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서울서대문구홍제동

제일아파트

서대문구 홍제동 470 · 통일로37나길 12-6

2015년 준공12년차1년 매매 5건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+16.9%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

8억 2,000만원

2026.10.05 · 2층 · 평당 3,222만

이 가격으로 취득세 계산
4.8억6.1억7.4억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 2,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8억 2,00026.10.05 · 2층
1년 최고가8억 2,00026.10.05 · 2층
1년 평당가 전용3,105만매매 3건 평균
전세가율 6개월58%
전세 중위 4억 6,000 · 갭 3억 3,750

매매 실거래 8건

26.10.052층 · 평당 3,222만8억 2,000
26.04.277층 · 평당 3,046만7억 7,500
26.01.316층 · 평당 3,046만7억 7,500
25.04.056층 · 평당 2,830만7억 2,000
24.06.094층 · 평당 2,692만 · 해제6억 8,500
23.03.193층 · 평당 2,645만6억 7,300
21.08.067층 · 평당 3,222만8억 2,000
21.01.088층 · 평당 2,083만5억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

26.07.287층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 6,000+2.2%
25.12.213층 · 연장 · 종전 3억 9,0003억 9,0000%

서대문구 홍제동 제일아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 전용 84㎡ 8억 2,000만원(2층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +16.9%입니다.

자주 묻는 질문

제일아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.05 계약된 전용 84㎡ 2층 8억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억 2,000만원(2026.10.05)입니다.

제일아파트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 6,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 58%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.