참누리아파트
성북구 장위동 316-5 · 한천로101길 18
연평균 수익률+4.5%6년, 평당가
고점 대비-4.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 4,800만원
2026.10.09 · 6층 · 평당 3,688만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,375만원 덜 내요
신규 전세 4건5억
연장(갱신) 전세 2건4억 8,625
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 75%5% 넘게 25%
연장 인상률 중간값4.8%
갱신권 쓴 비율43%
가장 많이 올린 연장: 26.07.07 4억 2,500 → 5억 (+17.6%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.7억5.9억8.1억10.4억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 4,8003억4.1억5.2억6.2억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,625점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 4,80026.10.09 · 6층
1년 최고가9억 4,80026.10.09 · 6층
1년 평당가 전용3,103만매매 17건 평균
전세가율 6개월59%
전세 중위 5억 · 갭 3억 5,000
최근 월세 4억 5,000 / 월 30만 (26.03.13)
광고
매매 실거래 65건
26.10.09 신고가6층 · 평당 3,688만9억 4,800직전 9억 500
26.07.095층 · 평당 3,287만8억 4,500
26.06.273층 · 평당 3,307만8억 5,000
26.06.2311층 · 평당 3,404만8억 7,500
26.06.16 신고가6층 · 평당 3,521만9억 500직전 9억
26.06.0212층 · 평당 3,307만8억 5,000
26.05.029층 · 평당 3,112만8억
26.04.273층 · 평당 2,217만5억 7,000
26.04.202층 · 평당 3,007만7억 7,300
26.03.286층 · 평당 2,901만7억 4,500
26.03.137층 · 평당 3,104만7억 9,800
26.02.0511층 · 평당 2,949만7억 5,800
26.02.0312층 · 평당 3,015만7억 7,500
26.01.2813층 · 평당 3,003만7억 7,200
26.01.107층 · 평당 2,879만7억 4,000
26.01.0315층 · 평당 3,023만7억 7,700
26.01.0315층 · 평당 3,023만7억 7,700
25.06.277층 · 평당 2,898만7억 4,500
24.09.195층 · 평당 2,879만7억 4,000
24.07.236층 · 평당 2,918만7억 5,000
24.07.172층 · 평당 2,801만7억 2,000
24.06.1710층 · 평당 2,879만 · 직거래7억 4,000
24.01.303층 · 평당 2,801만7억 2,000
24.01.268층 · 평당 2,909만7억 4,700
23.11.034층 · 평당 2,723만7억
23.07.186층 · 평당 2,859만7억 3,500
23.07.165층 · 평당 2,692만6억 9,200
23.06.027층 · 평당 1,906만 · 직거래4억 9,000
23.05.179층 · 평당 2,602만6억 6,900
23.05.089층 · 평당 2,634만6억 7,700
23.04.2511층 · 평당 1,770만 · 직거래4억 5,500
22.04.16 신고가7층 · 평당 3,501만9억직전 8억 5,000
21.06.28 신고가13층 · 평당 3,307만8억 5,000직전 8억 3,000
21.05.087층 · 평당 3,229만8억 3,000
21.05.087층 · 평당 3,229만 · 해제8억 3,000
21.05.059층 · 평당 3,151만8억 1,000
21.05.0312층 · 평당 3,221만8억 2,800
21.04.277층 · 평당 3,132만8억 500
21.03.315층 · 평당 3,132만8억 500
21.03.27 신고가12층 · 평당 3,229만8억 3,000직전 7억 9,800
21.01.208층 · 평당 2,991만7억 6,900
20.11.28 신고가6층 · 평당 3,104만7억 9,800직전 7억 4,800
20.09.30 신고가3층 · 평당 2,913만7억 4,800직전 7억 1,500
20.09.2610층 · 평당 2,217만5억 7,000
20.09.12 신고가2층 · 평당 2,781만7억 1,500직전 7억 1,000
20.07.28 신고가3층 · 평당 2,765만7억 1,000직전 6억 9,000
20.06.276층 · 평당 2,645만6억 8,000
20.06.2515층 · 평당 2,567만6억 6,000
20.06.16 신고가8층 · 평당 2,684만6억 9,000직전 6억 6,000
20.06.0512층 · 평당 2,548만6억 5,500
20.06.019층 · 평당 2,567만6억 6,000
20.05.244층 · 평당 2,451만6억 3,000
20.05.123층 · 평당 2,470만6억 3,500
20.04.24 신고가11층 · 평당 2,567만6억 6,000직전 6억 5,000
20.03.116층 · 평당 2,509만6억 4,500
20.02.22 신고가15층 · 평당 2,529만6억 5,000직전 6억 4,800
20.02.181층 · 평당 2,354만6억 500
20.02.1515층 · 평당 2,462만6억 3,300
20.02.1212층 · 평당 2,485만6억 3,800
20.02.077층 · 평당 2,509만6억 4,500
19.12.31 신고가15층 · 평당 2,521만6억 4,800직전 5억 9,000
19.11.211층 · 평당 2,140만5억 5,000
19.11.21 신고가5층 · 평당 2,295만5억 9,000직전 5억 7,500
19.11.1115층 · 평당 2,237만5억 7,500
19.11.086층 · 평당 2,237만5억 7,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.121층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,250+5%
26.09.0811층 · 신규5억 8,000
26.07.071층 · 연장 · 종전 4억 2,5005억+17.6%
26.06.071층 · 신규5억
26.06.071층 · 신규5억
26.06.071층 · 신규5억
26.03.237층 · 신규5억
26.03.076층 · 신규5억
26.01.1912층 · 신규4억 6,000
26.01.144층 · 신규4억 5,000
26.01.1014층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억 600+4.1%
25.11.308층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 3,0004억 5,000+4.7%
25.10.3113층3억 4,500
25.10.287층 · 연장4억
25.10.287층 · 연장4억
26.03.1315층 · 신규4억 5,000 / 30만
26.01.2613층 · 연장1억 / 120만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
8억원
2026.06.23 · 4층 · 평당 4,410만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산4.1억5.6억7.1억8.6억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 8,0003.9억4억4.2억4.3억
25.1126.0226.0526.08
4억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.06.23 · 4층
1년 최고가8억26.06.23 · 4층
1년 평당가 전용4,086만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 7,000만 / 월 170만 (25.12.26)
매매 실거래 17건
26.06.23 신고가4층 · 평당 4,410만8억직전 7억 6,000
26.06.05 신고가14층 · 평당 4,189만7억 6,000직전 7억 5,500
26.03.125층 · 평당 4,024만7억 3,000
26.01.0411층 · 평당 3,720만6억 7,500
25.05.2412층 · 평당 3,307만6억
24.06.063층 · 평당 3,307만6억
24.04.2014층 · 평당 3,418만6억 2,000
23.11.2415층 · 평당 3,307만6억
23.07.1612층 · 평당 3,445만6억 2,500
23.05.0510층 · 평당 3,197만5억 8,000
21.07.08 신고가4층 · 평당 4,162만7억 5,500직전 7억 1,500
21.04.17 신고가10층 · 평당 3,941만7억 1,500직전 7억 1,000
21.02.19 신고가9층 · 평당 3,913만7억 1,000직전 6억 9,000
21.01.2211층 · 평당 3,803만6억 9,000
20.10.26 신고가6층 · 평당 3,803만6억 9,000직전 5억 6,000
20.05.294층 · 평당 3,087만5억 6,000
20.05.1613층 · 평당 2,591만4억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.03.308층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.03.273층4억 2,000
26.03.273층 · 신규4억 2,000
25.12.2612층 · 신규7,000만 / 170만
성북구 장위동 참누리아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 84㎡ 9억 4,800만원(6층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -4.3%입니다.
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자주 묻는 질문
참누리아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 84㎡ 6층 9억 4,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 4,800만원(2026.10.09)입니다.
참누리아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -4.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
참누리아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 59%입니다.
참누리아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 5억원, 연장(갱신) 4억 8,625만원으로 연장이 약 1,375만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
장위동 다른 아파트
래미안장위퍼스트하이2020년 · 매매 69건(1년)15억 5,00084㎡ · 26.10.10꿈의숲아이파크2022년 · 매매 58건(1년)15억 4,00076㎡ · 26.09.29래미안포레카운티2021년 · 매매 36건(1년)14억 4,70084㎡ · 26.10.01꿈의숲대명루첸아파트2008년 · 매매 30건(1년)9억 5,50059㎡ · 26.07.23꿈의숲코오롱하늘채2017년 · 매매 20건(1년)12억 9,50084㎡ · 26.09.02석계역한일노벨리아시티2019년 · 매매 19건(1년)1억 2,20015㎡ · 26.09.29장위지웰에스테이트2022년 · 매매 11건(1년)4억 4,90038㎡ · 26.07.29우방아파트2001년 · 매매 10건(1년)7억 8,500114㎡ · 26.09.10
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.