서울숲행당푸르지오
성동구 행당동 376 · 고산자로 177
최근 3개월 매매 2건 · 전용 59㎡ 최근 16억 8,000 · 최고가 16억 9,000 대비 -0.6%
연평균 수익률+8.4%6년, 평당가
고점 대비+25.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
16억 8,000만원
2026.08.08 · 3층 · 평당 9,306만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
7,750만원 덜 내요
신규 전세 2건7억 6,000
연장(갱신) 전세 3건6억 8,250
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 0%5% 이하 83%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율60%
전월세 전환율4.0%
보증금 1억 → 월세월 33만
가장 많이 올린 연장: 26.08.08 6억 500 → 7억 (+15.7%)
전세대출 금리가 4.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6.7억10.6억14.5억18.5억
20년21년22년23년24년25년26년
16억 8,0005.7억6.5억7.2억8억
25.1126.0226.0526.08
7억 3,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~16억 9,00026.01.14 · 9층
1년 최고가16억 9,00026.01.14 · 9층
1년 평당가 전용8,880만매매 10건 평균
전세가율 6개월44%
전세 중위 7억 · 갭 9억
최근 월세 5억 / 월 100만 (26.09.21)
광고
매매 실거래 83건
26.08.083층 · 평당 9,306만16억 8,000
26.06.0811층 · 평당 8,863만16억
26.05.0810층 · 평당 9,009만16억 3,000
26.05.0412층 · 평당 8,741만15억 7,800
26.05.018층 · 평당 8,724만15억 7,500
26.04.115층 · 평당 8,791만15억 8,700
26.01.14 신고가9층 · 평당 9,341만16억 9,000직전 16억 2,500
25.12.31 신고가3층 · 평당 8,982만16억 2,500직전 15억 8,000
25.11.15 신고가5층 · 평당 8,733만15억 8,000직전 14억 7,500
25.11.154층 · 평당 8,309만15억
25.10.1410층 · 평당 7,755만14억
25.09.0513층 · 평당 7,627만13억 8,000
25.09.04 신고가4층 · 평당 8,153만14억 7,500직전 13억 1,000
25.06.077층 · 평당 7,241만13억 1,000
25.05.291층 · 평당 3,316만 · 해제6억
25.05.281층 · 평당 3,316만 · 해제6억
25.05.2611층 · 평당 7,146만12억 9,000
25.03.152층 · 평당 6,647만12억
25.03.031층 · 평당 6,121만11억 500
25.02.152층 · 평당 6,633만12억
25.02.106층 · 평당 6,315만11억 4,000
25.02.106층 · 평당 6,315만 · 해제11억 4,000
25.01.224층 · 평당 6,398만11억 5,500
25.01.2214층 · 평당 6,758만12억 2,000
25.01.111층 · 평당 5,816만10억 5,000
24.12.227층 · 평당 6,536만11억 8,000
24.12.193층 · 평당 6,121만11억 500
24.11.026층 · 평당 6,716만12억 1,500
24.10.1910층 · 평당 6,826만12억 3,500
24.10.198층 · 평당 6,536만11억 8,000
24.10.157층 · 평당 6,826만12억 3,500
24.08.242층 · 평당 6,522만11억 8,000
24.08.046층 · 평당 6,370만11억 5,000
24.07.2611층 · 평당 6,743만12억 2,000
24.07.243층 · 평당 5,927만10억 7,000
24.07.2010층 · 평당 6,093만11억
24.06.296층 · 평당 6,425만11억 6,000
24.06.295층 · 평당 6,038만10억 9,000
24.05.253층 · 평당 6,093만11억
24.05.254층 · 평당 5,788만10억 4,500
24.04.124층 · 평당 6,080만11억
24.03.301층 · 평당 5,539만10억
24.03.2411층 · 평당 5,848만10억 5,800
24.03.225층 · 평당 6,010만10억 8,500
24.03.1910층 · 평당 5,859만10억 6,000
24.03.1813층 · 평당 5,567만10억 500
23.12.169층 · 평당 5,914만10억 7,000
23.10.0415층 · 평당 5,955만10억 7,500
22.12.178층 · 평당 5,539만10억
22.04.09 신고가6층 · 평당 7,241만13억 1,000직전 13억
22.03.1211층 · 평당 6,619만11억 9,500
21.09.13 신고가7층 · 평당 7,201만13억직전 12억
21.07.2614층 · 평당 6,592만11억 9,000
21.07.256층 · 평당 6,592만11억 9,000
21.07.08 신고가4층 · 평당 6,647만12억직전 11억 8,000
21.06.05 신고가14층 · 평당 6,536만11억 8,000직전 11억 5,000
21.05.12 신고가4층 · 평당 6,370만11억 5,000직전 11억
21.04.081층 · 평당 6,008만10억 8,700
21.01.12 신고가6층 · 평당 6,093만11억직전 10억 5,000
20.11.082층 · 평당 5,622만10억 1,500
20.09.1813층 · 평당 5,805만 · 해제10억 4,800
20.09.054층 · 평당 5,693만10억 3,000
20.08.3113층 · 평당 5,805만10억 4,800
20.07.184층 · 평당 5,428만9억 8,000
20.07.16 신고가4층 · 평당 5,804만10억 5,000직전 10억 2,000
20.06.2912층 · 평당 5,536만9억 9,950
20.06.272층 · 평당 5,179만9억 3,500
20.06.272층 · 평당 5,179만 · 해제9억 3,500
20.06.2310층 · 평당 5,417만9억 7,800
20.06.232층 · 평당 5,151만9억 3,000
20.06.166층 · 평당 5,262만9억 5,000
20.06.05 신고가12층 · 평당 5,638만10억 2,000직전 9억 7,000
20.05.2414층 · 평당 5,151만9억 3,000
20.04.195층 · 평당 5,096만9억 2,000
20.03.03 신고가7층 · 평당 5,373만9억 7,000직전 9억 4,000
20.02.1312층 · 평당 4,653만8억 4,000
20.02.07 신고가3층 · 평당 5,207만9억 4,000직전 9억
19.11.30 신고가5층 · 평당 4,985만9억직전 8억 9,500
19.11.29 신고가13층 · 평당 4,958만8억 9,500직전 8억 8,000
19.11.176층 · 평당 4,836만8억 7,500
19.11.134층 · 평당 4,798만8억 6,800
19.11.13 신고가11층 · 평당 4,864만8억 8,000직전 8억 6,800
19.10.264층 · 평당 4,570만8억 2,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.108층 · 신규7억 7,000
26.08.082층 · 연장 · 종전 6억 5007억+15.7%
26.06.2815층 · 신규7억 5,000
26.06.1711층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 2,0006억 5,100+5%
26.05.166층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,250+5%
26.03.285층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,0006억 7,200+5%
26.02.288층 · 신규7억
26.01.2612층 · 신규7억
26.01.2411층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%
25.11.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.09.216층 · 신규5억 / 100만
26.08.102층 · 신규4억 / 135만
26.07.031층 · 신규2억 / 165만
26.07.031층 · 신규2억 / 165만
26.05.165층 · 신규5억 / 90만
26.05.1312층 · 신규5억 / 100만
26.04.2712층 · 연장2억 5,000 / 125만
26.04.203층 · 연장·갱신권3억 6,750 / 100만
26.04.1712층 · 연장1억 / 150만
26.03.183층 · 신규5,000만 / 250만
26.03.028층 · 신규3억 / 145만
26.02.1113층 · 신규5억 / 80만
26.01.318층 · 신규3억 / 145만
25.12.169층 · 신규6억 3,000 / 8만
25.12.134층 · 신규4억 / 130만
25.12.0413층 · 신규5,000만 / 250만
25.11.2014층 · 연장5억 6,228 / 60만
25.11.149층 · 신규5,000만 / 250만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
20억원
2026.07.28 · 11층 · 평당 7,802만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 17%5% 이하 67%5% 넘게 17%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율45%
전월세 전환율6.2%
보증금 1억 → 월세월 52만
가장 많이 올린 연장: 26.03.03 7억 3,500 → 8억 3,000 (+12.9%)
전세대출 금리가 6.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.6억12.4억17.1억21.9억
20년21년22년23년24년25년26년
19억 2,5006억7.1억8.2억9.3억
25.1126.0226.0526.08
8억 1,250점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~20억26.07.28 · 11층
1년 최고가20억26.07.28 · 11층
1년 평당가 전용7,252만매매 7건 평균
전세가율 6개월40%
전세 중위 7억 3,500 · 갭 11억 1,500
최근 월세 2억 / 월 280만 (26.09.21)
매매 실거래 61건
26.07.2811층 · 평당 7,802만20억
26.07.074층 · 평당 7,217만18억 5,000
26.05.264층 · 평당 7,217만18억 5,000
26.05.11 신고가11층 · 평당 7,796만20억직전 18억 1,000
26.05.01 신고가12층 · 평당 7,061만18억 1,000직전 18억
26.04.11 신고가12층 · 평당 7,022만18억직전 17억 500
26.01.31 신고가1층 · 평당 6,651만17억 500직전 16억 8,500
25.10.1312층 · 평당 6,437만16억 5,000
25.10.115층 · 평당 6,515만16억 7,000
25.09.2715층 · 평당 6,359만16억 3,000
25.09.17 신고가6층 · 평당 6,568만16억 8,500직전 15억 5,000
25.08.169층 · 평당 6,008만15억 4,000
25.06.275층 · 평당 5,905만15억 1,500
25.06.13 신고가8층 · 평당 6,047만15억 5,000직전 15억 3,000
25.03.222층 · 평당 5,384만13억 8,000
25.03.206층 · 평당 5,384만13억 8,000
25.03.156층 · 평당 5,266만13억 5,000
25.02.275층 · 평당 5,266만13억 5,000
25.02.0111층 · 평당 5,052만12억 9,500
24.12.264층 · 평당 5,266만13억 5,000
24.12.264층 · 평당 5,266만 · 해제13억 5,000
24.12.211층 · 평당 5,188만13억 3,000
24.11.161층 · 평당 5,071만13억
24.08.012층 · 평당 5,169만13억 2,500
24.07.271층 · 평당 5,009만12억 8,500
24.07.0611층 · 평당 5,266만13억 5,000
24.06.225층 · 평당 4,947만12억 6,800
24.06.202층 · 평당 4,681만12억
24.06.149층 · 평당 5,379만13억 8,000
24.05.2712층 · 평당 4,779만12억 2,500
24.04.2013층 · 평당 4,857만12억 4,500
24.04.043층 · 평당 4,681만12억
24.03.171층 · 평당 4,525만11억 6,000
24.03.091층 · 평당 4,291만11억
24.02.289층 · 평당 4,623만11억 8,500
23.08.1611층 · 평당 4,876만12억 5,000
23.06.1214층 · 평당 4,876만12억 5,000
23.05.019층 · 평당 4,681만12억
22.08.2611층 · 평당 5,071만13억
22.05.30 신고가10층 · 평당 5,964만15억 3,000직전 14억 5,000
21.09.141층 · 평당 5,259만13억 4,800
21.08.30 신고가2층 · 평당 5,652만14억 5,000직전 14억 4,500
21.08.169층 · 평당 5,462만14억
21.08.138층 · 평당 5,501만14억 1,000
21.08.0911층 · 평당 5,579만14억 3,000
21.08.063층 · 평당 5,423만13억 9,000
21.07.27 신고가11층 · 평당 5,632만14억 4,500직전 13억 5,000
21.06.1912층 · 평당 5,266만13억 5,000
21.06.168층 · 평당 5,188만13억 3,000
21.05.082층 · 평당 5,142만13억 1,800
21.03.2611층 · 평당 5,110만13억 1,000
21.02.019층 · 평당 5,208만13억 3,500
21.02.019층 · 평당 5,208만 · 해제13억 3,500
20.12.25 신고가6층 · 평당 5,262만13억 5,000직전 12억
20.07.02 신고가1층 · 평당 4,677만12억직전 11억 4,000
20.03.11 신고가11층 · 평당 4,447만11억 4,000직전 10억 7,000
19.12.10 신고가3층 · 평당 4,171만10억 7,000직전 9억 7,500
19.12.0610층 · 평당 3,784만9억 7,000
19.11.303층 · 평당 3,706만9억 5,000
19.11.208층 · 평당 3,804만9억 7,500
19.10.2712층 · 평당 3,706만9억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.264층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,5007억 3,5000%
26.08.019층 · 신규8억 9,000
26.06.264층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 4,5006억 7,700+5%
26.03.251층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억+3.9%
26.03.033층 · 연장 · 종전 7억 3,5008억 3,000+12.9%
26.01.1010층 · 신규8억 3,000
25.12.155층 · 신규7억 8,000
25.11.258층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%
25.11.228층 · 신규8억
25.11.185층 · 신규8억 1,000
25.11.125층 · 신규8억 3,000
25.11.046층 · 연장 · 종전 6억 1,7406억 4,820+5%
26.09.214층 · 연장2억 / 280만
26.09.1511층 · 신규2억 / 290만
26.08.0212층 · 연장·갱신권3억 / 170만
26.06.208층 · 신규2억 5,000 / 250만
26.06.097층 · 신규1억 / 350만
26.06.066층 · 신규2억 / 240만
26.05.1613층 · 신규4억 5,000 / 140만
26.05.0912층 · 신규5억 7,000 / 120만
26.04.1515층 · 연장1억 8,000 / 240만
26.03.166층 · 연장7억 1,000 / 38만
26.01.105층 · 신규3억 / 200만
25.12.249층 · 연장3억 5,000 / 190만
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
21억 9,500만원
2026.06.08 · 13층 · 평당 6,347만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산10.2억14.7억19.2억23.7억
20년21년22년23년24년25년26년
21억 9,5009.7억9.9억10.1억10.3억
25.1126.0226.0526.08
10억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~21억 9,50026.06.08 · 13층
1년 최고가21억 9,50026.06.08 · 13층
1년 평당가 전용6,126만매매 4건 평균
전세가율 6개월46%
전세 중위 10억 · 갭 11억 9,500
최근 월세 2억 / 월 270만 (26.04.18)
매매 실거래 16건
26.06.08 신고가13층 · 평당 6,347만21억 9,500직전 21억
26.04.1713층 · 평당 6,072만21억
26.02.267층 · 평당 6,014만20억 8,000
25.11.11 신고가11층 · 평당 6,072만21억직전 18억
25.06.16 신고가8층 · 평당 5,205만18억직전 16억 9,900
25.06.101층 · 평당 4,568만15억 8,000
24.12.2611층 · 평당 4,771만16억 5,000
24.07.2910층 · 평당 4,482만15억 5,000
24.07.2910층 · 평당 4,482만 · 직거래 · 해제15억 5,000
24.04.199층 · 평당 4,357만15억 700
21.08.319층 · 평당 4,742만16억 4,000
21.07.31 신고가7층 · 평당 4,913만16억 9,900직전 15억 2,500
20.12.11 신고가5층 · 평당 4,409만15억 2,500직전 14억 9,900
20.09.071층 · 평당 3,961만13억 7,000
20.08.1612층 · 평당 4,334만14억 9,900
19.11.308층 · 평당 3,470만12억
전월세 실거래 최근 1년
26.06.101층 · 신규10억
26.04.183층 · 신규2억 / 270만
성동구 행당동 서울숲행당푸르지오의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 전용 59㎡ 16억 8,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +25.5%입니다.
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자주 묻는 질문
서울숲행당푸르지오 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.08 계약된 전용 59㎡ 3층 16억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 9,000만원(2026.01.14)입니다.
서울숲행당푸르지오 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +25.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
서울숲행당푸르지오 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
서울숲행당푸르지오 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 7억 6,000만원, 연장(갱신) 6억 8,250만원으로 연장이 약 7,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.