서울 성동구행당동

대림e-편한세상

성동구 행당동 347 · 행당로 79

2000.12 사용승인27년차1년 매매 48건전월세 318건

연평균 수익률+11.5%6년, 평당가

고점 대비+32.7%고점 24.10~25.10

해제율 1년4.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

15억원

2026.08.05 · 3층 · 평당 8,270만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
6,300만원 덜 내요

신규 전세 13건6억 4,000

연장(갱신) 전세 15건5억 7,700

연장 40건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 73%5% 넘게 25%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율58%

전월세 전환율4.7%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.10.08 4억 7,000 → 5억 7,000 (+21.3%)

전세대출 금리가 4.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

3.4억8.5억13.6억18.7억

20년21년22년23년24년25년26년

15억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~16억 7,00026.05.02 · 12층

1년 최고가16억 7,00026.05.02 · 12층

1년 평당가 전용8,694만매매 29건 평균

전세가율 6개월37%

전세 중위 5억 9,400 · 갭 10억 2,600

최근 월세 1억 / 월 191만 (26.10.10)

매매 실거래 286건

26.08.053층 · 평당 8,270만15억

26.08.053층 · 평당 8,270만 · 해제15억

26.07.1613층 · 평당 8,932만16억 2,000

26.06.1810층 · 평당 8,932만16억 2,000

26.06.1113층 · 평당 8,684만15억 7,500

26.05.093층 · 평당 9,180만16억 6,500

26.05.0212층 · 평당 9,207만16억 7,000

26.04.2512층 · 평당 8,728만15억 8,300

26.04.2110층 · 평당 8,821만16억

26.04.184층 · 평당 8,821만16억

26.04.1113층 · 평당 8,876만16억 1,000

26.04.1115층 · 평당 8,557만15억 5,200

26.04.085층 · 평당 8,932만16억 2,000

26.04.067층 · 평당 9,069만16억 4,500

26.04.0310층 · 평당 9,097만16억 5,000

26.03.28 신고가8층 · 평당 9,207만16억 7,000직전 16억 4,000

26.03.285층 · 평당 8,435만15억 3,000

26.03.253층 · 평당 8,808만15억 9,750

26.03.211층 · 평당 8,242만14억 9,500

26.03.07 신고가4층 · 평당 9,042만16억 4,000직전 16억 1,500

26.02.1015층 · 평당 8,821만16억

26.02.0411층 · 평당 8,827만16억 100

26.01.2812층 · 평당 8,601만 · 해제15억 6,000

26.01.2812층 · 평당 8,601만15억 6,000

26.01.2412층 · 평당 8,821만16억

26.01.089층 · 평당 8,270만15억

26.01.04 신고가14층 · 평당 8,904만16억 1,500직전 15억 2,000

25.12.151층 · 평당 7,415만13억 4,500

25.12.095층 · 평당 8,022만14억 5,500

25.12.06 신고가6층 · 평당 8,380만15억 2,000직전 15억

25.11.147층 · 평당 8,215만14억 9,000

25.10.19 신고가7층 · 평당 8,270만15억직전 14억 1,000

25.10.18 신고가10층 · 평당 7,774만14억 1,000직전 14억

25.10.096층 · 평당 7,264만13억 1,750

25.10.012층 · 평당 7,443만13억 5,000

25.09.301층 · 평당 6,892만12억 5,000

25.09.263층 · 평당 7,443만13억 5,000

25.09.213층 · 평당 7,443만13억 5,000

25.09.20 신고가9층 · 평당 7,608만13억 8,000직전 13억 7,000

25.09.20 신고가6층 · 평당 7,719만14억직전 13억 8,000

25.09.1913층 · 평당 7,443만13억 5,000

25.09.16 신고가14층 · 평당 7,553만13억 7,000직전 13억 1,000

25.09.15 신고가6층 · 평당 7,222만13억 1,000직전 13억

25.09.149층 · 평당 6,974만12억 6,500

25.09.1310층 · 평당 6,892만12억 5,000

25.09.133층 · 평당 6,726만12억 2,000

25.09.121층 · 평당 6,616만12억

25.09.106층 · 평당 7,057만12억 8,000

25.09.091층 · 평당 6,506만11억 8,000

25.09.096층 · 평당 7,057만 · 해제12억 8,000

25.09.04 신고가11층 · 평당 7,167만13억직전 12억 8,500

25.08.2515층 · 평당 7,057만12억 8,000

25.08.23 신고가10층 · 평당 7,085만12억 8,500직전 12억 6,500

25.07.155층 · 평당 6,947만12억 6,000

25.07.0814층 · 평당 6,892만12억 5,000

25.06.1910층 · 평당 6,919만12억 5,500

25.06.1812층 · 평당 6,892만12억 5,000

25.06.152층 · 평당 6,451만11억 7,000

25.06.155층 · 평당 6,892만12억 5,000

25.06.131층 · 평당 5,954만10억 8,000

25.06.09 신고가9층 · 평당 6,974만12억 6,500직전 12억 6,000

25.06.04 신고가13층 · 평당 6,947만12억 6,000직전 12억 4,000

25.06.044층 · 평당 6,837만12억 4,000

25.06.0211층 · 평당 6,726만12억 2,000

25.05.312층 · 평당 6,340만11억 5,000

25.05.2811층 · 평당 6,754만12억 2,500

25.05.284층 · 평당 6,329만11억 4,800

25.05.2812층 · 평당 6,506만11억 8,000

25.05.1614층 · 평당 6,726만12억 2,000

25.04.303층 · 평당 6,506만11억 8,000

25.04.26 신고가9층 · 평당 6,837만12억 4,000직전 12억 1,000

25.04.1714층 · 평당 6,214만11억 2,700

25.04.1514층 · 평당 6,258만 · 해제11억 3,500

25.04.1413층 · 평당 4,190만 · 직거래7억 6,000

25.04.096층 · 평당 6,561만11억 9,000

25.03.245층 · 평당 6,340만11억 5,000

25.03.224층 · 평당 6,065만11억

25.03.162층 · 평당 6,065만11억

25.03.154층 · 평당 6,285만11억 4,000

25.03.155층 · 평당 6,451만11억 7,000

25.03.154층 · 평당 6,285만 · 해제11억 4,000

25.03.1515층 · 평당 6,065만11억

25.03.15 신고가14층 · 평당 6,671만12억 1,000직전 11억 8,800

25.03.152층 · 평당 6,175만11억 2,000

25.03.129층 · 평당 6,506만11억 8,000

25.03.1114층 · 평당 6,258만11억 3,500

25.03.1114층 · 평당 6,258만 · 해제11억 3,500

25.03.0812층 · 평당 6,092만11억 500

25.03.0814층 · 평당 6,285만11억 4,000

25.03.083층 · 평당 5,734만10억 4,000

25.03.089층 · 평당 6,203만11억 2,500

25.03.0112층 · 평당 6,313만11억 4,500

25.03.0112층 · 평당 6,313만 · 해제11억 4,500

25.02.258층 · 평당 6,395만11억 6,000

25.02.257층 · 평당 6,037만10억 9,500

25.02.248층 · 평당 5,899만10억 7,000

25.02.2213층 · 평당 5,828만10억 5,700

25.02.208층 · 평당 5,844만10억 6,000

25.02.087층 · 평당 6,230만11억 3,000

25.02.087층 · 평당 6,230만 · 해제11억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.1711층 · 신규6억 8,000

26.10.1011층 · 신규6억 5,000

26.10.0815층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 7,000+21.3%

26.10.0815층 · 연장 · 종전 4억 7,0004억 7,0000%

26.09.2810층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.09.1211층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 8,000+7.4%

26.09.1212층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억+3.4%

26.09.126층 · 신규6억 4,000

26.09.112층 · 신규6억

26.09.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,750+5%

26.09.1012층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%

26.09.041층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 1,500+3%

26.09.0214층 · 신규5억 8,000

26.08.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,000+3.6%

26.08.2910층 · 신규6억 6,000

26.08.1811층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,000+3.6%

26.08.049층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.08.013층 · 신규6억 6,000

26.07.248층 · 신규6억 9,000

26.07.206층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.07.185층 · 신규6억 4,500

26.07.156층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,900+4.9%

26.07.112층 · 연장 · 종전 4억 8,5005억 2,000+7.2%

26.07.0213층 · 신규5억

26.06.221층 · 신규6억 2,000

26.06.2012층 · 신규6억 2,000

26.06.042층 · 신규6억

26.05.0112층 · 연장 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%

26.04.2014층 · 신규5억 9,000

26.04.152층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 7,000+9.6%

26.04.118층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,650+5%

26.04.1115층 · 신규6억

26.04.072층 · 연장 · 종전 4억 7,0005억 2,000+10.6%

26.04.0413층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,000+3.5%

26.04.0312층 · 신규6억

26.04.012층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,600+4.9%

26.04.0114층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

26.03.174층 · 신규6억

26.03.1415층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억 400+5%

26.03.0715층4억 8,615

26.03.075층 · 신규6억 5,000

26.03.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 6,0005억 8,800+5%

26.03.073층 · 신규6억 2,000

26.03.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,550+5%

26.03.073층 · 신규6억 2,000

26.03.057층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 7,000+4.4%

26.03.056층 · 신규5억

26.03.0415층 · 연장 · 종전 4억 6,3054억 8,605+5%

26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 9,0006억 1,950+5%

26.02.214층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 6,3004억 8,600+5%

26.02.1111층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 4,0005억 6,500+4.6%

26.02.038층 · 신규4억 9,800

26.01.297층5억 8,000

26.01.297층 · 연장 · 종전 5억5억 8,000+16%

26.01.284층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

26.01.248층 · 신규6억

26.01.2015층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%

26.01.196층 · 신규5억 1,000

26.01.173층 · 연장 · 종전 4억 6,0004억 8,000+4.3%

26.01.1114층 · 신규5억 8,000

26.01.045층 · 신규5억 8,000

25.12.3013층 · 신규6억 3,000

25.12.265층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,000+3.8%

25.12.188층 · 신규6억 1,000

25.12.0310층 · 신규5억 5,650

25.11.221층 · 신규4억 8,000

25.11.1810층 · 신규4억 9,000

25.11.155층 · 신규4억 8,000

25.11.1512층 · 신규6억 2,000

25.11.131층 · 연장 · 종전 4억 3,0005억+16.3%

25.11.117층 · 신규6억 1,000

25.11.087층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,600+5%

25.11.089층 · 신규6억 2,000

25.11.051층 · 신규5억 5,000

25.11.017층 · 신규5억 5,000

25.11.0110층 · 신규5억 8,000

25.11.0114층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,0005억 3,000+3.9%

25.10.3113층 · 신규5억 6,000

25.10.2510층 · 신규5억 5,650

25.10.2515층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,300+4.2%

25.10.239층 · 연장 · 종전 5억 4,0005억 7,000+5.6%

26.10.104층 · 연장·갱신권1억 / 191만

26.10.029층 · 신규5억 / 50만

26.10.0110층 · 연장2억 3,000 / 130만

26.09.309층 · 신규2억 / 180만

26.09.2211층 · 신규5억 / 55만

26.09.135층 · 연장4억 6,500 / 30만

26.09.0914층 · 연장4억 / 13만

26.09.0511층 · 신규2억 5,000 / 160만

26.09.047층 · 연장5억 3,000 / 33만

26.09.043층 · 연장·갱신권5억 8,000 / 11만

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

16억 3,000만원

2026.10.07 · 1층 · 평당 6,349만 · 최고가보다 1억 6,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전세 연장하면 신규보다
3,000만원 덜 내요

신규 전세 9건7억 5,000

연장(갱신) 전세 15건7억 2,000

연장 31건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 3%5% 이하 65%5% 넘게 32%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율52%

전월세 전환율4.8%

보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.04.25 6억 2,000 → 7억 2,000 (+16.1%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7억11.2억15.4억19.6억

20년21년22년23년24년25년26년

16억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~17억 9,00026.02.10 · 5층

1년 최고가17억 9,00026.02.10 · 5층

1년 평당가 전용6,565만매매 12건 평균

전세가율 6개월43%

전세 중위 7억 3,000 · 갭 9억 7,750

최근 월세 1억 / 월 233만 (26.10.22)

매매 실거래 228건

26.10.071층 · 평당 6,349만16억 3,000

26.09.284층 · 평당 6,544만16억 8,000

26.08.048층 · 평당 6,427만16억 5,000

26.06.1314층 · 평당 6,894만17억 7,000

26.05.235층 · 평당 6,933만17억 8,000

26.05.064층 · 평당 6,622만17억

26.05.064층 · 평당 6,680만17억 1,500

26.04.2212층 · 평당 6,816만17억 5,000

26.02.1112층 · 평당 6,894만17억 7,000

26.02.10 신고가5층 · 평당 6,972만17억 9,000직전 17억 3,000

25.12.26 신고가6층 · 평당 6,739만17억 3,000직전 16억 8,000

25.12.1713층 · 평당 4,908만 · 직거래12억 6,005

25.09.28 신고가4층 · 평당 6,544만16억 8,000직전 16억 5,000

25.09.253층 · 평당 5,804만14억 9,000

25.09.25 신고가5층 · 평당 6,427만16억 5,000직전 15억 4,000

25.09.20 신고가3층 · 평당 5,999만15억 4,000직전 15억 3,000

25.09.19 신고가6층 · 평당 5,960만15억 3,000직전 15억

25.09.193층 · 평당 5,804만14억 9,000

25.06.2815층 · 평당 5,609만14억 4,000

25.06.2115층 · 평당 5,531만14억 2,000

25.06.20 신고가5층 · 평당 5,843만15억직전 14억 7,000

25.06.2011층 · 평당 3,467만8억 9,000

25.06.198층 · 평당 5,628만14억 4,500

25.06.14 신고가11층 · 평당 5,726만14억 7,000직전 14억 4,000

25.06.133층 · 평당 5,414만13억 9,000

25.06.078층 · 평당 5,181만13억 3,000

25.06.0715층 · 평당 5,395만13억 8,500

25.06.029층 · 평당 5,531만14억 2,000

25.05.319층 · 평당 5,453만14억

25.05.319층 · 평당 5,531만 · 해제14억 2,000

25.05.283층 · 평당 5,336만13억 7,000

25.05.27 신고가13층 · 평당 5,609만14억 4,000직전 14억 2,200

25.05.218층 · 평당 5,181만 · 해제13억 3,000

25.05.132층 · 평당 5,025만12억 9,000

25.05.097층 · 평당 5,258만13억 5,000

25.05.033층 · 평당 5,005만12억 8,500

25.05.016층 · 평당 5,531만14억 2,000

25.05.017층 · 평당 5,453만14억

25.04.264층 · 평당 5,239만13억 4,500

25.04.172층 · 평당 5,278만13억 5,500

25.04.0510층 · 평당 5,375만13억 8,000

25.03.2412층 · 평당 5,142만13억 2,000

25.03.2412층 · 평당 5,142만 · 해제13억 2,000

25.03.235층 · 평당 5,161만13억 2,500

25.03.223층 · 평당 5,005만 · 해제12억 8,500

25.03.227층 · 평당 5,064만13억

25.03.224층 · 평당 5,122만13억 1,500

25.03.202층 · 평당 5,025만 · 해제12억 9,000

25.03.181층 · 평당 4,810만12억 3,500

25.03.181층 · 평당 4,810만 · 해제12억 3,500

25.03.1814층 · 평당 4,986만12억 8,000

25.03.1614층 · 평당 5,258만13억 5,000

25.03.151층 · 평당 4,518만11억 6,000

25.03.153층 · 평당 4,966만12억 7,500

25.03.151층 · 평당 4,518만 · 해제11억 6,000

25.03.156층 · 평당 5,025만12억 9,000

25.03.1513층 · 평당 5,161만13억 2,500

25.03.1012층 · 평당 5,200만13억 3,500

25.03.106층 · 평당 4,986만12억 8,000

25.03.1012층 · 평당 5,200만 · 해제13억 3,500

25.03.0814층 · 평당 5,005만12억 8,500

25.03.0814층 · 평당 5,005만 · 해제12억 8,500

25.03.084층 · 평당 5,317만13억 6,500

25.02.273층 · 평당 5,025만12억 9,000

25.02.229층 · 평당 5,375만13억 8,000

25.02.2210층 · 평당 4,947만12억 7,000

25.02.189층 · 평당 5,064만13억

25.02.188층 · 평당 5,336만13억 7,000

25.02.1414층 · 평당 5,219만13억 4,000

25.02.131층 · 평당 4,596만11억 8,000

25.01.183층 · 평당 5,025만12억 9,000

25.01.112층 · 평당 4,635만11억 9,000

24.11.026층 · 평당 4,947만12억 7,000

24.10.132층 · 평당 5,044만12억 9,500

24.10.121층 · 평당 5,239만13억 4,500

24.09.112층 · 평당 4,869만12억 5,000

24.08.316층 · 평당 5,219만13억 4,000

24.08.0615층 · 평당 5,181만13억 3,000

24.08.063층 · 평당 5,453만14억

24.07.274층 · 평당 4,752만12억 2,000

24.07.1411층 · 평당 5,064만13억

24.07.134층 · 평당 5,181만13억 3,000

24.07.1312층 · 평당 4,908만12억 6,000

24.07.136층 · 평당 5,103만13억 1,000

24.07.0311층 · 평당 5,064만13억

24.06.275층 · 평당 5,219만13억 4,000

24.06.259층 · 평당 4,596만11억 8,000

24.06.071층 · 평당 4,285만11억

24.06.051층 · 평당 4,090만10억 5,000

24.06.037층 · 평당 4,674만12억

24.06.0111층 · 평당 4,947만12억 7,000

24.05.295층 · 평당 4,577만11억 7,500

24.05.0115층 · 평당 4,285만11억

24.04.2712층 · 평당 4,479만11억 5,000

24.04.193층 · 평당 4,518만11억 6,000

24.04.1310층 · 평당 4,616만11억 8,500

24.03.304층 · 평당 4,608만11억 8,300

24.03.2415층 · 평당 4,402만11억 3,000

24.03.191층 · 평당 4,733만12억 1,500

24.03.1511층 · 평당 4,343만11억 1,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.178층 · 신규8억 5,000

26.09.2215층 · 신규7억 5,000

26.09.1913층 · 신규8억 3,000

26.09.197층 · 신규7억

26.09.187층 · 신규7억 5,000

26.08.296층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%

26.08.106층 · 신규7억 5,000

26.08.084층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 2,0007억 5,600+5%

26.07.153층 · 신규6억 5,000

26.07.147층 · 연장 · 종전 6억 7,0007억 3,000+9%

26.07.111층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,300+5%

26.07.1010층 · 연장 · 종전 7억 2,0007억 8,000+8.3%

26.06.251층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 9,0007억 2,000+4.3%

26.06.2311층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,750+5%

26.06.208층8억 5,000

26.06.2013층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억 3,000+15.9%

26.06.208층 · 신규8억 5,000

26.06.2013층 · 연장 · 종전 6억 3,0007억 3,000+15.9%

26.06.1415층 · 연장·갱신권 · 종전 7억7억 2,000+2.9%

26.06.1314층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 3,5007억 4,500+1.4%

26.05.301층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.05.1210층 · 신규8억

26.05.071층 · 연장 · 종전 6억6억 6,000+10%

26.04.2514층 · 연장 · 종전 6억 2,0007억 2,000+16.1%

26.04.2211층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 7,0007억 350+5%

26.04.1612층 · 신규7억 7,000

26.04.155층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 7,500+3.8%

26.04.138층 · 신규7억 3,000

26.04.0412층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 5,0006억 8,200+4.9%

26.03.269층 · 신규7억

26.03.2011층 · 연장 · 종전 5억 7,5006억 5,000+13%

26.03.1411층6억 5,000

26.03.143층 · 신규7억

26.03.125층 · 신규7억 7,500

26.03.126층 · 신규7억 7,000

26.03.0411층6억 7,000

26.03.0311층6억 7,000

26.03.031층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 7,700+4.9%

26.02.287층 · 연장 · 종전 6억 5006억 7,500+11.6%

26.02.149층 · 신규7억

26.02.119층 · 신규7억 4,000

26.02.067층 · 신규7억 3,000

26.02.063층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.278층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억 3,000+5%

26.01.2615층 · 연장 · 종전 7억7억0%

26.01.2615층 · 연장 · 종전 6억 5,0007억+7.7%

26.01.2413층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,9806억 1,929+5%

26.01.2413층 · 신규7억 4,000

26.01.216층 · 신규7억 3,000

26.01.2013층 · 신규7억 5,000

26.01.193층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 6,0006억 9,000+4.5%

26.01.102층 · 신규7억

26.01.0511층 · 연장 · 종전 6억 4,0006억 6,000+3.1%

25.12.277층 · 연장 · 종전 6억6억 8,000+13.3%

25.12.261층 · 연장 · 종전 5억 4,5745억 7,302+5%

25.12.209층 · 신규6억 8,000

25.12.2011층 · 신규7억

25.12.066층 · 연장·갱신권 · 종전 6억 8,0007억 1,400+5%

25.11.2213층 · 신규7억 5,000

25.11.1914층 · 신규7억

25.11.1913층 · 신규7억

25.11.159층 · 신규7억

25.11.129층 · 신규6억 4,000

25.11.042층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 8,0006억 900+5%

25.11.035층 · 신규7억 2,000

25.11.018층 · 신규6억 8,000

25.10.316층 · 신규7억 2,000

25.10.258층 · 신규7억 2,000

26.10.2210층 · 연장1억 / 233만

26.10.192층 · 신규5억 / 90만

26.10.1010층 · 연장3억 / 150만

26.10.0210층 · 연장2억 5,500 / 180만

26.09.195층 · 연장·갱신권5억 / 93만

26.09.1612층 · 신규5억 / 110만

26.09.153층 · 신규2억 5,000 / 200만

26.09.141층 · 신규5,000만 / 300만

26.09.069층 · 연장6억 5,000 / 30만

전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매

19억 4,000만원

2026.06.11 · 8층 · 평당 5,580만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 114㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 4,500만원 덜 내요

신규 전세 4건9억 6,500

연장(갱신) 전세 4건8억 2,000

연장 20건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 20%5% 이하 50%5% 넘게 30%

연장 인상률 중간값5.0%

갱신권 쓴 비율45%

전월세 전환율5.0%

보증금 1억 → 월세월 42만

가장 많이 올린 연장: 25.12.29 7억 → 7억 8,000 (+11.4%)

전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

7.4억12.2억16.9억21.7억

20년21년22년23년24년25년26년

19억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~19억 8,00025.12.23 · 8층

1년 최고가19억 8,00025.12.23 · 8층

1년 평당가 전용5,278만매매 7건 평균

전세가율 6개월47%

전세 중위 8억 6,475 · 갭 9억 7,025

최근 월세 6억 / 월 165만 (26.10.09)

매매 실거래 115건

26.06.118층 · 평당 5,580만19억 4,000

26.05.221층 · 평당 5,235만18억 2,000

26.05.205층 · 평당 5,321만18억 5,000

26.05.097층 · 평당 4,170만14억 5,000

26.04.1913층 · 평당 5,350만18억 6,000

26.02.2614층 · 평당 5,594만19억 4,500

25.12.23 신고가8층 · 평당 5,695만19억 8,000직전 18억 8,000

25.10.17 신고가11층 · 평당 5,407만18억 8,000직전 17억 5,000

25.09.271층 · 평당 4,458만 · 직거래15억 5,000

25.09.243층 · 평당 4,889만17억

25.09.1910층 · 평당 4,803만16억 7,000

25.09.19 신고가4층 · 평당 5,033만17억 5,000직전 17억 3,000

25.09.1812층 · 평당 4,803만16억 7,000

25.09.176층 · 평당 4,746만16억 5,000

25.09.1214층 · 평당 4,746만16억 5,000

25.09.075층 · 평당 4,976만17억 3,000

25.06.299층 · 평당 4,602만16억

25.06.2412층 · 평당 4,458만15억 5,000

25.06.153층 · 평당 4,444만15억 4,500

25.06.143층 · 평당 4,314만15억

25.06.141층 · 평당 4,113만14억 3,000

25.06.056층 · 평당 4,602만16억

25.05.2610층 · 평당 4,415만15억 3,500

25.05.0615층 · 평당 4,343만 · 해제15억 1,000

25.05.0113층 · 평당 4,515만 · 직거래15억 7,000

25.04.212층 · 평당 4,084만 · 직거래 · 해제14억 2,000

25.04.1812층 · 평당 4,515만15억 7,000

25.04.1212층 · 평당 4,659만16억 2,000

25.04.109층 · 평당 4,573만15억 9,000

25.04.0913층 · 평당 4,602만16억

25.03.2611층 · 평당 4,688만16억 3,000

25.03.163층 · 평당 4,372만15억 2,000

25.03.0712층 · 평당 4,515만 · 해제15억 7,000

25.02.2714층 · 평당 4,530만15억 7,500

25.01.043층 · 평당 4,055만14억 1,000

25.01.016층 · 평당 4,487만15억 6,000

24.12.089층 · 평당 4,329만15억 500

24.09.223층 · 평당 4,027만14억

24.09.047층 · 평당 3,049만 · 직거래10억 6,000

24.07.245층 · 평당 4,027만14억

24.07.245층 · 평당 4,027만 · 해제14억

24.07.011층 · 평당 3,868만13억 4,500

24.06.2913층 · 평당 4,400만15억 3,000

24.06.2210층 · 평당 3,998만13억 9,000

24.06.0811층 · 평당 3,940만13억 7,000

24.05.258층 · 평당 3,912만13억 6,000

24.05.249층 · 평당 3,868만13억 4,500

24.05.133층 · 평당 3,710만12억 9,000

24.05.0715층 · 평당 3,825만13억 3,000

24.04.0610층 · 평당 3,854만13억 4,000

24.03.2612층 · 평당 3,739만13억

24.03.2414층 · 평당 3,983만13억 8,500

24.03.2014층 · 평당 3,883만13억 5,000

24.01.0614층 · 평당 3,710만12억 9,000

23.12.166층 · 평당 4,185만14억 5,500

23.12.045층 · 평당 3,681만12억 8,000

23.11.266층 · 평당 3,854만13억 4,000

23.10.212층 · 평당 3,670만12억 7,600

23.10.079층 · 평당 3,768만13억 1,000

23.08.238층 · 평당 3,854만13억 4,000

23.07.172층 · 평당 3,653만12억 7,000

23.06.174층 · 평당 3,868만13억 4,500

23.06.174층 · 평당 3,868만 · 해제13억 4,500

23.06.054층 · 평당 3,739만13억

23.05.049층 · 평당 3,739만13억

23.04.2211층 · 평당 3,451만12억

23.04.1514층 · 평당 3,423만11억 9,000

23.04.153층 · 평당 3,595만12억 5,000

23.03.0714층 · 평당 3,704만12억 8,800

23.02.206층 · 평당 2,675만 · 직거래9억 3,000

23.02.1213층 · 평당 3,451만12억

22.05.131층 · 평당 4,199만14억 6,000

21.12.24 신고가13층 · 평당 4,976만17억 3,000직전 15억 9,500

21.12.2413층 · 평당 4,976만 · 해제17억 3,000

21.08.252층 · 평당 4,228만14억 7,000

21.08.078층 · 평당 4,544만15억 8,000

21.07.28 신고가4층 · 평당 4,587만15억 9,500직전 15억 5,000

21.06.222층 · 평당 4,242만14억 7,500

21.06.16 신고가15층 · 평당 4,458만15억 5,000직전 14억 5,000

21.04.272층 · 평당 3,983만13억 8,500

21.01.059층 · 평당 4,170만14억 5,000

20.12.30 신고가4층 · 평당 4,170만14억 5,000직전 14억 3,000

20.11.30 신고가7층 · 평당 4,113만14억 3,000직전 13억 5,000

20.10.0615층 · 평당 3,883만13억 5,000

20.10.066층 · 평당 3,825만13억 3,000

20.09.021층 · 평당 3,480만12억 1,000

20.08.17 신고가5층 · 평당 3,883만13억 5,000직전 13억

20.08.07 신고가3층 · 평당 3,739만13억직전 12억 9,000

20.08.073층 · 평당 3,739만 · 해제13억

20.08.063층 · 평당 3,653만12억 7,000

20.07.08 신고가11층 · 평당 3,710만12억 9,000직전 12억 5,000

20.06.286층 · 평당 3,595만12억 5,000

20.06.22 신고가7층 · 평당 3,595만12억 5,000직전 12억 2,800

20.06.189층 · 평당 3,423만11억 9,000

20.06.16 신고가12층 · 평당 3,532만12억 2,800직전 11억 9,800

20.06.1612층 · 평당 3,336만11억 6,000

20.06.137층 · 평당 3,238만11억 2,600

20.06.0910층 · 평당 3,379만11억 7,500

20.06.063층 · 평당 3,264만11억 3,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.0715층 · 연장 · 종전 7억7억0%

26.09.125층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 3,500+7.1%

26.08.0114층 · 신규10억

26.06.107층 · 연장 · 종전 8억8억 3,950+4.9%

26.05.308층 · 연장 · 종전 8억 5008억 5000%

26.05.308층 · 신규9억 5,000

26.05.162층 · 신규9억 8,000

26.05.145층 · 신규8억 9,000

26.04.187층 · 연장·갱신권 · 종전 8억 4,0008억 8,200+5%

26.04.148층 · 연장 · 종전 7억 8,0008억 4,000+7.7%

성동구 행당동 대림e-편한세상의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 59㎡ 15억원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +32.7%입니다.

자주 묻는 질문

대림e-편한세상 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 59㎡ 3층 15억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 16억 7,000만원(2026.05.02)입니다.

대림e-편한세상 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +32.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

대림e-편한세상 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 9,400만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 37%입니다.

대림e-편한세상 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 6억 4,000만원, 연장(갱신) 5억 7,700만원으로 연장이 약 6,300만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

대림e-편한세상

매매 실거래 286건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 228건

전월세 실거래 최근 1년

매매 실거래 115건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

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