한남하이츠
성동구 옥수동 220-1 · 독서당로 156
전용 177㎡ · 약 71평형 최근 매매
48억원
2026.07.21 · 9층 · 평당 8,959만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 177㎡
전세 연장하면 신규보다
10억 8,000만원 덜 내요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
연장 값이 신규보다 크게 낮아요. 장기전세 같은 공공임대 계약이 섞였을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 500만 (26.07.06)
매매 실거래 22건
전월세 실거래 최근 1년
전용 87㎡ · 약 35평형 최근 매매
26억 5,000만원
2026.05.18 · 12층 · 평당 9,992만 · 최고가보다 1억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 87㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.6% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.05.16 3억 8,000 → 4억 1,000 (+7.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 170만 (26.08.24)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 149㎡ · 약 60평형 최근 매매
35억 5,000만원
2026.05.08 · 8층 · 평당 7,856만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 149㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.10.28 5억 300 → 5억 5,000 (+9.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 217만 (26.06.01)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
전용 89㎡ · 약 36평형 최근 매매
25억원
2026.03.28 · 2층 · 평당 9,266만 · 최고가보다 3억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 89㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.9% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 135만 (26.07.02)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
30억 4,000만원
2026.10.15 · 12층 · 평당 9,941만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 101㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.04.10 4억 8,000 → 5억 1,000 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 230만 (26.08.15)
매매 실거래 28건
전월세 실거래 최근 1년
전용 153㎡ · 약 62평형 최근 매매
26억 4,000만원
2024.08.24 · 2층 · 평당 5,697만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 250만 (26.03.12)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 181㎡ · 약 73평형 최근 매매
30억원
2024.05.17 · 1층 · 평당 5,468만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 300만 (26.03.14)
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 102㎡ · 약 41평형 최근 전세
5억 5,000만원
2026.05.22 · 1층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 91㎡ · 약 37평형 최근 매매
16억 2,000만원
2024.05.28 · 1층 · 평당 5,878만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
성동구 옥수동 한남하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.07.21 전용 177㎡ 48억원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +12.9%입니다.
자주 묻는 질문
한남하이츠 177㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.21 계약된 전용 177㎡ 9층 48억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 48억원(2026.07.21)입니다.
한남하이츠 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +12.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
한남하이츠 전세 시세와 전세가율은?
전용 177㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 6억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 16%입니다.
한남하이츠 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 177㎡ 전세 중위값은 신규 17억 7,000만원, 연장(갱신) 6억 9,000만원으로 연장이 약 10억 8,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.