서울 성북구장위동

래미안장위퍼스트하이

성북구 장위동 320 · 한천로 713

2020년 준공7년차1년 매매 69건전월세 289건

연평균 수익률+2.7%6년, 평당가

고점 대비+1.3%고점 20.10~21.10

해제율 1년2.8%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

15억 5,000만원

2026.10.10 · 27층 · 평당 6,032만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 8,500만원 덜 내요

신규 전세 8건8억 1,500

연장(갱신) 전세 17건6억 3,000

연장 47건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 6%5% 이하 85%5% 넘게 9%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율68%

전월세 전환율6.7%

보증금 1억 → 월세월 56만

가장 많이 올린 연장: 26.09.10 5억 6,000 → 7억 (+25.0%)

전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

6.7억10.1억13.5억16.9억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 5,00026.10.10 · 27층

1년 최고가15억 5,00026.10.10 · 27층

1년 평당가 전용5,103만매매 38건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 6억 3,000 · 갭 8억 3,050

최근 월세 6억 5,000 / 월 35만 (26.09.12)

매매 실거래 201건

26.10.10 신고가27층 · 평당 6,032만15억 5,000직전 15억 2,700

26.09.108층 · 평당 5,816만14억 9,500

26.08.276층 · 평당 5,737만14억 7,400

26.08.07 신고가26층 · 평당 5,940만15억 2,700직전 15억

26.08.0411층 · 평당 5,602만14억 4,000

26.07.25 신고가23층 · 평당 5,838만15억직전 14억 8,000

26.07.245층 · 평당 5,683만14억 6,100

26.07.14 신고가10층 · 평당 5,757만14억 8,000직전 14억 6,000

26.06.25 신고가13층 · 평당 5,682만14억 6,000직전 14억 2,000

26.06.20 신고가7층 · 평당 5,524만14억 2,000직전 14억

26.06.08 신고가3층 · 평당 5,446만14억직전 13억 6,800

26.05.276층 · 평당 5,293만13억 6,000

26.05.0724층 · 평당 5,293만13억 6,000

26.04.2826층 · 평당 3,503만 · 직거래9억

26.04.093층 · 평당 4,865만12억 5,000

26.04.0718층 · 평당 4,962만12억 7,500

26.04.021층 · 평당 4,476만11억 5,000

26.03.1711층 · 평당 5,293만13억 6,000

26.03.07 신고가22층 · 평당 5,322만13억 6,800직전 13억 5,000

26.02.2316층 · 평당 5,176만13억 3,000

26.02.21 신고가12층 · 평당 5,254만13억 5,000직전 13억 3,000

26.02.1422층 · 평당 5,157만13억 2,500

26.02.0716층 · 평당 5,052만12억 9,800

26.02.0427층 · 평당 4,979만12억 8,000

26.01.313층 · 평당 4,826만12억 4,000

26.01.309층 · 평당 4,820만12억 3,900

26.01.2419층 · 평당 4,931만 · 해제12억 6,700

26.01.2327층 · 평당 4,962만12억 7,500

26.01.2312층 · 평당 4,707만12억 1,000

26.01.2223층 · 평당 4,921만12억 6,500

26.01.172층 · 평당 4,437만11억 4,000

26.01.0216층 · 평당 4,853만12억 4,700

25.12.2618층 · 평당 4,768만12억 2,500

25.12.1912층 · 평당 4,748만12억 2,000

25.11.2924층 · 평당 4,670만12억

25.11.2514층 · 평당 4,592만11억 8,000

25.11.2425층 · 평당 4,651만11억 9,500

25.11.2125층 · 평당 4,612만11억 8,500

25.11.2014층 · 평당 4,651만11억 9,500

25.10.1812층 · 평당 4,378만11억 2,500

25.10.1812층 · 평당 4,476만11억 5,000

25.10.159층 · 평당 4,476만11억 5,000

25.10.0910층 · 평당 4,347만11억 1,700

25.10.046층 · 평당 4,437만11억 4,000

25.10.035층 · 평당 4,448만11억 4,300

25.10.013층 · 평당 4,359만11억 2,000

25.09.3024층 · 평당 4,384만11억 2,700

25.09.288층 · 평당 4,398만11억 3,000

25.09.2715층 · 평당 4,242만10억 9,000

25.09.2722층 · 평당 4,495만11억 5,500

25.09.2326층 · 평당 4,417만11억 3,500

25.09.2032층 · 평당 4,339만11억 1,500

25.09.209층 · 평당 4,359만11억 2,000

25.09.1617층 · 평당 4,359만11억 2,000

25.09.0614층 · 평당 4,242만10억 9,000

25.09.047층 · 평당 4,269만10억 9,750

25.08.3114층 · 평당 4,435만11억 4,000

25.08.2730층 · 평당 4,417만11억 3,500

25.08.2327층 · 평당 4,359만11억 2,000

25.08.223층 · 평당 4,153만 · 해제10억 6,700

25.08.203층 · 평당 4,153만10억 6,700

25.08.183층 · 평당 4,213만10억 8,300

25.08.159층 · 평당 4,398만11억 3,000

25.08.0314층 · 평당 4,279만11억

25.08.0228층 · 평당 4,281만11억

25.07.265층 · 평당 4,125만10억 6,000

25.07.224층 · 평당 4,279만11억

25.07.1927층 · 평당 4,281만11억

25.07.0626층 · 평당 4,339만11억 1,500

25.06.3013층 · 평당 4,378만11억 2,500

25.06.265층 · 평당 4,378만11억 2,500

25.06.269층 · 평당 4,320만11억 1,000

25.06.2325층 · 평당 4,320만11억 1,000

25.06.217층 · 평당 4,299만11억 450

25.06.217층 · 평당 4,301만 · 해제11억 500

25.06.1423층 · 평당 4,339만11억 1,500

25.06.0417층 · 평당 4,301만11억 500

25.06.0218층 · 평당 4,203만10억 8,000

25.05.1719층 · 평당 4,254만10억 9,300

25.05.171층 · 평당 3,970만10억 2,000

25.05.1429층 · 평당 4,242만10억 9,000

25.05.128층 · 평당 4,227만10억 8,600

25.05.097층 · 평당 4,203만10억 8,000

25.04.202층 · 평당 4,001만10억 2,800

25.04.1210층 · 평당 4,242만10억 9,000

25.03.297층 · 평당 4,281만11억

25.03.0715층 · 평당 4,087만10억 5,000

25.03.0318층 · 평당 4,164만10억 7,000

25.03.0318층 · 평당 4,164만 · 해제10억 7,000

25.03.014층 · 평당 4,162만10억 7,000

25.02.1513층 · 평당 3,989만10억 2,500

25.01.1510층 · 평당 4,242만10억 9,000

25.01.1020층 · 평당 4,203만10억 8,000

24.12.1728층 · 평당 4,339만11억 1,500

24.11.169층 · 평당 4,281만11억

24.11.137층 · 평당 4,184만10억 7,500

24.09.226층 · 평당 4,067만10억 4,500

24.09.2110층 · 평당 4,242만10억 9,000

24.09.1410층 · 평당 4,242만 · 해제10억 9,000

24.08.3113층 · 평당 4,320만11억 1,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.215층 · 신규8억 3,000

26.10.215층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 2,0000%

26.10.1210층 · 신규5억 6,000

26.10.1015층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%

26.10.0826층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.09.234층 · 연장 · 종전 6억7억+16.7%

26.09.1527층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.09.102층 · 연장 · 종전 5억 6,0007억+25%

26.08.263층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.08.2614층 · 신규8억

26.08.2527층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.08.2214층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.07.1114층 · 신규8억 5,000

26.07.1020층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 6,0000%

26.07.0131층 · 신규7억 2,400

26.06.121층5억 6,700

26.06.0913층5억 7,750

26.06.0913층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.06.0616층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,000+4.8%

26.06.0621층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.05.2924층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%

26.05.1810층 · 연장 · 종전 4억 4,9734억 7,222+5%

26.05.1214층 · 신규7억 9,000

26.04.273층 · 신규8억 5,000

26.04.252층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.04.2526층 · 신규8억 5,000

26.04.204층 · 신규7억 5,000

26.04.1010층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,5005억 8,000+4.5%

26.03.2828층 · 연장 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.03.2016층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.03.129층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

26.02.2731층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,500+4.6%

26.02.2326층 · 연장 · 종전 5억 9,0006억 4,000+8.5%

26.02.0721층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.02.054층 · 신규7억

26.02.0415층5억 7,700

26.02.0428층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

26.01.3114층 · 신규6억 7,000

26.01.187층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.01.1716층 · 신규7억

26.01.165층 · 연장 · 종전 5억 2,9005억 5,500+4.9%

26.01.1514층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,5005억 6,000+4.7%

26.01.1227층 · 신규5억 2,500

26.01.0730층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.01.0524층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.01.0530층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.01.039층 · 신규4억 6,000

25.12.305층 · 신규6억 8,000

25.12.2930층 · 신규6억 3,000

25.12.247층 · 신규6억 3,000

25.12.2430층 · 신규6억 3,000

25.12.243층 · 신규6억

25.12.2214층 · 신규6억 2,000

25.12.2026층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%

25.12.1123층 · 신규5억 7,700

25.12.0917층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

25.12.0821층 · 연장 · 종전 4억 9,6105억 2,091+5%

25.12.062층 · 신규6억 2,000

25.12.058층 · 신규6억 4,000

25.12.021층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

25.11.308층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

25.11.2929층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,000+4%

25.11.1915층 · 연장 · 종전 4억 5,2004억 7,400+4.9%

25.11.1720층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

25.11.168층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

25.11.1114층 · 신규6억

25.11.0811층 · 신규6억 1,000

25.11.0810층 · 신규6억

25.11.085층 · 신규6억 2,000

25.11.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,700+5%

25.11.0810층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

25.11.0820층 · 신규5억 9,000

25.11.056층 · 신규6억 500

25.11.016층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

25.10.2515층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 6,000+7.7%

25.10.245층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 6,000+1.8%

25.10.2420층 · 연장 · 종전 4억 7,4004억 9,770+5%

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

13억 3,300만원

2026.09.16 · 3층 · 평당 7,346만 · 최고가보다 1,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,000만원 덜 내요

신규 전세 8건6억 6,500

연장(갱신) 전세 12건5억 2,500

연장 22건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 77%5% 넘게 5%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

전월세 전환율5.9%

보증금 1억 → 월세월 49만

가장 많이 올린 연장: 25.12.03 4억 5,000 → 5억 1,000 (+13.3%)

전세대출 금리가 5.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억8.8억11.7억14.7억

20년21년22년23년24년25년26년

13억 4,150

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~13억 5,00026.09.16 · 20층

1년 최고가13억 5,00026.09.16 · 20층

1년 평당가 전용6,394만매매 18건 평균

전세가율 6개월41%

전세 중위 5억 4,600 · 갭 7억 7,050

최근 월세 3억 / 월 130만 (26.10.03)

매매 실거래 148건

26.09.163층 · 평당 7,346만13억 3,300

26.09.16 신고가20층 · 평당 7,439만13억 5,000직전 13억 4,500

26.08.098층 · 평당 7,164만13억

26.07.24 신고가6층 · 평당 7,412만13억 4,500직전 12억 1,500

26.06.0114층 · 평당 6,502만11억 8,000

26.05.1014층 · 평당 6,337만11억 5,000

26.04.1812층 · 평당 6,475만11억 7,500

26.04.0717층 · 평당 5,759만10억 4,500

26.03.26 신고가15층 · 평당 6,695만12억 1,500직전 11억 4,400

26.02.239층 · 평당 5,951만10억 8,000

26.02.07 신고가14층 · 평당 6,304만11억 4,400직전 11억 2,000

26.02.052층 · 평당 5,951만10억 8,000

26.02.04 신고가9층 · 평당 6,172만11억 2,000직전 11억

26.01.174층 · 평당 5,742만10억 4,200

25.12.3113층 · 평당 6,062만11억

25.12.3024층 · 평당 5,759만10억 4,500

25.12.2725층 · 평당 6,062만11억

25.11.2123층 · 평당 5,951만10억 8,000

25.10.1515층 · 평당 5,786만10억 5,000

25.10.031층 · 평당 5,125만9억 3,000

25.10.028층 · 평당 5,786만10억 5,000

25.09.304층 · 평당 5,400만9억 8,000

25.09.287층 · 평당 5,378만9억 7,600

25.09.2811층 · 평당 5,566만10억 1,000

25.09.2711층 · 평당 5,511만10억

25.09.075층 · 평당 5,483만9억 9,500

25.09.0618층 · 평당 5,422만9억 8,400

25.09.0317층 · 평당 5,345만9억 7,000

25.08.1310층 · 평당 5,345만9억 7,000

25.08.0912층 · 평당 5,406만9억 8,100

25.07.127층 · 평당 5,334만9억 6,800

25.06.306층 · 평당 5,334만9억 6,800

25.06.2410층 · 평당 5,373만9억 7,500

25.06.2116층 · 평당 5,334만9억 6,800

25.06.2026층 · 평당 5,345만9억 7,000

25.06.181층 · 평당 4,904만8억 9,000

25.06.181층 · 평당 4,904만 · 해제8억 9,000

25.06.1619층 · 평당 5,345만9억 7,000

25.06.1421층 · 평당 5,235만9억 5,000

25.06.1212층 · 평당 5,318만9억 6,500

25.06.075층 · 평당 5,208만9억 4,500

25.05.285층 · 평당 5,180만9억 4,000

25.05.273층 · 평당 5,070만9억 2,000

25.05.2610층 · 평당 5,230만9억 4,900

25.05.1719층 · 평당 5,180만9억 4,000

25.05.085층 · 평당 5,097만9억 2,500

25.05.085층 · 평당 5,097만 · 해제9억 2,500

25.04.2617층 · 평당 4,960만9억

25.04.1915층 · 평당 5,042만9억 1,500

25.04.1916층 · 평당 5,097만9억 2,500

25.03.2121층 · 평당 5,263만9억 5,500

25.03.1511층 · 평당 4,794만8억 7,000

25.03.1522층 · 평당 5,180만9억 4,000

25.03.033층 · 평당 5,125만9억 3,000

25.03.013층 · 평당 5,015만9억 1,000

25.02.2818층 · 평당 5,097만9억 2,500

25.02.2314층 · 평당 5,125만9억 3,000

25.02.0123층 · 평당 5,235만9억 5,000

24.11.096층 · 평당 5,180만9억 4,000

24.11.0224층 · 평당 5,180만9억 4,000

24.10.3010층 · 평당 5,114만9억 2,800

24.10.0524층 · 평당 5,290만9억 6,000

24.10.0526층 · 평당 5,400만9억 8,000

24.08.2411층 · 평당 5,345만9억 7,000

24.07.0914층 · 평당 5,163만9억 3,700

24.07.012층 · 평당 4,684만8억 5,000

24.06.305층 · 평당 4,960만9억

24.06.289층 · 평당 4,960만9억

24.06.264층 · 평당 4,684만8억 5,000

24.06.2630층 · 평당 4,960만9억

24.06.2222층 · 평당 4,904만8억 9,000

24.06.1623층 · 평당 4,904만8억 9,000

24.05.218층 · 평당 4,656만8억 4,500

24.05.1719층 · 평당 4,767만8억 6,500

24.05.1126층 · 평당 4,767만8억 6,500

24.04.297층 · 평당 4,667만 · 직거래8억 4,700

24.04.292층 · 평당 4,133만7억 5,000

24.04.1811층 · 평당 4,778만8억 6,700

24.04.168층 · 평당 4,656만8억 4,500

24.04.159층 · 평당 4,519만8억 2,000

24.04.1218층 · 평당 4,684만8억 5,000

24.04.118층 · 평당 4,519만8억 2,000

24.04.0813층 · 평당 4,475만8억 1,200

24.04.075층 · 평당 4,601만8억 3,500

24.03.0619층 · 평당 4,778만8억 6,700

24.02.2520층 · 평당 4,574만8억 3,000

24.01.2523층 · 평당 4,491만8억 1,500

24.01.115층 · 평당 4,574만8억 3,000

24.01.115층 · 평당 4,574만 · 해제8억 3,000

23.12.3014층 · 평당 4,629만8억 4,000

23.12.236층 · 평당 4,629만8억 4,000

23.12.1412층 · 평당 4,464만8억 1,000

23.09.255층 · 평당 4,629만8억 4,000

23.09.2021층 · 평당 4,904만8억 9,000

23.09.2021층 · 평당 4,904만 · 해제8억 9,000

23.09.079층 · 평당 4,717만8억 5,600

23.08.2024층 · 평당 4,761만8억 6,400

23.08.182층 · 평당 4,353만7억 9,000

23.08.0522층 · 평당 4,739만8억 6,000

23.08.058층 · 평당 4,574만8억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1715층 · 신규6억 8,000

26.09.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.09.0422층 · 연장 · 종전 3억 7,0443억 7,0440%

26.08.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.08.2216층 · 신규6억 5,000

26.08.1411층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,500+4.9%

26.08.102층 · 신규6억 3,000

26.08.0821층 · 신규6억 5,000

26.07.3116층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%

26.07.2921층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4005억 2,900+5%

전용 116㎡ · 약 47평형 최근 매매

14억 9,000만원

2026.05.08 · 7층 · 평당 4,213만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 116㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.6% 올렸어요

연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 0%5% 이하 50%5% 넘게 50%

연장 인상률 중간값5.6%

갱신권 쓴 비율50%

가장 많이 올린 연장: 26.07.24 8억 5,000 → 9억 5,000 (+11.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

12.1억13.2억14.3억15.5억

20년21년22년23년24년25년26년

14억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억26.04.14 · 22층

1년 최고가15억26.04.14 · 22층

1년 평당가 전용4,091만매매 8건 평균

전세가율 6개월64%

전세 중위 9억 2,500 · 갭 5억 1,500

매매 실거래 15건

26.05.087층 · 평당 4,213만14억 9,000

26.05.087층 · 평당 4,213만 · 해제14억 9,000

26.05.062층 · 평당 3,930만13억 9,000

26.04.1422층 · 평당 4,241만15억

26.03.0326층 · 평당 4,072만14억 4,000

26.03.0215층 · 평당 4,213만14억 9,000

26.02.12 신고가13층 · 평당 4,241만15억직전 14억

26.01.30 신고가16층 · 평당 3,959만14억직전 13억 9,000

25.11.1011층 · 평당 3,860만13억 6,500

25.10.1317층 · 평당 3,874만13억 7,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.2424층 · 연장 · 종전 8억 5,0009억 5,000+11.8%

26.04.3015층 · 신규9억

26.04.083층 · 연장 · 종전 8억8억 5,000+6.3%

26.03.287층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,000+4.1%

25.12.0612층7억 3,500

25.12.0612층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 3,500+5%

25.11.2923층 · 신규7억 7,000

전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매

15억 8,000만원

2026.07.25 · 10층 · 평당 5,135만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 101㎡

연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요

연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 60%5% 넘게 20%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 25.12.31 5억 7,300 → 6억 4,000 (+11.7%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.8억10.9억14억17억

20년21년22년23년24년25년26년

15억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~15억 8,00026.07.25 · 10층

1년 최고가15억 8,00026.07.25 · 10층

1년 평당가 전용4,569만매매 5건 평균

전세가율 6개월55%

전세 중위 8억 5,000 · 갭 6억 8,250

최근 월세 5억 2,500 / 월 63만 (26.04.20)

매매 실거래 22건

26.07.25 신고가10층 · 평당 5,135만15억 8,000직전 15억

26.06.1914층 · 평당 4,826만14억 8,500

26.02.116층 · 평당 4,387만13억 5,000

26.01.034층 · 평당 4,306만13억 2,500

25.12.2617층 · 평당 4,192만12억 9,000

25.09.3011층 · 평당 4,062만12억 5,000

25.09.3011층 · 평당 4,062만 · 해제12억 5,000

25.09.1220층 · 평당 3,575만11억

25.07.0514층 · 평당 3,997만12억 3,000

25.06.1219층 · 평당 4,014만12억 3,500

전월세 실거래 최근 1년

26.06.275층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 4,0007억 7,700+5%

26.06.207층 · 신규9억

26.05.2321층 · 신규8억 5,000

26.04.1220층 · 신규8억 8,000

26.02.216층7억 8,000

26.02.1221층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

25.12.318층 · 연장 · 종전 5억 7,3006억 4,000+11.7%

25.12.2723층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,000+4.4%

25.11.2721층 · 신규6억 8,000

25.11.2216층 · 신규6억 8,000

전용 36㎡ 최근 월세

9,936만 / 39만

2026.09.16

이 기간 거래가 없어요.

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 9,936만 / 월 39만 (26.09.16)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

26.09.1614층 · 연장9,936만 / 39만

26.09.157층 · 연장1억 812 / 30만

26.09.0123층 · 연장1억 1,448 / 31만

26.08.2721층 · 연장1억 1,448 / 31만

26.08.2119층 · 연장9,384만 / 37만

26.08.2111층 · 연장1억 744 / 30만

26.07.2022층 · 신규1억 3,246 / 36만

26.07.2022층 · 신규1억 1,466 / 45만

26.06.1911층 · 연장8,121만 / 30만

26.06.1212층 · 신규1억 3,246 / 36만

전용 46㎡ 최근 월세

1억 2,935 / 36만

2026.08.20

이 기간 거래가 없어요.

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-

최근 월세 1억 2,935 / 월 36만 (26.08.20)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

성북구 장위동 래미안장위퍼스트하이의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 84㎡ 15억 5,000만원(27층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +1.3%입니다.

자주 묻는 질문

래미안장위퍼스트하이 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 84㎡ 27층 15억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 15억 5,000만원(2026.10.10)입니다.

래미안장위퍼스트하이 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +1.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

래미안장위퍼스트하이 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 43%입니다.

래미안장위퍼스트하이 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 8억 1,500만원, 연장(갱신) 6억 3,000만원으로 연장이 약 1억 8,500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

래미안장위퍼스트하이

매매 실거래 201건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 148건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 15건

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매매 실거래 22건

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자주 묻는 질문

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