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서울성동구행당동

행당한진타운

성동구 행당동 346 · 행당로 82

2000.11 사용승인27년차1년 매매 57건전월세 292건
연평균 수익률+11.0%6년, 평당가
고점 대비+25.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

16억 500만원

2026.10.19 · 4층 · 평당 8,849만 · 최고가보다 9,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
5,175만원 덜 내요

신규 전세 15건6억 5,000
연장(갱신) 전세 18건5억 9,825

연장 37건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 78%5% 넘게 19%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율5.1%
보증금 1억 → 월세월 43만

가장 많이 올린 연장: 26.10.21 5억 2,000 → 6억 (+15.4%)

전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5억9.6억14.2억18.8억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 750

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억26.02.05 · 21층
1년 최고가17억26.02.05 · 21층
1년 평당가 전용9,058만매매 28건 평균
전세가율 6개월37%
전세 중위 6억 1,000 · 갭 10억 3,050

최근 월세 1억 / 월 230만 (26.10.17)

매매 실거래 325건

26.10.194층 · 평당 8,849만16억 500
26.10.0711층 · 평당 8,876만16억 1,000
26.09.2314층 · 평당 9,290만16억 8,500
26.09.2114층 · 평당 9,020만16억 3,600
26.09.174층 · 평당 9,069만16억 4,500
26.09.128층 · 평당 9,097만16억 5,000
26.08.1225층 · 평당 9,207만16억 7,000
26.08.088층 · 평당 8,932만16억 2,000
26.07.2325층 · 평당 8,987만16억 3,000
26.07.228층 · 평당 8,821만16억

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.212층 · 연장 · 종전 5억 2,0006억+15.4%
26.10.1713층 · 신규6억 5,000
26.10.1713층 · 신규6억 5,000
26.10.0219층 · 연장6억
26.09.237층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%
26.09.1512층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,800+4.9%
26.09.0522층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 2,500+4.2%
26.08.2921층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
26.08.2715층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억 1,000+10.9%
26.08.0817층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%

성동구 행당동 행당한진타운의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 59㎡ 16억 500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +25.8%입니다.

자주 묻는 질문

행당한진타운 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 59㎡ 4층 16억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 17억원(2026.02.05)입니다.

행당한진타운 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +25.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

행당한진타운 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 1,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.

행당한진타운 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 5,000만원, 연장(갱신) 5억 9,825만원으로 연장이 약 5,175만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.