옥수하이츠
성동구 옥수동 100 · 한림말길 50
연평균 수익률+11.9%6년, 평당가
고점 대비+19.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 114㎡ · 약 46평형 최근 매매
30억원
2026.05.31 · 8층 · 평당 8,640만 · 최고가보다 7억 7,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 114㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 5건10억 5,000
연장(갱신) 전세 4건9억 9,000
연장 7건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 29%5% 이하 43%5% 넘게 29%
연장 인상률 중간값4.9%
갱신권 쓴 비율40%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.05.20 7억 → 8억 (+14.3%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
10.3억20.8억31.4억41.9억
20년21년22년23년24년25년26년
30억0만4.9억9.9억14.8억
25.1126.0226.0526.08
9억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~37억 7,00026.01.23 · 19층
1년 최고가37억 7,00026.01.23 · 19층
1년 평당가 전용9,749만매매 2건 평균
전세가율 6개월35%
전세 중위 10억 5,000 · 갭 19억 5,000
최근 월세 4억 / 월 270만 (26.07.25)
광고
매매 실거래 66건
26.05.318층 · 평당 8,640만30억
26.01.23 신고가19층 · 평당 10,858만37억 7,000직전 36억
25.09.26 신고가18층 · 평당 10,368만36억직전 34억 7,500
25.09.132층 · 평당 9,159만31억 8,000
25.08.25 신고가17층 · 평당 10,008만34억 7,500직전 33억 5,000
25.06.20 신고가9층 · 평당 9,648만33억 5,000직전 32억
25.05.3011층 · 평당 9,015만31억 3,000
25.05.24 신고가9층 · 평당 9,216만32억직전 31억 7,000
25.05.249층 · 평당 9,216만 · 해제32억
25.05.249층 · 평당 9,216만 · 해제32억
25.04.30 신고가6층 · 평당 9,130만31억 7,000직전 29억 7,000
25.04.306층 · 평당 9,130만 · 해제31억 7,000
25.04.2519층 · 평당 7,776만27억
25.04.03 신고가9층 · 평당 8,554만29억 7,000직전 28억 6,000
25.03.295층 · 평당 7,175만24억 9,000
25.03.269층 · 평당 7,175만24억 9,000
25.03.222층 · 평당 6,887만23억 9,000
25.03.156층 · 평당 7,002만24억 3,000
25.03.1414층 · 평당 7,776만 · 직거래27억
25.03.068층 · 평당 8,208만28억 5,000
25.02.268층 · 평당 7,920만27억 5,000
25.02.191층 · 평당 6,538만22억 7,000
25.02.0118층 · 평당 7,200만25억
24.12.074층 · 평당 6,599만22억 9,000
24.11.2019층 · 평당 7,200만25억
24.09.2215층 · 평당 7,359만25억 5,500
24.09.10 신고가9층 · 평당 8,237만28억 6,000직전 25억 8,000
24.08.107층 · 평당 7,200만25억
24.07.279층 · 평당 6,858만23억 8,000
24.07.1613층 · 평당 7,200만25억
24.06.202층 · 평당 6,653만23억 1,000
24.06.1317층 · 평당 6,768만23억 5,000
24.06.073층 · 평당 6,192만21억 5,000
24.06.076층 · 평당 7,171만24억 9,000
24.06.0411층 · 평당 7,099만24억 6,500
24.06.035층 · 평당 5,962만20억 7,000
24.05.042층 · 평당 6,077만21억 1,000
24.04.192층 · 평당 5,760만20억
24.04.08 신고가15층 · 평당 7,431만25억 8,000직전 24억 3,000
24.03.307층 · 평당 6,048만21억
24.03.162층 · 평당 5,504만19억 1,000
23.10.31 신고가9층 · 평당 6,999만24억 3,000직전 22억 9,000
23.10.319층 · 평당 6,999만 · 해제24억 3,000
23.08.30 신고가6층 · 평당 6,595만22억 9,000직전 22억
23.07.296층 · 평당 5,317만18억 4,500
23.06.179층 · 평당 5,271만18억 3,000
22.05.19 신고가13층 · 평당 6,336만22억직전 21억 8,000
21.11.2215층 · 평당 6,135만21억 3,000
21.08.294층 · 평당 6,192만21억 5,000
21.07.10 신고가6층 · 평당 6,279만21억 8,000직전 21억 6,000
21.06.02 신고가15층 · 평당 6,221만21억 6,000직전 21억 5,000
21.05.31 신고가8층 · 평당 6,192만21억 5,000직전 20억 6,000
21.03.08 신고가5층 · 평당 5,933만20억 6,000직전 20억 3,000
21.01.207층 · 평당 5,328만18억 5,000
20.12.0616층 · 평당 5,847만20억 3,000
20.11.3015층 · 평당 5,530만19억 2,000
20.11.30 신고가16층 · 평당 5,847만20억 3,000직전 19억 7,800
20.11.3016층 · 평당 5,847만 · 해제20억 3,000
20.07.167층 · 평당 4,726만16억 4,000
20.06.271층 · 평당 4,234만14억 7,000
20.06.1610층 · 평당 4,579만15억 9,000
20.05.3010층 · 평당 5,098만17억 7,000
19.12.02 신고가11층 · 평당 5,697만19억 7,800직전 16억 5,000
19.11.27 신고가5층 · 평당 4,752만16억 5,000직전 15억 9,500
19.10.312층 · 평당 4,176만14억 5,000
19.10.233층 · 평당 4,594만15억 9,500
전월세 실거래 최근 1년
26.08.088층 · 신규8억
26.08.072층 · 신규10억
26.07.2010층 · 신규10억 5,000
26.07.117층 · 연장·갱신권 · 종전 11억11억 5,000+4.5%
26.06.2213층 · 연장·갱신권 · 종전 10억 3,00010억 8,000+4.9%
26.06.177층 · 연장 · 종전 8억9억+12.5%
26.05.201층 · 연장 · 종전 7억8억+14.3%
26.05.1913층 · 신규12억 7,000
26.05.1913층 · 신규12억 7,000
26.04.094층 · 신규11억
26.04.054층 · 연장 · 종전 7억 1,4007억 4,970+5%
26.04.042층1억 1,000
26.04.042층 · 신규11억
26.03.3017층 · 연장 · 종전 11억11억0%
26.01.072층 · 신규11억
25.11.2812층 · 연장·갱신권 · 종전 10억10억0%
26.07.2512층 · 신규4억 / 270만
26.07.2513층 · 연장1억 5,000 / 380만
26.06.265층 · 신규6억 / 150만
26.06.135층 · 신규2억 / 330만
26.06.035층 · 신규7억 / 260만
26.05.238층 · 신규2억 5,000 / 400만
26.04.241층 · 신규4억 / 240만
26.04.1512층 · 신규4억 / 310만
26.04.1310층 · 신규5억 / 280만
26.04.1319층 · 연장1억 / 375만
26.04.094층 · 신규8억 / 150만
26.03.244층 · 신규5억 / 160만
26.03.0617층 · 신규4억 / 360만
25.12.064층 · 신규8억 / 40만
25.12.059층 · 신규7억 / 150만
25.11.046층 · 연장·갱신권1억 / 365만
25.10.319층 · 신규1억 / 300만
25.10.3010층 · 신규2억 / 330만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
27억 1,500만원
2026.02.24 · 7층 · 평당 10,577만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 3건8억 3,000
연장(갱신) 전세 7건8억 2,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 10%5% 이하 50%5% 넘게 40%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율21%
전월세 전환율5.2%
보증금 1억 → 월세월 43만
가장 많이 올린 연장: 26.05.02 6억 6,000 → 8억 2,000 (+24.2%)
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
7.4억15억22.6억30.2억
20년21년22년23년24년25년26년
27억 1,5006.9억7.7억8.5억9.3억
25.1126.0226.0526.08
7억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~27억 1,50026.02.24 · 7층
1년 최고가27억 1,50026.02.24 · 7층
1년 평당가 전용10,577만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 8억 2,500
최근 월세 2억 / 월 300만 (26.10.16)
매매 실거래 41건
26.02.24 신고가7층 · 평당 10,577만27억 1,500직전 25억 1,500
25.09.10 신고가11층 · 평당 9,797만25억 1,500직전 25억
25.06.068층 · 평당 9,739만25억
25.06.068층 · 평당 9,739만 · 해제25억
25.05.3013층 · 평당 8,882만22억 8,000
25.05.176층 · 평당 8,376만21억 5,000
25.05.097층 · 평당 8,999만23억 1,000
25.05.084층 · 평당 8,083만20억 7,500
25.05.01 신고가9층 · 평당 9,739만25억직전 22억
25.03.274층 · 평당 8,083만20억 7,500
25.03.0315층 · 평당 8,181만21억
24.11.07 신고가8층 · 평당 8,570만22억직전 20억 2,000
24.08.241층 · 평당 6,467만16억 6,000
24.08.2115층 · 평당 7,596만19억 5,000
24.08.19 신고가10층 · 평당 7,869만20억 2,000직전 20억
24.06.278층 · 평당 7,324만18억 8,000
24.06.159층 · 평당 7,382만18억 9,500
24.03.285층 · 평당 6,837만17억 5,500
24.03.19 신고가13층 · 평당 7,791만20억직전 19억
24.02.246층 · 평당 7,012만18억
24.02.037층 · 평당 6,623만17억
23.08.215층 · 평당 7,207만18억 5,000
23.06.1710층 · 평당 6,233만16억
23.05.3012층 · 평당 6,038만15억 5,000
23.05.171층 · 평당 4,051만 · 직거래10억 4,000
23.01.2110층 · 평당 5,921만15억 2,000
22.12.2412층 · 평당 6,350만16억 3,000
21.10.10 신고가11층 · 평당 7,402만19억직전 18억 5,000
21.10.093층 · 평당 7,168만18억 4,000
21.08.04 신고가12층 · 평당 7,207만18억 5,000직전 16억
20.12.17 신고가12층 · 평당 6,233만16억직전 15억 4,000
20.12.133층 · 평당 5,727만14억 7,000
20.07.03 신고가10층 · 평당 5,999만15억 4,000직전 15억 3,000
20.06.29 신고가9층 · 평당 5,960만15억 3,000직전 14억
20.06.117층 · 평당 5,259만13억 5,000
20.05.23 신고가13층 · 평당 5,454만14억직전 13억 7,000
20.05.209층 · 평당 5,259만13억 5,000
20.05.029층 · 평당 5,259만13억 5,000
20.02.159층 · 평당 5,259만13억 5,000
19.12.218층 · 평당 5,259만13억 5,000
19.12.094층 · 평당 5,337만13억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.298층 · 연장 · 종전 8억 5,0008억 5,0000%
26.08.228층 · 연장7억 2,000
26.07.139층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 5,0007억 8,500+4.7%
26.06.2011층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 8,0008억 1,900+5%
26.06.114층 · 연장 · 종전 8억8억 4,000+5%
26.06.073층 · 신규8억
26.05.265층 · 신규8억 3,000
26.05.1511층 · 신규8억 5,000
26.05.027층 · 연장 · 종전 6억 6,0008억 2,000+24.2%
26.04.254층 · 연장 · 종전 8억9억+12.5%
26.04.041층 · 연장·갱신권 · 종전 7억 7,0008억 850+5%
26.01.175층 · 신규9억
26.01.174층 · 신규8억 5,000
25.12.245층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 8,000+6.8%
25.12.098층 · 신규7억 6,000
25.11.2215층 · 연장 · 종전 6억 9,3008억 2,000+18.3%
25.11.104층 · 신규7억 6,000
25.11.0112층 · 신규8억 5,000
25.10.256층 · 신규8억
25.10.239층 · 연장 · 종전 7억 3,0007억 5,000+2.7%
26.10.162층 · 신규2억 / 300만
26.08.312층 · 신규1억 / 280만
26.06.274층 · 신규7억 5,000 / 60만
26.05.166층 · 신규2억 / 270만
26.03.3011층 · 연장3억 / 210만
26.01.2710층 · 연장3억 5,000 / 170만
25.12.272층 · 신규3억 8,000 / 140만
25.10.272층 · 연장3억 7,000 / 110만
성동구 옥수동 옥수하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.05.31 전용 114㎡ 30억원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +11.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +19.8%입니다.
광고
자주 묻는 질문
옥수하이츠 114㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.31 계약된 전용 114㎡ 8층 30억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 37억 7,000만원(2026.01.23)입니다.
옥수하이츠 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +11.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +19.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
옥수하이츠 전세 시세와 전세가율은?
전용 114㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 10억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 35%입니다.
옥수하이츠 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 114㎡ 전세 중위값은 신규 10억 5,000만원, 연장(갱신) 9억 9,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
옥수동 다른 아파트
래미안 옥수 리버젠2012년 · 매매 30건(1년)21억 9,00059㎡ · 26.10.02옥수삼성1999년 · 매매 26건(1년)22억 7,00084㎡ · 26.09.19옥수파크힐스101동~116동2016년 · 매매 24건(1년)24억 2,00059㎡ · 26.09.10극동1986년 · 매매 20건(1년)19억 6,00084㎡ · 26.09.19극동그린1997년 · 매매 19건(1년)12억84㎡ · 26.10.15옥수파크힐스117동~125동2016년 · 매매 14건(1년)24억 5,00084㎡ · 26.09.15한남하이츠1982년 · 매매 11건(1년)30억 4,000101㎡ · 26.10.15현대1990년 · 매매 9건(1년)20억75㎡ · 26.07.11
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.