09.30 · 16층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 15㎡

연장할 때 보증금을
보통 3.5% 올렸어요

연장 43건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 2%5% 이하 98%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값3.5%
갱신권 쓴 비율25%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.4억1.6억1.7억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,568

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-전세 중위 1억 6,568

최근 월세 2,205만 / 월 10만 (26.10.22)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.09.3016층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,0000%
26.09.308층 · 연장 · 종전 1억 3,0001억 3,462+3.6%
26.09.288층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2322층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2321층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2323층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2320층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%
26.09.2320층 · 연장 · 종전 1억 6,0001억 6,568+3.6%

영등포구 신길동 비스타동원은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.09.30 전용 15㎡ 1억 6,000만원입니다.

자주 묻는 질문

비스타동원 전세 시세와 전세가율은?

전용 15㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 6,568만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.