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롯데캐슬골드

송파구 신천동 7-18 · 올림픽로 269

최근 3개월 매매 0건 · 전용 166㎡ 최근 27억 8,000 · 최고가 33억 5,000 대비 -17%

2005.11 사용승인22년차1년 매매 11건전월세 52건
연평균 수익률+9.7%6년, 평당가
고점 대비+5.0%고점 24.10~25.10
해제율 1년15.4%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 166㎡ · 약 67평형 최근 매매

27억 8,000만원

2026.05.28 · 14층 · 평당 5,513만 · 최고가보다 5억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 166㎡

연장할 때 보증금을
보통 4.7% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 60%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율44%
전월세 전환율5.6%
보증금 1억 → 월세월 47만

가장 많이 올린 연장: 26.02.03 16억 → 19억 (+18.8%)

전세대출 금리가 5.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

13.3억21.1억28.8억36.6억
20년21년22년23년24년25년26년
29억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~33억 5,00025.12.09 · 28층
1년 최고가33억 5,00025.12.09 · 28층
1년 평당가 전용6,065만매매 6건 평균
전세가율 6개월53%
전세 중위 16억 5,000 · 갭 14억 7,000

최근 월세 2억 / 월 685만 (26.09.10)

매매 실거래 42건

26.05.2814층 · 평당 5,513만 · 직거래27억 8,000
26.05.2716층 · 평당 6,187만31억 2,000
26.04.2311층 · 평당 6,346만32억
25.12.3017층 · 평당 5,156만26억
25.12.3017층 · 평당 4,958만 · 해제25억
25.12.09 신고가28층 · 평당 6,643만33억 5,000직전 33억
25.12.0928층 · 평당 6,643만 · 해제33억 5,000
25.12.02 신고가27층 · 평당 6,544만33억직전 31억
25.03.20 신고가27층 · 평당 6,148만31억직전 29억
25.02.1411층 · 평당 5,196만26억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.06.1523층 · 신규15억 3,000
26.06.1012층 · 신규16억
26.06.0319층 · 신규17억
26.04.2417층 · 연장 · 종전 17억17억 3,000+1.8%
26.02.1227층 · 신규17억
26.02.0911층 · 신규16억
26.02.0326층 · 연장 · 종전 16억19억+18.8%
26.01.3019층 · 연장·갱신권 · 종전 15억15억 7,000+4.7%
26.01.1030층 · 연장·갱신권 · 종전 18억18억 3,000+1.7%
25.10.2826층 · 연장 · 종전 13억15억+15.4%

송파구 신천동 롯데캐슬골드의 최근 매매 실거래는 2026.05.28 전용 166㎡ 27억 8,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +9.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +5.0%입니다.

자주 묻는 질문

롯데캐슬골드 166㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.28 계약된 전용 166㎡ 14층 27억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 33억 5,000만원(2025.12.09)입니다.

롯데캐슬골드 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +9.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +5.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

롯데캐슬골드 전세 시세와 전세가율은?

전용 166㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 16억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 53%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 15.4%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.