꿈의숲대명루첸아파트
성북구 장위동 317 · 월계로36길 27
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비+1.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
10억 8,500만원
2026.05.22 · 13층 · 평당 4,228만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
6,250만원 덜 내요
신규 전세 2건6억
연장(갱신) 전세 4건5억 3,750
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 90%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값4.2%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.6억6.4억9.2억12억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 2,2504.1억4.8억5.6억6.3억
25.1126.0226.0526.08
5억 5,650점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 8,50026.05.22 · 13층
1년 최고가10억 8,50026.05.22 · 13층
1년 평당가 전용3,757만매매 17건 평균
전세가율 6개월54%
전세 중위 5억 5,325 · 갭 4억 6,925
최근 월세 3억 / 월 170만 (26.10.21)
광고
매매 실거래 87건
26.05.22 신고가13층 · 평당 4,228만10억 8,500직전 10억 5,500
26.05.049층 · 평당 3,741만9억 6,000
26.04.219층 · 평당 3,818만9억 8,000
26.04.1911층 · 평당 3,818만 · 직거래9억 8,000
26.04.1813층 · 평당 3,857만9억 9,000
26.04.106층 · 평당 2,533만 · 직거래6억 5,000
26.03.231층 · 평당 3,799만9억 7,500
26.03.186층 · 평당 3,877만9억 9,500
26.03.106층 · 평당 3,818만9억 8,000
26.03.0711층 · 평당 4,052만10억 4,000
26.02.2810층 · 평당 4,091만10억 5,000
26.02.2310층 · 평당 3,896만10억
26.02.1116층 · 평당 3,986만10억 2,300
25.12.0915층 · 평당 3,643만9억 3,500
25.11.274층 · 평당 3,565만9억 1,500
25.11.166층 · 평당 3,507만9억
25.11.079층 · 평당 3,643만9억 3,500
25.10.1814층 · 평당 3,585만9억 2,000
25.10.1011층 · 평당 3,577만9억 1,800
25.10.0211층 · 평당 3,565만9억 1,500
25.09.201층 · 평당 3,429만8억 8,000
25.09.129층 · 평당 3,507만9억
25.08.3010층 · 평당 3,581만9억 1,900
25.08.3010층 · 평당 3,581만 · 해제9억 1,900
25.08.2614층 · 평당 3,581만9억 1,900
25.08.027층 · 평당 3,565만9억 1,500
25.07.303층 · 평당 3,273만8억 4,000
25.06.2511층 · 평당 3,555만9억 1,250
25.06.2410층 · 평당 3,448만8억 8,500
25.06.1612층 · 평당 3,507만9억
25.06.1612층 · 평당 3,507만 · 해제9억
25.06.0816층 · 평당 3,487만8억 9,500
25.05.1510층 · 평당 3,487만8억 9,500
25.04.197층 · 평당 3,339만8억 5,700
25.03.202층 · 평당 3,304만8억 4,800
25.03.176층 · 평당 3,382만8억 6,800
24.10.293층 · 평당 3,292만8억 4,500
24.10.1814층 · 평당 2,922만7억 5,000
24.09.1410층 · 평당 3,390만8억 7,000
24.08.1613층 · 평당 3,448만8억 8,500
24.08.145층 · 평당 3,468만8억 9,000
24.07.272층 · 평당 3,292만8억 4,500
24.05.164층 · 평당 3,312만8억 5,000
24.05.0117층 · 평당 3,417만8억 7,700
24.04.2010층 · 평당 3,390만8억 7,000
23.12.1812층 · 평당 3,117만8억
23.12.058층 · 평당 3,312만 · 직거래8억 5,000
23.08.0515층 · 평당 3,195만8억 2,000
23.08.048층 · 평당 3,253만8억 3,500
23.07.1616층 · 평당 3,156만8억 1,000
21.10.08 신고가10층 · 평당 4,111만10억 5,500직전 10억
21.06.264층 · 평당 3,507만9억
21.06.266층 · 평당 3,857만9억 9,000
21.06.24 신고가7층 · 평당 3,896만10억직전 9억 8,500
21.06.195층 · 평당 3,807만9억 7,700
21.06.05 신고가10층 · 평당 3,838만9억 8,500직전 9억 7,500
21.03.23 신고가13층 · 평당 3,799만9억 7,500직전 9억 7,000
21.03.2019층 · 평당 3,702만9억 5,000
21.02.092층 · 평당 3,538만9억 800
21.02.043층 · 평당 2,533만6억 5,000
21.01.30 신고가14층 · 평당 3,779만9억 7,000직전 9억 2,500
21.01.2910층 · 평당 3,585만9억 2,000
20.12.2211층 · 평당 3,585만9억 2,000
20.11.114층 · 평당 3,320만8억 5,200
20.10.26 신고가11층 · 평당 3,604만9억 2,500직전 8억 9,900
20.10.152층 · 평당 3,538만 · 해제9억 800
20.09.30 신고가18층 · 평당 3,503만8억 9,900직전 8억 6,800
20.09.12 신고가4층 · 평당 3,382만8억 6,800직전 8억 3,000
20.07.2410층 · 평당 3,234만8억 3,000
20.07.089층 · 평당 3,234만8억 3,000
20.06.22 신고가14층 · 평당 3,234만8억 3,000직전 8억 1,500
20.06.055층 · 평당 3,137만8억 500
20.06.04 신고가15층 · 평당 3,176만8억 1,500직전 8억
20.05.2917층 · 평당 3,078만7억 9,000
20.03.319층 · 평당 3,078만7억 9,000
20.03.165층 · 평당 3,078만7억 9,000
20.03.132층 · 평당 1,831만4억 7,000
20.03.07 신고가19층 · 평당 3,117만8억직전 7억 9,100
20.03.072층 · 평당 2,844만7억 3,000
20.03.06 신고가11층 · 평당 3,082만7억 9,100직전 7억 7,000
20.03.066층 · 평당 2,946만7억 5,600
20.02.19 신고가17층 · 평당 3,000만7억 7,000직전 7억 4,800
20.02.174층 · 평당 2,805만7억 2,000
20.01.31 신고가17층 · 평당 2,914만7억 4,800직전 7억 3,500
19.12.02 신고가12층 · 평당 2,864만7억 3,500직전 7억 3,000
19.11.1613층 · 평당 2,766만7억 1,000
19.11.0914층 · 평당 2,844만7억 3,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.142층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.06.0315층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,0004억 8,175+2.5%
26.05.0915층 · 신규6억
26.05.0414층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 5,0000%
26.04.2817층 · 신규6억
26.04.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.1015층 · 연장 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%
26.03.152층4억 8,500
26.03.152층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,5004억 8,500+4.3%
26.03.0717층 · 신규4억 4,000
26.03.0416층 · 신규5억 5,000
26.02.2616층 · 연장 · 종전 5억5억 2,000+4%
26.02.248층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 7,5004억 9,800+4.8%
26.01.2012층 · 신규5억 6,000
25.12.317층 · 연장 · 종전 5억5억 1,000+2%
25.12.154층 · 신규5억 3,000
25.12.095층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,8005억 4,800+3.8%
25.11.137층 · 신규5억 2,000
25.11.126층 · 신규5억 5,000
25.11.0618층 · 신규5억 2,000
25.11.0111층 · 신규5억 1,000
26.10.216층 · 신규3억 / 170만
26.09.227층 · 신규5억 / 70만
26.01.3115층 · 연장·갱신권3억 / 95만
26.01.195층 · 연장4억 4,000 / 20만
26.01.154층 · 신규2억 / 175만
25.12.2821층3억 4,000 / 80만
25.12.2821층3억 4,000 / 80만
25.12.2821층 · 신규3억 4,000 / 80만
25.11.2814층 · 신규1억 / 190만
25.11.2016층3,000만 / 120만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
9억 5,500만원
2026.07.23 · 10층 · 평당 5,263만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산5.4억7억8.6억10.2억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 5,5003.8억4.6억5.5억6.3억
25.1126.0226.0526.08
6억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 5,50026.07.23 · 10층
1년 최고가9억 5,50026.07.23 · 10층
1년 평당가 전용5,031만매매 7건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 6억 · 갭 3억 3,750
최근 월세 4억 / 월 15만 (26.07.16)
매매 실거래 39건
26.07.23 신고가10층 · 평당 5,263만9억 5,500직전 9억 5,000
26.06.04 신고가10층 · 평당 5,235만9억 5,000직전 9억 2,500
26.05.2312층 · 평당 4,905만8억 9,000
26.05.04 신고가9층 · 평당 5,097만9억 2,500직전 9억 1,000
26.03.29 신고가12층 · 평당 5,015만9억 1,000직전 9억
26.02.06 신고가5층 · 평당 4,960만9억직전 8억 7,950
26.01.036층 · 평당 4,739만8억 6,000
25.09.1118층 · 평당 4,574만8억 3,000
25.08.305층 · 평당 4,354만7억 9,000
25.08.065층 · 평당 4,354만7억 9,000
25.06.063층 · 평당 4,161만7억 5,500
25.04.0815층 · 평당 4,298만7억 8,000
25.04.058층 · 평당 4,298만7억 8,000
25.03.222층 · 평당 4,161만7억 5,500
24.04.233층 · 평당 3,802만6억 9,000
24.04.083층 · 평당 3,802만6억 9,000
23.12.205층 · 평당 3,885만7억 500
23.05.252층 · 평당 3,747만6억 8,000
23.04.017층 · 평당 3,444만6억 2,500
22.10.154층 · 평당 3,747만6억 8,000
22.07.0914층 · 평당 4,646만8억 4,300
21.10.1013층 · 평당 4,822만8억 7,500
21.08.23 신고가15층 · 평당 4,847만8억 7,950직전 8억 6,900
21.08.2315층 · 평당 4,847만 · 해제8억 7,950
21.08.1013층 · 평당 3,582만6억 5,000
21.07.17 신고가10층 · 평당 4,789만8억 6,900직전 8억 6,000
21.07.136층 · 평당 4,535만8억 2,300
21.06.14 신고가9층 · 평당 4,739만8억 6,000직전 8억 5,500
21.06.1211층 · 평당 4,409만8억 5
21.06.05 신고가8층 · 평당 4,712만8억 5,500직전 8억 3,500
21.05.22 신고가11층 · 평당 4,601만8억 3,500직전 8억 3,000
21.02.07 신고가13층 · 평당 4,574만8억 3,000직전 6억 4,500
20.06.11 신고가2층 · 평당 3,554만6억 4,500직전 6억 3,000
20.03.1014층 · 평당 3,472만6억 3,000
20.01.0412층 · 평당 3,455만6억 2,700
19.12.305층 · 평당 3,306만6억
19.12.28 신고가17층 · 평당 3,472만6억 3,000직전 6억 2,000
19.12.218층 · 평당 3,417만6억 2,000
19.12.194층 · 평당 3,306만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.237층 · 신규6억
26.04.116층 · 신규5억 6,000
26.04.1014층 · 연장 · 종전 3억 9,3504억 1,300+5%
26.01.0315층 · 신규5억
25.10.2413층 · 신규4억 4,500
26.07.1618층 · 연장4억 / 15만
26.02.1011층 · 연장1억 8,000 / 45만
전용 103㎡ · 약 42평형 최근 매매
11억 5,000만원
2026.07.06 · 4층 · 평당 3,672만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산7.1억8.8억10.5억12.2억
20년21년22년23년24년25년26년
11억 5,0005.3억5.5억5.8억6억
25.1126.0226.0526.08
5억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 5,00026.07.06 · 4층
1년 최고가11억 5,00026.07.06 · 4층
1년 평당가 전용3,387만매매 5건 평균
전세가율 6개월-
매매 실거래 14건
26.07.06 신고가4층 · 평당 3,672만11억 5,000직전 10억 7,000
26.03.26 신고가15층 · 평당 3,417만10억 7,000직전 10억 5,000
26.03.183층 · 평당 3,353만10억 5,000
26.02.19 신고가14층 · 평당 3,353만10억 5,000직전 9억 9,000
26.02.1412층 · 평당 3,139만9억 8,300
25.05.217층 · 평당 2,906만9억 1,000
25.03.125층 · 평당 3,065만9억 6,000
21.02.28 신고가1층 · 평당 3,161만9억 9,000직전 9억 3,500
20.08.08 신고가14층 · 평당 2,986만9억 3,500직전 8억 1,500
20.03.08 신고가10층 · 평당 2,602만8억 1,500직전 8억
19.12.24 신고가7층 · 평당 2,555만8억직전 7억 9,000
19.11.1514층 · 평당 2,491만7억 8,000
19.10.281층 · 평당 2,523만7억 9,000
19.10.2512층 · 평당 2,491만7억 8,000
전월세 실거래 최근 1년
25.12.226층 · 신규5억 8,000
25.11.0111층 · 연장 · 종전 5억 2,5005억 5,000+4.8%
월세 신고가 없어요.
전용 122㎡ · 약 49평형 최근 매매
12억 7,500만원
2026.06.02 · 14층 · 평당 3,454만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 122㎡
연장할 때 보증금을
보통 10.2% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%
연장 인상률 중간값10.2%
갱신권 쓴 비율50%
가장 많이 올린 연장: 26.10.17 6억 → 7억 (+16.7%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
8.9억10.4억11.8억13.3억
20년21년22년23년24년25년26년
12억 7,5004.6억5.7억6.8억8억
25.1126.0226.0526.08
7억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~12억 7,50026.06.02 · 14층
1년 최고가12억 7,50026.06.02 · 14층
1년 평당가 전용3,454만매매 1건 평균
전세가율 6개월55%
전세 중위 7억 · 갭 5억 7,500
매매 실거래 14건
26.06.02 신고가14층 · 평당 3,454만12억 7,500직전 12억 7,000
25.09.151층 · 평당 2,709만10억
25.08.3015층 · 평당 2,736만10억 1,000
25.06.2512층 · 평당 2,696만9억 9,500
24.06.228층 · 평당 2,763만10억 2,000
24.03.1313층 · 평당 2,818만10억 4,000
24.03.1313층 · 평당 2,818만 · 해제10억 4,000
22.06.10 신고가2층 · 평당 3,441만12억 7,000직전 12억 2,000
22.06.102층 · 평당 3,441만 · 해제12억 7,000
21.06.02 신고가16층 · 평당 3,305만12억 2,000직전 11억 8,000
21.02.10 신고가7층 · 평당 3,197만11억 8,000직전 10억 8,000
20.11.0611층 · 평당 2,845만10억 5,000
20.09.1611층 · 평당 2,926만10억 8,000
20.03.0911층 · 평당 2,560만9억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1721층 · 연장 · 종전 6억7억+16.7%
26.07.2019층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%
26.05.2316층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억 5,000+15.4%
26.04.151층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
25.12.129층 · 신규5억 2,000
25.11.2215층6억
25.11.1710층 · 신규5억 3,000
월세 신고가 없어요.
성북구 장위동 꿈의숲대명루첸아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 전용 84㎡ 10억 8,500만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.0%입니다.
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자주 묻는 질문
꿈의숲대명루첸아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.22 계약된 전용 84㎡ 13층 10억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 8,500만원(2026.05.22)입니다.
꿈의숲대명루첸아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +1.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
꿈의숲대명루첸아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,325만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 54%입니다.
꿈의숲대명루첸아파트 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 6억원, 연장(갱신) 5억 3,750만원으로 연장이 약 6,250만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.